Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

13 страниц V  « < 9 10 11 12 13 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> ЖК «Гоголя-2»
Блокадник
сообщение 25.10.2014, 14:18
Сообщение #201


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 17.12.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Hutor, можете сказать по поводу второго дома. С конца 2013-го года Томстрой продает квартиры в секциях А и Б с отделкой, но по всем документам второй дом идет без отделки. Какие могут быть из-за этого последствия при приеме второго дома? Это штраф, не принятие дома в эксплуатацию или просто его снос за нарушения?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Блокадник
сообщение 26.10.2014, 15:39
Сообщение #202


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 17.12.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(Блокадник @ 25.10.2014, 15:18) *
Hutor, можете сказать по поводу второго дома. С конца 2013-го года Томстрой продает квартиры в секциях А и Б с отделкой, но по всем документам второй дом идет без отделки. Какие могут быть из-за этого последствия при приеме второго дома? Это штраф, не принятие дома в эксплуатацию или просто его снос за нарушения?

И еще, можете сказать какой адрес будет присвоен первому и второму дому?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 27.10.2014, 21:42
Сообщение #203


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Блокадник @ 25.10.2014, 15:18) *
Hutor, можете сказать по поводу второго дома. С конца 2013-го года Томстрой продает квартиры в секциях А и Б с отделкой, но по всем документам второй дом идет без отделки. Какие могут быть из-за этого последствия при приеме второго дома? Это штраф, не принятие дома в эксплуатацию или просто его снос за нарушения?
Отсутствие отделки не мешает приемке дома. Никаких штрафов, а тем более сноса дома :D за это не положено. Главное, чтобы тепло в дом дали до холодов (-10 ... -15), а то вся отделка отлетит.

Цитата(Блокадник @ 26.10.2014, 16:39) *
И еще, можете сказать какой адрес будет присвоен первому и второму дому?
Без понятия. А это на что-то влияет?




P.S. В справке о выполнении ТУ по электроснабжению нашли ошибку (был указан не тот номер ТУ). Застройщик все переделал. На всякий случай заставили его представить действующие ТУ на электроснабжение. Теперь уже точно по бумагам все. Осталось подписать акт ввода.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Блокадник
сообщение 27.10.2014, 21:49
Сообщение #204


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 17.12.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(Hutor @ 27.10.2014, 22:42) *
Без понятия. А это на что-то влияет?
Нет. ПРосто интересно. Томстрой говорит, что у первого дома будет адрес ул. Гоголя д.46, а на вопрос что этот адрес уже занят, отвечают: "Ну значит ул. Гоголя д.46 к.1"
А кто номера присваивает после сдачи дома в эксплуатацию?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 27.10.2014, 21:58
Сообщение #205


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Блокадник @ 27.10.2014, 22:49) *
Нет. ПРосто интересно. Томстрой говорит, что у первого дома будет адрес ул. Гоголя д.46, а на вопрос что этот адрес уже занят, отвечают: "Ну значит ул. Гоголя д.46 к.1" А кто номера присваивает после сдачи дома в эксплуатацию?
Адрес присваивает наше управление архитектуры и градостроительства, для этого готовится постановление главы.

Сообщение отредактировал Hutor - 27.10.2014, 21:59
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Bob
сообщение 27.10.2014, 22:02
Сообщение #206


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Регистрация: 2.7.2014
Спасибо сказали: 3 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Я прошу прощения, если не Вы, то кто знает какой адрес будет у домов? Разве адрес не присваивается одновременно с вводом в эксплуатацию?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Bob
сообщение 27.10.2014, 22:09
Сообщение #207


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Регистрация: 2.7.2014
Спасибо сказали: 3 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(Hutor @ 27.10.2014, 22:42) *
Отсутствие отделки не мешает приемке дома. Никаких штрафов, а тем более сноса дома :D за это не положено. Главное, чтобы тепло в дом дали до холодов (-10 ... -15), а то вся отделка отлетит.

Без понятия. А это на что-то влияет?




P.S. В справке о выполнении ТУ по электроснабжению нашли ошибку (был указан не тот номер ТУ). Застройщик все переделал. На всякий случай заставили его представить действующие ТУ на электроснабжение. Теперь уже точно по бумагам все. Осталось подписать акт ввода.

И еще интересно, как это не тот номер ТУ? И так быстро все переделали, это же не шнурки завязать, документ все-таки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 28.10.2014, 9:12
Сообщение #208


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Репортаж местного телевидения: http://www.tomilino.tv/node/2908 (смотреть с 12:00)


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дольщик
сообщение 28.10.2014, 10:21
Сообщение #209


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 25.9.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(Bob @ 27.10.2014, 23:09) *
И еще интересно, как это не тот номер ТУ? И так быстро все переделали, это же не шнурки завязать, документ все-таки.




С нетерпением ждем ответа о вводе в эксплуатацию 1 дома ЖК Гоголя-2!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 29.10.2014, 23:33
Сообщение #210


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(дольщик @ 28.10.2014, 10:21) *
С нетерпением ждем ответа о вводе в эксплуатацию 1 дома ЖК Гоголя-2!!!
Дом введен в эксплуатацию 29.10.14. Скан прилагаю: Прикрепленный файл  ____________________________.pdf ( 83,52 килобайт ) Кол-во скачиваний: 728
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Bob
сообщение 29.10.2014, 23:37
Сообщение #211


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Регистрация: 2.7.2014
Спасибо сказали: 3 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(Hutor @ 30.10.2014, 0:33) *
Дом введен в эксплуатацию 29.10.14. Скан прилагаю: Прикрепленный файл  ____________________________.pdf ( 83,52 килобайт ) Кол-во скачиваний: 728

Спасибо Вам, за все! За то что разговариваете с нами, за то что пришли к нам в субботу, за то что информируете!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Bob
сообщение 29.10.2014, 23:49
Сообщение #212


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Регистрация: 2.7.2014
Спасибо сказали: 3 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Еще бы адрес нам и управляющую компанию, было бы совсем хорошо.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 31.10.2014, 20:24
Сообщение #213


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Нашли ошибку, в техплане БТИ неверно был указан тип перекрытий.

Пришлось акт ввода отменить: Прикрепленный файл  _____467__________________._____________.pdf ( 38,69 килобайт ) Кол-во скачиваний: 331


И повторно оформить акт ввода: Прикрепленный файл  ___________________301_________.pdf ( 87,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 437


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
DrPepper
сообщение 6.11.2014, 14:59
Сообщение #214


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 11.3.2013
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(Hutor @ 30.10.2014, 0:33) *
Дом введен в эксплуатацию 29.10.14. Скан прилагаю: Прикрепленный файл  ____________________________.pdf ( 83,52 килобайт ) Кол-во скачиваний: 728

Уважаемый Hutor!
Уже 2 недели как первые жильцы (и я в их числе) получили ключи
Но до сих пор мы не подписали акты, до сих пор нет Управляющей компании и, соответственно, не работают лифты. Как следствие, для людей, живущих на этажах примерно с 5-го и выше, стоимость подъема на этаж мебели просто космическая! Плата за подъем стройматериалов и дверей сопоставима со стоимостью самих стройматериалов!!!
Прошу Вас как-нибудь повлиять на ситуацию, ускорить процесс передачи дома Управляющей компании и запуска лифтов, так как у людей, которые лишний год ждали ввода дома в эксплуатацию (по договору конец 2013, а по факту - конец 2014) и жили на съемных квартирах по определению нет лишних денег для платы грузчикам!!
Заранее благодарю!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Апрелина
сообщение 25.11.2014, 14:09
Сообщение #215


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Регистрация: 12.2.2014
Спасибо сказали: 4 раза


Из Томилино: Да



Цитата(Hutor @ 31.10.2014, 21:24) *
Нашли ошибку, в техплане БТИ неверно был указан тип перекрытий.

Пришлось акт ввода отменить: Прикрепленный файл  _____467__________________._____________.pdf ( 38,69 килобайт ) Кол-во скачиваний: 331


И повторно оформить акт ввода: Прикрепленный файл  ___________________301_________.pdf ( 87,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 437



Добрый день, Hutor! Единственно достоверную информацию по нашим домам можем уточнить только при помощи вас. Скажите пожалуйста, когда ТомСтрой планирует выдавать ключи 2 дому, может вам они дают достоверную информацию, т.к. они заявляют, что ждут акт введения в эксплуатацию - т.е. опять - они не виноваты, кто-то не подписывает акт, всего лишь... Да и на последней встрече, в администрации поселка, они уверяли, что ключи будут давать в конце 2014 года, но на сегодняшний день говорят, что возможно начнут с февраля. Никакой информации у них уточнить невозможно. В офисе заявляют, что они всего лишь продают квартиры, все знает руководство, которого никогда нет на месте - даже на пикет оно не посчитало нужным придти.
И сейчас, они заключают доп.соглашения о переносе срока сдачи дома на 4 квартал 2014 года, с гражданами, купившими квартиры позже. При этом письма рассылать они начали только сейчас, в 4 квартале.С нами же,купившими квартиры в 2013 году, они заключали это соглашение о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2014 года. Как это возможно? Когда речь идет об одном и том же доме - а срок сдачи у всех разный?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 25.11.2014, 22:35
Сообщение #216


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Апрелина @ 25.11.2014, 14:09) *
Скажите пожалуйста, когда ТомСтрой планирует выдавать ключи 2 дому, может вам они дают достоверную информацию, т.к. они заявляют, что ждут акт введения в эксплуатацию - т.е. опять - они не виноваты, кто-то не подписывает акт, всего лишь... Да и на последней встрече, в администрации поселка, они уверяли, что ключи будут давать в конце 2014 года, но на сегодняшний день говорят, что возможно начнут с февраля. Никакой информации у них уточнить невозможно. В офисе заявляют, что они всего лишь продают квартиры, все знает руководство, которого никогда нет на месте - даже на пикет оно не посчитало нужным придти. И сейчас, они заключают доп.соглашения о переносе срока сдачи дома на 4 квартал 2014 года, с гражданами, купившими квартиры позже. При этом письма рассылать они начали только сейчас, в 4 квартале.С нами же,купившими квартиры в 2013 году, они заключали это соглашение о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2014 года. Как это возможно? Когда речь идет об одном и том же доме - а срок сдачи у всех разный?
По второму дому.

К сдаче ТомСтрой его еще не предъявил (но обещает до конца года). Собственно разрешение на строительство у них до 26.12.14. Разумеется дом сдается сразу "целиком", а не по частям. Комментировать действия отдела продаж, как впрочем и руководства ТомСтроя, мне сложно - на мой взгляд многие вещи находятся за гранью здравого смысла. По закону ключи должны выдаваться после ввода дома в эксплуатацию, но на практике многие застройщики начинают это делать после предъявления дома к сдаче.

Как только дом будет предъявлен к сдаче, сразу сообщу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Блокадник
сообщение 25.11.2014, 23:01
Сообщение #217


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 17.12.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(Hutor @ 25.11.2014, 23:35) *
По второму дому.

К сдаче ТомСтрой его еще не предъявил (но обещает до конца года). Собственно разрешение на строительство у них до 26.12.14. Разумеется дом сдается сразу "целиком", а не по частям. Комментировать действия отдела продаж, как впрочем и руководства ТомСтроя, мне сложно - на мой взгляд многие вещи находятся за гранью здравого смысла. По закону ключи должны выдаваться после ввода дома в эксплуатацию, но на практике многие застройщики начинают это делать после предъявления дома к сдаче.

Как только дом будет предъявлен к сдаче, сразу сообщу.

Во втором доме две секции с отделкой, т.е. у половины дольщиков в договоре о долевом участии прописана отделка. И получается, как они могут начать сдавать дом, если отделка во многих квартирах не сделана? Ведь все квартиры при сдаче дома должны соответствовать договору о долевом участии. Проверить все квартиры конечно невозможно, но наугад несколько квартир должен же вроде проверять
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 25.11.2014, 23:32
Сообщение #218


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Блокадник @ 25.11.2014, 23:01) *
Во втором доме две секции с отделкой, т.е. у половины дольщиков в договоре о долевом участии прописана отделка. И получается, как они могут начать сдавать дом, если отделка во многих квартирах не сделана? Ведь все квартиры при сдаче дома должны соответствовать договору о долевом участии. Проверить все квартиры конечно невозможно, но наугад несколько квартир должен же вроде проверять
В проекте, на основании которого выдавалось разрешение на строительство второй дом без отделки. Отделка части квартир, по моему разумению, это дополнительная услуга для повышения ликвидности (продаваемости) квартир. => Сдавать дом можно без отделки => А вот когда жителям квартир с отделкой должны передать квартиру с отделкой (читай: ключи от нее) это надо читать договор. В рамках нормальной человеческой логики: ключи должны передаваться сразу после ввода дома в эксплуатацию, а акт исполнения обязательств подписываться после завершения отделочных работ. Но, это мое оценочное суждение - надо читать договор.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Апрелина
сообщение 25.11.2014, 23:35
Сообщение #219


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Регистрация: 12.2.2014
Спасибо сказали: 4 раза


Из Томилино: Да



Цитата(Hutor @ 25.11.2014, 23:35) *
По второму дому.

К сдаче ТомСтрой его еще не предъявил (но обещает до конца года). Собственно разрешение на строительство у них до 26.12.14. Разумеется дом сдается сразу "целиком", а не по частям. Комментировать действия отдела продаж, как впрочем и руководства ТомСтроя, мне сложно - на мой взгляд многие вещи находятся за гранью здравого смысла. По закону ключи должны выдаваться после ввода дома в эксплуатацию, но на практике многие застройщики начинают это делать после предъявления дома к сдаче.

Как только дом будет предъявлен к сдаче, сразу сообщу.


Спасибо. Будем ждать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
дольщик
сообщение 9.12.2014, 12:28
Сообщение #220


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 25.9.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(Апрелина @ 26.11.2014, 0:35) *
Спасибо. Будем ждать.



Скажте пожалуйста, присвоен ли почтовый адрес 1 дому по ул.Гоголя? Назначена ли управляющая компания? Когда пустят лифты? Спасибо заранее за ответ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

13 страниц V  « < 9 10 11 12 13 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 22:22
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).