У меня тоже намерили 17-19, и это когда на улице было -20
не было там этих 19! Врет их прибор!
В общих коридорах намерили 14 градусов - брехня!
Жалобы во все инстанции периодически пишу, толку - ноль!
После НГ иду в суд: мор. компенс, стоимость обогревателей, перерасчет, неустойка.Сейчас из принципа не плачу ни за что.

Позвоните мне после НГ по тел.8 (903)500-40-66 Марина Яковлевна, я адвокат офис у меня по Ул. Гоголя д.18/4 ТЦ ЛЭНД 3 этаж. Составлю иск в суд. Суд кстати как правило удовлетворяет такие исковые требования. Заранее подготовьте документы: выписка из домовой книги, копия финансового- лицевого счета, если жилплощадь в собственности, то свидетельство о государственной регистрации собственности, копия паспорта, квитанции по оплате за коммунальные услуги за последние 3 месяца, копии письменных жалоб в УК, если есть ответы на жалобы то так же их копии; чеки на покупку обогревателей

Может коллективный составим ?
Охотно поучаствую
и мои соседи тоже.

А поводу намеренных значений в неформальной беседе один из меряльщиков (молодой и видимо более совестливый) намекнул что, да на градус, на два прибор завышает

Плюс известные хитрости приходить мерять толко после потепления, во второй половине дня, когда все электрообогреватели работают.
Вопчем в ход идут все возможные уловки.

Собирайте коллектив кто хочет подать иск в суд, только всем такие же документы надо будет собрать которые я перечисляла выше.

Спасибо за отклик. Юридических знаний хватает)))
Уже 2 раза выигрывал аналогичные дела у нашего мирового судьи. И хоть тепла не добился, но возвращал свои деньги за отопление, перерасчет, неустойку и моралку.

в таком случае могу только порадоваться за Вас и если не трудно напишите результат вынесенного решения суда, мне так для статистики интересно!!!!!!!!!!!

Решение в мою пользу. Перерасчет- вернули деньги которые платил за отопление, неустойка - столько же вышло как за отопление, морал. комп. - 1000 р. Судился с Теплоэлектрогенерацией (у ТУКа в том году не было договора и ответчиком был ТЭГ) в прошлом году, они потом обжаловали, но решение оставили в силе.
В этом году (то есть уже в 2013) буду судиться с ТУК.

Сообщение отредактировал Cordon - 1.1.2013, 23:02

Отпишусь по своему случаю.
За декабрь сделали перерасчет и вернули примерно 3900.
Не так много как у Cordona, но тоже неплохо.
Вывод - если хотя бы половина жильцов нашего дома не ленилась писать жалобы и заявления на перерасчет (не говоря уже об исках в суд)
ТУК уже давно бы зашевелился и навел полрядок с котельной.
К сожалению, большинство жильцов предпочитают молча оплачивать не поставленные им услуги.
Пока так и будет продолжаться, ситуация с обслуживанием нащшего дома не изменится.
Только пинками, жалобами, исковыми заявлениями можно заставить наших коммунальщиков работать
По другому никак.

А те кто сидят и не жалуются, значит их все устраивает. Так и пускай выбрасываю свои денежные средства на ветер.

Кстати, за то что в нашем доме отсутствовала вода практически 1,5 месяца перерасчет для нормативщиков так и не сделали.
Гор. воды не было с 6 ноября и по 10 декабря примерно. В некоторые дни вода появлялась, но качество этой воды оставляло желать лучшего:грязная, желтая и вонючая. Затем и в декабре было пару случаев когда воду отключали на день.
Получил перерасчет только за декабрь месяц за 200 с лишним часов. Про ноябрь месяц ТУк просто забыл.
расчетный центр сказал, что ТУК дал им акт сделать перерасчет только нескольким квартирам (наверное тем, кто все же за ним обращался), а остальным кукиш с маслом.

Интересно: горячая вода в дом не приходила - а народ (сейчас говорю о нормативщиках) за гор. воду платил и за ноябрь и за декабрь. ТУК Теплоэлектрогенерации за горячую воду, если и должен то только по общедомовому счетчику (а там ну никак не должно много накапать, так как гор. воды реально не было). А с жителей оплату за горячую воду забрали по полной.

Куда разница ушла???

Еще: на всех подъездах висят щитки для рекламы, на которых написано, что там объявления можно размещать за плату. Вроде даже и телефон дан к кому обращаться (рекламное агентство какое-то). Каким боком это агенство относится к общему имуществу нашего дома?
Есть ли разрешение собственников дома на сдачу общего имущества в аренду?
И если все же находятся такие желающие, которые платят, то куда уходят деньги???

В общем сплошной беспредел творится.

Сообщение отредактировал Cordon - 11.1.2013, 0:48

А вот чтобы его не было, надо ТСЖ)

Полностью поддерживаю.
Но
Реально думаете что наших жильцов можно на это соорганизовать?

Когда дом сдавался в эксплуатацию пытались же создать ТСЖ (точнее нас уговаривали это сделать).
И результат?

Активных (по крайней мере из тех кто отписывается на форуме) по пальцам пересчитать можно

Я думаю что реально организовать людей вряд ли получится. К сожалению население у нас не настолько активное. И многие рассуждают что лучше больше заплачу чем ходить по каким то собраниям где то участвовать. Я неоднократно сталкивалась с ТСЖ к сожалению это факт.

Даже взять какое нибудь гск там много ходят на собрание? Примерно процентов 20 а остальные плечами помахивают. А ведь чтоб собрание было легитимными должно быть более 50 процентов. Такое количество людей вряд ли Вы собираете, и опять вопрос где вы будете собирать собрание? На улице? Сейчас зима, а это не пять минут разговора. Необходимо вести протокол общего собрания. Где вы будете его писать? На улице на коленках? Люди даже летом не приходят на такие собрания я уже не говорю про зиму. А управляющие компании все это знают и пользуются этим.

Средства полученные от сдачи в аренду таких рекламных щитков должны идти на счет дома. Соответственно на данную сумму можно сократить плату за ремонт и обслуживание жилья (например). Ну или их просто можно удалить (либо это делает УК, либо сами после решения суда). Это, так же касается магазинов находящихся в жилых домах - аренду они должны платить собственникам!!! Даже такой, казалось бы, малозначительный вопрос, как размещение в доме (в подвале, на крыше) какого либо оборудования комерческими организациями (антенна, например) решается только с собственниками.

Верно, но только не на счет дома эти средства поступят, а хозяину помещения. Если вы сдатите квартиру, кому будут платить квартиранты? Другое дело, если в доме не было магазина и его решили открыть в подвале, который является общим. Тогда да, надо решать этот вопрос с УК и жильцами.
А средства от объявлений идут на счет дома, вот только как потратить их решает УК, если вы на общем собрании сами не решите этот вопрос. УК за вами не будет бегать и спрашивать, что вам надо!

Сообщение отредактировал Башкот - 15.1.2013, 18:55

Первое: насчет отопления, у нас в квартире только один день было прохладно, когда одели носочки шерстяные на ноги, это было до нового года...в остальное время батареи горячие, ребенок ходит легко одетым. Уточняю, что стоят евро-окна и установлены батареи новые с самого въезда в дом. Однако, видели объявления в подъезде, что жители двукомнатных квартир жаловались на плохое теплоснабжение из-за кого-то кто что-то там перекрыл. В этом случае рекоммендую ходить по этажам САМИМ и если это не помогает, писать и звонить в ТУК, ИНТЕГРУ. На своем опыте говорю, что приходят сразу, не задерживаются!
Второе: насчет ТСЖ! Создать не удасться! У нас в доме 75% квартир - СДАЕТСЯ! Те, кому сдают не будут вступать в ТСЖ естественно, ну а те, кто сдает, не будут вступать в ТСЖ т.к. им глубоко наплевать как живут остальные. ПРИНУДИТЬ никого не можем!
Третье: СОБРАНИЕ! Собирались, бла-бла-бла...будем писать...и пр. пр.... Мусор выбрасывают люди в урны, как и выбрасывали? выбрасывают! В подъезде срач? СРАЧ! Несмотря на жалобы, письма и пр. канитель, как не убирали подъезд так и не убирают! В лифтах ХАРКАЮТ, плюют, ужас, а не дом!
Четвертое: ПЕРЕРАСЧЕТ НАМ ЗА ВОДУ СДЕЛАЛИ! В этом плане жалоб нет!
Пятое: Кажется, что только на форуме многие готовы жаловаться! Но никто ничего вокруг не замечает! Замечания не делает ни своим соседям! Я никогда не поверю, что никто не видит кто мусорит! Кто плюется! Кто срачи устраивает! Или тут самая малость активистов, но очень МАЛОСТЬ МАЛОСТЬ!

Пишите в ФНС информацию о сдающихся квартирах, так поубавится нелегальной аренды, а с тех кто арендует легально можно будет и требовать культуры..

+1 Холодно бывает только на кухне ибо там холодная стена к запасному выходу. Евроокна не ставил, но изначально "убил" практически все лето доведя деревянные окна до уровня "для себя", батареи заменил на биметаллик. В результате приходится их даже "приглушать", а то и вовсе перекрывать свои отводы (после перемычек, т.ч. на соседей никак). При отсутствии горячей воды подключал бойлер, впрочем и при ее условно горячем виде.
И к теме есть ОГРОМНОЕ желание "споймать" того козла, который:
-- постоянно ломает доводчик в первом подъезде
-- разбивает окна дверей зап выхода
-- курит и ... в лифте
-- того доходягу у которого сил хватает донести мусорный пакет только до ближайшей урны, дальше видно задыхается от перенапряжения....
Опять же проблему частично мог решить бы вахтер, но по указанным выше причинам это вряд ли ибо тем кто сдает это нах не надоть.... В данной ситуации только самим надо быть внимательней и не проходить мимо. Но.... как показывает практика большинство считает или делает вид, что это не их дело - большинство даже при всех ароматах нашей промзоны ответят, что "да ничего - это с Пехорки..."...

Сообщение отредактировал kvvk - 16.1.2013, 11:22

Почему нелегально? Может все легально! Речь велась о другом, об отношении арендуемых и арендодателей к месту пребывания))
А вы писали в ФНС?))