ЖК «КОЛОС»: доверия нет! Опции

[admin]

Такой приговор своей обслуживающей компании вынесли жильцы домов №№ 30, 31, 32 в мкр. Птицефабрика.

Тому причина – задолженность жилищного кооператива в 8 млн 105 тыс. рублей ресурсоснабжающей организации
«ТКК». В любой момент 430 семей могут остаться без горячей воды. Более того, долг грозит проблемами с поставкой газа всему поселку.

На 13 апреля правление жилищного кооператива «Колос» объявило общее собрание жильцов. Однако, из-за недостаточного числа собравшихся (103 человека из требуемых по Уставу 114) собрание признали неправомочным, и, согласно Уставу, было заявлено о новом сборе. Тем не менее, «отсутствие кворума» не помешало собственникам жилья выразить недоверие правлению и его председателю, поставить под сомнение их «финансово-хозяйственные деяния» и открытым текстом заявить, что «к проверке деятельности кооператива пора подключать надзорные органы, а виновных в миллионных долгах привлекать к ответственности».

Сильнее всего члены кооператива возмущались по поводу задолженности «Колоса» за теплоснабжение и горячую воду.

– Мы платим каждый месяц! Почему растет долг, и кто в этом виноват? – спрашивали жильцы.

Не менее эмоционально обсуждали и вопрос о плате за тепло: во всех домах установлены общедомовые приборы учета тепла, почему же плату снова стали взимать по тарифу?!

– По тарифам платим больше, чем платили по счетчикам! Госжилинспекция постановила переплату по отоплению в 2014 и 2015 годах жильцам вернуть. Перерасчет был сделан. Только по дому № 32 возврат составил 1,6 млн рублей! А по трем домам – порядка 6 млн рублей. И тут же ровно на столько же увеличили плату за обслуживание общего имущества. Так куда же пошли собранные деньги? В 2016 году хотят еще поднять на 15 рублей плату за техобслуживание! На каком основании? Кто дал право правлению, без согласования с другими членами кооператива, ее повышать? – сыпались вопросы председателю.

Шквал возмущения вызвали передаваемые из рук в руки «Смета расходов ПЖК «Колос» и «Штатное расписание» на текущий год:

– Обслуживание домофона: 300 тыс. рублей в год – и это за 8 дверей?!
На премии – 1,5 млн рублей?! Спрашивается: кому, за что? За 2 месяца заплатили 250 тыс. рублей юристу, а на зарплату ему заложили 700 тыс. За какие заслуги? Юрист обязан защищать интересы членов кооператива, отбивать в судах иски, но мы этого не видим! Юриста надо не содержать, а нанимать и платить ему по факту. Почему все коммунальные платежи включены в смету одной строкой: требуем, чтобы каждая услуга была расписана! Все протоколы, договоры, отчеты должны доводиться до членов кооператива, а в «Колосе» все делается втихую, никакой информации о деятельности правления! – негодовали жильцы.

Аргументированных ответов на вопросы собственников не прозвучало. Как считают члены кооператива, вряд ли они услышат что-то вразумительное от своего председателя и на следующем собрании. Поэтому активисты решили идти другим путем: обратились к депутатам микрорайона и в администрацию поселка с просьбой не допустить отключения от горячего водоснабжения трех многоквартирных домов. А самое важное, помочь сменить управляющую компанию и перейти на обслуживание к муниципальному предприятию «ТЖТ».

Столь сложную ситуацию рассмотрят депутаты и руководство администрации. И, как заверил глава, найдут оптимальное решение проблемы.

Ирина РОГОЗИНА
Фото Андрея ПОПКОВА

Источник: ТН