Интересно, а дома не уйдут в карцевые пустоты под землю? В такой близости с рекой!!! Кто вообще мог дать разрешение на такие крупные постойки?
И кто будет покупать такое жилье, которое в любой момент обернется катастрофой. Неужели не будет страшно иметь такую собственнсть???

Cоседи! А никто не увлекается зимней ловлей??? Может в выходные порыбачим, на этих прудах? Или там, на лыжах покатаемся?

Да, ржака. Я обратил внимание на это, когда читал, а потом что-то выпало. Там еще есть несколько откровенных ляпов.

Это не хозяин, это исполнитель.

Прочитала договор аренды участка (если что, он в свободном доступе на сайте "Томстроя")))
А Вы не в курсе, бывший хозяин участка, который отдал землю Акопову Б.Р. по соглашению об отступном, жив ли, здоров ли?
(переживаю за него )

Не до смеха, товарищ , получается всех до железной дороги снесут и посадят ряд деревьев и два куста
Застройщики -"серьёзные люди", у них и на картинках вокруг застройки кроме деревьев ничего нет, ни одного частного дома!

заявку отклонили, с формулировкой "не правильно составлена".

отличная идея! и рыбку половим и поговорим, так сказать, с глазу на глаз!

Согласна! А если понравится- превратим в традицию!

Кстати! Скоро масленица!
Как там, места всем хватит? Погуляем с блинами! Чучело сожжём!

Доброго вечера!
Кто -кто? Известно Кто! Дело в том, что дело было 30 декабря! Кто тогда об этом думал?! Тогда не до того было
Сейчас спохватились..., да поздновато, на НАС ВСЕХ уже плюнули со ВСЕХ сторон!
Для застройщика катастрофа - это когда денежки за красивые картинки им не принесут, а по договору за аренду земли отдавать надо будет арендатору!
Кстати почитайте его (у Томстроя на сайте висит в разделе документы) -занятный такой документ.

Напомню, что отменен проект планировки. Так что "приведет документы в порядок"=повторной процедуре утверждения проекта, включая публичные слушания, градсовет и т.п.

Здесь не Красково! И прокуратура и администрация Люберецкого района выступают ПРОТИВ нарушения прав наших жителей.

Про деревья скорее всего описка. Что же касается протеста прокуратуры, то давайте сразу договоримся: я не буду комментировать вопросы применяемой юридической техники. Во-первых, поскольку Вы не юрист, то Вы в протесте прокуратуры без моих комментариев ничего не поймете. Во-вторых, прокуратура не одобряет когда ее документы публикуют без согласования с ней. В-третьих... догадайтесь сами, почему не надо комментировать подобные документы.

Пока присядьте.

1. Сколько можно объяснять, что если бы мы не выдали разрешение на строительство, застройщик получил бы его через суд (примерно 20.01.14). Есть формально определенный набор документов и он БЫЛ. И вот тогда (с разрешением на строительство выданным судом) мы были бы в ... , короче в ситуации которую описала Зеленый Лес про Красково. Кстати, для "прикрыть заднюю часть" отличная схема (Это не мы, это суд! А мы дрались до конца!!)

2. Не "под нажимом НАС", а только в ситуации, когда вместе выступают администрация района, администрация поселка, прокуратура и население + есть поручение Правительства Московской области можно отозвать разрешение на строительство. Любая другая комбинация проигрывается в суде (исключений в судебной практике Вы не найдете).

1. Разрешение на строительство не отменено, а приостановлено. Госстройнадзор в этой ситуации обязан проверить приостановку строительных работ. Заливка фундамента вне контроля ГСН - грубейшее нарушение строительных норм и правил.

2. Контроль за исполнением выпущенных администрацией постановлений и решений как правило производится лицом в них указанным. В данном случае Постановления должны были быть официально доведены до целого ряда организаций и опубликованы для вступления их в силу. Все это было выполнено в кратчайшие сроки.

Ага! Целых три никчемных бумажки. Всего-навсего отменили проект планировки, ГПЗУ и запретили стройку.

Это верно только при первом рассмотрении.

В прокуратуру наши постановления переданы (в понедельник). О фактах строительных работ в нарушение приостановки строительства прокуратура нами проинформирована. По нашей информации, прокуратура уже принимает в отношении Госстройнадзора меры прокурорского реагирования.

И только? Перевыпустить и переутвердить проект планировки и все остальное? Тут подходит утверждение не "только", а вопрос "сколько" время на это нужно.

Обижаете! Об этом можно не думать только если выпускать "никчменные бумажки".




P.S. Сегодня на совещании у Главы района застройщику был задан вопрос: собирается ли он выполнять постановление о приостановке строительства. С его слов, да, с завтрашнего дня стройка будет остановлена. Работы якобы велись потому, что были заказаны материалы и поставку нельзя было остановить. Однако он заявил, что монтаж башенного крана он останавливать не собирается, т.к. это "не строительные работы, они не контролируются госстройнадзором, а бригада для монтажа уже приехала"

А вот и хозяин участка:
Акопов Борис Рафикович
http://tomilino.com/ru/node/233
Дворников подписал документ о смене разрешенного использования данного участка для многоэтажной застройки ещё в феврале 2013!!!
Вот они слуги народа...

Прочитала, ещё раз всю ветку с 1 до последней страницы... очень интересно!!! Не пожалейте времени, просмотрите!

Доброго здоровья! Hutor.
Ой! Я все таки надеюсь, что описка во всех четырех декларациях про железную дорогу, а не про деревья.
Про прокуратуру договорились. Не юрист (хотя проблем не вижу). Излишне не любопытна. Просто я текст документов читаю полностью обычно, а в Постановлении №40- ПА про него написано.
Догадываюсь...



На всякий случай, надо бы записать в памятку, какого числа велись работы по возведению ответственных конструкций, то есть подготовка основания, бетонирование, армирование, утепление фундамента и т.д. Это чтобы задним числом не были оформлены акты освидетельствования и приемки.


Так запретили стройку или приостановили все таки?




Очень надеюсь, что публичные слушания будут услышаны и правильно записаны.






Смешно! Материалы они остановить не могут! А если Технадзор не подпишет задним числом акт приемки, то готовые ж/б конструкции придется разобрать, как надеюсь и кран то же разобрать, а бригада к тому времени уже уедет (видать издалека ехала). Не берегут деньги свои, а потом кто то виноват будет!?

Спасибо, Hutor, за проделанную работу (это серьезно). А завтра посмотрим...

Очередное письмо, которое обязательно в ближайшие пару дней необходимо отправить всем, кто заинтересован в отсутствии новых многоэтажек.

Продолжаем бомбить губернатора письмами.
На этот раз мы ему расскажем, как застройщик класть хотел на его заместителя. Надеюсь, ему это "понравится".
Итак, все как в прошлый раз.

Инструкция:
1. На личную почту. Неважно, через браузер, или почтовый клиент. В поле "Тема письма" ставите "Вопрос из Томилино: есть ли у нас власть?", в поле "Адресат" ставите адрес: [email protected], в поле "Копия" ставите адрес: [email protected] копируете полностью содержание обращения (оно ниже) и вставляете в тело письма. Никаких файлов в письмо вкладывать не нужно - это могут посчитать спамом, вирусом и пр., и попросту не открыть. Только текст в самом письме.
2. Через форму на сайте. Проходите по ссылке http://mosreg.ru/, опускаетесь вниз, там будет кнопка "задать вопрос". Нажимаете на нее, заполняете все поля: "Тема вопроса" - Вопрос из Томилино: есть ли у нас власть?; свои фамилию имя, отчество, адрес своей электронной почты. В поле "Вопрос" вставляем содержание обращения (оно ниже) и отправляем.
Помните, первая согласованная отсылка письма привела к хотя бы началу рассмотрения этого вопроса. Сейчас есть шанс добиться снижения этажности до малоэтажки.
А вот текст, который надо скопировать:

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы хотели бы поблагодарить Вас за оказанное внимание к протестам жителей поселка Томилино против многоэтажной застройки. Также огромное спасибо за то, что Вы попросили Германа Вячеславовича Елянюшкина детально разобраться в сути наших возражений. И просим передать ему тоже искреннюю нашу благодарность.

Но, Андрей Юрьевич, по итогу действий Германа Вячеславовича у нас складывается мнение, что реальная власть, по крайней мере в Томилино, находится не в руках Правительства области, а в руках компании ТомСтрой и близких к ней лиц. И это вызывает у нас огромную озабоченность.

Дело в том, что Герман Вячеславович на совещании 05.02.2014 разобрался в ситуации с застройкой в пос. Томилино и пришел к выводу, что при оформлении разрешительных документов были допущены грубые нарушения, позволяющие отозвать разрешение на строительство у компании ТомСтрой, проверить обоснование проекта планировки и скорректировать проектную декларацию. Это отражено в Протоколе совещания от 05.02.2014. В совещании принимали участие представители застройщика, в частности ген. директор компании ТомСтрой Багаутдинов Рашит Ишбулдович, и они также все это слышали своими собственными ушами.
Не знаем, как они истолковали слова Заместителя председателя Правительства Московской области, но на следующий день строительство не только не остановилось, напротив, продолжилось с утроенной (как минимум) скоростью. Мы думали, что застройщик решил, будто мнение Заместителя председателя Правительства Московской области для него не указ, он подчиняется только официальным документам и тревогу не били, ждали выхода Постановления Администрации поселка Томилино об отмене разрешения на строительство. Представьте наше удивление после 07.02.2014, когда официальный документ Администрации вышел (Постановления 40-ПА, 41-ПА и 42-ПА от 07.02.2014). Вы думаете, строительство остановилось? Нет. Напротив, строители приступили к заливке фундамента!
В общем, на сегодня, 13.02.2014, через восемь дней после устного и пять дней после официального уведомления застройщика о запрете продолжать строительные работы, стройка идет полным ходом.
В Московской области уже был период, когда власть принадлежала не областному правительству, а чиновникам и бизнесменам на местах. Это было не самое лучшее время для Подмосковья.

В связи с этим, у нас к Вам, Андрей Юрьевич, вопрос: так кто же является властью в поселке Томилино Люберецкого района Московской области?

И еще некоторые факты, тут уже без лирики.
С 1.11.2013 начаты продажи квартир. http://tomilino.tomstr.ru/novosti/3-ipotec...kvartiru-prosto, http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=3393 (ответ на запись от 13.11.2013)
26.12.2013 На заседании Градсовета МО принято решение рекомендовать администрации поселка Томилино выдать разрешение на строительство
30.12.2013 Администрацией поселка Томилино выдано разрешение на строительство
01.02.2014 Елянюшкин Г. В. посетил стройплощадку. На тот момент на площадке было несколько бытовок, из техники — экскаватор и автокран, начиналось рытье котлована под фундамент — снимался грунт.
На 05.02.2014, когда состоялось совещание у Елянюшкина Г. В., ситуация оставалась практически такой же.
05.02.2014 Елянюшкин Г. В. в присутствии застройщика и представителя владельца участка озвучил, что надо стройку останавливать и проект пересматривать.
С 06.02.2014 происходит резкое ускорение строительных работ: завозится еще один экскаватор, элементы башенного крана, увеличивается количество бытовок.
07.02.2014 администрация Томилино выпускает постановления 40-ПА, 41-ПА, 42-ПА об отмене проекта планировки, отмене ГПЗУ, приостановке действия разрешения на строительство.
08.02.2014 Начинаются активные земляные работы, работают краны. Фотоотчет тут: http://yadi.sk/d/KzF7DLooHX7HY
10.02.2014 Опубликованы Постановления Администрации в муниципальной газете «Томилинская Новь»
11.02.2014 На площадке начата сборка башенного крана (http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3511&view=findpost&p=33700)
На форуме www.novostroykin.ru, где присутствуют представители застройщика, были выложены копии постановлений Администрации Томилино: http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3393 (ответ на запись от 04.02.2014)
12.02.2014 Начата заливка фундамента: http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3393 (запись от 11.02.2014 и 13.02.2014), продолжаются работы на площадке http://yadi.sk/d/7xAsTTQcHkKex, http://forum.vtomilino.ru/index.php?showto...ost&p=33744
13.02.2014 Продолжается продажа квартир http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3393 (запись от 13.02.2014)
Ведутся земляные работы http://yadi.sk/d/md9-_V86HpkiX

Уважаемый Андрей Юрьевич! Из всего вышеописанного видно, что застройщик не считает, что законы распространяются на его компанию. Он начинает продажи, не имея на руках разрешения на строительство, продолжает строительство после приостановки разрешения, даже его отношение к оппонентам при встрече отличается хамством и цинизмом, что было отмечено и пресечено Г. В. Елянюшкиным.

Застройщику который не желает выполнять указания Правительства Московской области, требования законодательства РФ и МО, причем делает это в предельно циничной форме, нельзя доверять, и ему не место на стройках Подмосковья. Просим Вашего вмешательства: нужно немедленно прекратить незаконные строительные работы.

Дополнение:

Обращения в Госстройнадзор не привели к остановке работ. Работники Люберецкого отдела ГСН не считают, что в их задачу входит прекращение незаконного строительства. 13.02.2014 большое число жителей обращалось туда по телефону, двое жителей поселка смогли доехать и оставить письменные заявления. Вот выдержки из отчета людей (орфография сохранена):

Я только что оттуда. Разогретый вашими активными звонками, мои уважаемые соседи, товариСЧ на месте не был особенно ласков и нежен ))
И он, и дева-секретарь, долго отказывались принимать заявление. Местный начальник участка сказал, что запрещать вести работы не в их компетенции. Их контора создана для надзора за ПРАВИЛЬНОСТЬЮ и соблюдением условий и требований строительства. А в нашем случае именно администрация района должна контролировать исполнение выпущенных актов и постановлений.
Я пробыла там в дискуссии около полу-часа. Заявление взяли, но в шапке я указала начальника главного управления по московской области тов. Николаева В.Е.
Местный дядя (начальник участка по Котельникам) сказал, что в понедельник отвезет заявление в главное управление и там уже будут решать, что с нашими бумажками делать дальше (если кто-то еще повезет заявление) На копии заявления секретарь поставила дату/подпись и отдала мне.

В беседе они упирали на то, что раз есть запрет, то стройки "как бы нет" )
И надзирать они призваны за тем, чтобы стройка соответствовала проекту и не было инженерных нарушений и т.д. Мол, "мы ничего не разрешаем и не запрещаем. Это дело вашей администрации. У нас нет полномочий прийти на объект и стройку прекратить, потому что мы не имеем права даже зайти на площадку без предварительного (за трое суток) уведомления об этом застройщика. А все визиты ВДРУГ - только с прокуратурой"
Но при этом всем, когда они спрашивали, о какой именно стройке идет речь, между собой упомянули:"Мы же передавали застройщику постановление о приостановке..."

Съездила, письмо отправила. Сказали Вы вторые. В понедельник наши письма уйдут в главное управление.

Андрей Юрьевич! А для чего у нас тратятся бюджетные деньги на Госстройнадзор?

Уважаемый Hutor подскажите, пожалуйста, когда проводились слушания по вопросу перевода участка 50:22:0040306:94 из с/х назначения под мало/средне/многоэтажную застройку?
Есть ли протокол этих слушаний?
Необходимость проведения этих слушаний регламентируется в Письме Минэкономразвития от 8 июля 2011 г. N 14310-ИМ/Д23
http://www.roslesinforg.ru/documents/ministry/50

Рядом с Красной горкой и метро строят, и сады, и школы, и поликлинику сейчас отделывают уже, худо бедно...Считаю, это совершенно не равнозначные объекты. На Красной горке жить можно, и ездить работать в Москву - развязка на МКАД, и учиться... а вот когда здесь заселятся - встанет ВСЕ! всем достанется!

Хм, а действительно интересный вопрос...
Не совсем корректно задан, потому что было изменение вида разрешенного использования с "для дачного строительства" на "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку". Это произошло 06.02.2013 путем вынесения Постановления 46-ПА. Но в постановлении ничего не говорится про публичные слушания. Зато упоминаются Правила землепользования и застройки, по которым, кстати, тоже должны были проходить публичные слушания.
И еще. Этим же самым постановлением был изменен вид разрешенного использования для участка 50:22:0040307:130. Вот тут как раз изначально было "для сельскохозяйственного производства", а стало "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку". Основания те же.

Поэтому я чуть расширю вопрос:
1. Проводились ли публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования для участков 50:22:0040306:94 и 50:22:0040307:130? Если да, просьба предоставить для ознакомления по каждому участку Постановления о проведении публичных слушаний, протоколы слушаний, результаты обсуждения на Совете депутатов.
2. Проводились ли публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки данных участков? Также просьба предоставить для ознакомления по каждому участку Постановления о проведении публичных слушаний, протоколы слушаний, результаты обсуждения на Совете депутатов.
3. Предоставить для ознакомления протокол публичных слушаний по проекту планировки территории комплексной жилой застройки на земельном участке площадью 56,6 га от 23.11.2012.

Я несколько дней назад задавала этот вопрос здесь, наверное, никто не обратил внимание.
У меня вопрос к томилинцам: а был ли принят Генплан в Томилино? И приняты ли Правила застройки?
У нас в Красково Генплан принят год назад. Жителями не одобрен категорически, но депутатами принят. По нему можно застроить многоэтажками все с/х поля. Если Генплан принят, можно уже не проводить публичные слушания по каждому участку.