Цитата(Elo4ka @ 17.9.2012, 14:10)
В выходные общалась с будущим соседом, он утверждает что 1,5 года назад к нему приходили геодезисты, говорили что пройдёт трасса прямо по его участку и что дом его будут сносить. Даже строительство новых домов на близлежащих участках было заморожено и даже соседний участок, который в тот момент продавался, был снят с продажи. Естественно этот мужчина (и не только он) и письма писал власть имущим, и подписи собирал со всех жильцов Кирилловки, в итоге он получил информацию, что дорога пройдёт всё-таки по другую сторону Пехорки, замороженное строительство возобновилось, соседский участок вновь выставили на продажу. А после смены губернатора МО и вовсе все успокоились, т.к. политика нового губернатора - если страдает жильё планы пересматриваются. Да и вообще, меня заверили, что никакой дороги вдоль Пехорки вообще не будет и по другую сторону, т.к. тут и коллектор, и линия ЛЭП, и детская деревня, да и "влиятельных" жильцов то же хватает. Меня смутил тот факт ,что всё описанное этим дядей происходило в 2010 году, а на дворе 2012 и слушания были только 2 месяца назад. Он уверяет меня ,что это всё только гипотезы которые не имеют никакой силы. Очень хочется ему верить, т.к. перспектива дороги даже за Пехоркой весьма печальная, ведь шуметь и загазовывать воздух она будет не меньше, а мы искали именно тихое и максимально чистое место, на сколько это вообще возможно в ближайшем Подмосковье. Как Вы можете прокомментировать доводы моего собеседника?
Прокомментирую - это свободный полет разума по волнам фантазии.
1. Никто никогда не ограничивал (не замораживал) строительство домов в Кирилловке (кстати и вообще в Томилино!). Без утвержденного проекта дороги и плана земельных участков, подлежащих изъятию (этих документов не то что нет, их пока даже никто не планирует разрабатывать) это невозможно в принципе. => информация Вашего будущего соседа - вымысел не имеющий ничего общего с действительностью.
2. Геодезисты проводят инженерно-геодезические изыскания только на основании разрешения администрации Томилино (оформленного постановлением Главы Томилино). В отношении данной территории никто к нам за подобными разрешениями не обращался, более того проектная документация для данного участка дороги никогда не разрабатывалась.
3. Нам не известно об обращениях жителей Кирилловки по данному вопросу (они или их копии всегда направляются нам). По-моему до публичных слушаний по генплану эта проблема была известна ограниченному кругу людей (из жителей интересовались только живущие вдоль Новорязанки в районе проектируемой транспортной развязки).
4. 1,5 года назад трасса проходила как раз со стороны Малаховки, на "современное" место ее переместили около года назад.
5. Еще раз. Слушания по генплану (и утверждение генплана) никакого отношения к самой трассе не имеют. Расположение трассы дороги никак не зависит от того как данная региональная дорога нарисована в генплане и, наоборот утверждение генплана никоим образом не узаконивает трассу. Данная дорога формализуется исключительно областными и федеральными градостроительными документами.
Цитата(Elo4ka @ 17.9.2012, 14:10)
<...> может конечно не совсем корректно писать это на официальном форуме, но всё же.. все, кто строит дома в Томилино делает это без разрешения, потом при регистрации платит штраф за незаконное строительство. Я разговаривала со многими, все говорят одно - так проще и дешевле всего. Я понимаю, что с точки зрения закона это в корне не правильно, но раз люди поступают так в большинстве случаев, значит это действительно проще и дешевле, так уж у нас в стране повелось. Мы в текущем году строиться не планируем, хотим начать весной, но я знаю несколько строящихся в данный момент без разрешения домов, которые наверняка пойдут оформлять весной следующего года. Получатся, эти люди не смогут оформить свои дома до 2014 года??? И как быть нам? Денег на данный момент у нас нет на проект, всё будет только весной. А весной очень хочется начать!! Ведь стройка дело и так долгое! Что Вы посоветуете? Повторюсь - в текущем году получить разрешение у нас точно не выйдет.
Вы заблуждаетесь. Большинство строит дома в Томилино, оформив разрешение на строительство. Это процедура не очень сложная.
Зарегистрировать дом, заплатив штраф за незаконное строительство нельзя (в рег.палате таких штрафов даже не предусмотрено). Альтернативой получения разрешения на строительство и разрешения на ввод построенного объекта является решение суда об узаконивании построенного объекта. Это вполне нормальная и законная процедура, но были случаи и отказа судов. В этом случае застройщик оказывается практически в безвыходной ситуации.
Мы пока не думали какова будет политика администрации в условиях очередного "подарка" законодателей. Но скорее всего будем отправлять владельцев построенных домов в суд, а в суде поддерживать требования истцов (владельцев построенных без разрешения домов).