Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

7 страниц V  « < 3 4 5 6 7 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> УК Авангард
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:47
Сообщение #81


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- обещали разобраться с незаконно проникшими в наши дома, установившими и подключившими свое оборудование интернет провайдерами. По решению собственников, будут заключать с ними договора о предоставлении услуг, с обязательной установкой приборов учета электроэнергии.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:48
Сообщение #82


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- строительные бытовки, находящиеся на территории Экопарка и проживающие в них люди, не являются сотрудниками УКА и никакого отношения к ней не имеют, а все претензии по этому поводу необходимо адресовать Застройщику. Провод, не легально тянущийся к бытовкам от 13 дома, обещали завтра же обрезать (теперь он тянется от соседнего 14 дома  ).


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:52
Сообщение #83


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- оказывается, что на сайте УКА представлен только «проект договора» с перечнем всех возможных, но не обязательных для каждого конкретного дома, услуг. Образец Договора с перечнем и прайсом услуг для нашего 15кв. дома существует, но предоставить его мне для изучения не смогли, т.к. он был у УКА в единственном экземпляре smile.gif (есть ли у кого-нибудь уже подписанный Договор?, не могли бы вы выложите его текст на форуме для ознакомления).


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:53
Сообщение #84


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- в техпаспорте домов границы придомовой территории не установлены. Администрация должна произвести межевание, закрепить за каждым домом его придомовую территорию, составить тех паспорт и заключить с жильцами отдельные Договоры на обслуживание этих территорий. Сейчас услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории УКА жильцам не оказываются и плата за них не взимается. УКА занимается обслуживанием общедомового имущества собственников только внутри зданий и даже за состояние отмостки дома уже не несет ответственности перед жильцами. Фонарные столбы также не относится к общей собственности жильцов и не подключены к общедомовым электрическим сетям.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:54
Сообщение #85


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- на уборку и обслуживание внутриквартальных дорог и вообще всей территории последней очереди застройки УКА только в Марте’15 заключила муниципальный контракт непосредственно с Администрацией поселка Томилино и уже «частично приступает» к исполнению своих обязанностей.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:55
Сообщение #86


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- заключен договор на вывоз мусора из контейнеров возле шлагбаума. Строительный мусор перед домами на ответственности самих намусоривших собственников, предложили жильцам убрать его самостоятельно, сообща. УКА может помочь и с этим, но, разумеется, за отдельную плату.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:55
Сообщение #87


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- не охотно, но все же пообещали прибраться в подвалах, убрать песок, вынести строительный мусор, подмести стяжку пола, произвести дезинфекцию после затопления.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:56
Сообщение #88


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- администрация Управляющей компании убеждена, что уборка нежилых помещений осуществляется «практически ежедневно». Уборщики являются «лицом» УКА! smile.gif smile.gif smile.gif Контроль соблюдения графика уборки должен осуществляется непосредственно жильцами, которые могут расписываться в графике, если качество услуги их устраивает. Также за Уборщиком должен следить Техник, а за ним – Начальник техника…


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:56
Сообщение #89


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- тарификация не жилых помещений (подвалов, мансард) должна отличаться от квартир. Эту, а также другую информацию о текущем ремонте и содержании жилья, перечень и периодичность выполнения услуг можно получить в Расчетном отделе.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:57
Сообщение #90


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- перерасчёт возможен за не оказанные должным образом коммунальные услуги (газо-/электро-/водоснабжение/-отведение), но не возможен за жилищные услуги (поддержание и восстановление надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий).


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:58
Сообщение #91


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



- если качество оказываемых услуг не удовлетворяет жильцов – можно от УКА отказаться, проведя общее собрание собственников...


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 27.3.2015, 20:58
Сообщение #92


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



ну и последнее
- следующий День открытых дверей будет проходить 17 октября 2015г.!!!


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Башкот
сообщение 27.3.2015, 23:31
Сообщение #93


Тутошний
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(citizen @ 27.3.2015, 21:58) *
ну и последнее
- следующий День открытых дверей будет проходить 17 октября 2015г.!!!

Большая часть Вами написанного несостоятельна.По некоторым вопросам Вы вводите людей в заблуждение. Позже я отпишу.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
INNA77
сообщение 28.3.2015, 11:01
Сообщение #94


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 306
Регистрация: 18.2.2014
Спасибо сказали: 29 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(citizen @ 27.3.2015, 21:58) *
ну и последнее
- следующий День открытых дверей будет проходить 17 октября 2015г.!!!

Спасибо большое за очень развёрнутый ответ. Теперь бы переварить эту информацию.
Правда, как-то это всё странно. Звучит вроде всё замечательно, но по факту - ничего, ни хорошего ни плохого, просто ничего (это я о работе ук)


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
INNA77
сообщение 28.3.2015, 11:04
Сообщение #95


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 306
Регистрация: 18.2.2014
Спасибо сказали: 29 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(citizen @ 27.3.2015, 21:47) *
- обещали разобраться с незаконно проникшими в наши дома, установившими и подключившими свое оборудование интернет провайдерами. По решению собственников, будут заключать с ними договора о предоставлении услуг, с обязательной установкой приборов учета электроэнергии.

А вот это очень правильно, потому-что в нашем доме один провайдер так установил своё оборудование, что не постеснялся через вентиляционную трубу протянуть провод. Я вообще в шоке от такой наглости...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
INNA77
сообщение 28.3.2015, 11:06
Сообщение #96


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 306
Регистрация: 18.2.2014
Спасибо сказали: 29 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(INNA77 @ 28.3.2015, 12:04) *
А вот это очень правильно, потому-что в нашем доме один провайдер так установил своё оборудование, что не постеснялся через вентиляционную трубу протянуть провод. Я вообще в шоке от такой наглости...

Ведь её же как-то чистить надо иногда, наверное...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 28.3.2015, 12:02
Сообщение #97


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



Цитата(Башкот @ 28.3.2015, 0:31) *
Большая часть Вами написанного несостоятельна.По некоторым вопросам Вы вводите людей в заблуждение. Позже я отпишу.

ОЧЕНЬ важное замечание! Я тоже считаю, что "большая часть написанного несостоятельна", а по некоторым вопросам и вовсе нас пытаются "ввести в заблуждение".
Сразу хочу ОТМЕТИТЬ, что все записано со слов администрации УКА и в том виде, в котором оно прозвучало 21.03’15 на Дне открытых дверей!!! Поэтому я и выложил их ответы на вопросы форумчан в том виде, как записал и именно в теме посвященной УКА, а не предметам обсуждения, чтобы все могли составить себе представление о "нашем Авангарде", каков он есть.
А теперь давайте попробуем вместе досконально разобраться, что из представлений УКА состоятельно, а что нет. Нравится ли нам такой стиль работы и готовы ли мы платить за это деньги. Или до 1 мая мы примем решение отказаться от неё «упрощённым способом , при содействии Жилинспекции МО» по ходу обязательного лицензирования УК.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 28.3.2015, 12:05
Сообщение #98


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



Цитата(INNA77 @ 28.3.2015, 12:01) *
Спасибо большое за очень развёрнутый ответ. Теперь бы переварить эту информацию.


СПАСИБО за спасибо!!! smile.gif


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
citizen
сообщение 28.3.2015, 13:16
Сообщение #99


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 12.3.2015
Спасибо сказали: 15 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: мкр. Экопарк



Цитата(citizen @ 27.3.2015, 21:57) *
- перерасчёт возможен за не оказанные должным образом коммунальные услуги (газо-/электро-/водоснабжение/-отведение), но не возможен за жилищные услуги (поддержание и восстановление надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий).


А в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в котором говориться о правилах изменения размера платы за содержание и ремонт (жилищные услуги) в случае оказания услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в п.10 даже формула есть, по которой не трудно высчитать этот самый размер.

Дельта P = Рy / nm * nd

где:
Дельта Р - размер уменьшения платы (рублей);
Ру - ежемесячная стоимость соответствующей услуги (рублей);
nm - количество календарных дней в месяце;
nd - количество полных календарных дней, в течение которых услуги оказывались ненадлежащего качества.

Вот вам и первая попытка Исполнителя (УКА) ввести в заблуждение Заказчика (Собственника), причем в присутствии и с согласия Жилинспектора МО ! sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Башкот
сообщение 28.3.2015, 13:58
Сообщение #100


Тутошний
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(citizen @ 28.3.2015, 14:16) *
А в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в котором говориться о правилах изменения размера платы за содержание и ремонт (жилищные услуги) в случае оказания услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в п.10 даже формула есть, по которой не трудно высчитать этот самый размер.

Дельта P = Рy / nm * nd

где:
Дельта Р - размер уменьшения платы (рублей);
Ру - ежемесячная стоимость соответствующей услуги (рублей);
nm - количество календарных дней в месяце;
nd - количество полных календарных дней, в течение которых услуги оказывались ненадлежащего качества.

Вот вам и первая попытка Исполнителя (УКА) ввести в заблуждение Заказчика (Собственника), причем в присутствии и с согласия Жилинспектора МО ! sad.gif

На эти "открытые двери", наверняка, каких-нибудь стажеров направляли. Так как "содержание и ремонт" тоже являются услугой, за которую мы с вами платим, значит и она подлежит перерасчету. Как в постановлении от 2006г. четко прописаны эти услуги.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

7 страниц V  « < 3 4 5 6 7 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 16.1.2021, 3:30
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).