Ситуация следующая – живу в собственной квартире по ул. Гаршина 9А корпус 10, квартира на 5 этаже. Еще в Апреле месяце подал заявление на устранение течи наружного шва между перекрытиями (потолком). Сейчас на улице сентябрь, а воз и ныне там. Уже звонил раз 5, приезжал к ним 3 раза – одни обещания и твердые заверения, что скоро все исправят. Но при этом у меня дома по наружной стене (внутри квартиры), при дожде на улице, течет вода, обои отклеились (ремонт делал год назад), с грибком задолбались бороться, при этом у меня еще и 2 сына спят как раз в этой половине квартиры. При этом все их отговорки заключаются в разных проблемах:
• С начало нужно что бы просохли швы (ересь полная, на улице 21 век, существует специальные мастики)
• Некому выполнять (странно, а меня это каким боком должно волновать, деньги то я плачу вовремя)
• Бригаду нашли но она на Гаршина 9А корпус 14, ждите – уже 1,5 месяца она там «валандается», если вообще она существует?!
И до коле ждать? Опять начнутся дожди и что тогда? Какие сроки по закону положены, для устранения таких проблем с перекрытиями, швами? Куда обращаться, прокуратуру, какие-то надзорные органы??
По счетам платим за общедомовые нужны, у меня слов нет – какие?
• Уборщица в подъезде раз в 2 недели убирается, во всяком случае чаще я ее не вижу.
• Воду на мытье подъезда просит по квартирам ходит, а мы платим отдельной статьей и за это, разве нет?
• В счете есть строчка «Вывоз ТБО», а разве согласно закона, эта статья затрат не входит в «содержанию и ремонту жилья» (основание — пп. «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в МКД).
• Крысы бегают такие и столько, что соседки постоянно около подъезда ждут или мужей или кого ну будь из соседей, что бы до квартиры проводили, бояться ходить самостоятельно.
• Живу в квартире уже 4 года, за это время в подъезде кроме лампочек ни чего никто не делал. Трещины в местах стыков панелей с каждым годом все больше, краска вместе со штукатуркой осыпается, со щелей дует в подъезд, из-за этого холодно и сыро.
Ну и где, а главное у кого искать правду. Или нужно бросать работу и воевать с большой, неповоротливой, лживой и алчной машиной, зовущейся МУП "ТЖТ" !!!!

http://roszkh.ru/ - вот прямо этот текст и отправляйте по всем инстанциям, должны зашевелиться.

Спасибо, так и сделал.

Вот еще вариант для автоматического обращения во все инстанции http://www.angrycitizen.ru/
Течь должна устраняться незамедлительно, в кратчайшие сроки. Отсутствие бригады - это совсем не Ваша проблема. А вот у управляющих компаний теперь проблемы будут большие, в связи с изменением в законодательстве, при таком подходе.
На борьбу с крысами Вы сами можете вызвать Санэпидстанцию, хотя за этим должны следить дворники и уборщики.