Не смешите !!!!! После замены труб в НОЯБРЕ по большому и началась вся чехорда с подачей горячей воды( давление и температура ) причем тут прорыв на егорьевском шоссе у "АКВы" . До этого температура горячей воды хоть и не доходила до +60 ...но хоть была горячая...
В том то и дело, что ни кто не грубит, головой кивают...типа да, мы Вас понимаем пишите заявление, мы рассмотрим. Не мы виноваты, что в ноябре месяце Администрация Томилино дала разрешение на замену труб водоснабжения.Ну заявление написанно и что???????
В ЖКХ администраци поселка звоню чуть или не через день с указанием полных данных!!! И каждый раз это практически новость для Ваших сотрудников. Скину и Вам в личку

Сегодня абсолютный рекорд.
Температура на кухне под утро 15 градусов.
и это когда на улице -17. ЧТо будет когда долбанут тридцатиградусные морозы?

Сходил сегодня в интегру приняли заявку
Оговорился что проблема как в недогретых батареях, так и в коробе вытяжки из которого на кухню и в кладовку со страшной силой сифонит холодный воздух. (второй подъезд, думаю не у одного меня проблема, а во всех квартирах по тому же стояку который рядом с лифтовой шахтой).

На словах сказали что на входе нашего дома вода для отопления подается из котельной с температурой 60
градусов, а должна 85. Т.е. котельная недодает градусы значительно.

Пошел в ТУК, написал заявление сдал под роспись секретарю.
Прожду пару дней, ничего не изменится пойду в нашу администрацию ну и дальше по нарастающей.
Уважаемые соседи, не стесняемся, долбим ТУК Интегру и администрацию жалобами!
Иначе замерзнем нахрен.

Ув. Хутор кв. 114, если что.

Может кому пригодится.
Заявление в ТУК можно оставить через инет на адрес [email protected]

Потом звоним по телефону 498-720-73-50 и секретарь должен дать вам входящий номер вашего заявления.
В квартире дубак страшный! температура воздуха в квартире утром 13-14 градусов. В комнатах круглосуточно работает обогреватель. В этом месяце за свет выйдет около 3000 р (!). Нормально так...да? В летние месяцы за свет выходит 400-500р. для сравнения.

По нормам:
в квартирах угловых должно быть не менее 20 гр., в не угловых 18.
В ванне 25 градусов.
На общих лестн. площадках и общих коридорах 16 градусов.

Если все ниже, то должны делать перерасчет за заявлению граж-н.

Так же помним, что ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан отвечать на ваши заявления и жалобы в течение 3 рабочих дней (Постановление Правительства № 354)

Сегодня батареи погорячее
с утра +17 а не + 15 как вчера

но все равно недогревают

С утра опять дубняк 15 градусов
Накатал очередное заявление, отнес в ТУК.
На словах инженер сказал что о проблеме знают на доме работают.
Для страховки накатал заявление, отнес в администрацию поселка.
Соседи, поддержите, плиз.
Чем больше народу будет их долбать, тем быстрее дело с мертвой точки сдвинется!
или всех устраивает 15 градусный дубняк за свои же деньги?

написал 18 ноября...сейчас пытаюсь получить от них ответ в письменной форме...(не хотят давать)

Очередной температурный рекорд
+ 13 с утра
на улице потепелело меж тем до -17

Очереджной поход в интегру и ТУК
очередные заявления.
Полное ощущение что всем на проблему на..ть
ссылаются на котельную № 1,
показывают какие-то графики температуры воды.
Администрация тоже молчит.
Начинаю катать жалобы дальше по нарастающей.

Вообще у меня в квартире температура очень сильно зависит от того есть ли ветер на улице! Хотя пластиковые окна и никаких щелей. Поэтому сегодня в квартире реально прохладней чем вчера.
Меня больше достал вопрос с водой. Сейчас опять нет теперь уж холодной воды..вообще.

Вчера 25.12.2012 приходили товарищи из ТУКа мерить температуру.
Приходили естественно после потепления с -26 до -14
приходили естественно во второй половине дня, когда работали электрообогреватель и теплый пол.
Намерили в комнатах + 20 в кухне +17.
Сказали что норма +18!!!!!.
и холодно в квартире оттого, что дует из окон, в кухне дует холодные воздух из шва межквартирного и т.д.
При этом температуру батарей намерили +47 градусов!!!

Вопчем все хорошо прекрасная маркиза - сами виноваты что такие хренове двухкамерные стеклопакеты поставили.
На мои логичные вопросы о том, что стеклопакеты стоят в квартире уже 6 лет, а такой дубняк только первый год и ежу понятно что он обусловлен прежде всего недогретостью батарей, тактично промолчали.
О том, что подавляющее большинство соседей тоже жалуется на дубняк, о том что у всех не выключается обогреватели с круглые сутки - тоже не аргумент.

Ни совести, ни ума, ничего у них нет. Только жадность, хамство и наглость.

Из администрации меж тем тишина.

Буду писать жалобы по всем адресам, которые только найду.

Уважаемые соседи, присоединяйтесь!
Заставим этих деятелей работать! Отрабатывать наши же деньги!

Накатал жалобу в Мособлжилинспекцию в виде электронного письма

http://gzhi.mosreg.ru/human_rights_procedure/

Надеюсь, кто-нибудь последует моему примеру

У меня тоже намерили 17-19, и это когда на улице было -20
не было там этих 19! Врет их прибор!
В общих коридорах намерили 14 градусов - брехня!
Жалобы во все инстанции периодически пишу, толку - ноль!
После НГ иду в суд: мор. компенс, стоимость обогревателей, перерасчет, неустойка.Сейчас из принципа не плачу ни за что.

Позвоните мне после НГ по тел.8 (903)500-40-66 Марина Яковлевна, я адвокат офис у меня по Ул. Гоголя д.18/4 ТЦ ЛЭНД 3 этаж. Составлю иск в суд. Суд кстати как правило удовлетворяет такие исковые требования. Заранее подготовьте документы: выписка из домовой книги, копия финансового- лицевого счета, если жилплощадь в собственности, то свидетельство о государственной регистрации собственности, копия паспорта, квитанции по оплате за коммунальные услуги за последние 3 месяца, копии письменных жалоб в УК, если есть ответы на жалобы то так же их копии; чеки на покупку обогревателей

Может коллективный составим ?
Охотно поучаствую
и мои соседи тоже.

А поводу намеренных значений в неформальной беседе один из меряльщиков (молодой и видимо более совестливый) намекнул что, да на градус, на два прибор завышает

Плюс известные хитрости приходить мерять толко после потепления, во второй половине дня, когда все электрообогреватели работают.
Вопчем в ход идут все возможные уловки.

Собирайте коллектив кто хочет подать иск в суд, только всем такие же документы надо будет собрать которые я перечисляла выше.

Спасибо за отклик. Юридических знаний хватает)))
Уже 2 раза выигрывал аналогичные дела у нашего мирового судьи. И хоть тепла не добился, но возвращал свои деньги за отопление, перерасчет, неустойку и моралку.

в таком случае могу только порадоваться за Вас и если не трудно напишите результат вынесенного решения суда, мне так для статистики интересно!!!!!!!!!!!

Решение в мою пользу. Перерасчет- вернули деньги которые платил за отопление, неустойка - столько же вышло как за отопление, морал. комп. - 1000 р. Судился с Теплоэлектрогенерацией (у ТУКа в том году не было договора и ответчиком был ТЭГ) в прошлом году, они потом обжаловали, но решение оставили в силе.
В этом году (то есть уже в 2013) буду судиться с ТУК.

Отпишусь по своему случаю.
За декабрь сделали перерасчет и вернули примерно 3900.
Не так много как у Cordona, но тоже неплохо.
Вывод - если хотя бы половина жильцов нашего дома не ленилась писать жалобы и заявления на перерасчет (не говоря уже об исках в суд)
ТУК уже давно бы зашевелился и навел полрядок с котельной.
К сожалению, большинство жильцов предпочитают молча оплачивать не поставленные им услуги.
Пока так и будет продолжаться, ситуация с обслуживанием нащшего дома не изменится.
Только пинками, жалобами, исковыми заявлениями можно заставить наших коммунальщиков работать
По другому никак.

А те кто сидят и не жалуются, значит их все устраивает. Так и пускай выбрасываю свои денежные средства на ветер.

Кстати, за то что в нашем доме отсутствовала вода практически 1,5 месяца перерасчет для нормативщиков так и не сделали.
Гор. воды не было с 6 ноября и по 10 декабря примерно. В некоторые дни вода появлялась, но качество этой воды оставляло желать лучшего:грязная, желтая и вонючая. Затем и в декабре было пару случаев когда воду отключали на день.
Получил перерасчет только за декабрь месяц за 200 с лишним часов. Про ноябрь месяц ТУк просто забыл.
расчетный центр сказал, что ТУК дал им акт сделать перерасчет только нескольким квартирам (наверное тем, кто все же за ним обращался), а остальным кукиш с маслом.

Интересно: горячая вода в дом не приходила - а народ (сейчас говорю о нормативщиках) за гор. воду платил и за ноябрь и за декабрь. ТУК Теплоэлектрогенерации за горячую воду, если и должен то только по общедомовому счетчику (а там ну никак не должно много накапать, так как гор. воды реально не было). А с жителей оплату за горячую воду забрали по полной.

Куда разница ушла???

Еще: на всех подъездах висят щитки для рекламы, на которых написано, что там объявления можно размещать за плату. Вроде даже и телефон дан к кому обращаться (рекламное агентство какое-то). Каким боком это агенство относится к общему имуществу нашего дома?
Есть ли разрешение собственников дома на сдачу общего имущества в аренду?
И если все же находятся такие желающие, которые платят, то куда уходят деньги???

В общем сплошной беспредел творится.

А вот чтобы его не было, надо ТСЖ)

Полностью поддерживаю.
Но
Реально думаете что наших жильцов можно на это соорганизовать?

Когда дом сдавался в эксплуатацию пытались же создать ТСЖ (точнее нас уговаривали это сделать).
И результат?

Активных (по крайней мере из тех кто отписывается на форуме) по пальцам пересчитать можно

Я думаю что реально организовать людей вряд ли получится. К сожалению население у нас не настолько активное. И многие рассуждают что лучше больше заплачу чем ходить по каким то собраниям где то участвовать. Я неоднократно сталкивалась с ТСЖ к сожалению это факт.

Даже взять какое нибудь гск там много ходят на собрание? Примерно процентов 20 а остальные плечами помахивают. А ведь чтоб собрание было легитимными должно быть более 50 процентов. Такое количество людей вряд ли Вы собираете, и опять вопрос где вы будете собирать собрание? На улице? Сейчас зима, а это не пять минут разговора. Необходимо вести протокол общего собрания. Где вы будете его писать? На улице на коленках? Люди даже летом не приходят на такие собрания я уже не говорю про зиму. А управляющие компании все это знают и пользуются этим.

Средства полученные от сдачи в аренду таких рекламных щитков должны идти на счет дома. Соответственно на данную сумму можно сократить плату за ремонт и обслуживание жилья (например). Ну или их просто можно удалить (либо это делает УК, либо сами после решения суда). Это, так же касается магазинов находящихся в жилых домах - аренду они должны платить собственникам!!! Даже такой, казалось бы, малозначительный вопрос, как размещение в доме (в подвале, на крыше) какого либо оборудования комерческими организациями (антенна, например) решается только с собственниками.

Верно, но только не на счет дома эти средства поступят, а хозяину помещения. Если вы сдатите квартиру, кому будут платить квартиранты? Другое дело, если в доме не было магазина и его решили открыть в подвале, который является общим. Тогда да, надо решать этот вопрос с УК и жильцами.
А средства от объявлений идут на счет дома, вот только как потратить их решает УК, если вы на общем собрании сами не решите этот вопрос. УК за вами не будет бегать и спрашивать, что вам надо!

Первое: насчет отопления, у нас в квартире только один день было прохладно, когда одели носочки шерстяные на ноги, это было до нового года...в остальное время батареи горячие, ребенок ходит легко одетым. Уточняю, что стоят евро-окна и установлены батареи новые с самого въезда в дом. Однако, видели объявления в подъезде, что жители двукомнатных квартир жаловались на плохое теплоснабжение из-за кого-то кто что-то там перекрыл. В этом случае рекоммендую ходить по этажам САМИМ и если это не помогает, писать и звонить в ТУК, ИНТЕГРУ. На своем опыте говорю, что приходят сразу, не задерживаются!
Второе: насчет ТСЖ! Создать не удасться! У нас в доме 75% квартир - СДАЕТСЯ! Те, кому сдают не будут вступать в ТСЖ естественно, ну а те, кто сдает, не будут вступать в ТСЖ т.к. им глубоко наплевать как живут остальные. ПРИНУДИТЬ никого не можем!
Третье: СОБРАНИЕ! Собирались, бла-бла-бла...будем писать...и пр. пр.... Мусор выбрасывают люди в урны, как и выбрасывали? выбрасывают! В подъезде срач? СРАЧ! Несмотря на жалобы, письма и пр. канитель, как не убирали подъезд так и не убирают! В лифтах ХАРКАЮТ, плюют, ужас, а не дом!
Четвертое: ПЕРЕРАСЧЕТ НАМ ЗА ВОДУ СДЕЛАЛИ! В этом плане жалоб нет!
Пятое: Кажется, что только на форуме многие готовы жаловаться! Но никто ничего вокруг не замечает! Замечания не делает ни своим соседям! Я никогда не поверю, что никто не видит кто мусорит! Кто плюется! Кто срачи устраивает! Или тут самая малость активистов, но очень МАЛОСТЬ МАЛОСТЬ!

Пишите в ФНС информацию о сдающихся квартирах, так поубавится нелегальной аренды, а с тех кто арендует легально можно будет и требовать культуры..

+1 Холодно бывает только на кухне ибо там холодная стена к запасному выходу. Евроокна не ставил, но изначально "убил" практически все лето доведя деревянные окна до уровня "для себя", батареи заменил на биметаллик. В результате приходится их даже "приглушать", а то и вовсе перекрывать свои отводы (после перемычек, т.ч. на соседей никак). При отсутствии горячей воды подключал бойлер, впрочем и при ее условно горячем виде.
И к теме есть ОГРОМНОЕ желание "споймать" того козла, который:
-- постоянно ломает доводчик в первом подъезде
-- разбивает окна дверей зап выхода
-- курит и ... в лифте
-- того доходягу у которого сил хватает донести мусорный пакет только до ближайшей урны, дальше видно задыхается от перенапряжения....
Опять же проблему частично мог решить бы вахтер, но по указанным выше причинам это вряд ли ибо тем кто сдает это нах не надоть.... В данной ситуации только самим надо быть внимательней и не проходить мимо. Но.... как показывает практика большинство считает или делает вид, что это не их дело - большинство даже при всех ароматах нашей промзоны ответят, что "да ничего - это с Пехорки..."...

Почему нелегально? Может все легально! Речь велась о другом, об отношении арендуемых и арендодателей к месту пребывания))
А вы писали в ФНС?))

Кстати да, доводчики и в других подъездах ломают, а еще чьи-то собаки какают и писают прямо в подъезде и хозяева животинок, видимо, которые ждут их целый день и еле сдерживаются от желания сходить на улицу, не выдерживают и гадят прямо в подъезде!
Ну коли такое случилось, то почему не прийти и не убрать!
Хм Насчет доходяги)) Между прочим была несколько раз замечена женщина, довольно прилично одетая, которая бесцеремонно оставляла мусор в мусорке перед подъездом или вообще около лифта. Ей было высказано! На время это безобразие прекратилось! Но заметили, что опять появился кто-то, кто считает это нормой!
Вот уж действительно, хоть дружину создавай, чтобы носом, носом, как маленьких котят тыкали в проступок...
Полиции, на своем опыте убедились, глубоко наплевать!
Мы, за 5 лет жизни в этом доме, так и не знаем нашего участкового!

про курит... Топает дядька в первый подъезд, дымя сигаретой в зубах, руки тащят что-то типо ковра или коробки (не помню уже). За ним топаю я с маленьким дитя и кучей сумок в руках. Заходим в подъезд. Ессно, дверь не удержала, тогда еще работал доводчик. После грохота от двери, товарисч, не вынимая сигареты из зубов, выдает:
"А чо дверь придерживать не надо?"...
Ответила: "А курить в подъезде надо?"
"А я, - говорит, так же не вынимая сигареты изо рта - не курю"...

Вот такие теплые разговоры с соседями.

Дайте список квартир - напишу, я пока тут никого не знаю, почти.

ага))) а мы тут прям живем долго и знаем кто в какой квартире живет постоянно,а кто временно?)) скажете тоже! в полиции и то не знают, скорее всего...

я исхожу из того, что если человек пишет что большая часть квартир в доме сдается, то наверное он знает хотя бы несколько таких..

Знаю! Но у них все легально! И что мне в ФНС писать, если все легально? Еще раз повтаряю...что речь идет об отношении арендуемых и арендодателях!!! В основном паряться собственники, кто на постоянной основе живет в этом доме!!!

Проблемы с теплом в зимний период в этом доме были с момента его сдачи, горячие батареи не помогут сделать в квартире ташкент.
У нас лестничный марш и лифтовые находятся практически на улице, те двери которые стоят на общих балконах не держат тепло вообще,
может это не касается жильцов однокомнатных квартир, но в моей двушке(угловой) именно кухня граничащая с лестницей и является бесплатным холодильником.
Я сделал уже всё что мог, поменял батареи, поставил хорошие окна, вызвал альпинистов замазал швы снаружи, утеплил внешние стены изнутри и что я получил? если закрыть двери в комнаты то температура в них держится на уровне 20 градусов, НО на кухне в морозы температура понижается до 15 и в любом случае из-за этого, в целом по квартире становиться холодно.

ИМХО: можно реально быстро сделать в доме тепло;
1. промазать все меж-панельные швы по дому ( дом уже дал усадку, у меня когда мазали сказали в некоторых швах вообще не было утеплителя)
2. полностью заменить все двери в доме на пластиковые с доводчиками. станет тепло на лестнице и возле лифтов

Если "вдруг" у нас станут очень горячие батареи, намного теплее в квартире не станет, греть улицу бесполезно.

хотя по большей части мне по барабану на этот дом, надеюсь что ближе к лету я из него свалю)

Ситуация один в один такая же

Вы знаете, со времени сдачи этого дома только один год, когда выбирали Дворникова, было зимой реально тепло! И батареи были горячие!!!!! Все остальные года увы, сидим на обогревателях.

Даже в январьские морозы батареи большой комнаты и кухни были чуть теплые, особенно ночью... Казалось бы, сейчас потеплело, батареи должны быть горячими, ан нет, чуть тепленькие!

И только сегодня получил ответ из Жилиниспекции:
По вашей жалобе были произведены замеры температуры.
Во всех комнатах +19 - соответсвие норме - в возбждении административного дела отказано.

Но жалобу я подавал когда на улице было-26!
а мерять вы пришли когда на улице было -10! через 3 недели!
и когда около 2 часов в квартире работали 2 электрообогревателя.

Я тоже получила ответ из Жилинспекции: все в норме...Увы
За день до приезда Жилинспекции уборщица индивидуально помыла полы на площадке и зажгли все лампочки))
Вызывала -25 градусов, еще в декабре, приехали в январе в -8, намерил +20 на кухне

Вроде живем в одном доме, но насчет отопления НЕТ претензий и не было НИКОГДА!
Даже понять не можем, как может такое быть, у кого-то холодоно - а у кого-то тепло!
Может, действительно, проблемы у двухкомнатных квартир? В тех комнатах, что прилегают к лестничным пролетам?
Тогда и надо писать, что проблема в этом, что плохо утеплены стены, видимо надо домом в целом заниматься, а не отдельными квартирами!!!

Все сложнее.
Недогрев батарей идет по всему дому - это факт.
Температуру нормальную как котельная не давала так и не дает. Т.е. батареи хотя и горячие, но за них можно спокойно держаться.
В том же офисе на работе в Москве я не могу даже дотронуться до батареи- обжигает.

Но для тех квартир, стена которых не выходит на лифтовую шахту ситуация более-менее терпимаю.
У нас же (проживающих в 2-шках стена кухни которых выходит на лифтовую шахту)

а) температура на кухне в морозы стоит около 15 градусов.
б) всю эту стену покрывает плесень.

естественно проблемы в заделке швов в этой стене.
Это косвенно признали и "меряльщики" из УК.

Но как заставить этих дармоедов утеплоять эту стенку - ума не приложу.

У нас за батареи долго не подержишься и температура в квартире больше нормативов, батарею в комнате вообще отключаю... А у соседей стена граничит с лифтовой шахтой, и у них реально холоднее чем у нас. Поэтому даже если котельная недадает, то лично нам от этого только лучше... Хоть есть чем дышать в квартире, т.к. на ночь окна уже давно не открываем, как начало нехорошо пахнуть на улице.

Да батареи и стояки забиты всяким дерьмом. Естественно, у тех у кого забиты - батареи чуть теплые. Жалобы, в котельной дают больший напор/температуру. У кого забиты - так и остаются холодными, а у кого нормальные - те живут как в духовке.

Вообще года 2 назад был суд. Ук судилась со строителями. даже выиграли суд, и строителей вроде как обязали заделать все швы...
А воз и ныне там.
Никто ничего делать не собирается.

Этого никогда не дождетесь. Астрол банкротом давно был объявлен и на данный момент такой компании не сущетвует.

стену утеплять не надо, надо заменить все двери выходящие на общий балкон на пластик, тогда на лестнице и в лифтовой станет теплее и сама стена больше не будет морозить

На всех 17 этажах?
Проще полет на Луну организвать
эти красавцы до сих пор плитку в подъезде меняют на этажах.
второй год пошел что ли.
а по поводу батарей кто у кого чем чем забиты - я трогаю стояк, а не свои батареи
так вот именно он теплый а не обжигающе горячий
и с этим эти уроды должны разбираться, но есс-но не будут.

Для себя давно сделал вывод - проще съехать из этого дома и из этого поселка.

Да на всех 17 этажах, на каждом по 4 шт, плюс 2 двери на входе в подъезд

А по поводу съехать, я уже подыскиваю альтернативные варианты, хотя вот в эту зиму вроде всё не так печально как было до этого

никто двушку купить не хочет???)))))