Схему застройки вживую видел, но ссылки на нее дать не смогу.
Помимо выборочных застроек участков Томилинского лесопарка планируется застройка высотными домами, офисными центрами и спортивными сооружениями на территории поселка Томилино.
С целью спокойного проведения слушаний местные жители не поставлены в известность, а для большего неудобства слушания пройдут в БУДНИЕ дни с утра. На сколько мне известно, допуск к слушанию будет прекращаться за 45 минут до его начала.
-делаем выводы, что нужно сделать и когда прийти. Время и даты ниже и по ссылке
Вот небольшая цитата из интернетов:



http://www.tomilino.com/?p=6698

Ищите свои адреса и время проведения слушаний относительно ВАШИХ улиц.

Мое сообщение закончено. Более подробную информацию дать возможно не смогу.

Большая просьба к представителям администрации прокомментировать информацию насчет порядка доступа на слушания.
Правильно я понимаю, что обсуждаемый проект ген плана можно посмотреть здесь http://www.tomilino.com/?page_id=5926

Информация о публичных слушаниях опубликована в газете "Томилинская Новь", выложена на сайте www.tomilino.com (проект можно посмотреть по приведенной Вами ссылке). Об этом сообщалось и на настоящем форуме Слушания по генплану

Для удобства жителей 9 и 10 июня была проведена экспозиция генплана (с 16:00 до 19:00), где давались ответы на любые вопросы и принимались замечания по нему (как в письменном так и в устном виде).

Поскольку согласно процедуре проводится 15 публичных слушаний, желающие могут присутствовать на любом из них (без привязки к месту проживания) или подать свои замечания и предложения в письменном виде (все письменные замечания приобщаются к протоколу публичных слушаний).

Допуск на слушания прекращается не за 45 минут до их начала, а в момент начала очередных слушаний - за 45 минут начинается регистрация. (Впрочем, если Вы опоздаете, то все равно сможете присутствовать, просто не будете зарегистрированы)

Застройка Томилинского лесопарка проектом генплана не планируется, он ПОЛНОСТЬЮ сохраняется как рекреационная лесная зона.

Дополнить бы этот текст ссылками на план или адресами или проектом, поскольку иначе не очень понятно, о чем идет речь, по крайней мере в части уже застроенных территорий:

Жилищное строительство
До 2020 года Генеральным планом предлагается проведение жилищного
строительства на пяти участках с общей площадью 110,6 га (в том числе 104,6 га или около
95% всей застраиваемой территории – в Центральном планировочном районе и 6,0 га или 5%
- в Северном планировочном районе).
Проектом предусматривается размещение:
- многоэтажной застройки в центральной части р. п. Томилино – микрорайон
«Птицефабрика» (строительство 10-27-этажных жилых домов) и в северной части по улицам
Гоголя и Гаршина (строительство 9-17-этажных домов) – участки 47,3 га, 1,0 га и 5,0 га
(объем жилищного строительства – 513,2 тыс. кв. м общей площади);
- комплексной разноэтажной застройки (строительство многоэтажных и
малоэтажных жилых домов) – новый жилой район «Жилино» (территория – 54,3 га, объем
жилищного строительства – 327,0 тыс. кв. м общей площади);
- малоэтажной многоквартирной застройки (строительство 2-4-этажных жилых
домов) – в микрорайоне «Экопарк» (в продолжение существующей застройки) – участок 3,0
га (объем жилищного строительства – 9,8 тыс. кв. м общей площади).
На период 2021 – 2035 г.г. Генеральным планом выделяются следующие территории
жилищного строительства:
- новый жилой район на землях ПЗ «Петровское» и антенное поле (строительство
многоэтажных и малоэтажных жилых домов) - в центральной части городского поселения к
востоку от Рязанского шоссе (занимаемая территория – 80 га);
- реконструируемые площадки по улицам Гоголя, Потехина, Луначарского
(Центральный планировочный район) с общей территорией 6,0 га (планируется
строительство малоэтажных многоквартирных домов);
- новые жилые районы в районе д. Токарево (Южный планировочный район):
территория малоэтажной индивидуальной застройки к юго-западу от д. Токарево (общая
площадь - 72,6 га) и территория площадью 75,4 га к югу от д. Токарево – малоэтажная
многоквартирная застройка.


Где найти информацию, чем отличаются зоны застройки:

многоэтажной
разноэтажной комплексной
разноэтажной смешанного типа
малоэтажной многоквартирной

А людей в какие бараки планируют засунуть? Где об этом информацию найти? И что будут нарушаться права частных собственников жилья на уровне государства? Нам потом коллективно в Гаагский суд что-ли? Или полит убежища просить?
Если все решено на уровне правительства, то нам простым смертным трудновато придется свои "права" отстаивать

Но вообще-то ситуация серьезная. Ведь царь наш батюшка сказал Москву разгрузить и своего человечка губернатором сделал. Так что други мои, готовимся к преселению куда-нибудь на райские острова ))

Не совсем понял Ваш вопрос, поэтому комментирую Ваш текст жирным курсивом:

Жилищное строительство
До 2020 года Генеральным планом предлагается проведение жилищного
строительства на пяти участках с общей площадью 110,6 га (в том числе 104,6 га или около 95% всей застраиваемой территории – в Центральном планировочном районе и 6,0 га или 5% - в Северном планировочном районе).
Проектом предусматривается размещение:
- многоэтажной застройки в центральной части р. п. Томилино – микрорайон «Птицефабрика» (строительство 10-27-этажных жилых домов) и в северной части по улицам Гоголя и Гаршина (строительство 9-17-этажных домов) – участки 47,3 га (мкр.Птицефабрика - развитие застроенной территории), 1,0 га (пустырь у бывшего Хлыстовского переезда) и 5,0 га (развитие застроенной территории по ул.Гаршина со сносом ветхого фонда) (объем жилищного строительства – 513,2 тыс. кв. м общей площади);
- комплексной разноэтажной застройки (строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов) – новый жилой район «Жилино» (территория – 54,3 га, объем жилищного строительства – 327,0 тыс. кв. м общей площади) (бывшие с/х поля в Жилино);
- малоэтажной многоквартирной застройки (строительство 2-4-этажных жилых домов) – в микрорайоне «Экопарк» (в продолжение существующей застройки) – участок 3,0 га (объем жилищного строительства – 9,8 тыс. кв. м общей площади) (завершение строительства мкр. Экопарк).
На период 2021 – 2035 г.г. (за рассчетный срок) Генеральным планом выделяются следующие территории жилищного строительства:
- новый жилой район на землях ПЗ «Петровское» и антенное поле (строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов) - в центральной части городского поселения к востоку от Рязанского шоссе (занимаемая территория – 80 га) (радиополе, собственники земли - ПЗ "Петровское" и Томилинская птицефабрика);
- реконструируемые площадки по улицам Гоголя, Потехина, Луначарского (Центральный планировочный район) с общей территорией 6,0 га (планируется строительство малоэтажных многоквартирных домов) (площадка Гоголя 12 и еще несколько перспективных на месте существующего изношенного муниципального жилого фонда);
- новые жилые районы в районе д. Токарево (Южный планировочный район):
территория малоэтажной индивидуальной застройки к юго-западу от д. Токарево (общая площадь - 72,6 га) и территория площадью 75,4 га к югу от д. Токарево – малоэтажная многоквартирная застройка. (земли ПЗ Петровского в направлении г.Лыткарино)

Малоэтажная зона – дома до 3-х этажей

Многоэтажная зона – дома 5-ть этажей и выше
Зона разноэтажной комплексной застройки - размещение не только жилья, но и объектов соцкультбыта
Зона разноэтажной застройки смешанного типа - предполагает (допускает) размещение малоэтажных и многоэтажных домов.
Зона малоэтажной многоквартирной - предполагает (допускает) размещение как индивидуальных ж/д так и блокированных многоквартирных домов (таун-хаусов)

Еще вопрос, если можно.

Учаток от Егорьевского шоссе до Школы N14 от Гоглая до Потехина (примерно) обозначен как "Зона разноэтажной застройки смешанного типа". Здесь предполагается строительство многоэтажных домов? Где?

Зонирование НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ строительство, зонирование определяет функциональное назначение объектов, которые ДОПУСТИМО размещать в пределах обозначенной зоны. Строительство конкретных объектов, в т.ч. жилых домов определяется проектом планировки территории (Для территории которой Вы интересуетесь он не разрабатывался. В проработке находится только ж/д по адресу ул.Гоголя, 12. Его планируемые предельные параметры - 4 этажа.)

Уточню: малоэтажные многоквартирные дома это не только таун-хаусы, весь деревянный муниципальный жилой фонд также относится к этой категории.

Ответ понятен. Но как известно, что написано пером ... Т.е. факты таковы: по существующему проекту ген плана эта часть поселка, где сейчас нет домов выше трех этажей (не считая домов на Потехина) отнесена к зоне, где допустимо строить многоэтажные жилые дома. Т.е. если на Гогля 12 или вместо общежитися на Потехина захочется построить 17 этажей, это можно будет спокойно сделать, сославшись на этот план. Правильно я понимаю?

Несколько раз перечитал Ваш пост, но так и не понял о чем Вы спросили. Извините, но это какой-то поток сознания...

Вы спрашиваете о том, где найти информацию про переселение людей в бараки. Действительно найти такую информацию непросто в связи с отсутствием онной.
Если говорить о проекте генерального плана, то на нем можно найти только 2 места, где планируется отселение людей из ветхого и морально устаревшего фонда. Это: 1.мкр.Птицефабрика (отселение, как уже неоднократно писалось и разъяснялось, в т.ч. на форуме, ТОЛЬКО в мкр.Птицефабрика) 2.Старые дома по ул.Гаршина (район ТЗПП) (отселение также в пределах микрорайона)
При этом, то что там будут снесены некоторые дома устанавливает не генеральный план (который строго говоря устанавливает только зонирование территории - отдельные дома он не показывает, не учитывает и не может учитывать. Дело в том, что на отрезке до 2020г., а за расчетный период до 2035г. участки могут продаваться, делиться, объединяться; дома сносится, перестраиваться, строится заново и т.д.), а проект планировки застройки (для мкр.Птицефабрика он утвержден, для ул.Гаршина готовится к обсуждению). Замечу, что данные проекты м.б. и не реализованы (по каким-либо субъективным или объективным причинам), но на схему функционального зонирования генплана это никак не отразится (там как была, так и останется жилая зона с многоэтажными домами).

Про "права частных собственников жилья" и "Гаагский суд" вообще не понял. Вы не могли бы объяснить подробней, что Вы имеете ввиду?

Нет, Вы понимаете неверно. Зона разноэтажной застройки смешанного типа в обозначениях генерального плана Томилино (есть примечание в одной из табл.) допускает этажность 1-5 этажей, т.е. максимальная этажность того что в принципе можно построить составляет 5 этажей (или цокольный этаж + 4 этажа). Проектирование и строительство домов большей этажности в пределах данной зоны проект генерального плана запрещает.

Спасибо, теперь понтяно. Вопрос был вызван тем, что я не нашел этого примечания. Сейчас тоже не нашел. Прошелся поиском по pdf, не находит ...

Посмотрите на листе генеральный (проектный) план в условных обозначениях.

Мы в администрации тоже обратили внимание, что на схеме планируемого функционального зонирования в условных обозначениях этого примечания нет => от комиссии будет замечание указать это сокращение на обоих схемах

Жалко, что в этом плане нет ни слова про велодорожки. А ведь они относятся как к рекреационному развитию, так и к развитию транспортной инфраструктуры. Было бы здорово, если бы жители Томилино имели возможность доехать на велосипеде от своего дома до Томилинского лесопарка, до станций электрички, до центра вертолетостроения, если делается акцент на его развитии.

Ещё в нём написано про шумозащитные щиты на железной дороге, но ведь есть смысл сделать такие же щиты и по бокам Егорьевского шоссе. Хотя бы потому что, во-первых, некоторые дома настолько близко подходят к дороге, что нарушаются СниПы, а во-вторых, можно будет повысить безопасность движения (избежать перехода в неположенных местах, езды по обочине и т.д.). Ну и чище и экологичнее станет.

Ещё хочу отметить с положительной стороны то, что, пусть и очень смутно, но всё же появилась на бумаге идея создания рекреационной зоны в пойме реки Пехорка. Считаю, что проект создания пешеходной набережной, с магазинами и прочей рекреационной инфраструктурой, очень сильно улучшил бы имидж Томилино и руководства, как среди жителей, так и в инвестиционном плане. Конечно, Ниццу и Канны повторить не получится, но при должном подходе можно реализовать достойный проект.

теперь все ясно. Я просто плана не поняла http://www.tomilino.com/wp-content/uploads...D0%BE%D0%BD.jpg
Там, например, в плане 1-3 зоны разноэтажной застройки. Я подумала. что планируется зона разноэтажной застройки. А так как в этом секторе никакого разноэтажья нет, то сделал вывод, что всех к черту куда-нибудь, а строятся другие дома будут. Потому что соседи именно так поняли все эти планы, что всех выселят за 101ый километр. все в панике.

Возможно ли уточнить по Экопарку: в схеме функционального зонирования зоны 2-3 - под размещение спортивных объектов. В Генплане это две зоны - 2-27 и 2-28 под строительство спорт.комплексов. Зона 2-27 расположена точно на месте, где сейчас находится сделанная руками жителей коробочка, в которой мальчишки летом играют в футбол, а зимой - в хоккей. Рядом в прошлом году народ натягивал сетку и играл в волейбол. Выделение данного участка под спорткомплекс с теннисными кортами означает, что мы лишимся единственного места в микрорайоне, где, никому не мешая, можно командно поиграть в активные игры. Отсюда вопросы:
1. планируется ли где-либо на территории Экопарка (из плана этого не ясно) выделение места и
2. его обустройство администрацией Томилино
под активные командные игры - что-то вроде небольшого стадиона, где можно будет бесплатно побегать в футбол, натянуть сетку для волейбола и пр.?

И еще - рядом с микрорайоном выделяется зона рекреационного ландшафтного озеленения вдоль р. Пехорка. Тянется она от ж/д до Егорьевского шоссе. Но сейчас у шоссе находятся различные магазинчики и ресторан Салхино, про них забыли или предполагается их снос?

Администрация, уточните, пожалуйста,

В Генеральном плане выделена планируемая зона реконструкции по улице Пушкина (начала улиц: Лермонтова, Толстого, Островского, проезд Островского и зона до улицы Достоевского), в описаниях нигде нет упоминания о ней и конкретизации, при устных посещениях Управления Архитектуры разным жителям даются противоречивые разъяснения на этот счет. есть 2 точки зрения как минимум:
1. расширение дороги до 8 полос, уточните, какова экономическая обоснованность таких планов? улица упирается в железную дорогу, а для связки с егорьевским шоссе есть мост в километре на поселке Вуги.
2. застройка, если читать цвет выделенного сектора малоэтажными домами 2-4 этажа. На каком основании? Большинство из них находятся в частной собственности.

Администрация, просьба ответить на похожие вопросы:
Улица Пушкина на плане превратилась из "зоны размещения малоэтажной индивидуальной застройки" в "Зону размещения разноэтажной застройки смешанного типа"
1. Что Вы планируете строить на этой улице?
2. Каким образом и когда планируется производить расширение этой улицы?
3. Как Администрация планирует поступать с жителями, чьи условия проживания она ухудшит принимая этот генплан?

Мы об этом думали, но подобная детализация не для генплана (не тот масштаб). Даже в проекте планировки территории мкр.Птицефабрика их показать не удалось (а они там планируются).

Возможно это стоит включить в разрабатываемую схему организации движения транспорта. Готов обсудить в ветке Схема движения

Хорошее предложение! Обязательно добавим.

У зоны 2-27 есть арендатор (но целевое назначение еще раз уточним). Зона 2-28 зарезервирована под бассейн.
Под активные игры м.б. использована рекрационная зона у Пехорки. Там даже стадион показан. И инвестор на последних публичных слушаниях по Экопарку доложил, что готов выполнить эти работы.

У Салхино, по-моему какие-то проблемы с оформлением земли. Но за подсказку - спасибо. Дополнительно еще раз проверим.

Лермонтова, Толстого, ... до 8-ми полос?? Не могли Вам такого сказать в управлении архитектуры. На самом деле:

1) Улица Пушкина и Никитина - 2 полосы (в табл. - техническая описка, не соответствующая графическому обозначению). Дело даже не в том, что их технически невозможно расширить, дело в том, что по нашему предложению на них уже установлены знаки, запрещающее движение грузового транспорта и мы сделаем все, чтобы ограничить по ним транзит.

2) Внутренние проезды центрального планировочного узла (Лермонтова и др.) - 2 полосы. Так указано в паспортах на эти дороги. Следует понимать, что у проезда ширина полосы меньше полосы автодороги. Поэтому в генплане мы можем указывать полосность только в соответствии с паспортом на нее.

Простите, а там что территория застроена 9-ти этажными домами?
Зонирование в генплане проведено в соответствии с существующими реалиями: на этой территории размещаются сейчас и могут размещаться в будущем только малоэтажные дома. Вы предлагаете написать (нарисовать) по другому? Как?
Какая связь между зонированием и нахождением домов в частной собственности? Чьи права нарушаются при подобном зонировании?

1) На ул.Пушкина помимо малоэтажной индивидуальной застройки всегда находились нежилые объекты (здание администрации, аптека, магазины, пожарная часть, рынок и т.п.) => застройка смешанного типа существует по факту. Администрация никаких строек здесь не планирует. Строительство и/или реконструкция могут вестись собственниками жилых домов и нежилых объектов. Примером подобного строительства является рынок.
2) Мы не планируем производить расширение улицы Пушкина.
3) Уточните пожалуйста чьи условия проживания ухудшатся в результате принятия данного генплана. Справочно сообщаю, что мы ничего с жителями центрального планировочного района делать не планируем.

Зона 2-27 находится в пределах общего ограждения Экопарка, т.е. на территории микрорайна. Сюда не страшно отпускать детей одних. Рекрационная зона у Пехорки - зона общего доступа, да еще и возле реки с довольно-таки сильным течением в некоторых местах, сюда детей уже не отпустишь, и будут они маяться на детских площадках, гоняя мячом малышей...
Можно все же сохранить существующую площадку?

, да, но не смотря на то, что разноэтажные дома размещены по всей улице, именно вдоль дороги они выделены определенным цветом...

выводы и вопросы возникли в связи с размещенной зоной розового цвета поверх обычной желтой расцветки, проходящей по чати указанных улиц. Не ясно, почему зонирование проходит только по части улиц? Если вы выделенный розовый цвет называете зонированием???

Ухудшение жителей улицы Пушкина очевидны. Уже сейчас по улице жуткие пробки, можно простоять на въезд в ВУГИ 30-40 минут. А когда расширится инфраструктура поселка. представляете что будет? наши дома впритык с этой улицей, уже во двор не выйдешь из-за загазованности. Хуже чем на садовом кольце в Москве.
Нам выдадут противогазы? И выделят по вертолету?

Расскажите пожалуйста про участок 3-10, это по Рязанскому шоссе между KIA motors и д.Часовня. Там сейчас находятся 3 жилых дома (32 квартиры в общей сложности), на генеральном плане на их месте обозначено ПОЖАРНОЕ ДЕПО, которое планируется построить до 2020г. Эти дома не относятся к мкр. Птицефабрика, поэтому интересно узнать - куда будут переселять жителей. Случайно не на луну? Буду благодарен за любую информацию.

пора вспомнить Марвина Химейера, надо искать бульдозер.....

Я так понимаю, что радиополе застроят высотными домами (зона разноэтажной комплексной застройки)?
А где можно посмотреть «Архитектурно-планировочную концепцию селитебной зоны муниципального образования «поселок Томилино», выполненную институтом «Мосгражданпроект» (2007 год)?

Возможно я не внимательно читала обсуждаемый проект ген плана, но планируется ли в нём решение улучшить доступ к ж/д транспорту. Помимо томилинцев, на нашу станцию приезжают и из Лыткарино, из Дзержинска, и из октябрьского района. Сколько раз я наблюдала ситуацию, когда из электрички "47-километр" выходит почти весь народ из вагонов на нашей станции. Будет ли решаться вопрос по строительству платформы Жилино, или хотя бы более или менее цивилизованный доступ к платформе Люберцы2, а то к ней и днем страшно идти одной. Тем более что на Гоголя уже строятся 3 новых дома, и планируются еще дома на месте военных казарм. Внизу, на двери моего дома (один из "трех поросят") висит объявление с лозунгом типа - не дадим строить новое! Мы не выедем из Томилино! Но не лучше ли направить силы, что бы улучшить транспортную систему. Давайте тогда не пускать проезжающие машины с московскими номерами (дачников) по егорьевскому шоссе, они так же мешают на выходных нормально добраться до центра Люберец или до той же самой пресловутой Меги. И еще, на счет закрытия переезда, что будут ездить фуры, так они и так ездят! Я уже молчу, что эти шаланды закрывают видимость на перекрестке возле 130 садика, т.к. любят там парковаться И с коляской постоянно надо выглядывать из-за такой шаланды, что бы не сбила выезжающая машина. Может подумать о целесообразности открыть этот переезд? Т.к построена новая трасса до МКАДа, до Вешняков через Некрасовку и Красную горку. Хоть какая-то альтернатива.

20.06.2012г. в 10:30 прошли слушания по центральной части Томилино (ул. Пушкина, Никитина и пр.)
Проходили в спортивном зале школы № 17.
За час до начала слушаний перед школой была очередь уже человек 50.
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Вплоть до начала слушаний люди приходили и приходили
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

К началу слушаний спортзал был забит до отказа, порядка 70 человек физически не смогли втиснуться в спортзал,
пытались что-то услышать из дверей...
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

в оконцовке плюнули и разошлись - микрофоном выступающие
не озаботились. Отношение мягко говоря "скотское"
Лапицкий в розовых тонах описал наше "счастливое будущее"
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

Все несоответствия генплана он свел к "допущенным неточностям", которые они уже приняли к сведению
и сделают соответствующие поправки в пояснительную записку к ген плану.

Фактическое удвоение населения Томилино за счет строительства новых многоэтажек на Птицефабрике и радиополе
приведет к тому что перемещаться местным жителям будет возможно только посредством вертолетов (благо завод рядом)
Сейчас то в электричку залезть нельзя, а при удвоении населения этот способ передвижения станет экстримальным.
Перейти площадь Пушкина проблематично уже сейчас, после принятия ген плана нас это ожидает и на всех
внутрипоселковых дорогах.
Лепет Лапицкого о строительстве у нас метро... был встречен улыбками и дружным смехом.
Так же он повеселил присутствующих и причиной переноса дороги Лыткарино-Железнодорождный на томилинские земли:
"раньше в проекте дорога проходила через Малаховку... но вы же знаете какие влиятельные там люди... поэтому дорога будет у нас"

Интересно велся протокол слушаний... какая-то женщина всем демонстрировала диктофон. Протокола не было. Думаю это нарушение.
Так как большинство выступавших хотели увидеть запись в протоколе по вопросам, с которыми не согласны жители.
Одобрений "антинародного" проекта генплана не прозвучало, все присутствующие попросили считать слушания "предварительными"
и провести публичные слушания после исправления всех неточностей проекта и внесения пожеланий жителей.
Лапицкий сообщил, что "замечания будут рассмотрены и частично внесены в пояснительную записку"
Такой поворот событий никого не устроил, люди собирали подписные листы разных форматов и требований.
Общее в них было одно: генплан в таком виде принимать нельзя - это геноцид коренного населения поселка.
Прозвучала мысль проведения референдума по генплану. Я за.

Если какие-то предложения по дальнейшим действиям пишите на [email protected] - скоординирую вас с инициативной группой

А мне понравилась теория "Нашего светлого будущего". Почему бы нет - будем жить в развитой инфраструктуре. Детки наши будут развиваться в супер спорткомплексах. а чтобы нас, жителей ул. Пушкина огородить от жутких и ужасный инопоселенцев-Лыткаринцев, малаховцев и прочей Толпы жаждущих нашей станции Томилино, НАШУ ДОРОГУ ИЗОЛИРУЮТ, ПОСТАВИВ ШЛАГБАУМ.
Но почему о плане этих БЛАГ мы узнаем друг у друга и от соседей. Мы даже знаем, что в томилинском кукольном театре идет. У администрации не было листика формата A4? Что бы хотя бы в Дикси повесить, рядом с афишей кукольного театра?

Не могли слушание нормально организовать (или не хотели, явно не хотели ), а замахнулись .....

Может и поэтому народ больше верит незнакомым тётенькам из зала. которые говорили о вранье проекта, чем его авторам.

Я ушла, так как не поняла, против чего мы, жители протестуем. Жители говорят: "Мы не согласны со сносом наших домов, а " Администрация убеждает, что ничего не снесут и наступит ЗАВТРА, где в проект внесут письменные поправки в связи с этим. Жители говорят: "Мы не согласны с 4-х полосной дорогой" Администрация: "Да, не будет 4-х полосной"

Ничего не поняла. Если многое, что нам говорили - вранье, то почему нас, худо-бедно все-таки собрали? По тихому все бы сделали, раз никого сносить не планировали.

Так против чего я должна была поставить свою подпись?

Лично я ЗА ЭТУ сказку, но при условии, что эту сказку будут объезжать наши друзья из других подмосковных городов и поселков. Чтобы наши дети безопасно ходили в школу и гуляли.

Да, еще...лесопарк нам сохранят. А хотелось бы отдыхать в этом лесопарке. Там такая красивая опушка. вот бы из нее сделать детский деревянный городок. Ой, это я уже совсем в сказочника поверила

Только временно. У земельного участка есть владелец. И кстати этот участок тоже общего доступа.

Давайте думать как организовать рекреационную зону.

Да, зонирование показано цветом.

В этой зоне уже сейчас находятся разноэтажные дома (цоколь, 2 этажа, мансарда - по СНИПу 4-х этажный ж/д). Так уж получилось, что они тяготеют к ул.Пушкина. Поэтому их и объединили прямоугольником. Замечу, что:
1) У этих домов тоже есть собственники.
2) Нет никаких гарантий, что лет так через ...надцать Вы сами не захотите надстроить мансарду.
3) В правилах землепользования и застройки можно будет уточнить зонирование В СТОРОНУ ПОНИЖЕНИЯ этажности (уменьшения предельных параметров) для каждого сформированного земельного участка или группы участков.

Для исключения спекуляций на тему "сноса" людьми которые не разобрались с генпланом (а там в условных обозначениях, зоны в которых возможна реконструкция территории показаны белой штриховкой (см. условные обозначения)), комиссия решила добавить в условных обозначениях зон "индивидуальной усадебной" (желтый цвет) и разноэтажной смешанного типа (1-5 этажей) (розовый цвет) приписку: "с сохранением существующей застройки".

Пробки, как Вы правильно заметили, существуют уже сейчас. И, замечу, будут увеличиваться по мере развития транспортного коллапса на дорогах вне зависимости от развития или не развития томилинской инфраструктуры. Все больше наших соседей, будут доезжать до станции, бросать машины и пересаживаться на электричку, т.к. у них не будет другого способа попасть в Москву.

Единственное, что с этим можно сделать - закрыть движение по ул.Пушкина хотя бы для грузовых машин.

Единственно возможный вариант - отселение в мкр.Птицефабрика при его реконструкции. На луну мы никого не отселяем.

Впрочем, поскольку Ваш дом отсутствует в перечне домов, подлежащих расселению при развитии застроенной территории мкр.Птицефабрика, потребуется письменное согласие всех жителей Вашего дома. Если согласия не будет, не будет и расселения (останетесь жить дальше, но боюсь, что другой шанс у Вашего дома будет не скоро).

Добрый день,
Кто-то из тех, кто присутствовал, СЛУШАЛ И ПОНЯЛ , что в итоге хотят сносить. Сообщите, пожалуйста, будут ли сносить дома по ул. Горького, если да, то когда??? Что говорили на слушаниях, а то соседи путаются в показаниях...причем резко противоложенно.Спасибо

и по Пушкина все все таки что?

Радиополе оно разное. То которое примыкает к частному сектору - отзонировано под малоэтажную застройку. Ближе к мкр.Птицефабрика этажность повышается, но не должна превышать 12 эт.

Впрочем это очень туманная перспектива. Проектов планировки для радиополя нет. Застройка показана "за расчетный срок", т.е. после 2020г.
Для прорисовки генплана (в части радиополя) использована упомянутая Вами «Архитектурно-планировочная концепция селитебной зоны...», утвержденная на градсовете Главным управлением архитектуры Московской области. Она показана 1:1, но не является догмой (м.б. уточнена при разработке проекта планировки).

Я потрудился прочитать проект ген плана до слушаний. Послушал вместе с Вами сказки.
Проект принимается до 2035 года. Одни сказочники уйдут, придут другие.
И будут руководствоваться принятым документом.
А нам здесь жить.

Планируется перенос ж/д платформы (только пассажирской!) в район закрытого переезда. Вопрос с ж/дорогой согласован. Платформа будет называться "Хлыстово".

Что касается платформы Жилино, то это малореальный проект г.Лыткарино задействовать ветку идущую в Лыткарино для движения электричек. Там называлась фантастическая цена переоснащения существующей ж/д ветки (много млрд.руб.). По этой ветке они предлагали сделать в Жилино остановку. Мы в принципе "за", только это сильно отдает утопией.

Закрыть движение грузового транспорта по Егорьевскому шоссе не реально.

При утверждении проекта планировки промзоны ТЗПП, мы собираемся поставить вопрос о переносе въезда грузового транспорта "справа от промзоны". Соответствующая трассировка дороги для этого утверждалась ранее. Кстати, она показана на генплане. Это уберет грузовики от 130 д/с.

Если открыть переезд, ул.Гоголя погибнет. Грузовики будут летать уже тысячами.

Все предельно просто. Группа людей то ли специально, то ли по по недомыслию распространила ложную информацию о том, что администрация собирается снести чуть ли не весь частный сектор. Разумеется людей пришло много. При этом не было никаких проблем использовать ДК «Птицефабрики», но разумеется нас тут же бы обвинили, что «далеко».

Далее, все желающие (кто не попал в зал) могли присутствовать в 13:00 или 16:00.

В целом зал вместил человек 200-250. Для обычных публичных слушаний этого более чем достаточно.

И еще добавлю, ответил на ВСЕ вопросы зала

Про какие несоответствия генплана Вы говорите? Было отмечено всего 2-3 опечатки. Все остальные планируемые комиссией правки носят исключительно разъяснительный или уточняющий или дополняющий характер.
С интересом прочитал про удвоение населения. Можно уточнить откуда Вы это взяли?
Т.е. метро не нужно?
Не совсем понятно, что Вас так развеселило. В конце собрания прозвучали четкие рекомендации как с этим бороться. Справочно для Вас: федеральные дороги с городскими поселениями ВООБЩЕ МОЖНО НЕ СОГЛАСОВЫВАТЬ.
Вообще-то ведение протокола и аудиозаписи – исключительно внутреннее дело комиссии. Сомневающиеся жители просто могут сдать свои замечания и предложения под вх.номер
Публичные слушания не предусматривают каких-либо голосований. Это возможность задать вопросы, получить на них ответы и оставить письменные замечания и предложения
А, простите, что в нем антинародного? То, что он ставит законодательный заслон произвольному выделению и изменению целевого назначения участков? Или сохраняет лесопарк? Или быть может то, что кому-то померещился снос домов в частной собственности (отдельная тема: кто-бы разъяснил, как это вообще возможно?), а его нет?

Лучше всего «антинародность» сформулировала одна из представителей т.н. инициативной группы, которая по всей видимости и взбаламутила людей: «Это, что же получается? У меня сосед живет в одноэтажном доме, а по Вашему генплану сможет его надстроить до 3-х этажей? Мне этого не надо!»

Жаль однако, что простая мысль о том, что без генплана, он его вообще может превратить в многоквартирный или построить в доме шиномонтаж, не пришла ей в голову.
Только потом не удивляйтесь, когда в отсутствии генплана стадион «Зенит» переведут под жилищное строительство и сделают еще множество удивительных и совершенно неожиданных для Вас вещей.

Была газета «ТН», был сайт, был спецвыпуск «ТН» (до сих пор лежит в администрации), было 2 экспозиции в вечернее время.

Да, администрация не была готова к тому, что кому-то что-то показалось и эти люди по полной программе завели народ «бороться против сноса их домов».

Дело в том, что это ЗАВТРА наступит ДО согласования и утверждения генплана.
Собрали потому что это требует закон. Проходит 15 публичных слушаний. Помимо замечаний от жителей будут замечания и от комиссии. Сводку всех замечаний и действий по ним (принять, отклонить, и т.п.) обязательно опубликуем.

P.S. А Вы слышали о публичных слушаниях по территориальной комплексной схеме района (по сути это генплан района) в прошлом году? Лично я, не слышал.

По ул.Горького НИЧЕГО сносить не будут.
В дачной части НИЧЕГО сносить не будут.
Зоны возможной реконструкции показаны на генплане вертикальной белой штриховкой (мкр.Птицефабрика, ряд домов на ул.Гаршина, район дома по ул.Гоголя 12 и т.п.).
Для незнакомых с градостроительной документацией и сомневающихся, на листах генплана в спецификации будет добавлена фраза: "С сохранением существующей застройки"

По ул.Пушкина НИЧЕГО сносить не будут + смотри предыдущий пост.

Ближайшее время выложу запись на youtube слушаний по улице Пушкина. Удалось записать практически все, все обещания, все выступления. последние 10 минут - сдохла батарея. На youtube выложу урезанное ест-но - так как более 1 Gb в разрешении 640х480. А так есть в разрешении HD. Если есть желание - пишите - скину либо на флешку, либо на диск, могу и торрент забацать все по желанию 4,6 Gb.
А вообще было очень интересно, как уходили от прямых ответов, спрашиваешь одно - отвечают совершенно другое, и вроде ответили но не в тему.
Очень понравилось высказывание представителя администрации г-на Лапицкого про трассу Лыткарино - Железнодорожный про "очень влиятельных людей в Малаховке", слушаешь и понимаешь - какая трудная жизнь у администрации, никто их не слушает, и какие они крутые, что смогли что-то сделать.
В следующий раз приду в сомбреро, что-бы лапша "про шлагбаумы и канализацию в каждый дом" на так сильно оттягивала уши.

P/S/ не ожидал что будет столько народа. Очень и очень приятно, что многим не все равно где, как жить и с кем жить.

P/S/ Совет хороший дали администрации в целом - быть ближе к народу. (таки слуги народа) ;-))))

Отвечу за автора вопроса, надеюсь он простит. Конечно можно узнать откуда взяли

Есть такой интересный документ: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОМИЛИНО ЛЮБЕРЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
стр 5, предпоследний абзац:
Общая численность постоянного населения на 01.01.2011 составляет 33011человек.

стр 14, второй абзац:
Таким образом, общий жилищный фонд городского поселения
Томилино к 2030-2035г.г. ориентировочно достигнет 2,34 млн. кв. м общей площади
квартир и домов, а перспективная численность населения – порядка 58-62 тыс. человек


62/33 = 1.88 ~ 1.9. Определение "удвоение" вполне корректно описывает эту цифру в разговоре, где цифры не приводятся.

Вас правда это удивляет? Вы не читали этот документ? Может ссылкой на него поделиться?


Легко отвечать на очевидный вопрос, который еще и не задавали.
Не надо нас убеждать, что ген. план нужен в принципе. С этим никто не спорил.
Вопрос в том, что даст нынешним жителям поселка ген. план, который предусматривает в некоторых районах (например Птицефабоика) плотность застройки выше московских районов (например в 3 раза выше, чем в Жулебино). Понятно, что поселок должен развиваться, но почему 1.5 млн. кв. метров, а не 700 тыс. или 450 например?

Что это даст администрации, можно догадаться.

Общего - с этим никто и не спорит, но в пределах границ микрорайона, за забором, шлагбаумом, рядом с домами, из окон которых можно присматривать за детьми, играющими на площадке. Если выносить футбольное поле в зону рекреации, теряется ощущение безопасности. ЗА забор детей никто не отпустит, а раз так, будут они на площадках для малышей в мяч гонять, сбивая тех с ног, как было, пока эту коробочку не построили.

К тому же сейчас это зона, где БЕСПЛАТНО можно поиграть в футбол, владелец участка, построив там теннистные корты, проявит альтруизм и откроет их для народа за просто так? Вряд ли...

И, что бы ни предусмотрели в зоне рекреации, повторюсь, это будет ЗА забором, туда мы детей одних не отпустим, особенно, опять же повторюсь, учитывая близость р.Пехорки. В общем, судя по всему, надо готовиться к тому, что площадки для активных игр на территории Экопарка не будет... Жаль мальчишек, бедолаги, будут маяться по своим дворам...

Можно уточнить? Кто будет принимать/отклонять замечания жителей? Когда?
Будет ли представлен откорректированный проект ген плана жителям для публичных слушаний?

Насчет платформы Хлыстово.

Есть такой документ - "Постановление Правительства Московской области от 10 июня 2011 г. N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области" - ссылка.

И там есть такие слова:

2.3. Повышение качества транспортного обслуживания населения и экономики Московской области.
2.3.1. Развитие пассажирских пригородно-городских и дальних сообщений и совершенствование грузовой работы на железнодорожном транспорте.

Задачами развития Московского железнодорожного узла по обеспечению перевозок пассажиров в пригородно-городском и дальнем сообщениях являются:

-развитие радиальных и кольцевых направлений для увеличения пропускной способности участков;
-организация скоростного движения;
-развитие пассажирской транспортной инфраструктуры и обеспечение безопасности перевозок;
-организация скоростного транспортного сообщения с аэропортами Московского авиационного узла;
-повышение качества предоставляемых на железнодорожном транспорте услуг.

На решение этих задач направлены следующие мероприятия:

...
-строительство железнодорожных платформ с организацией около них пересадочных узлов (платформа на Казанском направлении МЖД в городском поселении Томилино;
...