Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: ул. Гаршина д.9 к.14
Форум посёлка Томилино. > Основные форумы > Наш посёлок > Наш дом
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50
Башкот
Цитата(YUGEN @ 24.3.2015, 16:38) *
Да я не про твоё сообщение)

А про автора художеств на машине)

Машина вполне нормально стоит. Тут либо зависть, либо личная обида. Как-то не очень на простое хулиганство похоже. Все таки писали кисточкой, значит целенаправленно изуродовали авто. Пусть хозяйка вспоминает, кому насолила.
betti
Цитата(Башкот @ 24.3.2015, 16:01) *
Машина вполне нормально стоит. Тут либо зависть, либо личная обида. Как-то не очень на простое хулиганство похоже. Все таки писали кисточкой, значит целенаправленно изуродовали авто. Пусть хозяйка вспоминает, кому насолила.


Владелец авто - женщина??? Она в нашем доме живет? Ну, просто бывает, что ставят машину, где есть место.
kanyn4ik
[quote name='betti' date='13.3.2015, 23:08' post='39288']
Сегодня пересеклась с Председателем нашим, она сказала, что с вами связывались, но вы сами говорили, что не можете их принять по определенным причинам. Кто врет? Да и почему бы вам не звонить, что в этом страшного? На собрании же вам сказали, напишите заявление!!! Пишите, что в этом плохого? Они же не могут ходить по квартирам и спрашивать, а что вас не устраивает? Или не так?

Для начала давай поясним ситуацию....
Писать я им не собиралась ради интереса (вспомнят ли они про свои сказанные слова), если Вы вспомните разговор на собрании, то и при помните, что сначала мне действительно сказали написать заявление, но после того, как я предложила подняться на крышу и посмотреть наличие вытяжки, вместо того, чтобы спускаться в подвал для просмотра остсутствия воды в подвале, то сразу же попросили записать мой номер телефона и сказали, что они самостоятельно мне позвонят в ближайший понедельник и придут в любую среду (заранее обговорив со мной в какую) для проверки вытяжки в квартире.
Шли часы и шли дни, но мне так никто и не звонил. Обещали.... пусть выполняют, я на собрания хожу не за сказками про прекрасную жизнь.

После того, как написала на данный форум, мне позвонили и предложили прийти и уже были готовы не ждать ближайшей среды. Пришли в этот же день. Никаких обстоятельств для отказа им в приходе для проверки у меня не было!
Спасибо нашему Председателю дома, т.к. про меня действительно (надеюсь временно) забыли в УК!!! Благодаря тому, что Надежда Григорьевна напомнила им про меня, реакция была моментальная со стороны УК.

Разбираться кто прав, а кто виноват, мне вообще не хочется. Написала же на форум, т.к. хотела поделиться впечатлениями и эмоциями.
Повторюсь, что все мы взрослые люди, если было сказано и обещано УК, тем более на собрании, надо выполнять и нести ответственность за свои слова! Не хочешь выполнять- не обещай! А сказки я и в других местах могу послушать.
555
Так какие результаты проверки вентиляции?
kanyn4ik
Цитата(555 @ 29.3.2015, 13:11) *
Так какие результаты проверки вентиляции?

Предыдущие собственники квартиры неправильно установили вытяжку на кухне. После устранения данной неполадки, посмотрим как ситуация изменится в квартире. Но опять же.... скоро все станут открывать окна и продуктивно проверить работу вытяжки, можно только в следующем году. В любом случае, эту тему я просто так не оставлю. Ответ, что в нашем доме стоит какая-то пробная версия вентиляции и у нее все оборудование внутрии шахты….. Для начала устраним причину в самой квартире, ну а там посмотрим…
YUGEN
Цитата(kanyn4ik @ 29.3.2015, 13:41) *
Предыдущие собственники квартиры неправильно установили вытяжку на кухне. После устранения данной неполадки, посмотрим как ситуация изменится в квартире. Но опять же.... скоро все станут открывать окна и продуктивно проверить работу вытяжки, можно только в следующем году. В любом случае, эту тему я просто так не оставлю. Ответ, что в нашем доме стоит какая-то пробная версия вентиляции и у нее все оборудование внутрии шахты….. Для начала устраним причину в самой квартире, ну а там посмотрим…



Открыл тут окно сегодня и чуть сам в вентиляцию не вылетел) Гул как у боинга при старте)
betti
Цитата(YUGEN @ 29.3.2015, 17:04) *
Открыл тут окно сегодня и чуть сам в вентиляцию не вылетел) Гул как у боинга при старте)


rofl.gif acute.gif crazy.gif Точно сказано, а я все никак слова подобрать не могла!
betti
Что с водой? Она ржавая!!! girl_devil.gif
tanka
Цитата(betti @ 30.3.2015, 16:48) *
Что с водой? Она ржавая!!! girl_devil.gif


Она уже с месяц такая, в основном в выходные, но на той неделе началось и по будням... sad.gif
betti
Обращаюсь в очередной раз к соседям из 4 подъезда!!! ЧТо за женщина КАЖДЫЙ день орет благим матом и стучит громко то ли в дверь, то ли в стены? Этажи выше 12 и ниже 9. Завтра попробую походить по этажам, как бы этого не хотелось, но дети очень грустно реагируют на ТАКИЕ ГРОМКИЕ шумы, они пугаются.
tanka
Люди... я даже не знаю что сказать хорошего.... У нас просто удивительный дом. То приезжие пытаются застолбить себе место и огораживают стоянку, теперь на удобном парковочном месте стоят столбики..... кривенькие ... но покрашенные... Это вообще как????
Почему тогда везде не поставили, типа не паркуйтесь вообще, учитесь летать...
tomilinez
Цитата(tanka @ 4.4.2015, 23:40) *
Люди... я даже не знаю что сказать хорошего.... У нас просто удивительный дом. То приезжие пытаются застолбить себе место и огораживают стоянку, теперь на удобном парковочном месте стоят столбики..... кривенькие ... но покрашенные... Это вообще как????
Почему тогда везде не поставили, типа не паркуйтесь вообще, учитесь летать...


Берите мужиков и болгарку. Будут возникать, требуйте бумаги на землю, коих точно у них не будет. Хотя, лучше обратиться в УК, или написать в ЛС(для более быстрой реакции) Хутору.
betti
Цитата(tanka @ 4.4.2015, 22:40) *
Люди... я даже не знаю что сказать хорошего.... У нас просто удивительный дом. То приезжие пытаются застолбить себе место и огораживают стоянку, теперь на удобном парковочном месте стоят столбики..... кривенькие ... но покрашенные... Это вообще как????
Почему тогда везде не поставили, типа не паркуйтесь вообще, учитесь летать...


поддерживаю tomilinez
Башкот
Цитата(tanka @ 4.4.2015, 23:40) *
Люди... я даже не знаю что сказать хорошего.... У нас просто удивительный дом. То приезжие пытаются застолбить себе место и огораживают стоянку, теперь на удобном парковочном месте стоят столбики..... кривенькие ... но покрашенные... Это вообще как????
Почему тогда везде не поставили, типа не паркуйтесь вообще, учитесь летать...

Позвоните в УК или что там у вас и спросите, на каком основании стоят эти столбики? Если самовольно кто-то поставил, то УК обязана отреагировать и убрать, но сами не трогайте. И выложите фото для наглядности.
Viktorovna
Цитата(tanka @ 4.4.2015, 22:40) *
Люди... я даже не знаю что сказать хорошего.... У нас просто удивительный дом. То приезжие пытаются застолбить себе место и огораживают стоянку, теперь на удобном парковочном месте стоят столбики..... кривенькие ... но покрашенные... Это вообще как????
Почему тогда везде не поставили, типа не паркуйтесь вообще, учитесь летать...

Если Вы про столбики, которые у поворота к помойке, то на собрании говорили, что их поставят, иначе мусоровозка не может подъехать, когда там ставят 4-5 машин. Или еще где-то поставили?
betti
Цитата(Viktorovna @ 5.4.2015, 9:55) *
Если Вы про столбики, которые у поворота к помойке, то на собрании говорили, что их поставят, иначе мусоровозка не может подъехать, когда там ставят 4-5 машин. Или еще где-то поставили?


А вот это лучше! Кстати да, говорилось на собрании об этом!
555
Цитата(betti @ 5.4.2015, 15:21) *
А вот это лучше! Кстати да, говорилось на собрании об этом!

Соединить их нужно между собой. Иначе по зеркалам можно не увидеть, еще и низкие очень.
tanka
В общем, на собрании говорили о столбиках в одном месте, забабахали в другом. Как показали стоящие машины, стало еще хуже для тех кто проезжает. Только испортили хорошие парковочные места. Видимо будут переделывать или уберут на неделе.
betti
По данным на 13 этаже 4 подъезда живет неадекватная женщина с психическими расстройствами, с ней также поживает брат. Они практически не выходят из квартиры, но к ним время от времени приходят непонятные личности. Постоянно в квартире стоит шум, как-будто человек бъет кувалдой об стену или дверь, стоит крик женский, мат и прочая ругань.
555
Цитата(betti @ 5.4.2015, 20:38) *
По данным на 13 этаже 4 подъезда живет неадекватная женщина с психическими расстройствами, с ней также поживает брат. Они практически не выходят из квартиры, но к ним время от времени приходят непонятные личности. Постоянно в квартире стоит шум, как-будто человек бъет кувалдой об стену или дверь, стоит крик женский, мат и прочая ругань.

Заявление у участкового нужно писать. Изложить все подробно, пожаловаться на нарушение общественного порядка (нецензурная брань, например). Пусть проверяет.
YUGEN
Хундай саната перед 4 подъездом завтра не уедет, в связи с севшим аккумулятором.
Катеринка
Подскажите, когда начнется обещанный ремонт в местах общего пользования в третьем подъезде?
Viktorovna
Цитата(Катеринка @ 8.4.2015, 14:16) *
Подскажите, когда начнется обещанный ремонт в местах общего пользования в третьем подъезде?

Присоединяюсь к вопросу, обещали еще две недели назад и тишина.
betti
Цитата(Viktorovna @ 8.4.2015, 15:57) *
Присоединяюсь к вопросу, обещали еще две недели назад и тишина.


Ремонт начали со второго подъезда! Не волнуйтесь и до вас очередь дойдет!!!
betti
Невыполнение гражданами предусмотренных законом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг вынуждает обслуживающие, ресурсоснабжающие и управляющие организации применять меры воздействия к неплательщикам, как предусмотренные законом, так и не предусмотренные.

Для примера рассмотрим, какие мероприятия проводились раньше, в начальные годы советской власти, по обеспечению своевременной оплаты:

Исполнительные надписи. Внесудебная процедура. Применялась в целях обеспечения быстрого рассмотрения дел о злостных неплательщиков квартирной и арендной платы. Государственные органы осуществляли систематический контроль за своевременным исполнением нотариальных надписей, поступающих к судебным исполнителям и привлекали их к ответственности за не своевременное их исполнение.
Пени. 1% за каждый день просрочки.
Солидарная ответственность. Съемщик жилого помещения и совместно с ним проживающие члены его семьи, имеющие самостоятельный заработок несли солидарную ответственность за просрочку внесения квартирной платы и причитающейся пени.
Выселение. Народным судам было дано указание о скорейшем рассмотрении дел по искам о выселении злостных неплательщиков квартирной платы. Дела рассматривались в показательном порядке, с опубликованием в печати решений суда о выселении из квартир злостных неплательщиков. В народных судах дела о злостных неплательщиках квартирной и арендной оплаты рассматривались в 5-дневный срок с момента поступления искового заявления в суд.
5. На управляющих домами налагали дисциплинарное взыскание за непринятие или несвоевременное принятие ими мер по взысканию квартирной платы, а в подлежащих случаях – привлекать к уголовной ответственности, как за должностное преступление.

6. Привлечение к обязательным работам.

Что поразительно собираемость платежей в те годы составляла 100%.

Богат ли арсенал средств по борьбе с неплательщиками в настоящее время?

1. Согласно ст. 293 ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

«Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

Фактически право на обращение в суд имеет только орган местного самоуправления. Если квартира только одна на нее не возможно обратить взыскание (прямой запрет в Конституции и в гражданском процессуальном законодательстве). Практически не возможно собрать весь перечень доказательств необходимых для обоснования исковых требований. Какие права и интересы соседей надо нарушить? Что такое бесхозяйственно обращаться с жильем, и какие должны быть разрушения? На сегодняшний день данная статья не имеет реализации. В свое время Госстрой России делал запрос в Верховный суд РФ о правоприменительной практике по данной статье Гражданского кодекса. На что получил ответ, что такая практика отсутствует.

2. Выселение нанимателя по договору социального найма. Статья 90 Жилищного кодекса РФ. Данная статья устанавливает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Данная статья предусматривает выселение нанимателя и членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма; требования о благоустройстве данного помещения законодатель не предусматривает, но суды на практике требуют, чтобы жилое помещение было благоустроенным. Таким образом, неплательщик может и улучшить свои условия проживания. Известны случаи, когда неплательщика проживающего в бараке переселяли в многоквартирный дом.

Надо полагать, что неуплата должна быть «длящейся» без перерыва в течение шести месяцев, если она прерывается уплатой, нет оснований для обращения в суд.

Применение данной статьи является затруднительным в части определения, что следует считать уважительными причинами при задержке в оплате жилья и коммунальных услуг. Уважительными причинами невнесения платы за жилье и коммунальные услуги суды признавали: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, безработицу, тяжелое материальное положение в связи с болезнью, наличием в составе семьи инвалидов, детей и др.

Без предварительного обращения в суд о взыскания задолженности суды отказывали в выселении нанимателей и устанавливали срок в 1 год для погашения долгов. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. "О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев" актуален и в настоящее время. Если неплательщик привлечет к участию в суде профессионального юриста, то выселить его практически не возможно.

3. Обращение в суд с исковым заявлением. Самый распространенный способ борьбы с неплательщиками, но не всегда эффективный. Рассмотрение спора в судах не является исключительной мерой по борьбе с неплательщиками. Положительный эффект достигается только при комплексном подходе.

4. Судебный приказ. Судебный приказ – судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. Судебный приказ выдается, если:

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;

заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам.

Заявление о вынесении судебного приказа оплачивается государственной пошлиной в размере 50 процентов ставки, установленной для исковых заявлений. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон.

5. Арест имущества должника. В момент подачи искового заявления заинтересованное лицо предоставляет в суд ходатайство о наложении ареста на имущество должника в обеспечение исполнения решения суда. В настоящее время это один из реально работающих механизмов. Проблема только одна – не желание судебных приставов исполнить свои обязательства.

6. Отключение за неплатежи от коммунальной услуги (ресурса) или ограничение в предоставлении таких услуг. Фактически Правилами предоставления коммунальных услуг права заинтересованных лиц значительно ограничены в возможности реализации таких прав. Можно отключить электроэнергию и горячую воду и только в том случае, если не производится оплата за эти услуги.

Среди неплательщиков пенсионеров и малоимущих практически нетСреди неплательщиков пенсионеров и малоимущих практически нет, так как они получают жилищные субсидии. Относительно такой меры воздействия, как опубликование фамилий задолжников в СМИ это может обернуться судебными разбирательствами. В судебной практике есть примеры, когда должники подавали исковые заявления в суд о защите чести и достоинства и подрыве деловой репутации и суды выносили решения в пользу заявителей. Истцы считали, что не исполнение обязательств по выплате заработной платы работодателем не может являться основанием, считать их неплательщиками. Временные финансовые трудности итак наносят им нравственные страдания, а опубликование их фамилий подрывает их деловую репутацию, препятствует трудоустройству.

Лучшим выходом в такой ситуации является опубликование не списков неплательщиков, а списки граждан, не исполнивших свои обязательства по оплате ЖКУ и по отношении, к которым планируются судебные разбирательства с арестом имущества, выселением и прочими санкциями.
Сергей Троицкий
Вот она наш новый председатель, которая согласовывает работы с управляющей компанией без участников собственников дома. Которая решила, что может одна решить все проблемы дома, которая уделяет большое внимание на то, чтобы жители дома платили за ком. услуги, хотя это прямая обязанность управляющей компании.
Скажите кто за нее голосовал??? Кто ее выбирал???? С ее слов за нее проголосовали более 50%
Как думаете, если подать в суд и обжаловать ее протокол собрания, то сколько выявится поддельных бюллетений.
Я у кого не спрошу так все против нее, я думал, может это я не с теми общался жителями дома, так таких более 50 человек которые мне говорят, я за нее не голосовал.
Потом, как мне сказали жители дома это карманный председатель управляющей компании. Это не мои слова.
Я много сделал для отстаивания интересов жителей дома и пострадал от этого даже. Целых 9 месяцев меня привлекали якобы за побои девушки, а потом отсутствие состава преступления.
Скажу одно не нужно быть наивным, идти на поводу управляющей компании не стоит. Это мое мнение.
А наш председатель это мое мнение. отстаивает интересы УК а не интересы жителей дома.
К примеру, она мне лично пыталась вручить уведомление от имени МУП ТЖТ. Вопрос. Зачем ей это нужно??????? Она что коллектором работает???? или ей за это доплачивают????? Зачем????
Еще пример, она согласовала работы на 2015 года без учета мнения собственников дома. А как интересы жителей дома ???? Я всегда их отстаивал, а тут.
Еще пример, на форуме наш карманный председатель сидел рядом с Ситниковым (директор МУП ТЖТ). Как говорится свои сидят рядом.
думаете сами,зачем она это все делает. может У вас найдется на это ответ. Но мне честно это приносит только одни вопросы.
Конечно УК может спонсировать норманнского председателя за ее действия, я не знаю, так ли это и однозначно не могу утверждать об этом.
Сергей Троицкий
Цитата(tanka @ 30.3.2015, 23:12) *
Она уже с месяц такая, в основном в выходные, но на той неделе началось и по будням... sad.gif

Да ржавая, если еще так будет хоть 2 дня. Я эту воду Ситникову и дВОРниковк принесу и попрошу их ее выпить. Они совсем страх потеряли, раз такую воду нам доставляют.
Сергей Троицкий
Цитата(kanyn4ik @ 13.3.2015, 21:33) *
Звонить принцепиально не хотела, т.к. он мне пообещал, что со мной свяжутся и проверят вытяжку. Сюда написала, чтобы люди видели, что обещания не всегда выполняются. Но...... не прошло и дня.... мне позвонили, пришли и проверили вытяжку.

про вытяжку она Вам ни чего не скажет хорошего. Так как у нас в доме системе вентиляции нет. Я ей говорил, что пусть эти работы поставит в план на 2015 год. А она что?????? только интересы УК в плане работ на 2015 годы.
Сергей Троицкий
Цитата(tanka @ 1.3.2015, 23:05) *
Люди из 5-го подъезда!
У меня второй день вечером идет просто коричневая вода, это у всех так? Или кто-то ремонт делает очередной?

У меня тоже вода из крана течет темная. Надоело. И почему я должен за нее платить. Выход один. звонок в аварийку. Оставляете заявку, говорите, что у Вас вода темного цвета. Сообщите свою Ф.И.О. и попросите у них номер заявки, чтобы сказали. Если не скажут, то это штраф по КоАП РФ. И ждите 1 день если не исправили, то пишите претензию в УК и жилищную инспекцию.
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 27.2.2015, 0:26) *
Сегодня состоялся совет дома с директором обслуживающей нас компанией Сергеем Николаевичем Ситниковым и его двумя сотрудниками. Повестка: Отчет за 2014 г. и План на 2015 г., а также насущные вопросы.

1. Долг нашего дома составляет более 3 млн.руб. - за должников возьмется сама управляющая компания, а также налоговая.
2. Продолжится косметический ремонт тамбуров, прилегающих к квартирам. Просьба предоставить доступ,а также будут в резерв за железную коробочку взяты ключи от общих тамбуров для форсмажорных ситуаций.
3. За должников по Капремонту также возьмется управляющая компания, а также совет дома. Возможно привлечение Полиции! Читайте ЗАКОН! Он предоставлен выше!!!
4. YUGEN, видеонаблюдение будет установлено на каждый подъезд по 2 камеры и камера на стоянку, стоимость будет включена в обслуживание домофона. По данным УК компания по обслуживанию домофонов будет обслуживать и видеонаблюдение, стоимость с квартиры будет составлять приблизительно 40 руб. в месяц. Неплохой вариант!

Это пока все, что я смогла сейчас вспомнить! Если есть вопросы - задавайте!
На совете дома было достаточно людей, все было спокойно и адекватно!

!!! Прошу обратить внимание на анонимку, брошенную в ваш почтовый ящик от Сергея Троицкого, человек уже 2 года не платит за коммунальные услуги, он слил предыдущую компанию, и теперь пытается слить и эту!

ИМХО, в настоящее время представители компании, обслуживающей наш дом вполне адекватны и идут на контакт. Дом в свету, перебоев нет, подъезды чистые, освещенные, водоснабжение и отопление в норме!!!

Если есть претензии - пишите, они сегодня просили, пишите, все рассмотрят и одобрят!

Я очень хотел попасть на это собрание и сказать мерзавцу Ситникову в глаза, когда прекратится обман потребителей. но мне об это ни чего не сказали. Просто наш карманный председатель не желала этого, так как Ситников ее об этом попросил.
Вы знаете что у нас в 2014 году были 6 раз аварии, топило наш дом, но ни кто из жителей не видел этого.
По работам и услугам которые оказываются, с нас берут за паспортный стол. Что это за услуга???? Я же ее могу получить в органах УФМС России. Зачем тогда я должен ее оплачивать. И сотрудники УФМС России смеются над нами и говорят, что Вы не должны платить за то, что Вам оказываются бесплатно со стороны государства. Более того данная услуга не предусмотрена ПП РФ № 290, так почему она появилась????
Видимо дВОРников и УК считает, что мы идиоты и ни чего не понимаем.
Жаль что лично не мог сказать Вам Ситников что ВЫ мерзавец на территории нашего дома.
А так он по ушам хорошо умеет ездить. А с теми кто, что-то понимает, то он избегает встречи.
Полный отчет по работам за 2014 год так и не представлен и он не отчитался за 2014 год. Почему ???? Это его обязанность прийти и отчитаться за проделанные работы перед собственниками дома.
Напомню, что единственным учредителей УК является Администрация. Вот Вам и ответ кому это выгодно.
YUGEN
Собственно немного не в тему)
Решили квартиру продать. Однушка. Если есть интерес, то в личку)
betti
Цитата(Сергей Троицкий @ 18.4.2015, 0:07) *
Вот она наш новый председатель, которая согласовывает работы с управляющей компанией без участников собственников дома. Которая решила, что может одна решить все проблемы дома, которая уделяет большое внимание на то, чтобы жители дома платили за ком. услуги, хотя это прямая обязанность управляющей компании.
Скажите кто за нее голосовал??? Кто ее выбирал???? С ее слов за нее проголосовали более 50%
Как думаете, если подать в суд и обжаловать ее протокол собрания, то сколько выявится поддельных бюллетений.
Я у кого не спрошу так все против нее, я думал, может это я не с теми общался жителями дома, так таких более 50 человек которые мне говорят, я за нее не голосовал.
Потом, как мне сказали жители дома это карманный председатель управляющей компании. Это не мои слова.
Я много сделал для отстаивания интересов жителей дома и пострадал от этого даже. Целых 9 месяцев меня привлекали якобы за побои девушки, а потом отсутствие состава преступления.
Скажу одно не нужно быть наивным, идти на поводу управляющей компании не стоит. Это мое мнение.
А наш председатель это мое мнение. отстаивает интересы УК а не интересы жителей дома.
К примеру, она мне лично пыталась вручить уведомление от имени МУП ТЖТ. Вопрос. Зачем ей это нужно??????? Она что коллектором работает???? или ей за это доплачивают????? Зачем????
Еще пример, она согласовала работы на 2015 года без учета мнения собственников дома. А как интересы жителей дома ???? Я всегда их отстаивал, а тут.
Еще пример, на форуме наш карманный председатель сидел рядом с Ситниковым (директор МУП ТЖТ). Как говорится свои сидят рядом.
думаете сами,зачем она это все делает. может У вас найдется на это ответ. Но мне честно это приносит только одни вопросы.
Конечно УК может спонсировать норманнского председателя за ее действия, я не знаю, так ли это и однозначно не могу утверждать об этом.


Может, вначале, Сергей, ты сам будешь добросовестным гражданином и платить за коммунальные услуги, а не сливать одну за другой компании, не выплачивая ни копейки? А?

Насчет девушки, из видео явно было видно, что ты повел себя не как мужчина!

И еще, на данный момент меня, лично, устраивает, как работает компания, это все...

ПЫСЫ: Для меня ты из тех чиновников, которые ни себе ни людям...и, честно сказать, ничего ты не сделал, за тебя делали все! Уж признай это! И то, какие гадости ты тут писал явно не делает из тебя человека добросовестного и порядочного!
Увижу на улице - скажу это в лицо! Честное слово надоело уже!!!
betti
Цитата(Сергей Троицкий @ 18.4.2015, 0:10) *
Да ржавая, если еще так будет хоть 2 дня. Я эту воду Ситникову и дВОРниковк принесу и попрошу их ее выпить. Они совсем страх потеряли, раз такую воду нам доставляют.


При чем тут Ситников или Дворников? Ты лучше на Мосводоканал напиши!!! Сам понимаешь что пишешь????
betti
Цитата(Сергей Троицкий @ 18.4.2015, 0:37) *
По работам и услугам которые оказываются, с нас берут за паспортный стол. Что это за услуга????


это услуга входит в состав строки "Управление МКД" , а в соответствии с ЖК РФ плата начисляется пропорционально занимаемой площади, так что все законно, и на всей территории РФ.
Башкот
Цитата(betti @ 19.4.2015, 0:51) *
При чем тут Ситников или Дворников? Ты лучше на Мосводоканал напиши!!! Сам понимаешь что пишешь????

Все правильно он пишет. Ваш дом не у Мосводоканала воду покупает, а у УК. Вот УК и в ответе за качество. И по поводу видео, это то видео, где он якобы толкнул сотрудницу? Там четко видно, что он не толкал. Если бы УК или та сотрудница обратились бы в суд, то проиграли бы, т.к. в суде бы это видео просмотрели бы, а в МВД явно не стали этого делать. То. что он не платит за ЖКХ, это его дело. Я живу в другом доме и почему у меня в платежке нет вашей МКД с оплатой за услуги паспотрного стола?
betti
Цитата(Башкот @ 19.4.2015, 0:23) *
Все правильно он пишет. Ваш дом не у Мосводоканала воду покупает, а у УК. Вот УК и в ответе за качество. И по поводу видео, это то видео, где он якобы толкнул сотрудницу? Там четко видно, что он не толкал. Если бы УК или та сотрудница обратились бы в суд, то проиграли бы, т.к. в суде бы это видео просмотрели бы, а в МВД явно не стали этого делать. То. что он не платит за ЖКХ, это его дело. Я живу в другом доме и почему у меня в платежке нет вашей МКД с оплатой за услуги паспотрного стола?


Это не его дело, его долги причисляют к нам,платильщикам, раз, в видео видно, что он толкнул, два, есть у вас в платежке, это у вас включено в осблуживание дома, три...
Не надо его защищать, он недобросовестный гражданин! И меня в этом никто не переубедит! Если бы у него было все в порядке, то на него не заводили бы гражданских дел, не так ли??? А? Да и не врал бы он, говоря людям в душу одно, а за душу другое!
betti
Цитата(Башкот @ 19.4.2015, 0:23) *
Все правильно он пишет. Ваш дом не у Мосводоканала воду покупает, а у УК. Вот УК и в ответе за качество. И по поводу видео, это то видео, где он якобы толкнул сотрудницу? Там четко видно, что он не толкал. Если бы УК или та сотрудница обратились бы в суд, то проиграли бы, т.к. в суде бы это видео просмотрели бы, а в МВД явно не стали этого делать. То. что он не платит за ЖКХ, это его дело. Я живу в другом доме и почему у меня в платежке нет вашей МКД с оплатой за услуги паспотрного стола?


Да, забыла, воду мы сейчас получаем из Мосводоканала, а трубы в Томилино очень старые, скорее всего надо трубы менять, но это дело времени, не так ли???
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 19.4.2015, 0:48) *
Может, вначале, Сергей, ты сам будешь добросовестным гражданином и платить за коммунальные услуги, а не сливать одну за другой компании, не выплачивая ни копейки? А?

Насчет девушки, из видео явно было видно, что ты повел себя не как мужчина!

И еще, на данный момент меня, лично, устраивает, как работает компания, это все...

ПЫСЫ: Для меня ты из тех чиновников, которые ни себе ни людям...и, честно сказать, ничего ты не сделал, за тебя делали все! Уж признай это! И то, какие гадости ты тут писал явно не делает из тебя человека добросовестного и порядочного!
Увижу на улице - скажу это в лицо! Честное слово надоело уже!!!

Вот и видно кто на кого работает.
Меня копания кредитует. И много раз было сказано, чужие долги это дело управляющей компании, но не как не ваши. Почему Вас так беспокоят мои долги. Я не Вам должен и меня кредитует УК. И закон говорит, что я если считаю, что мне оказывают недадлежащего качества услуги я могу за них не платить. Так Верховный суд РФ определил. Или Вы не согласны с официальной позицией Верховного суда. Я считаю, что мне оказывают ненадлежащего качества услуги.
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 19.4.2015, 0:51) *
При чем тут Ситников или Дворников? Ты лучше на Мосводоканал напиши!!! Сам понимаешь что пишешь????

Если Вы такая грамотная, то скажите кто мне услуги поставляет Мосводоканал, у меня что с ним договор заключен????? За все услуги и за их качество ответчает УК так написано в ЖК РФ. Так что воду и нужно писть, вот выпьют бутылку одну такой воды, так сразу начнут следить за качеством услуг и уважать права потребителей.
Хотя Ситников ни за что не хочет отвечать и отчитываться он не будет. Он сам об этом сегодня сказал в присутствии зам.главы администрации Лапитского.
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 19.4.2015, 0:55) *
это услуга входит в состав строки "Управление МКД" , а в соответствии с ЖК РФ плата начисляется пропорционально занимаемой площади, так что все законно, и на всей территории РФ.

Законно, что за бред, ВЫ сами в это верите, согласно какой статьи ЖК РФ я должен за нее платить. А Вы не слышали про Постановление Правительства РФ № 290, или Вы его не читали. Если нет так почитайте там все написано.
Целый поселок идиотами выставили заставляя платить за эту услугу, которую я могу получить совершенно бесплатно в органах УФМС России.
Услуги паспортной службы противоречит положениям Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» поскольку данная услуга им не предусмотрена.
Своими действиями МУП «ТЖТ» нарушает статью 16 Закона о защите прав потребителей, так как условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять услуги за плату, а именно Услуги паспортной службы. Также стоит заметить, что потребитель как гражданин РФ может в любой момент обратиться в органы УФМС России, где ему предоставят аналогичные услуги по объему, количеству и качеству которые якобы оказывает МУП ТЖТ и без какой-либо оплаты. Чем отличаются услуги паспортной службы от услуг предоставляемых органами УФМС России, мне как потребителю не ясно.
Также согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым исполнение государственной функции по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации с 1 января 2011 года в полном объеме возлагается на территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
В качестве примера можно привести систему паспортных столов в городе Москва, где они являются структурными подразделениями органов УФМС России.
С нашего дома берется за данную услуг около 40.000 а со всего поселка около 1.000.000 И это за работу 3 человек. Нормально. мошенничество крупного масштаба.
Сергей Троицкий
Цитата(Башкот @ 19.4.2015, 1:23) *
Все правильно он пишет. Ваш дом не у Мосводоканала воду покупает, а у УК. Вот УК и в ответе за качество. И по поводу видео, это то видео, где он якобы толкнул сотрудницу? Там четко видно, что он не толкал. Если бы УК или та сотрудница обратились бы в суд, то проиграли бы, т.к. в суде бы это видео просмотрели бы, а в МВД явно не стали этого делать. То. что он не платит за ЖКХ, это его дело. Я живу в другом доме и почему у меня в платежке нет вашей МКД с оплатой за услуги паспотрного стола?


Она обратилась в суд проиграла суд. Вот Вам итог экспертизы. Завралась Юсупова В.Э.
к примеру она в начале говорит я загородила ему путь, а потом нет я ему не зарождала пут. Я ее буду привлекать за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ
Сергей Троицкий
Цитата(Сергей Троицкий @ 19.4.2015, 2:48) *
Она обратилась в суд проиграла суд. Вот Вам итог экспертизы. Завралась Юсупова В.Э.
к примеру она в начале говорит я загородила ему путь, а потом нет я ему не зарождала пут. Я ее буду привлекать за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ

К слову, когда пришла экспертиза, Юсупова В.Э. сразу не пришла в суд, а потом пояснила, что мне не с кем ребенка оставить. А до этого 13 раз зачем приходила вместе с юристами управляющей компании.
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 19.4.2015, 1:33) *
Это не его дело, его долги причисляют к нам,платильщикам, раз, в видео видно, что он толкнул, два, есть у вас в платежке, это у вас включено в осблуживание дома, три...
Не надо его защищать, он недобросовестный гражданин! И меня в этом никто не переубедит! Если бы у него было все в порядке, то на него не заводили бы гражданских дел, не так ли??? А? Да и не врал бы он, говоря людям в душу одно, а за душу другое!

Видео ни в одном деле нету, хотя если было Все очевидно то эта дурочка Юсупова принесла бы его в суд показала бы его и сказала, ну вот посмотрите там все видно. но нет нет там этого. И поэтому ни какого видео ни кто не показал.
Почитайте протокол допроса, где она просто так явно врет. К примеру говорит что у нее синяки были, а эксперт этого не выявил. Что вообще не преграждала путь. И думала что все получится, что ей сказали подавай в суд, у тебя же справка, которую она взяла только описав все словесно. Она стала жертвой УК так как ей пообещали что все будет ОК, а не получилось, ведь правда за теми за кем истинна.
УК компания решила мне отомстить, за то что жителям нашего дома был сделан перерасчет. Решили разыграть этот спектакль и сами оказались под статьей.
Сергей Троицкий
Цитата(betti @ 19.4.2015, 1:33) *
Это не его дело, его долги причисляют к нам,платильщикам, раз, в видео видно, что он толкнул, два, есть у вас в платежке, это у вас включено в осблуживание дома, три...
Не надо его защищать, он недобросовестный гражданин! И меня в этом никто не переубедит! Если бы у него было все в порядке, то на него не заводили бы гражданских дел, не так ли??? А? Да и не врал бы он, говоря людям в душу одно, а за душу другое!

Специально еще раз до особо одаренных говорю.мои долги не могут быть причислены к Вашим. Это мне кажется даже пятиклассник поймет. Меня компания кредитует.
И лично Вам я ни чего не должен.
А если в платеже бы стояла услуга за оплату воздуха, что тоже бы платили??????? раз она там стоит.
YUGEN
Сергей, думаю что тут это не к чему. К дому не относится.
Что же касается оплаты... лично я считаю, что платить или не платить исключительно твоё личное дело.
betti
Слушай, Сергей, тебя здесь не было уже более года, чего ты тут намылился то опять? Я сейчас откопаю сообщения твои гадостные, и репост сделаю!!! Опять чт оли метишь в чинуши - деньги закончились!?

Раскидывают Сергей, раскидывают!
betti
Цитата(Сергей Троицкий @ 19.4.2015, 1:41) *
Законно, что за бред, ВЫ сами в это верите, согласно какой статьи ЖК РФ я должен за нее платить. А Вы не слышали про Постановление Правительства РФ № 290, или Вы его не читали. Если нет так почитайте там все написано.
Целый поселок идиотами выставили заставляя платить за эту услугу, которую я могу получить совершенно бесплатно в органах УФМС России.
Услуги паспортной службы противоречит положениям Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» поскольку данная услуга им не предусмотрена.
Своими действиями МУП «ТЖТ» нарушает статью 16 Закона о защите прав потребителей, так как условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять услуги за плату, а именно Услуги паспортной службы. Также стоит заметить, что потребитель как гражданин РФ может в любой момент обратиться в органы УФМС России, где ему предоставят аналогичные услуги по объему, количеству и качеству которые якобы оказывает МУП ТЖТ и без какой-либо оплаты. Чем отличаются услуги паспортной службы от услуг предоставляемых органами УФМС России, мне как потребителю не ясно.
Также согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым исполнение государственной функции по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации с 1 января 2011 года в полном объеме возлагается на территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
В качестве примера можно привести систему паспортных столов в городе Москва, где они являются структурными подразделениями органов УФМС России.
С нашего дома берется за данную услуг около 40.000 а со всего поселка около 1.000.000 И это за работу 3 человек. Нормально. мошенничество крупного масштаба.


Хм, вот странно, на собраниях ты так грамотно не молвишь, тут аж расписался...Что тебе мешает, при встрече со мной поговорить,а? То то быстренько в подъезд прячешься? Все! Даже общаться не хочется!
555
Цитата(betti @ 19.4.2015, 14:33) *
Раскидывают Сергей, раскидывают!


Вот с этого места по подробней, если можно..
betti
Цитата(555 @ 19.4.2015, 19:10) *
Вот с этого места по подробней, если можно..


Так всегда было и есть, за неплательщиков по коммунальным услугам, особенно за воду, раскидывают по добросовестным гражданам, это видно из квитанций, получается мы платим за тех, кто не платит. И мне странно, что до сих пор на Троицкого не заведено дело, и он не выселен! Если он не платит уже два года, то делайте выводы сами! Кто за него платит? Ну давайте все не платить, тогда нам перестанут подавать воду, электричество, мы затонем в мусоре, на лестничных клетках будет грязь. Кто платит за все - добросовестные плательщики и часть денег идет из статьи: содержание и ремонт жилья. А по другому никак!
555
Цитата(betti @ 19.4.2015, 22:39) *
Так всегда было и есть, за неплательщиков по коммунальным услугам, особенно за воду, раскидывают по добросовестным гражданам, это видно из квитанций, получается мы платим за тех, кто не платит. И мне странно, что до сих пор на Троицкого не заведено дело, и он не выселен! Если он не платит уже два года, то делайте выводы сами! Кто за него платит? Ну давайте все не платить, тогда нам перестанут подавать воду, электричество, мы затонем в мусоре, на лестничных клетках будет грязь. Кто платит за все - добросовестные плательщики и часть денег идет из статьи: содержание и ремонт жилья. А по другому никак!

Мне, это не видно из квитанции, в противном случае этим должны были бы заняться правоохранительные органы. Чтобы это увидеть, УК должна отчитаться за каждый полученный рубль.
Вы действительно считаете, что если такой подход имеет место, УК полноценно нас обслуживает? Есть хотя бы один пример каких то, реальных действий по отношению к конкретному неплательщику (кроме расклейки дурацких объявлений) предпринятых УК?
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум посёлка Томилино
VTOMILINO.RU