Цитата от Хутора: "Так называемый жилой комплекс "Республика" не имеет никакого отношения к мкр. Птицефабрика (а также перекладке газопровода) . Застройщик ("Жилищный Капитал") прорабатывает возможность застройки территории бывшей птицефабрика "Мирная" (это по Новорязанке на границе с пос.Октябрьский), которая была им ранее выкуплена. В настоящее время подготовлена концепция (основа для разработки проекта планировки).

Пора уже разобраться с этими "выкупами" земли, это не мешок картошки! Как это продают, то, что никогда не покупали??? Кто на этом так мощно наживается? Как это может быть законно?
И вообще, в свете последних событий на политической арене, есть мнение, что необходимо будет восстанавливать сельское хозяйство и производство! Да и с коррупцией и с мошенничеством пора завязывать в свете тех же событий.
Включайте голову, господа чиновники, а то опоздаете!

В свете последних событий надо скорее всё продать , а то не успеют. Придут к тебе с приказом "в связи с утратой доверия". Нужно подписать генплан до 2020 года наконец, с запланированной детской поликлиникой, реконструкцией "СТАРЫХ" домов и станцией Хлыстово. А после 2020 года милости просим с новостройками и своими новыми школами и садами. Удобно Хутор генплан не подписывать? И с сылаться, что это во благо людей? Люде с существующей инфраструктурой в Томилино хоть как-то выживают. А с новостройками жизни не будет. Всё я умолкаю, сорри за демагогию.

Вы этта - разберитесь с одной строкой , что ж все норовите охватить сразу и все....,надо медленно и планомерно, а главное по закону... давить "тараканов" тапочкой, не давая возможности к отступлению....

Все на митинг......

Простите, я Вас не понял. Вы за то, что бы генплан был утвержден или против ("генплан не подписывать")?

И, еще, какая связь между генпланом (неутвержденным) и проектами строительства?

Немного верну ветку из флуда. Сорри за телеграфный стиль.

Сегодня состоялось заседание Люберецкого суда по иску Люберецкой прокуратуры против администрации Томилино, третье лицо - ООО "Томстрой". Прокуратура просила суд "Признать недействительным разрешение на строительство № RU 50513101-195, выданное 30.12.2013 администрацией г.п. Томилино ООО "Томстрой".

Администрация Томилино с иском прокуратуры согласилась. Возникла реальная возможность СУДЕБНОГО ЗАПРЕТА строительства.

Суд отложил рассмотрение дела до 15 мая.

Я - за то, чтобы подтвердить и подписать. Или, даже, после подписания плана до 2020 года, это не спасет нас от застроек новыми ЖК?

Давай те так! Это не Октябрьский, а Томилино!там же четко написано! Исходя из карты и описания это Птицефабрика мирная или радиополе! Смотрим генплан Томилино границы и перспективные стройки! А теперь всем тем кто меня не понимал, ответ!!! Вся инициативная группа работает походу для дискредитации одной стройки в угодны другим! Иначе как объяснить походы Nestor и других! Как так ? Почему молчок по другим стройкам????какие еще доказательства то вам нужны! Чьи интересы то отстаивать на этом митинге???

Еще раз: это птицефабрика Мирная, а не радиополе. В проекте генерального плана этого объекта нет. Единственное упоминание имеется где-то в пояснительной записке среди объектов планируемых "за расчетный срок".

Проект планировки для этой застройки не разрабатывался, более того еще даже не было нашего постановления о начале разработки проекта планировки.

Всё это здорово, конечно. Только огромный кусок земли оказался опять в частных руках некого "волшебника" и теперь он будет строить то, что хочет... А хочет он очень много и на НАС ВСЕХ ему плевать...

Хутор, ответьте пжл. Можно ли, продавать земли под коммерческую застройку, если генплан подписан и утвержден? Я имею ввиду, может ли земля, указанная как под с/х угодья в уже утвержденном и подписанном генплане, трансформироваться в землю для жилой застройки 17-ти этажных домов?

Вот только не нужно изображать из себя скромного героя Томилинской администрации.
Приостановить строительство Вас вынудили активные действия неравнодушных порядочных людей, которые, не жалея своих сил и времени, противодействуют Вашему беспределу!
А подует ветер в другую сторону -Вы еще одно Постановление примите - о разрешении строительства, и не 12, 150 этажей, при этом будете на всех собраниях увлеченно рассказывать, какое их ждет при этом счастье великое.
Так что против Вашей (извините, нашей ) администрации подали иск - это просто процедура, в образ страдальца вряд ли кто поверит, слишком длинный за Вами шлейф.
P.S. Грамотно сработали- после долгого молчания - вот вам, видите, как, мол, нам нелегко приходится. Это все истории для младшего школьного возраста...

У Вас, уважаемый мания или фобия. Никто ничего не изображает. Вам сообщают информацию. Полагаю, что важную и для вас новую.

P.S. Кто кого и к чему вынудил мне вообще обсуждать неинтересно. Потому как у вас для подобных умозаключений нет ни полной хронологии, ни фактов, ни умения выстраивать логические цепочки и проводить грамотный сценарный анализ.

P.P.S. И где написано что "нам нелегко приходится"? Про "легкость" или "тяжелость" у меня в сообщении нет ни слова.

1) Под коммерческую застройку, землю находящуюся в частной собственности продавать может только ее собственник. Если земля государственная до разграничения прав собственности, то она должна выделяться с аукциона районом (под жилую застройку). Возможна реализация программы развития застроенной территории. В этом случае аукцион проводит городское поселение. При этом использование земли должно соответствовать ее категории и разрешенному виду использования.

2) Земли с/х назначения могут переводиться в земли населенных пунктов только решением областного правительства или в порядке утверждения генплана (но тоже при наличии согласования областного правительства).

P.S. Вообще-то я подозреваю вопрос был о другом. Без утвержденного генерального плана нельзя будет выдавать разрешения на строительство после 01.01.15г. Кроме того он блокирует возможность изменения категории и разрешенного вида использования земли на отличные от установленных в генеральном плане.

Комментарий исчерпывающий, стиль выдержан.

Hutor, Вы почему то, скромно умолчали о роли местной Администрации (в данном случае Томилино) в цепочке перевода земель с/х назначения. Ведь именно с вашей подачи (обоснования) и вашей рекомендации областное правительство принимает такие решения, а вы в свою очередь должны перед принятием такого решения прислушиваться к мнению жителей (электората). Или это уже не так?

Да лучше на этом месте было разместить коровник, свинарник или новую птицефабрику на радость соседям) и землю переводить не надо! Есть еще один хороший вариант с невысокой за стройкой как кладбище!! Их в Люберецком районе не хватает! Вот что тогда! Исходя из концепции развития поселка решение по жилью в данном месте правильное плюс налоговые поступления от земли в категории поселения гораздо выше я бы сказал в десятки раз выше чем от сельхозки! Не понимаю почему hutor не может вам объяснить элементарные вещи! Почему администрация должна быть против этого????
Более того земля частная,а значит собственник решает ,что делать с землей ,а не чиновники!

Гыгыгы.... собственник решает...а почему решает только собственник...его земли не в безвоздушном пространстве.... он окружен соседями, почему их мнение не учитывается.

Ты построил дом...12 этажей.... а рядом твой сосед построил..... свинарник..... я думаю ты будешь безумно рад....
Если ты делаешь, что-то что может изменить уклад жизни твоего соседа, то ты это должен согласовать с соседом, сколько бы денег у тебя за душой в кошельке не было.
Во всех странах такое есть и в германии и в англии....

Вот когда вы будете жить в Томилино, тогда ваше мнение и выслушают и, возможно даже, учтут. А пока и без вас разберутся, что нам тут нужно строить и сколько этажей и из чего прибыль извлекать без вас разберемся. Пример хороших проектов уже показывали и предлагали.
И Hutor сам за себя может ответить. Так что, s0095157, КЫШ!!!

Элементарные вещи объяснять нам не надо, так как они очевидны:
- хотят построить 43 общежития;
- 12 500 однокомнатных квартир и ТОЛЬКО;
- прирост населения ДВА раза;
- основное население общежитий приезжие с востока (гастербайтеры);
- все жилье будет сдаваться работникам Садовода;
Томстрой строит здесь БИРЮЛЕВО.

Что ждать жителям (вещи очевидные, объяснения не требуют):
- рост преступности, в частности увеличение изнасилованных и ограбленных женщин задержавшихся на работе допоздна;
- рост наркомании и среди местного населения в том числе;
- проблемы с имеющейся инфраструктурой (садики, школы, поликлиники, милиция, пожарный части);
- проблемы национализма (жители с востока ведут себя вызывающе в большинстве своем);
- проблемы транспорта
- и т.д.

Жители желают застроить все Томилино малоэтажной коттеджной застройкой. Все свободные куски, леса, поля и реки, чтобы никому неповадно было.

Они уже 10 раз Вам писали, что вопрос изменения категории земли (из С\Х в любую другую) не решает местная администрация. Понимаете, не решает. Не может она решать вопрос об изменении категории земли. Закон уже давно вышел, чтобы только правительство субъекта Российской федерации, а в нашем случае правительство Московской области может ее менять.
То есть, Томстрой (будь он не ладен) пришел в администрацию с желанием засрать весь поселок и говорит администрации - вот вам денег два мешка, переводите нам землю побыстрее, электорат вас скоро поменяет, да и управлять таким поселком будет уже не возможно, мы тут БИРЮЛЕВО будем строить, а Томстрою администрация отвечает: "ну неможем мы. Хочем, но не можем. Идите вы нахер в правительство Московской области, надеемся вас там помогут..." Томстрой два мешка денег в Красногорск оттаранил, там на карту глянули и говорят, что принимают дары ибо жопа мира по их разумению из Люберец в Томилино смещается, что даже выгоднее для Красногорска, так как дальше становится. Все довольны, кроме жителей Томилино и их соседей.
Да и еще раз: С/Х земля администрацией Томилино не переводится в другую категорию... Не могут они перевести. Не по закону это. Нельзя им переводить... Только корумпированное правительство Московской области может это делать...