Экопарк. Задержка ввода в эксплуатацию. Опции

[Katty]

Уважаемая администрация поселка!

Очень прошу решить вопрос с задержкой ввода в эксплуатацию таунхаусов в микрорайона Экопарк. Дома уже давно построены, коммуникации подведены, однако до сих пор мы не можем стать полноправными хозяевами нашего жилья. Задержка составляет на данный момент 9 месяцев. Многие люди, заплатив полную стимость по договору уже год назад, все это время живут в съемном жилье и терпят значительные убытки. По нашим сведениям документы уже давно находятся в администрации, но ни присвоении адреса, ни ввода в эксплуатацию так и не происходит. В чем причина нам объяснять не обязательно. Нас интересует лишь конечный результат. Пожалуйста, окажите самое деятельное содействие в решении сложившейся ситуации, чтобы не допустить массового возмущения покупателей жилья в микрорайоне Экопарк. Мы хотим встречать Новый Год в СВОИХ домах.

С уважением,
Екатерина

[Zikko]

разводилово, пусть предоставят квартиру с данной квадратурой, под тем же номером.
Для примера в Главмосстрое тоже прописано, в ДДУ что квадратура может отличаться по факту, но в реале никто не заставлял доплачивать.
А вот в Вашем случае пусть для наглядности приведут пример где они построили меньше и вернули разницу клиенту. Бодайтесь, 100 - 150 тыр на дороге не валяются.
От этого вы быстрей не въедите в свои квартиры. Кто бодается с того не возьмут, а кто головой кивает, того и поимеют. Вы покупали квартиру, а если Вы безрукие при строительстве не можете пользоваться рулеткой и другими изм. приборами это не мои проблемы.(ну или сносите перестраивайте)

[Yumi]

разводилово, пусть предоставят квартиру с данной квадратурой, под тем же номером.
Для примера в Главмосстрое тоже прописано, в ДДУ что квадратура может отличаться по факту, но в реале никто не заставлял доплачивать.
А вот в Вашем случае пусть для наглядности приведут пример где они построили меньше и вернули разницу клиенту. Бодайтесь, 100 - 150 тыр на дороге не валяются.
От этого вы быстрей не въедите в свои квартиры. Кто бодается с того не возьмут, а кто головой кивает, того и поимеют. Вы покупали квартиру, а если Вы безрукие при строительстве не можете пользоваться рулеткой и другими изм. приборами это не мои проблемы.(ну или сносите перестраивайте)

Это конечно здорово, что это не ваши проблемы, НО при подписании договора вы автоматически соглашаетесь с п. 1.3, где общая площадь цитирую "Ориентировочная общая проектная площадь". Ориентировочная т.е. приблизительная площадь. В строительстве расхождение метража проектного и фактического в пределах метра - норма. Далее вы соглашаетесь с п. 1.4, где написано, цитирую "Уточнение характеристик Квартиры, в т.ч. общей площади Квартиры производится после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, в соответствии с данными обмеров БТИ и указывается в акте приема-передачи Квартиры".
Ну и наконец п. 3.4, цитата "В случае превышения общей площади Квартиры в завершенном строительством Объекте, указанной в техническом паспорте БТИ, над площадью, указанной в п. 1.3. настоящего договора, Соинвестор на основании письменного заявления Инвестора, вносит дополнительный инвестиционный взнос из расчета стоимости 50 000,00 рублей за 1 кв. м. на расчетный счет Инвестора".

Так что не говорите глупостей про снос и не фантазируйте на тему "а если бы метров оказалось меньше". Доплата в данном случае вполне законна и черным по-белому прописана в договоре, который мы сами подписывали.
Если в п. 1.3. не прописан балкон, то за него требовать доплату не имеют права, но при этом заключается доп. соглашение с застройщиком на него.