Реконструкция мкр. Птицефабрика - "Новое Томилино"- "Райский сад", Мечты станут реальностью? Опции

[Hutor]

Говорят Люберецкий р-н в ближайшее время Москвой "станет", вот администрация и не чешется со строительством.

1) Никакой Москвой он не станет. Изымается в пользу Москвы 500 с чем-то га. Подробнее http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=2509
2) Работы по проекту идут полным ходом.

[Масяня]

1) Никакой Москвой он не станет. Изымается в пользу Москвы 500 с чем-то га. Подробнее http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=2509
2) Работы по проекту идут полным ходом.

Большое спасибо за ответ! А можно поподробнее о работах по проекту на Птицефабрике. У нас ничего не происходит. Мертвая тишина. Когда же наконец начнутся строительные работы???!!!

[Hutor]

Большое спасибо за ответ! А можно поподробнее о работах по проекту на Птицефабрике. У нас ничего не происходит. Мертвая тишина. Когда же наконец начнутся строительные работы???!!!

Делается (ударными темпами) проект планировки и еще очень много других исходно-разрешительных документов. Должны выйти на публичные слушания не позже конца августа. Строительные работы м.б. начаты после экспертизы рабочей документации. Постараемся успеть к весне 2012г.
Проект очень сложный и интересный. Он не имеет аналогов, не только в Московской области, но и пожалуй в России. Помимо новой градостроительной среды обитания и тотальной пешеходной зоны д.б. достигнута очень высокая насыщенность объектами соц.культбыта, в т.ч. нового типа.

[Масяня]

Делается (ударными темпами) проект планировки и еще очень много других исходно-разрешительных документов. Должны выйти на публичные слушания не позже конца августа. Строительные работы м.б. начаты после экспертизы рабочей документации. Постараемся успеть к весне 2012г.
Проект очень сложный и интересный. Он не имеет аналогов, не только в Московской области, но и пожалуй в России. Помимо новой градостроительной среды обитания и тотальной пешеходной зоны д.б. достигнута очень высокая насыщенность объектами соц.культбыта, в т.ч. нового типа.

Большое спасибо! Будем ждать весны 2012г.

[Башкот]

Hutor, одно время ходили слухи что были какие-то планы на Пионерскую. Это действительно были просто слухи или же что-то было в планах?

[Hutor]

Hutor, одно время ходили слухи что были какие-то планы на Пионерскую. Это действительно были просто слухи или же что-то было в планах?

Это были просто слухи.

[smith1982]

Делается (ударными темпами) проект планировки и еще очень много других исходно-разрешительных документов. Должны выйти на публичные слушания не позже конца августа. Строительные работы м.б. начаты после экспертизы рабочей документации. Постараемся успеть к весне 2012г.
Проект очень сложный и интересный. Он не имеет аналогов, не только в Московской области, но и пожалуй в России. Помимо новой градостроительной среды обитания и тотальной пешеходной зоны д.б. достигнута очень высокая насыщенность объектами соц.культбыта, в т.ч. нового типа.

экспертиза к весне 2012, стройка-расселение еще на пару лет... надо свое жко дергать на предмет нормального ремонта крыши. спасибо, что помогли определиться.

[zavsklad]

экспертиза к весне 2012, стройка-расселение еще на пару лет... надо свое жко дергать на предмет нормального ремонта крыши. спасибо, что помогли определиться.

А если на этом форуме еще написать отдельную тему и приложить фотографии крыши, то шансы сделать Вашу крышу повышаются примерно на 30%!!!

[Ilshat]

м... с 2006 года только болтология одна...
учитывая, что дом строится ну года 2-3.
2009 + 2(3) = 2011 2012 кто-то может там уже жить.
и это самый оптимистичный прогноз.
а уж когда полностью застроят даже сложно предположить...

мой пост 2009 года. обновляю прогноз: 2012+2(3) года = 2014-2015

и это опять самый оптимистический прогноз, а уж сколько недовольных будет и какой они хай поднимут...

а пока на той стороне Томилино жилье как-то не продают. ждут наверное уже все

[Ilshat]

экспертиза к весне 2012, стройка-расселение еще на пару лет... надо свое жко дергать на предмет нормального ремонта крыши. спасибо, что помогли определиться.

к депутату своему попробуйте обратиться. Если у вас 5ый округ, то депутат Елена бывает на форуме.

[Hutor]

Назначены публичные слушания по проекту планировки.
Они состоятся 25.08.11 в ДК Томилинской Птицефабрики. Начало в 17-00.
Для видеорепортажа будет приглашено Томилино-ТВ.

[zavsklad]

Как обычно в рабочий день в рабочее время... Неужели нельзя провести их в воскресные дни или перенести начало на вечер?

[zavsklad]

До сих пор не опубликовано постановление Администрации о публичных слушаниях по проекту планировки мкр. Птицефабрика на официальном сайте администрации (ссылка).

Постановление опубликовано в газете "Томилинская новь", но официального сайта у нее нет, поэтому ссылаться не на что, хотя значимые выдержки приводятся на сайте администрации (ссылка)

[zavsklad]

Ну наконец то:

Сообщение о проведении публичных слушаний (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования городское поселение Томилино, Решением Совета депутатов муниципального образования поселок Томилино «Об утверждении Положения о порядке проведения публичных слушаний и учета мнения граждан при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области» от 16.06.2006 г. №10/2)

Администрация муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого района Московской области извещает о проведении публичных слушаний, которые состоятся 25 августа 2011 г. в 17.00 в здании Дома культуры в мкр. «Птицефабрика» поселка Томилино по проекту планировки территории экспериментальной жилой застройки на земельном участке площадью 47,27 га микрорайона «Птицефабрика» городского поселения Томилино Люберецкого района Московской области, разработанному ГП МО «Институт «Мосгражданпроект» на основании Постановления Главы муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области «О разработке проекта планировки территории экспериментальной жилой застройки на земельном участке площадью 47,27 га мкр. «Птицефабрика» пос. Томилино» от 18.03.2009 г. № 20-ПГ.

Приглашаются все желающие и заинтересованные лица принять участие в публичных слушаниях.
Участники публичных слушаний в срок до 23 августа 2011 г. представляют свои предложения и замечания, касающиеся вышеуказанного вопроса.

С материалами проекта планировки можно ознакомиться в Управлении архитектуры и градостроительства городского поселения Томилино в рабочие дни с 14.00 до 17.00 (тел. 557-43-55) по адресу: пос. Томилино, ул. Потехина, дом 12, каб. 3.

Комиссия по проведению
публичных слушаний

источник

[zavsklad]

Вот постановление есть.. вроде все нормально..

А вот где опубликован в онлайне ПЛАН проекта планировки?

Вот, например, как оформлялся слушания по проекту Генплана Люберец - ссылка.

Там все есть и план, и постановление, и ссылка на градостроительный кодекс.

А потом на ЭТОЙ ЖЕ странице появилось ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний. Все сделано на одной странице, ничего искать не надо...

Необходимо сделать ОТДЕЛЬНУЮ страницу на официальном сайте нашего поселка посвященную ВСЕЙ информации по проекту планировки.

Или перестройка микрорайона такая несущественная вещь для Вас?

Ибо сказано:

Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и должен предусматривать заблаговременное оповещение жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний, заблаговременное ознакомление с проектом муниципального правового акта, другие меры, обеспечивающие участие в публичных слушаниях жителей муниципального образования, опубликование (обнародование) результатов публичных слушаний.

(источник Статья 28. Публичные слушания)

[Hutor]

А вот где опубликован в онлайне ПЛАН проекта планировки?
Вот, например, как оформлялся слушания по проекту Генплана Люберец - ссылка.
Там все есть и план, и постановление, и ссылка на градостроительный кодекс.
А потом на ЭТОЙ ЖЕ странице появилось ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний. Все сделано на одной странице, ничего искать не надо...
Необходимо сделать ОТДЕЛЬНУЮ страницу на официальном сайте нашего поселка посвященную ВСЕЙ информации по проекту планировки.
Или перестройка микрорайона такая несущественная вещь для Вас?

Мы думали выложить проект планировки в онлайне.
Тут возникает ряд трудностей.
1. Формат документа очень большой. Кстати, в приведенном Вами примере, разобрать содержимое генплана практически невозможно (особенно человеку, который ранее не сталкивался с градостроительной документацией).
2. Подобный документ необходимо сразу и очень подробно комментировать. В противном случае, он вызовет вопросов больше чем даст ответов.
3. Утверждаемая часть проекта планировки - схема зонирования территории. На ней нет домов и объектов. Вообще, утверждаемая часть проекта планировки не содержит ничего лишнего не предусмотренного градостроительным кодексом. Это сделано специально, чтобы сделать проектирование, по возможности, максимально "гибким" (Проект настолько сложен, что уточнение посадки отдельных объектов неизбежны. Проект планировки такую возможность должен обеспечить. Иначе при каждом даже микроскопическом изменении необходимо будет проходить всю процедуру заново => объект не будет построен никогда).
Вариант проектного решения тоже будет показан на публичных слушаниях. Это так называемые обосновывающие материалы, показывающие возможность реализации зонирования. Они собственно и будут положены в основу рабочего проектирования. Но они не будут директивными (обязательными) по результатам публичных слушаний. Очевидно, что эти материалы наиболее интересны для жителей (в отличии от утверждаемой узкопрофессиональной схемы зонирования).
4. Основная часть задаваемых вопросов не имеет отношения к публичным слушаниям (куда будут отселять, как будут отселять, когда будут отселять, как будут обеспечивать очередников, а можно ли увеличить площадь с доплатой, а каков размер доплаты, когда начнут стройку, квартиры с отделкой или нет и т.д. и т.п.) Разумеется, за рамками официальной части, мы постараемся ответить на часть этих вопросов (на которые знаем ответы).
Томилино-ТВ доведет эту информацию для всех кто не сможет присутствовать и задать эти вопросы лично (или письменно).
5. Как я уже писал ранее, инвестор решил не просто построить жилье вместе с современной инфраструктурой и средой обитания, но и сформировать микрорайон совершенно нового качественного облика. Это отдельная очень интересная и очень сложная тема. Она совершенно выходит за рамки публичных слушаний. Концепция такого города готовится. После публичных слушаний, я надеюсь провести обсуждение этой концепции на форуме (там около 100 страниц текста).
6. Реконструкция микрорайона Птицефабрики очень значимый проект для нас всех. По сложности, масштабности она превышает все, что делалось до настоящего времени. Однако публичные слушания, являясь по существу необходимой формальной процедурой, для нас серъезный информационный повод ответить на возникающие вопросы о проекте.

[Ilshat]

интересно знать как это отразится на другой части Томилино. пока связи не вижу. Там будет "Райский сад", а у нас?

[zavsklad]

Слушания прошли. Пришло много народу. Две трети зала было заполнено.

Сначала Лапицкий В.Ю. объяснил зачем тут собрались, представил проект планировки и рассказал как все это создавалось и через какие тернии прошла администрация, чтобы запустить этот проект.

Потом начались вопросы из зала. Много вопросов было не про планировку, а про переезд и почему не сносят 4 пятиэтажных дома и наоборот сносят 23 и 24 дома.

На вопросы отвечал, в основном, Дворников. Люди шумели, но большинство кричащих было тех, кто сделал ремонт и кто им теперь оплатит его. Также спрашивали про куда переселят. Дворников сказал, что ТОЧНО все сносимые дома переселяют ТОЛЬКО сюда же, в мкр. Птицефабрика. В дома второй очереди от дороги (рязанки). Будет построено дополнительно две школы и 2 детских сада, много магазинов и точек соцкульбыта.

Полностью аудиозапись слушаний Вы можете послушать скачав этот файл Запись.mp3 (mp3, Размер: 32.71 МБ) (извините за качество, писал на телефон)

[Незабудка]

Тоже была на публичных слушаниях...Да уж, горячо было...Надеюсь всё скоро ВСЕМ разъяснят, т.к. многие НИЧЕГО до сих пор не знают: снесут или не снесут и что будет дальше...
Будем ждать, может,где на сайте можно с картой "новой птички" ознакомиться?

[GolEvAr]

Посетить не удалось, зато послушать было интересно.

Не разобрал, что будет с нашей поликлиникой?

Раз жители 23 и 24 домов не хотят переселятся, было бы здраво перепланировать так, чтобы вместо них переселить жителей 5 и 11 домов, тем более, что и дома эти постарше и жители посговорчивее )