Дело конечно не мое, но выскажусь:
1-е впечатление от прочтения после НГ: молодцы, за создание ТСЖ взялись, правильное дело, посмотрю как у них, потом может сам задумаюсь)
2-е впечатление от прочтения в середине месяца: что то здесь не ладно...
3-е впечатление от прочтения сегодня: вы уверены что можно доверить дом человеку с признаками заболевания ДРИ? вы все еще хотите г-на Троицкого в председатели ТСЖ?

Вот опять же...Сергей !!!! Вы были на форуме и не объяснились.. Складывается впечатление, что определенная информация скрывается от публичного оглашения.
Вам большой плюс, за то что Вы встряхнули устоявшиеся болото в лице ЖКХ нашего поселка и они хоть что-то начали делать....

Только вот летом, сидя на лавочке с активистками-бабушками, Сергей был борцом на общественных началах.
Помимо Сергея, неоднократно многие жильцы нашего дома лично писали жалобы на работу ТУК в Жилинспекцию, бабушки-активистки лично судились с ТУКом. Так что не надо все заслуги полностью Сергею приписывать.
P/S/ Я лично писала в ТУК заявление на заделку межпанельных швов. Швы ТУК заделал еще летом. ТУК я не защищаю, если что...

Сергей походу, на форуме вообще ничего уже не хочет ни писать, ни объяснять, да и на собраниях он тоже в основном молчит Сдулся!

Да, я и тоже писала в ТУК, что у нас крыша над балконом в подъезде течет, всё залили, теперь сухо. Работу делать никто не отказывался.
А сегодня утром звонили в новую Ситисферу, что у нас батареи еле тёплые, не то, что рукой можно подержаться, а просто взяться и самому эту батарею греть
пока результатов нет, но дали телефон какого-то мастера, ему тоже звонили +7(495)778-63-48. У кого дома холодно, звоните. Пусть звонков будет много.
Еще на сайт РосЖКХ написали сразу (но думаю, что это фигня).

А вы в каком подъезде живете? Я в 4-ом и у нас батареи - кипяток!

подъезд 4, этаж 17.... а у вас какой этаж?
Может быть до нас напор не доходит?

Была у друзей в Москве, там так топят, что за батареи вообще держаться не возможно - кипяток, в прямом смысле.

Открою Вам "страшную" тайну: система отопления у нас с верхним розливом, т.е. теплоноситель с помощью насосов в И.Т.П. закачивается на чердак и оттуда "падает" по конвекторам стояка. Если бы небыло давления, то нижележащие этажи тоже сидели бы без тепла. Предполагаю, что у Вас что то с конвектором, потрогайте сами трубы, если они горячие возможно что это просто воздух. Кстати, терморегуляторов у Вас никаких не стоит?

я это всегда знала, но в Интегре мне несколько раз говорили - Все подаётся под напотом, снизу-вверх! Поэтому чтобы нижние этажи не сошли с ума от жары, вода подается 70 градусов, а пока она до вас доходит, она естественно остывает!
Поэтому думала, что у нас "особенный" дом. Хотя пару лет назад, было так жарко, что окна открывали, а батареи постоянно шумели, было понятно, что напор воды большой. А сейчас батареи вообще не шумят.

Они Вас немного дезинформировали вода действительно подается снизу, но первый потребитель тепла как раз 17 этаж. И охлажденная вода уже будет к 1-му этажу, а не к 17 более того, для компенсации потерь снизу ставят большие секции батарей, а сверху маленькие. Еще у нас ИТП есть, он смешивает воду в зависимости от температуры на улице, чем холодные на улице, тем теплее батареи. Перед конвектором стоит перемычка, если будет воздух или засор в запорной арматуре, то весь теплоноситель пойдет по перемычке, конвектор же будет ледяным.
P.S. Шумело не от давления, а от пара, теплоноситель был очень горячий

Попробуйте стравить воздух, могу подсказать порядок действий

вставлю свои 5 копеек: несколько лет назад была такая проблема в 12 корпусе (знакомые жаловались). Кому-то из соседей на верхних этажах было дюже жарко - так эти товарищи спускались тихонько в подвал и перекрывали стояк отопления. Может и у Вас кто закаляется?

Подскажите, пожалуйста, телефон электриков, которые должны производить замену электрических ламп в лифтовом холле. У нас уже неделю вечная ночь((

Спасибо!
Как я понимаю, у меня в батарее есть ключ, я его поворачиваю и начинает тонкой струйкой течь вонючая вода
Мне так делали старые сантехники, сказали, что таким образом выходит ненужный воздух из батареи или опять наврали? )))

У меня есть телефон Ситисферы 8(495)558-10-44. Я сначала туда звонила, рассказала о проблеме, а потом они мне телефон мастера по батареям дали. Значит вам телефон электрика дадут или заявку примут. Расскажете потом ?

Дымом пахнет! Что горит?

На этот раз правду сказали Воздуха в системе быть не должно. Если трубы горячие, попробуйте просто слить воду с батареи пока она нагреется, возможно циркуляция восстановиться

Да, этим и занимались воздуха нет, верх у батареи теплый-низ прохладный. Попутно еще и воду замеряли, которая из батареи льётся...... 37 градусов тепла (правда меряли градусником из аквариума, в аквариуме он вроде не врёт). Затвра вызовем домой мастера (надеюсь придёт).
А какая должна быть темпратура воды? (а то на разных сайтах разную информацию пишут)

Если верх теплый, а низ горячий, значит нет циркуляции (сливаете воду, батарея нагревается от тока воды). У Вас стоит перемычка (труба соединяющая верхнюю и нижнюю трубу)? Температура воды при -12 должна быть около 80 градусов...

а если еще и принять устав тсж с разумным сроком избрания председателя (1 год например), я подозреваю, что Сергея после этого мы больше уже не увидим и даже не услышим - ему просто станет "неинтересно"..

Г-н Троицкий, позвольте еще один "неудобный вопрос". Вы тут проводили агитацию, что уклонистов воспитаете... Тогда зачем Вам исправлеия в квитанции? Вы платите не всю сумму? Вы уклонист???

Сегодня прогуливаясь с детьми, и встречая по пути собственников нашего дома, разговорившись, поняла, что все знают уже о фейке Сережи, ну Сережа, теперь ты и 10 человек не соберешь!!!!!!!!!!!!!

Да, перемычка стоит.
Сегодня приходили замерять у нас температуру, хотя дневное солнце уже прогрело квартиру вот делюсь информацией кому интересно:
Комната:
Стояк 29
t комнаты 21
t батареи 27

А это показатели кухни у соседей:
Стояк 22
t комнаты 18

только вот теперь не знаю, что с этим делать?
Если в комнате 21', а не меньше 18', то ничего никто делать не будет, тепло же!

Охренеть... А сама перемычка горячая?

У нас тоже самое, стояки везде еле теплые, в комнатах относительно можно жить +19-+20С, а на кухне сегодня рекорд +14С, но нам стравливать воздух надо, последние 2 секции батарей холодные, плюс стену кухонную утеплять с наружней стороны (со стороны лестничного марша) Кто-нибудь это делал?Помогло?И чем утепляли? Поделитесь если не жалко...

На 9 или 8 этаже, вроде, 4 подъезда, видела кто-то утеплил стену со стороны лифта какими-то квадратными то ли пеноблоками, то ли из другого материала, я в этом не разбираюсь. Зайдите как-нибудь посмотрите.

Кстати, вчера с одним соседом разговаривала с 13 этажа, кажется, он сказал, что у него тоже холодно. А у нас на 11 батареи горячии и тепло. Даже проветриваю комнаты))

на нескольких этажах даже уже утеплено.. это ЭППС (экструдированный пенополистирол) - в любом оби, кастораме или леруа. 3см толщина. клеить можно на 2сторонний скотч, жидкие гвозди или клей любой дешевый.

Вообще батареи теплые, на них можно положить руку и держаться не отпуская долго-долго, батарея теплее, чем рука. И она протапливает комнату до 18'.
Вопрос в другом, в Москве на работе у меня такие батареи, что даже в голову не придёт за них держаться, они очень хорячие, так же дома у дрезей москвичей, они вчера для меня замеряли температуру в комнате, у них 27'. Считаю, что для таких морозов - это отличная температура в квартире.
А у нас держат норматив - чтобы в комнате не ниже 18 было! Чтобы никто на перерасчет не подавал. И получается, что оплату с нам берут за одну температуру стояка, а на деле она другая, и не подкопаешься, 18' - есть, живите!
Есть же какой-то график отопления стояков, по которому нам подаётся отопление?

Спасибо, а сверху штукатурка не нужна?

Я дико извиняюсь, но я Вас тоже немного дезинформировал... Сегодня нашел типовой проект отопления серии домов П-111М, подача действительно снизу прямо в конвекторы с общей обраткой (она находиться в левом шкафчике в корридоре, должна быть теплой). Из этого делаем вывод, что когда вы сливаете воду, то вода идет из обратки, т.к. верх прогревается быстрее низа.
В этой ситуации может быть несколько причин:
1)Действительно не хватает давления (его можно поднять в ИТП, если конечно оно сейчас не предельное).
2) Какой то нехороший жилец ниже Вас мог поставить батаррею на балкон или сделать теплые полы от отопления, в связи с чем происходит огромный теплосъем и вода к Вам идет уже совсем холодная.
3) Возможно у когото ниже отсутствует перемычка, ему жарко, он прикрывает вентиль и ограничивает ток жидкости к вышележащим этажам...

Так же возможно сочетание всех этих факторов...

Спасибо, вам за консультацию!
Думаю, следующий этам, позовем мастера - пусть попробует разобраться, почему батарея не целиком прогревается.
Шкафчик сегодня вечером посмотрю и протрогаю

У меня на кухне точно такая же проблема (неравномерный прогрев). Подозреваю, что нижние жильцы сделали теплый водяной пол((

По нормативу не менее 20'. Оптимально 24-25... График как таковой тоже есть, он задается програмно контроллером ИТП. Например при -5' на улице температура подачи должна быть около 64', при -20' уже 80'. Плюс к этому еще куча параметров и коэффициэнтов, например наружняя температура принимается к расчету как среднесуточная и т.п. К чему это я? А к тому что наклон этого графика можно программно задать и сделать например так, что при -20' у вас в подаче будет не 85' а всего лишь полтинник...
Конечно назревает вопрос: а зачем??? Осмелюсь сделать предположение: допустим какой то "хороший" человек решил сделать на балконе нахаляву теплые полы... Залил в пол змеевик и подключил его к системе отопления... Во кайф! Но только вот не учел он, что потери тепла на балконе огромны (поди здорово улицу греть!) и водичка а выходе то уже совсем холодной будет! А разницу то всетаки теплосчетчик считает... Возможно после народных волнений (платим много, толку мало) УК решила изменить график температуры, дабы сократить свои потери, меньше тепла - меньше денег!
Итог: надо действовать с технически грамотной точки зрения и направить силы УК на хождение по квартирам для выявления теплопотерь...

Для ориентира: труба такая тооолстая (сантиметров 10 в диаметре), откроете шкафчик она прям на Вас будет смотреть

Живу на первом этаже 5ти этажки, у меня вход отопления по 2м стоякам, их температура не больше 45С, обратка 35С.
это я к тому, что проблема не в теплых полах...

У Вас подача и обратка идут вместе обеспечивая местную циркуляцию, у нас схема собщей обраткой и последовательными конвекторами, если один сильно охлаждает воду по потухнут все которые за ним...

P.S. А теплоноситель дейсвительно у Вас прохладный...

А подскажите пожалуйста, температура подачи чем регулируется? какими то нормами? формулой? собираюсь писать жалобу, но на что основываться что идет недогрев?

Если у Вас 5ти этажка, то ИТП скорее всего у вас и в помине нет, наверняка должен быть гидроэлеватор (узел смешивания), им и регулируется температура. Честно говоря ссылки на нормативные документы не помню, но температура в помещениях должна быть не ниже 20'. В соответствии с этим эксплуатирующей организацией составляется температурный график, который утверждает администрация... Скорее всего надо начать именно с того, что бы стребовать этот график с эксплуатирующей организации, затем произвести замер температуры воды и тогда уже писать жалобу...

Да, кстати, у нас могут быть разные котельные

Спасибо за ответы!
да, котельные разные, но эксплуатирует их одна организация...

Но при этом для каждого дома отдельный график должен быть... Например ваш дом первый к котельной а есть и последний. При этом с учетом теплопотерь графики будут существенно отличаться

не только не нужна, но и нежелательна - растрескается и в итоге все вместе отвалится вместе с эппс (если не сразу).

спасибо большое!!!!!!!!!

Три дня подряд звоню по телефону 8(495)778-63-48 и делаю заявку электрику. Три дня обещают, но ничего не меняется: темнота в лифтовом холле Говорят, что все электрики заняты. Интересно ЧЕМ? Плачу за освещение общественных мест примерно 120 руб. в месяц.

Они нарушают наши права, вот с сайта Томилинского ссылка http://www.vtomilino.ru/%D0%B6%D0%BA%D1%85...B7%D0%B4%D0%B5/

Они обязаны: Заявки должны рассматриваться в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или в данный момент нет в наличии запчастей, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.
Спросите фамилию деспетчера и номер заявки, а лучше на диктофон запишите и отправьте жалобу через сайт РосЖКХ

Соседи! Может ложный сигнал, но кажется, кого-то притерли и срулили. Проверьте свои машины!Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Жалко только от этой фотографии толку ноль)