Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум посёлка Томилино. _ ЖК "Томилино" _ Публичные слушания по проекту массовой ЗАСТРОЙКИ Томилино

Автор: scythe 12.6.2012, 22:07

Схему застройки вживую видел, но ссылки на нее дать не смогу.
Помимо выборочных застроек участков Томилинского лесопарка планируется застройка высотными домами, офисными центрами и спортивными сооружениями на территории поселка Томилино.
С целью спокойного проведения слушаний местные жители не поставлены в известность, а для большего неудобства слушания пройдут в БУДНИЕ дни с утра. На сколько мне известно, допуск к слушанию будет прекращаться за 45 минут до его начала.
-делаем выводы, что нужно сделать и когда прийти. Время и даты ниже и по ссылке
Вот небольшая цитата из интернетов:

Цитата
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.05.2012 № 183-ПА
О проведении публичных слушаний по проекту генерального плана
городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области
.........
3. Провести публичные слушания:
..
.....
20 июня 2012 года в помещении школы № 17 (пос. Томилино, ул. Чехова, дом 2)
- в 10 часов 30 минут для жителей, проживающих по адресу: пос. Томилино по улицам Лескова, Белинского, Герцена, Горбунова, Державина, Крылова, Кантемира, Ломоносова, Никитина, Радищева, Рылеева, Серафимовича, Фонвизина, Фурманова, Хомякова, Шевченко, Брюсова, Горького, Добролюбова, Достоевского, Жуковского, Лермонтова, Линькова, Островского, Плеханова, Пушкина, Толстого, Тургенева, Чехова, Щедрина, проезд Горького, проезд Тургенева, проезд Островского;


http://www.tomilino.com/?p=6698

Ищите свои адреса и время проведения слушаний относительно ВАШИХ улиц.

Мое сообщение закончено. Более подробную информацию дать возможно не смогу.

Автор: trinor 12.6.2012, 23:24

Цитата(scythe @ 12.6.2012, 23:07) *
Схему застройки вживую видел, но ссылки на нее дать не смогу.
Помимо выборочных застроек участков Томилинского лесопарка планируется застройка высотными домами, офисными центрами и спортивными сооружениями на территории поселка Томилино.
С целью спокойного проведения слушаний местные жители не поставлены в известность, а для большего неудобства слушания пройдут в БУДНИЕ дни с утра. На сколько мне известно, допуск к слушанию будет прекращаться за 45 минут до его начала.

Большая просьба к представителям администрации прокомментировать информацию насчет порядка доступа на слушания.
Правильно я понимаю, что обсуждаемый проект ген плана можно посмотреть здесь http://www.tomilino.com/?page_id=5926

Автор: Hutor 13.6.2012, 0:51

Цитата(scythe @ 12.6.2012, 23:07) *
Схему застройки вживую видел, но ссылки на нее дать не смогу.
Помимо выборочных застроек участков Томилинского лесопарка планируется застройка высотными домами, офисными центрами и спортивными сооружениями на территории поселка Томилино.
С целью спокойного проведения слушаний местные жители не поставлены в известность, а для большего неудобства слушания пройдут в БУДНИЕ дни с утра. На сколько мне известно, допуск к слушанию будет прекращаться за 45 минут до его начала.
-делаем выводы, что нужно сделать и когда прийти. Время и даты ниже и по ссылке
Вот небольшая цитата из интернетов:
http://www.tomilino.com/?p=6698

Ищите свои адреса и время проведения слушаний относительно ВАШИХ улиц.
Мое сообщение закончено. Более подробную информацию дать возможно не смогу.

Цитата(trinor @ 13.6.2012, 0:24) *
Большая просьба к представителям администрации прокомментировать информацию насчет порядка доступа на слушания.
Правильно я понимаю, что обсуждаемый проект ген плана можно посмотреть здесь http://www.tomilino.com/?page_id=5926
Информация о публичных слушаниях опубликована в газете "Томилинская Новь", выложена на сайте http://www.tomilino.com (проект можно посмотреть по приведенной Вами ссылке). Об этом сообщалось и на настоящем форуме http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3487&view=findpost&p=22153

Для удобства жителей 9 и 10 июня была проведена экспозиция генплана (с 16:00 до 19:00), где давались ответы на любые вопросы и принимались замечания по нему (как в письменном так и в устном виде).

Поскольку согласно процедуре проводится 15 публичных слушаний, желающие могут присутствовать на любом из них (без привязки к месту проживания) или подать свои замечания и предложения в письменном виде (все письменные замечания приобщаются к протоколу публичных слушаний).

Допуск на слушания прекращается не за 45 минут до их начала, а в момент начала очередных слушаний - за 45 минут начинается регистрация. (Впрочем, если Вы опоздаете, то все равно сможете присутствовать, просто не будете зарегистрированы)

Застройка Томилинского лесопарка проектом генплана не планируется, он ПОЛНОСТЬЮ сохраняется как рекреационная лесная зона.

Автор: trinor 13.6.2012, 1:32

Дополнить бы этот текст ссылками на план или адресами или проектом, поскольку иначе не очень понятно, о чем идет речь, по крайней мере в части уже застроенных территорий:

Жилищное строительство
До 2020 года Генеральным планом предлагается проведение жилищного
строительства на пяти участках с общей площадью 110,6 га (в том числе 104,6 га или около
95% всей застраиваемой территории – в Центральном планировочном районе и 6,0 га или 5%
- в Северном планировочном районе).
Проектом предусматривается размещение:
- многоэтажной застройки в центральной части р. п. Томилино – микрорайон
«Птицефабрика» (строительство 10-27-этажных жилых домов) и в северной части по улицам
Гоголя и Гаршина (строительство 9-17-этажных домов) – участки 47,3 га, 1,0 га и 5,0 га
(объем жилищного строительства – 513,2 тыс. кв. м общей площади);
- комплексной разноэтажной застройки (строительство многоэтажных и
малоэтажных жилых домов) – новый жилой район «Жилино» (территория – 54,3 га, объем
жилищного строительства – 327,0 тыс. кв. м общей площади);
- малоэтажной многоквартирной застройки (строительство 2-4-этажных жилых
домов) – в микрорайоне «Экопарк» (в продолжение существующей застройки) – участок 3,0
га (объем жилищного строительства – 9,8 тыс. кв. м общей площади).
На период 2021 – 2035 г.г. Генеральным планом выделяются следующие территории
жилищного строительства:
- новый жилой район на землях ПЗ «Петровское» и антенное поле (строительство
многоэтажных и малоэтажных жилых домов) - в центральной части городского поселения к
востоку от Рязанского шоссе (занимаемая территория – 80 га);
- реконструируемые площадки по улицам Гоголя, Потехина, Луначарского
(Центральный планировочный район) с общей территорией 6,0 га (планируется
строительство малоэтажных многоквартирных домов);
- новые жилые районы в районе д. Токарево (Южный планировочный район):
территория малоэтажной индивидуальной застройки к юго-западу от д. Токарево (общая
площадь - 72,6 га) и территория площадью 75,4 га к югу от д. Токарево – малоэтажная
многоквартирная застройка.



Где найти информацию, чем отличаются зоны застройки:

многоэтажной
разноэтажной комплексной
разноэтажной смешанного типа
малоэтажной многоквартирной

Автор: наталья777 13.6.2012, 5:04

А людей в какие бараки планируют засунуть? Где об этом информацию найти? И что будут нарушаться права частных собственников жилья на уровне государства? Нам потом коллективно в Гаагский суд что-ли? Или полит убежища просить?
Если все решено на уровне правительства, то нам простым смертным трудновато придется свои "права" отстаивать

Но вообще-то ситуация серьезная. Ведь царь наш батюшка сказал Москву разгрузить и своего человечка губернатором сделал. Так что други мои, готовимся к преселению куда-нибудь на райские острова ))

 

Автор: Hutor 13.6.2012, 13:27

Цитата(trinor @ 13.6.2012, 2:32) *
Дополнить бы этот текст ссылками на план или адресами или проектом, поскольку иначе не очень понятно, о чем идет речь, по крайней мере в части уже застроенных территорий:
Не совсем понял Ваш вопрос, поэтому комментирую Ваш текст жирным курсивом:

Жилищное строительство
До 2020 года Генеральным планом предлагается проведение жилищного
строительства на пяти участках с общей площадью 110,6 га (в том числе 104,6 га или около 95% всей застраиваемой территории – в Центральном планировочном районе и 6,0 га или 5% - в Северном планировочном районе).
Проектом предусматривается размещение:
- многоэтажной застройки в центральной части р. п. Томилино – микрорайон «Птицефабрика» (строительство 10-27-этажных жилых домов) и в северной части по улицам Гоголя и Гаршина (строительство 9-17-этажных домов) – участки 47,3 га (мкр.Птицефабрика - развитие застроенной территории), 1,0 га (пустырь у бывшего Хлыстовского переезда) и 5,0 га (развитие застроенной территории по ул.Гаршина со сносом ветхого фонда) (объем жилищного строительства – 513,2 тыс. кв. м общей площади);
- комплексной разноэтажной застройки (строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов) – новый жилой район «Жилино» (территория – 54,3 га, объем жилищного строительства – 327,0 тыс. кв. м общей площади) (бывшие с/х поля в Жилино);
- малоэтажной многоквартирной застройки (строительство 2-4-этажных жилых домов) – в микрорайоне «Экопарк» (в продолжение существующей застройки) – участок 3,0 га (объем жилищного строительства – 9,8 тыс. кв. м общей площади) (завершение строительства мкр. Экопарк).
На период 2021 – 2035 г.г. (за рассчетный срок) Генеральным планом выделяются следующие территории жилищного строительства:
- новый жилой район на землях ПЗ «Петровское» и антенное поле (строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов) - в центральной части городского поселения к востоку от Рязанского шоссе (занимаемая территория – 80 га) (радиополе, собственники земли - ПЗ "Петровское" и Томилинская птицефабрика);
- реконструируемые площадки по улицам Гоголя, Потехина, Луначарского (Центральный планировочный район) с общей территорией 6,0 га (планируется строительство малоэтажных многоквартирных домов) (площадка Гоголя 12 и еще несколько перспективных на месте существующего изношенного муниципального жилого фонда);
- новые жилые районы в районе д. Токарево (Южный планировочный район):
территория малоэтажной индивидуальной застройки к юго-западу от д. Токарево (общая площадь - 72,6 га) и территория площадью 75,4 га к югу от д. Токарево – малоэтажная многоквартирная застройка. (земли ПЗ Петровского в направлении г.Лыткарино)


Цитата(trinor @ 13.6.2012, 2:32) *
Где найти информацию, чем отличаются зоны застройки:
многоэтажной
разноэтажной комплексной
разноэтажной смешанного типа
малоэтажной многоквартирной
Малоэтажная зона – дома до 3-х этажей

Многоэтажная зона – дома 5-ть этажей и выше
Зона разноэтажной комплексной застройки - размещение не только жилья, но и объектов соцкультбыта
Зона разноэтажной застройки смешанного типа - предполагает (допускает) размещение малоэтажных и многоэтажных домов.
Зона малоэтажной многоквартирной - предполагает (допускает) размещение как индивидуальных ж/д так и блокированных многоквартирных домов (таун-хаусов)


Автор: trinor 13.6.2012, 15:31

Еще вопрос, если можно.

Учаток от Егорьевского шоссе до Школы N14 от Гоглая до Потехина (примерно) обозначен как "Зона разноэтажной застройки смешанного типа". Здесь предполагается строительство многоэтажных домов? Где?

Автор: Hutor 13.6.2012, 19:22

Цитата(trinor @ 13.6.2012, 16:31) *
Еще вопрос, если можно.

Учаток от Егорьевского шоссе до Школы N14 от Гоглая до Потехина (примерно) обозначен как "Зона разноэтажной застройки смешанного типа". Здесь предполагается строительство многоэтажных домов? Где?
Зонирование НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ строительство, зонирование определяет функциональное назначение объектов, которые ДОПУСТИМО размещать в пределах обозначенной зоны. Строительство конкретных объектов, в т.ч. жилых домов определяется проектом планировки территории (Для территории которой Вы интересуетесь он не разрабатывался. В проработке находится только ж/д по адресу ул.Гоголя, 12. Его планируемые предельные параметры - 4 этажа.)

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 14:27) *
Зона малоэтажной многоквартирной - предполагает (допускает) размещение как индивидуальных ж/д так и блокированных многоквартирных домов (таун-хаусов)
Уточню: малоэтажные многоквартирные дома это не только таун-хаусы, весь деревянный муниципальный жилой фонд также относится к этой категории.

Автор: trinor 13.6.2012, 19:44

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 20:22) *
Зонирование НЕ ПРЕДПОЛАГАЕТ строительство, зонирование определяет функциональное назначение объектов, которые ДОПУСТИМО размещать в пределах обозначенной зоны. Строительство конкретных объектов, в т.ч. жилых домов определяется проектом планировки территории (Для территории которой Вы интересуетесь он не разрабатывался. В проработке находится только ж/д по адресу ул.Гоголя, 12. Его планируемые предельные параметры - 4 этажа.)

Уточню: малоэтажные многоквартирные дома это не только таун-хаусы, весь деревянный муниципальный жилой фонд также относится к этой категории.

Ответ понятен. Но как известно, что написано пером ... Т.е. факты таковы: по существующему проекту ген плана эта часть поселка, где сейчас нет домов выше трех этажей (не считая домов на Потехина) отнесена к зоне, где допустимо строить многоэтажные жилые дома. Т.е. если на Гогля 12 или вместо общежитися на Потехина захочется построить 17 этажей, это можно будет спокойно сделать, сославшись на этот план. Правильно я понимаю?

Автор: Hutor 13.6.2012, 19:57

Цитата(наталья777 @ 13.6.2012, 6:04) *
А людей в какие бараки планируют засунуть? Где об этом информацию найти? И что будут нарушаться права частных собственников жилья на уровне государства? Нам потом коллективно в Гаагский суд что-ли? Или полит убежища просить?
Если все решено на уровне правительства, то нам простым смертным трудновато придется свои "права" отстаивать

Но вообще-то ситуация серьезная. Ведь царь наш батюшка сказал Москву разгрузить и своего человечка губернатором сделал. Так что други мои, готовимся к преселению куда-нибудь на райские острова ))
Несколько раз перечитал Ваш пост, но так и не понял о чем Вы спросили. Извините, но это какой-то поток сознания...

Вы спрашиваете о том, где найти информацию про переселение людей в бараки. Действительно найти такую информацию непросто в связи с отсутствием онной.
Если говорить о проекте генерального плана, то на нем можно найти только 2 места, где планируется отселение людей из ветхого и морально устаревшего фонда. Это: 1.мкр.Птицефабрика (отселение, как уже неоднократно писалось и разъяснялось, в т.ч. на форуме, ТОЛЬКО в мкр.Птицефабрика) 2.Старые дома по ул.Гаршина (район ТЗПП) (отселение также в пределах микрорайона)
При этом, то что там будут снесены некоторые дома устанавливает не генеральный план (который строго говоря устанавливает только зонирование территории - отдельные дома он не показывает, не учитывает и не может учитывать. Дело в том, что на отрезке до 2020г., а за расчетный период до 2035г. участки могут продаваться, делиться, объединяться; дома сносится, перестраиваться, строится заново и т.д.), а проект планировки застройки (для мкр.Птицефабрика он утвержден, для ул.Гаршина готовится к обсуждению). Замечу, что данные проекты м.б. и не реализованы (по каким-либо субъективным или объективным причинам), но на схему функционального зонирования генплана это никак не отразится (там как была, так и останется жилая зона с многоэтажными домами).

Про "права частных собственников жилья" и "Гаагский суд" вообще не понял. Вы не могли бы объяснить подробней, что Вы имеете ввиду?

Автор: Hutor 13.6.2012, 20:05

Цитата(trinor @ 13.6.2012, 20:44) *
Ответ понятен. Но как известно, что написано пером ... Т.е. факты таковы: по существующему проекту ген плана эта часть поселка, где сейчас нет домов выше трех этажей (не считая домов на Потехина) отнесена к зоне, где допустимо строить многоэтажные жилые дома. Т.е. если на Гогля 12 или вместо общежитися на Потехина захочется построить 17 этажей, это можно будет спокойно сделать, сославшись на этот план. Правильно я понимаю?
Нет, Вы понимаете неверно. Зона разноэтажной застройки смешанного типа в обозначениях генерального плана Томилино (есть примечание в одной из табл.) допускает этажность 1-5 этажей, т.е. максимальная этажность того что в принципе можно построить составляет 5 этажей (или цокольный этаж + 4 этажа). Проектирование и строительство домов большей этажности в пределах данной зоны проект генерального плана запрещает.

Автор: trinor 13.6.2012, 20:54

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 21:05) *
Нет, Вы понимаете неверно. Зона разноэтажной застройки смешанного типа в обозначениях генерального плана Томилино (есть примечание в одной из табл.) допускает этажность 1-5 этажей, т.е. максимальная этажность того что в принципе можно построить составляет 5 этажей (или цокольный этаж + 4 этажа). Проектирование и строительство домов большей этажности в пределах данной зоны проект генерального плана запрещает.


Спасибо, теперь понтяно. Вопрос был вызван тем, что я не нашел этого примечания. Сейчас тоже не нашел. Прошелся поиском по pdf, не находит ...

Автор: Hutor 13.6.2012, 22:03

Цитата(trinor @ 13.6.2012, 21:54) *
Спасибо, теперь понтяно. Вопрос был вызван тем, что я не нашел этого примечания. Сейчас тоже не нашел. Прошелся поиском по pdf, не находит ...
Посмотрите на листе генеральный (проектный) план в условных обозначениях.

Мы в администрации тоже обратили внимание, что на схеме планируемого функционального зонирования в условных обозначениях этого примечания нет => от комиссии будет замечание указать это сокращение на обоих схемах

Автор: edtech 13.6.2012, 23:17

Жалко, что в этом плане нет ни слова про велодорожки. А ведь они относятся как к рекреационному развитию, так и к развитию транспортной инфраструктуры. Было бы здорово, если бы жители Томилино имели возможность доехать на велосипеде от своего дома до Томилинского лесопарка, до станций электрички, до центра вертолетостроения, если делается акцент на его развитии.

Ещё в нём написано про шумозащитные щиты на железной дороге, но ведь есть смысл сделать такие же щиты и по бокам Егорьевского шоссе. Хотя бы потому что, во-первых, некоторые дома настолько близко подходят к дороге, что нарушаются СниПы, а во-вторых, можно будет повысить безопасность движения (избежать перехода в неположенных местах, езды по обочине и т.д.). Ну и чище и экологичнее станет.

Ещё хочу отметить с положительной стороны то, что, пусть и очень смутно, но всё же появилась на бумаге идея создания рекреационной зоны в пойме реки Пехорка. Считаю, что проект создания пешеходной набережной, с магазинами и прочей рекреационной инфраструктурой, очень сильно улучшил бы имидж Томилино и руководства, как среди жителей, так и в инвестиционном плане. Конечно, Ниццу и Канны повторить не получится, но при должном подходе можно реализовать достойный проект.

Автор: наталья777 13.6.2012, 23:27

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 20:57) *
Несколько раз перечитал Ваш пост, но так и не понял о чем Вы спросили. Извините, но это какой-то поток сознания...

Вы спрашиваете о том, где найти информацию про переселение людей в бараки. Действительно найти такую информацию непросто в связи с отсутствием онной.
Если говорить о проекте генерального плана, то на нем можно найти только 2 места, где планируется отселение людей из ветхого и морально устаревшего фонда. Это: 1.мкр.Птицефабрика (отселение, как уже неоднократно писалось и разъяснялось, в т.ч. на форуме, ТОЛЬКО в мкр.Птицефабрика) 2.Старые дома по ул.Гаршина (район ТЗПП) (отселение также в пределах микрорайона)
При этом, то что там будут снесены некоторые дома устанавливает не генеральный план (который строго говоря устанавливает только зонирование территории - отдельные дома он не показывает, не учитывает и не может учитывать. Дело в том, что на отрезке до 2020г., а за расчетный период до 2035г. участки могут продаваться, делиться, объединяться; дома сносится, перестраиваться, строится заново и т.д.), а проект планировки застройки (для мкр.Птицефабрика он утвержден, для ул.Гаршина готовится к обсуждению). Замечу, что данные проекты м.б. и не реализованы (по каким-либо субъективным или объективным причинам), но на схему функционального зонирования генплана это никак не отразится (там как была, так и останется жилая зона с многоэтажными домами).

Про "права частных собственников жилья" и "Гаагский суд" вообще не понял. Вы не могли бы объяснить подробней, что Вы имеете ввиду?

теперь все ясно. Я просто плана не поняла http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%A1%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD.jpg
Там, например, в плане 1-3 зоны разноэтажной застройки. Я подумала. что планируется зона разноэтажной застройки. А так как в этом секторе никакого разноэтажья нет, то сделал вывод, что всех к черту куда-нибудь, а строятся другие дома будут. Потому что соседи именно так поняли все эти планы, что всех выселят за 101ый километр. все в панике.

Автор: Mrs.Natalia 14.6.2012, 9:12

Возможно ли уточнить по Экопарку: в схеме функционального зонирования зоны 2-3 - под размещение спортивных объектов. В Генплане это две зоны - 2-27 и 2-28 под строительство спорт.комплексов. Зона 2-27 расположена точно на месте, где сейчас находится сделанная руками жителей коробочка, в которой мальчишки летом играют в футбол, а зимой - в хоккей. Рядом в прошлом году народ натягивал сетку и играл в волейбол. Выделение данного участка под спорткомплекс с теннисными кортами означает, что мы лишимся единственного места в микрорайоне, где, никому не мешая, можно командно поиграть в активные игры. Отсюда вопросы:
1. планируется ли где-либо на территории Экопарка (из плана этого не ясно) выделение места и
2. его обустройство администрацией Томилино
под активные командные игры - что-то вроде небольшого стадиона, где можно будет бесплатно побегать в футбол, натянуть сетку для волейбола и пр.?

И еще - рядом с микрорайоном выделяется зона рекреационного ландшафтного озеленения вдоль р. Пехорка. Тянется она от ж/д до Егорьевского шоссе. Но сейчас у шоссе находятся различные магазинчики и ресторан Салхино, про них забыли или предполагается их снос?

Автор: alinochkin 14.6.2012, 11:34

Администрация, уточните, пожалуйста,

В Генеральном плане выделена планируемая зона реконструкции по улице Пушкина (начала улиц: Лермонтова, Толстого, Островского, проезд Островского и зона до улицы Достоевского), в описаниях нигде нет упоминания о ней и конкретизации, при устных посещениях Управления Архитектуры разным жителям даются противоречивые разъяснения на этот счет. есть 2 точки зрения как минимум:
1. расширение дороги до 8 полос, уточните, какова экономическая обоснованность таких планов? улица упирается в железную дорогу, а для связки с егорьевским шоссе есть мост в километре на поселке Вуги.
2. застройка, если читать цвет выделенного сектора малоэтажными домами 2-4 этажа. На каком основании? Большинство из них находятся в частной собственности.

Автор: Серфер 14.6.2012, 16:12

Администрация, просьба ответить на похожие вопросы:
Улица Пушкина на плане превратилась из "зоны размещения малоэтажной индивидуальной застройки" в "Зону размещения разноэтажной застройки смешанного типа"
1. Что Вы планируете строить на этой улице?
2. Каким образом и когда планируется производить расширение этой улицы?
3. Как Администрация планирует поступать с жителями, чьи условия проживания она ухудшит принимая этот генплан?

Автор: Hutor 14.6.2012, 23:35

Цитата(edtech @ 14.6.2012, 0:17) *
Жалко, что в этом плане нет ни слова про велодорожки. А ведь они относятся как к рекреационному развитию, так и к развитию транспортной инфраструктуры. Было бы здорово, если бы жители Томилино имели возможность доехать на велосипеде от своего дома до Томилинского лесопарка, до станций электрички, до центра вертолетостроения, если делается акцент на его развитии.
Мы об этом думали, но подобная детализация не для генплана (не тот масштаб). Даже в проекте планировки территории мкр.Птицефабрика их показать не удалось (а они там планируются).

Возможно это стоит включить в разрабатываемую схему организации движения транспорта. Готов обсудить в ветке http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=2723&view=findpost&p=17244

Цитата(edtech @ 14.6.2012, 0:17) *
Ещё в нём написано про шумозащитные щиты на железной дороге, но ведь есть смысл сделать такие же щиты и по бокам Егорьевского шоссе. Хотя бы потому что, во-первых, некоторые дома настолько близко подходят к дороге, что нарушаются СниПы, а во-вторых, можно будет повысить безопасность движения (избежать перехода в неположенных местах, езды по обочине и т.д.). Ну и чище и экологичнее станет.
Хорошее предложение! Обязательно добавим.

Автор: Hutor 14.6.2012, 23:43

Цитата(Mrs.Natalia @ 14.6.2012, 10:12) *
Возможно ли уточнить по Экопарку: в схеме функционального зонирования зоны 2-3 - под размещение спортивных объектов. В Генплане это две зоны - 2-27 и 2-28 под строительство спорт.комплексов. Зона 2-27 расположена точно на месте, где сейчас находится сделанная руками жителей коробочка, в которой мальчишки летом играют в футбол, а зимой - в хоккей. Рядом в прошлом году народ натягивал сетку и играл в волейбол. Выделение данного участка под спорткомплекс с теннисными кортами означает, что мы лишимся единственного места в микрорайоне, где, никому не мешая, можно командно поиграть в активные игры. Отсюда вопросы:
1. планируется ли где-либо на территории Экопарка (из плана этого не ясно) выделение места и
2. его обустройство администрацией Томилино
под активные командные игры - что-то вроде небольшого стадиона, где можно будет бесплатно побегать в футбол, натянуть сетку для волейбола и пр.?

И еще - рядом с микрорайоном выделяется зона рекреационного ландшафтного озеленения вдоль р. Пехорка. Тянется она от ж/д до Егорьевского шоссе. Но сейчас у шоссе находятся различные магазинчики и ресторан Салхино, про них забыли или предполагается их снос?
У зоны 2-27 есть арендатор (но целевое назначение еще раз уточним). Зона 2-28 зарезервирована под бассейн.
Под активные игры м.б. использована рекрационная зона у Пехорки. Там даже стадион показан. И инвестор на последних публичных слушаниях по Экопарку доложил, что готов выполнить эти работы.

У Салхино, по-моему какие-то проблемы с оформлением земли. Но за подсказку - спасибо. Дополнительно еще раз проверим.

Автор: Hutor 15.6.2012, 0:00

Цитата(alinochkin @ 14.6.2012, 12:34) *
Администрация, уточните, пожалуйста,

В Генеральном плане выделена планируемая зона реконструкции по улице Пушкина (начала улиц: Лермонтова, Толстого, Островского, проезд Островского и зона до улицы Достоевского), в описаниях нигде нет упоминания о ней и конкретизации, при устных посещениях Управления Архитектуры разным жителям даются противоречивые разъяснения на этот счет. есть 2 точки зрения как минимум:
1. расширение дороги до 8 полос, уточните, какова экономическая обоснованность таких планов? улица упирается в железную дорогу, а для связки с егорьевским шоссе есть мост в километре на поселке Вуги.
Лермонтова, Толстого, ... до 8-ми полос?? Не могли Вам такого сказать в управлении архитектуры. На самом деле:

1) Улица Пушкина и Никитина - 2 полосы (в табл. - техническая описка, не соответствующая графическому обозначению). Дело даже не в том, что их технически невозможно расширить, дело в том, что по нашему предложению на них уже установлены знаки, запрещающее движение грузового транспорта и мы сделаем все, чтобы ограничить по ним транзит.

2) Внутренние проезды центрального планировочного узла (Лермонтова и др.) - 2 полосы. Так указано в паспортах на эти дороги. Следует понимать, что у проезда ширина полосы меньше полосы автодороги. Поэтому в генплане мы можем указывать полосность только в соответствии с паспортом на нее.

Цитата(alinochkin @ 14.6.2012, 12:34) *
2. застройка, если читать цвет выделенного сектора малоэтажными домами 2-4 этажа. На каком основании? Большинство из них находятся в частной собственности.
Простите, а там что территория застроена 9-ти этажными домами?
Зонирование в генплане проведено в соответствии с существующими реалиями: на этой территории размещаются сейчас и могут размещаться в будущем только малоэтажные дома. Вы предлагаете написать (нарисовать) по другому? Как?
Какая связь между зонированием и нахождением домов в частной собственности? Чьи права нарушаются при подобном зонировании?

Автор: Hutor 15.6.2012, 0:12

Цитата(Серфер @ 14.6.2012, 17:12) *
Администрация, просьба ответить на похожие вопросы:
Улица Пушкина на плане превратилась из "зоны размещения малоэтажной индивидуальной застройки" в "Зону размещения разноэтажной застройки смешанного типа"
1. Что Вы планируете строить на этой улице?
2. Каким образом и когда планируется производить расширение этой улицы?
3. Как Администрация планирует поступать с жителями, чьи условия проживания она ухудшит принимая этот генплан?
1) На ул.Пушкина помимо малоэтажной индивидуальной застройки всегда находились нежилые объекты (здание администрации, аптека, магазины, пожарная часть, рынок и т.п.) => застройка смешанного типа существует по факту. Администрация никаких строек здесь не планирует. Строительство и/или реконструкция могут вестись собственниками жилых домов и нежилых объектов. Примером подобного строительства является рынок.
2) Мы не планируем производить расширение улицы Пушкина.
3) Уточните пожалуйста чьи условия проживания ухудшатся в результате принятия данного генплана. Справочно сообщаю, что мы ничего с жителями центрального планировочного района делать не планируем.

Автор: Mrs.Natalia 15.6.2012, 7:11

Цитата(Hutor @ 15.6.2012, 0:43) *
У зоны 2-27 есть арендатор (но целевое назначение еще раз уточним). Зона 2-28 зарезервирована под бассейн.
Под активные игры м.б. использована рекрационная зона у Пехорки. Там даже стадион показан. И инвестор на последних публичных слушаниях по Экопарку доложил, что готов выполнить эти работы.

Зона 2-27 находится в пределах общего ограждения Экопарка, т.е. на территории микрорайна. Сюда не страшно отпускать детей одних. Рекрационная зона у Пехорки - зона общего доступа, да еще и возле реки с довольно-таки сильным течением в некоторых местах, сюда детей уже не отпустишь, и будут они маяться на детских площадках, гоняя мячом малышей...
Можно все же сохранить существующую площадку?

Автор: tangel 15.6.2012, 10:13

Цитата(Hutor @ 15.6.2012, 1:00) *
Лермонтова, Толстого, ... до 8-ми полос?? Не могли Вам такого сказать в управлении архитектуры. На самом деле:

1) Улица Пушкина и Никитина - 2 полосы (в табл. - техническая описка, не соответствующая графическому обозначению). Дело даже не в том, что их технически невозможно расширить, дело в том, что по нашему предложению на них уже установлены знаки, запрещающее движение грузового транспорта и мы сделаем все, чтобы ограничить по ним транзит.

2) Внутренние проезды центрального планировочного узла (Лермонтова и др.) - 2 полосы. Так указано в паспортах на эти дороги. Следует понимать, что у проезда ширина полосы меньше полосы автодороги. Поэтому в генплане мы можем указывать полосность только в соответствии с паспортом на нее.

Простите, а там что территория застроена 9-ти этажными домами?
Зонирование в генплане проведено в соответствии с существующими реалиями: на этой территории размещаются сейчас и могут размещаться в будущем только малоэтажные дома. Вы предлагаете написать (нарисовать) по другому? Как?
Какая связь между зонированием и нахождением домов в частной собственности? Чьи права нарушаются при подобном зонировании?

, да, но не смотря на то, что разноэтажные дома размещены по всей улице, именно вдоль дороги они выделены определенным цветом...

Автор: alinochkin 15.6.2012, 10:15

Цитата(Hutor @ 15.6.2012, 1:00) *
Лермонтова, Толстого, ... до 8-ми полос?? Не могли Вам такого сказать в управлении архитектуры. На самом деле:

1) Улица Пушкина и Никитина - 2 полосы (в табл. - техническая описка, не соответствующая графическому обозначению). Дело даже не в том, что их технически невозможно расширить, дело в том, что по нашему предложению на них уже установлены знаки, запрещающее движение грузового транспорта и мы сделаем все, чтобы ограничить по ним транзит.

2) Внутренние проезды центрального планировочного узла (Лермонтова и др.) - 2 полосы. Так указано в паспортах на эти дороги. Следует понимать, что у проезда ширина полосы меньше полосы автодороги. Поэтому в генплане мы можем указывать полосность только в соответствии с паспортом на нее.

Простите, а там что территория застроена 9-ти этажными домами?
Зонирование в генплане проведено в соответствии с существующими реалиями: на этой территории размещаются сейчас и могут размещаться в будущем только малоэтажные дома. Вы предлагаете написать (нарисовать) по другому? Как?
Какая связь между зонированием и нахождением домов в частной собственности? Чьи права нарушаются при подобном зонировании?



выводы и вопросы возникли в связи с размещенной зоной розового цвета поверх обычной желтой расцветки, проходящей по чати указанных улиц. Не ясно, почему зонирование проходит только по части улиц? Если вы выделенный розовый цвет называете зонированием???

Автор: наталья777 15.6.2012, 11:15

Ухудшение жителей улицы Пушкина очевидны. Уже сейчас по улице жуткие пробки, можно простоять на въезд в ВУГИ 30-40 минут. А когда расширится инфраструктура поселка. представляете что будет? наши дома впритык с этой улицей, уже во двор не выйдешь из-за загазованности. Хуже чем на садовом кольце в Москве.
Нам выдадут противогазы? И выделят по вертолету? smile.gif

 

Автор: Pasha 16.6.2012, 18:07

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 20:57) *
Если говорить о проекте генерального плана, то на нем можно найти только 2 места, где планируется отселение людей из ветхого и морально устаревшего фонда. Это: 1.мкр.Птицефабрика (отселение, как уже неоднократно писалось и разъяснялось, в т.ч. на форуме, ТОЛЬКО в мкр.Птицефабрика) 2.Старые дома по ул.Гаршина (район ТЗПП) (отселение также в пределах микрорайона)
При этом, то что там будут снесены некоторые дома устанавливает не генеральный план (который строго говоря устанавливает только зонирование территории - отдельные дома он не показывает, не учитывает и не может учитывать. Дело в том, что на отрезке до 2020г., а за расчетный период до 2035г. участки могут продаваться, делиться, объединяться; дома сносится, перестраиваться, строится заново и т.д.), а проект планировки застройки (для мкр.Птицефабрика он утвержден, для ул.Гаршина готовится к обсуждению).


Расскажите пожалуйста про участок 3-10, это по Рязанскому шоссе между KIA motors и д.Часовня. Там сейчас находятся 3 жилых дома (32 квартиры в общей сложности), на генеральном плане на их месте обозначено ПОЖАРНОЕ ДЕПО, которое планируется построить до 2020г. Эти дома не относятся к мкр. Птицефабрика, поэтому интересно узнать - куда будут переселять жителей. Случайно не на луну? Буду благодарен за любую информацию.

Автор: Lukena 17.6.2012, 2:06

пора вспомнить Марвина Химейера, надо искать бульдозер..... diablo.gif

Автор: sergan71 19.6.2012, 9:00

Я так понимаю, что радиополе застроят высотными домами (зона разноэтажной комплексной застройки)?
А где можно посмотреть «Архитектурно-планировочную концепцию селитебной зоны муниципального образования «поселок Томилино», выполненную институтом «Мосгражданпроект» (2007 год)?

Автор: Karkusha 20.6.2012, 13:23

Возможно я не внимательно читала обсуждаемый проект ген плана, но планируется ли в нём решение улучшить доступ к ж/д транспорту. Помимо томилинцев, на нашу станцию приезжают и из Лыткарино, из Дзержинска, и из октябрьского района. Сколько раз я наблюдала ситуацию, когда из электрички "47-километр" выходит почти весь народ из вагонов на нашей станции. Будет ли решаться вопрос по строительству платформы Жилино, или хотя бы более или менее цивилизованный доступ к платформе Люберцы2, а то к ней и днем страшно идти одной. Тем более что на Гоголя уже строятся 3 новых дома, и планируются еще дома на месте военных казарм. Внизу, на двери моего дома (один из "трех поросят") висит объявление с лозунгом типа - не дадим строить новое! Мы не выедем из Томилино! Но не лучше ли направить силы, что бы улучшить транспортную систему. Давайте тогда не пускать проезжающие машины с московскими номерами (дачников) по егорьевскому шоссе, они так же мешают на выходных нормально добраться до центра Люберец или до той же самой пресловутой Меги. И еще, на счет закрытия переезда, что будут ездить фуры, так они и так ездят! Я уже молчу, что эти шаланды закрывают видимость на перекрестке возле 130 садика, т.к. любят там парковаться И с коляской постоянно надо выглядывать из-за такой шаланды, что бы не сбила выезжающая машина. Может подумать о целесообразности открыть этот переезд? Т.к построена новая трасса до МКАДа, до Вешняков через Некрасовку и Красную горку. Хоть какая-то альтернатива.

Автор: Серфер 20.6.2012, 13:48

20.06.2012г. в 10:30 прошли слушания по центральной части Томилино (ул. Пушкина, Никитина и пр.)
Проходили в спортивном зале школы № 17.
За час до начала слушаний перед школой была очередь уже человек 50.



Вплоть до начала слушаний люди приходили и приходили


К началу слушаний спортзал был забит до отказа, порядка 70 человек физически не смогли втиснуться в спортзал,
пытались что-то услышать из дверей...


в оконцовке плюнули и разошлись - микрофоном выступающие
не озаботились. Отношение мягко говоря "скотское"
Лапицкий в розовых тонах описал наше "счастливое будущее"


Все несоответствия генплана он свел к "допущенным неточностям", которые они уже приняли к сведению
и сделают соответствующие поправки в пояснительную записку к ген плану.

Фактическое удвоение населения Томилино за счет строительства новых многоэтажек на Птицефабрике и радиополе
приведет к тому что перемещаться местным жителям будет возможно только посредством вертолетов (благо завод рядом)
Сейчас то в электричку залезть нельзя, а при удвоении населения этот способ передвижения станет экстримальным.
Перейти площадь Пушкина проблематично уже сейчас, после принятия ген плана нас это ожидает и на всех
внутрипоселковых дорогах.
Лепет Лапицкого о строительстве у нас метро... был встречен улыбками и дружным смехом.
Так же он повеселил присутствующих и причиной переноса дороги Лыткарино-Железнодорождный на томилинские земли:
"раньше в проекте дорога проходила через Малаховку... но вы же знаете какие влиятельные там люди... поэтому дорога будет у нас"

Интересно велся протокол слушаний... какая-то женщина всем демонстрировала диктофон. Протокола не было. Думаю это нарушение.
Так как большинство выступавших хотели увидеть запись в протоколе по вопросам, с которыми не согласны жители.
Одобрений "антинародного" проекта генплана не прозвучало, все присутствующие попросили считать слушания "предварительными"
и провести публичные слушания после исправления всех неточностей проекта и внесения пожеланий жителей.
Лапицкий сообщил, что "замечания будут рассмотрены и частично внесены в пояснительную записку"
Такой поворот событий никого не устроил, люди собирали подписные листы разных форматов и требований.
Общее в них было одно: генплан в таком виде принимать нельзя - это геноцид коренного населения поселка.
Прозвучала мысль проведения референдума по генплану. Я за.

Если какие-то предложения по дальнейшим действиям пишите на [email protected] - скоординирую вас с инициативной группой

Автор: наталья777 20.6.2012, 20:21

А мне понравилась теория "Нашего светлого будущего". Почему бы нет - будем жить в развитой инфраструктуре. Детки наши будут развиваться в супер спорткомплексах. а чтобы нас, жителей ул. Пушкина огородить от жутких и ужасный инопоселенцев-Лыткаринцев, малаховцев и прочей Толпы жаждущих нашей станции Томилино, НАШУ ДОРОГУ ИЗОЛИРУЮТ, ПОСТАВИВ ШЛАГБАУМ.
Но почему о плане этих БЛАГ мы узнаем друг у друга и от соседей. Мы даже знаем, что в томилинском кукольном театре идет. У администрации не было листика формата A4? Что бы хотя бы в Дикси повесить, рядом с афишей кукольного театра?

Не могли слушание нормально организовать (или не хотели, явно не хотели ), а замахнулись .....

Может и поэтому народ больше верит незнакомым тётенькам из зала. которые говорили о вранье проекта, чем его авторам.

Я ушла, так как не поняла, против чего мы, жители протестуем. Жители говорят: "Мы не согласны со сносом наших домов, а " Администрация убеждает, что ничего не снесут и наступит ЗАВТРА, где в проект внесут письменные поправки в связи с этим. Жители говорят: "Мы не согласны с 4-х полосной дорогой" Администрация: "Да, не будет 4-х полосной"

Ничего не поняла. Если многое, что нам говорили - вранье, то почему нас, худо-бедно все-таки собрали? По тихому все бы сделали, раз никого сносить не планировали.

Так против чего я должна была поставить свою подпись?

Лично я ЗА ЭТУ сказку, но при условии, что эту сказку будут объезжать наши друзья из других подмосковных городов и поселков. Чтобы наши дети безопасно ходили в школу и гуляли.

Да, еще...лесопарк нам сохранят. А хотелось бы отдыхать в этом лесопарке. Там такая красивая опушка. вот бы из нее сделать детский деревянный городок. Ой, это я уже совсем в сказочника поверила smile.gif

Автор: Hutor 20.6.2012, 20:31

Цитата(Mrs.Natalia @ 15.6.2012, 8:11) *
Зона 2-27 находится в пределах общего ограждения Экопарка, т.е. на территории микрорайна. Сюда не страшно отпускать детей одних. Рекрационная зона у Пехорки - зона общего доступа, да еще и возле реки с довольно-таки сильным течением в некоторых местах, сюда детей уже не отпустишь, и будут они маяться на детских площадках, гоняя мячом малышей...
Можно все же сохранить существующую площадку?
Только временно. У земельного участка есть владелец. И кстати этот участок тоже общего доступа.

Давайте думать как организовать рекреационную зону.

Автор: Hutor 20.6.2012, 20:48

Цитата(tangel @ 15.6.2012, 11:13) *
, да, но не смотря на то, что разноэтажные дома размещены по всей улице, именно вдоль дороги они выделены определенным цветом...

Цитата(alinochkin @ 15.6.2012, 11:15) *
выводы и вопросы возникли в связи с размещенной зоной розового цвета поверх обычной желтой расцветки, проходящей по чати указанных улиц. Не ясно, почему зонирование проходит только по части улиц? Если вы выделенный розовый цвет называете зонированием???
Да, зонирование показано цветом.

В этой зоне уже сейчас находятся разноэтажные дома (цоколь, 2 этажа, мансарда - по СНИПу 4-х этажный ж/д). Так уж получилось, что они тяготеют к ул.Пушкина. Поэтому их и объединили прямоугольником. Замечу, что:
1) У этих домов тоже есть собственники.
2) Нет никаких гарантий, что лет так через ...надцать Вы сами не захотите надстроить мансарду.
3) В правилах землепользования и застройки можно будет уточнить зонирование В СТОРОНУ ПОНИЖЕНИЯ этажности (уменьшения предельных параметров) для каждого сформированного земельного участка или группы участков.

Для исключения спекуляций на тему "сноса" людьми которые не разобрались с генпланом (а там в условных обозначениях, зоны в которых возможна реконструкция территории показаны белой штриховкой (см. условные обозначения)), комиссия решила добавить в условных обозначениях зон "индивидуальной усадебной" (желтый цвет) и разноэтажной смешанного типа (1-5 этажей) (розовый цвет) приписку: "с сохранением существующей застройки".

Автор: Hutor 20.6.2012, 20:55

Цитата(наталья777 @ 15.6.2012, 12:15) *
Ухудшение жителей улицы Пушкина очевидны. Уже сейчас по улице жуткие пробки, можно простоять на въезд в ВУГИ 30-40 минут. А когда расширится инфраструктура поселка. представляете что будет? наши дома впритык с этой улицей, уже во двор не выйдешь из-за загазованности. Хуже чем на садовом кольце в Москве.
Нам выдадут противогазы? И выделят по вертолету? smile.gif
Пробки, как Вы правильно заметили, существуют уже сейчас. И, замечу, будут увеличиваться по мере развития транспортного коллапса на дорогах вне зависимости от развития или не развития томилинской инфраструктуры. Все больше наших соседей, будут доезжать до станции, бросать машины и пересаживаться на электричку, т.к. у них не будет другого способа попасть в Москву.

Единственное, что с этим можно сделать - закрыть движение по ул.Пушкина хотя бы для грузовых машин.

Автор: Hutor 20.6.2012, 21:01

Цитата(Pasha @ 16.6.2012, 19:07) *
Расскажите пожалуйста про участок 3-10, это по Рязанскому шоссе между KIA motors и д.Часовня. Там сейчас находятся 3 жилых дома (32 квартиры в общей сложности), на генеральном плане на их месте обозначено ПОЖАРНОЕ ДЕПО, которое планируется построить до 2020г. Эти дома не относятся к мкр. Птицефабрика, поэтому интересно узнать - куда будут переселять жителей. Случайно не на луну? Буду благодарен за любую информацию.
Единственно возможный вариант - отселение в мкр.Птицефабрика при его реконструкции. На луну мы никого не отселяем.

Впрочем, поскольку Ваш дом отсутствует в перечне домов, подлежащих расселению при развитии застроенной территории мкр.Птицефабрика, потребуется письменное согласие всех жителей Вашего дома. Если согласия не будет, не будет и расселения (останетесь жить дальше, но боюсь, что другой шанс у Вашего дома будет не скоро).

Автор: Томилинка111 20.6.2012, 21:07

Добрый день,
Кто-то из тех, кто присутствовал, СЛУШАЛ И ПОНЯЛ , что в итоге хотят сносить. Сообщите, пожалуйста, будут ли сносить дома по ул. Горького, если да, то когда??? Что говорили на слушаниях, а то соседи путаются в показаниях...причем резко противоложенно.Спасибо

Автор: Томилинка111 20.6.2012, 21:08

и по Пушкина все все таки что?

Автор: Hutor 20.6.2012, 21:16

Цитата(sergan71 @ 19.6.2012, 10:00) *
Я так понимаю, что радиополе застроят высотными домами (зона разноэтажной комплексной застройки)?
А где можно посмотреть «Архитектурно-планировочную концепцию селитебной зоны муниципального образования «поселок Томилино», выполненную институтом «Мосгражданпроект» (2007 год)?
Радиополе оно разное. То которое примыкает к частному сектору - отзонировано под малоэтажную застройку. Ближе к мкр.Птицефабрика этажность повышается, но не должна превышать 12 эт.

Впрочем это очень туманная перспектива. Проектов планировки для радиополя нет. Застройка показана "за расчетный срок", т.е. после 2020г.
Для прорисовки генплана (в части радиополя) использована упомянутая Вами «Архитектурно-планировочная концепция селитебной зоны...», утвержденная на градсовете Главным управлением архитектуры Московской области. Она показана 1:1, но не является догмой (м.б. уточнена при разработке проекта планировки).

Автор: Серфер 20.6.2012, 21:24

Цитата(наталья777 @ 20.6.2012, 20:21) *
Так против чего я должна была поставить свою подпись?


Я потрудился прочитать проект ген плана до слушаний. Послушал вместе с Вами сказки.
Проект принимается до 2035 года. Одни сказочники уйдут, придут другие.
И будут руководствоваться принятым документом.
А нам здесь жить.

Автор: Hutor 20.6.2012, 21:31

Цитата(Karkusha @ 20.6.2012, 14:23) *
Возможно я не внимательно читала обсуждаемый проект ген плана, но планируется ли в нём решение улучшить доступ к ж/д транспорту. Помимо томилинцев, на нашу станцию приезжают и из Лыткарино, из Дзержинска, и из октябрьского района. Сколько раз я наблюдала ситуацию, когда из электрички "47-километр" выходит почти весь народ из вагонов на нашей станции. Будет ли решаться вопрос по строительству платформы Жилино, или хотя бы более или менее цивилизованный доступ к платформе Люберцы2, а то к ней и днем страшно идти одной.
Планируется перенос ж/д платформы (только пассажирской!) в район закрытого переезда. Вопрос с ж/дорогой согласован. Платформа будет называться "Хлыстово".

Что касается платформы Жилино, то это малореальный проект г.Лыткарино задействовать ветку идущую в Лыткарино для движения электричек. Там называлась фантастическая цена переоснащения существующей ж/д ветки (много млрд.руб.). По этой ветке они предлагали сделать в Жилино остановку. Мы в принципе "за", только это сильно отдает утопией.

Цитата(Karkusha @ 20.6.2012, 14:23) *
Но не лучше ли направить силы, что бы улучшить транспортную систему. Давайте тогда не пускать проезжающие машины с московскими номерами (дачников) по егорьевскому шоссе, они так же мешают на выходных нормально добраться до центра Люберец или до той же самой пресловутой Меги. И еще, на счет закрытия переезда, что будут ездить фуры, так они и так ездят! Я уже молчу, что эти шаланды закрывают видимость на перекрестке возле 130 садика, т.к. любят там парковаться И с коляской постоянно надо выглядывать из-за такой шаланды, что бы не сбила выезжающая машина. Может подумать о целесообразности открыть этот переезд? Т.к построена новая трасса до МКАДа, до Вешняков через Некрасовку и Красную горку. Хоть какая-то альтернатива.
Закрыть движение грузового транспорта по Егорьевскому шоссе не реально.

При утверждении проекта планировки промзоны ТЗПП, мы собираемся поставить вопрос о переносе въезда грузового транспорта "справа от промзоны". Соответствующая трассировка дороги для этого утверждалась ранее. Кстати, она показана на генплане. Это уберет грузовики от 130 д/с.

Если открыть переезд, ул.Гоголя погибнет. Грузовики будут летать уже тысячами.

Автор: Hutor 20.6.2012, 22:19

Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
20.06.2012г. в 10:30 прошли слушания по центральной части Томилино (ул. Пушкина, Никитина и пр.)
Проходили в спортивном зале школы № 17.
За час до начала слушаний перед школой была очередь уже человек 50.
Вплоть до начала слушаний люди приходили и приходили
К началу слушаний спортзал был забит до отказа, порядка 70 человек физически не смогли втиснуться в спортзал, пытались что-то услышать из дверей...
Все предельно просто. Группа людей то ли специально, то ли по по недомыслию распространила ложную информацию о том, что администрация собирается снести чуть ли не весь частный сектор. Разумеется людей пришло много. При этом не было никаких проблем использовать ДК «Птицефабрики», но разумеется нас тут же бы обвинили, что «далеко».

Далее, все желающие (кто не попал в зал) могли присутствовать в 13:00 или 16:00.

В целом зал вместил человек 200-250. Для обычных публичных слушаний этого более чем достаточно.

Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Лапицкий в розовых тонах описал наше "счастливое будущее"
Все несоответствия генплана он свел к "допущенным неточностям", которые они уже приняли к сведению и сделают соответствующие поправки в пояснительную записку к ген плану.
И еще добавлю, ответил на ВСЕ вопросы зала

Про какие несоответствия генплана Вы говорите? Было отмечено всего 2-3 опечатки. Все остальные планируемые комиссией правки носят исключительно разъяснительный или уточняющий или дополняющий характер.
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Фактическое удвоение населения Томилино за счет строительства новых многоэтажек на Птицефабрике и радиополе приведет к тому что перемещаться местным жителям будет возможно только посредством вертолетов (благо завод рядом)
Сейчас то в электричку залезть нельзя, а при удвоении населения этот способ передвижения станет экстримальным.
Перейти площадь Пушкина проблематично уже сейчас, после принятия ген плана нас это ожидает и на всех внутрипоселковых дорогах.
С интересом прочитал про удвоение населения. Можно уточнить откуда Вы это взяли?
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Лепет Лапицкого о строительстве у нас метро... был встречен улыбками и дружным смехом.
Т.е. метро не нужно?
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Так же он повеселил присутствующих и причиной переноса дороги Лыткарино-Железнодорождный на томилинские земли: "раньше в проекте дорога проходила через Малаховку... но вы же знаете какие влиятельные там люди... поэтому дорога будет у нас"
Не совсем понятно, что Вас так развеселило. В конце собрания прозвучали четкие рекомендации как с этим бороться. Справочно для Вас: федеральные дороги с городскими поселениями ВООБЩЕ МОЖНО НЕ СОГЛАСОВЫВАТЬ.
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Интересно велся протокол слушаний... какая-то женщина всем демонстрировала диктофон. Протокола не было. Думаю это нарушение.
Так как большинство выступавших хотели увидеть запись в протоколе по вопросам, с которыми не согласны жители.
Вообще-то ведение протокола и аудиозаписи – исключительно внутреннее дело комиссии. Сомневающиеся жители просто могут сдать свои замечания и предложения под вх.номер
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Одобрений "антинародного" проекта генплана не прозвучало, все присутствующие попросили считать слушания "предварительными" и провести публичные слушания после исправления всех неточностей проекта и внесения пожеланий жителей.
Публичные слушания не предусматривают каких-либо голосований. Это возможность задать вопросы, получить на них ответы и оставить письменные замечания и предложения
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Одобрений "антинародного" проекта генплана не прозвучало, все присутствующие попросили считать слушания "предварительными" и провести публичные слушания после исправления всех неточностей проекта и внесения пожеланий жителей.
А, простите, что в нем антинародного? То, что он ставит законодательный заслон произвольному выделению и изменению целевого назначения участков? Или сохраняет лесопарк? Или быть может то, что кому-то померещился снос домов в частной собственности (отдельная тема: кто-бы разъяснил, как это вообще возможно?), а его нет?

Лучше всего «антинародность» сформулировала одна из представителей т.н. инициативной группы, которая по всей видимости и взбаламутила людей: «Это, что же получается? У меня сосед живет в одноэтажном доме, а по Вашему генплану сможет его надстроить до 3-х этажей? Мне этого не надо!»

Жаль однако, что простая мысль о том, что без генплана, он его вообще может превратить в многоквартирный или построить в доме шиномонтаж, не пришла ей в голову.
Цитата(Серфер @ 20.6.2012, 14:48) *
Общее в них было одно: генплан в таком виде принимать нельзя - это геноцид коренного населения поселка.
Прозвучала мысль проведения референдума по генплану. Я за.
Только потом не удивляйтесь, когда в отсутствии генплана стадион «Зенит» переведут под жилищное строительство и сделают еще множество удивительных и совершенно неожиданных для Вас вещей.


Автор: Hutor 20.6.2012, 23:12

Цитата(наталья777 @ 20.6.2012, 21:21) *
Но почему о плане этих БЛАГ мы узнаем друг у друга и от соседей. Мы даже знаем, что в томилинском кукольном театре идет. У администрации не было листика формата A4? Что бы хотя бы в Дикси повесить, рядом с афишей кукольного театра?
Не могли слушание нормально организовать (или не хотели, явно не хотели ), а замахнулись .....
Может и поэтому народ больше верит незнакомым тётенькам из зала. которые говорили о вранье проекта, чем его авторам.
Была газета «ТН», был сайт, был спецвыпуск «ТН» (до сих пор лежит в администрации), было 2 экспозиции в вечернее время.

Да, администрация не была готова к тому, что кому-то что-то показалось и эти люди по полной программе завели народ «бороться против сноса их домов».

Цитата(наталья777 @ 20.6.2012, 21:21) *
Я ушла, так как не поняла, против чего мы, жители протестуем. Жители говорят: "Мы не согласны со сносом наших домов, а " Администрация убеждает, что ничего не снесут и наступит ЗАВТРА, где в проект внесут письменные поправки в связи с этим. Жители говорят: "Мы не согласны с 4-х полосной дорогой" Администрация: "Да, не будет 4-х полосной"
Ничего не поняла.
Дело в том, что это ЗАВТРА наступит ДО согласования и утверждения генплана.
Цитата(наталья777 @ 20.6.2012, 21:21) *
Если многое, что нам говорили - вранье, то почему нас, худо-бедно все-таки собрали? По тихому все бы сделали, раз никого сносить не планировали.
Собрали потому что это требует закон. Проходит 15 публичных слушаний. Помимо замечаний от жителей будут замечания и от комиссии. Сводку всех замечаний и действий по ним (принять, отклонить, и т.п.) обязательно опубликуем.

P.S. А Вы слышали о публичных слушаниях по территориальной комплексной схеме района (по сути это генплан района) в прошлом году? Лично я, не слышал.


Автор: Hutor 20.6.2012, 23:19

Цитата(Томилинка111 @ 20.6.2012, 22:07) *
Добрый день,
Кто-то из тех, кто присутствовал, СЛУШАЛ И ПОНЯЛ , что в итоге хотят сносить. Сообщите, пожалуйста, будут ли сносить дома по ул. Горького, если да, то когда??? Что говорили на слушаниях, а то соседи путаются в показаниях...причем резко противоложенно.Спасибо
По ул.Горького НИЧЕГО сносить не будут.
В дачной части НИЧЕГО сносить не будут.
Зоны возможной реконструкции показаны на генплане вертикальной белой штриховкой (мкр.Птицефабрика, ряд домов на ул.Гаршина, район дома по ул.Гоголя 12 и т.п.).
Для незнакомых с градостроительной документацией и сомневающихся, на листах генплана в спецификации будет добавлена фраза: "С сохранением существующей застройки"

Автор: Hutor 20.6.2012, 23:21

Цитата(Томилинка111 @ 20.6.2012, 22:08) *
и по Пушкина все все таки что?
По ул.Пушкина НИЧЕГО сносить не будут + смотри предыдущий пост.

Автор: Lukena 20.6.2012, 23:27

Ближайшее время выложу запись на youtube слушаний по улице Пушкина. Удалось записать практически все, все обещания, все выступления. последние 10 минут - сдохла батарея. На youtube выложу урезанное ест-но - так как более 1 Gb в разрешении 640х480. А так есть в разрешении HD. Если есть желание - пишите - скину либо на флешку, либо на диск, могу и торрент забацать все по желанию 4,6 Gb.
А вообще было очень интересно, как уходили от прямых ответов, спрашиваешь одно - отвечают совершенно другое, и вроде ответили но не в тему.
Очень понравилось высказывание представителя администрации г-на Лапицкого про трассу Лыткарино - Железнодорожный про "очень влиятельных людей в Малаховке", слушаешь и понимаешь - какая трудная жизнь у администрации, никто их не слушает, и какие они крутые, что смогли что-то сделать.
В следующий раз приду в сомбреро, что-бы лапша "про шлагбаумы и канализацию в каждый дом" на так сильно оттягивала уши.

P/S/ не ожидал что будет столько народа. Очень и очень приятно, что многим не все равно где, как жить и с кем жить.

P/S/ Совет хороший дали администрации в целом - быть ближе к народу. (таки слуги народа) ;-))))

Автор: trinor 21.6.2012, 0:36

Цитата(Hutor @ 20.6.2012, 23:19) *

С интересом прочитал про удвоение населения. Можно уточнить откуда Вы это взяли?

Отвечу за автора вопроса, надеюсь он простит. Конечно можно узнать откуда взяли

Есть такой интересный документ: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОМИЛИНО ЛЮБЕРЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
стр 5, предпоследний абзац:
Общая численность постоянного населения на 01.01.2011 составляет 33011человек.

стр 14, второй абзац:
Таким образом, общий жилищный фонд городского поселения
Томилино к 2030-2035г.г. ориентировочно достигнет 2,34 млн. кв. м общей площади
квартир и домов, а перспективная численность населения – порядка 58-62 тыс. человек


62/33 = 1.88 ~ 1.9. Определение "удвоение" вполне корректно описывает эту цифру в разговоре, где цифры не приводятся.

Вас правда это удивляет? Вы не читали этот документ? Может ссылкой на него поделиться?

Цитата(Hutor @ 20.6.2012, 23:19) *

Жаль однако, что простая мысль о том, что без генплана, он его вообще может превратить в многоквартирный или построить в доме шиномонтаж, не пришла ей в голову.
Только потом не удивляйтесь, когда в отсутствии генплана стадион «Зенит» переведут под жилищное строительство и сделают еще множество удивительных и совершенно неожиданных для Вас вещей.

Легко отвечать на очевидный вопрос, который еще и не задавали.
Не надо нас убеждать, что ген. план нужен в принципе. С этим никто не спорил.
Вопрос в том, что даст нынешним жителям поселка ген. план, который предусматривает в некоторых районах (например Птицефабоика) плотность застройки выше московских районов (например в 3 раза выше, чем в Жулебино). Понятно, что поселок должен развиваться, но почему 1.5 млн. кв. метров, а не 700 тыс. или 450 например?

Что это даст администрации, можно догадаться.

Автор: Mrs.Natalia 21.6.2012, 8:27

Цитата(Hutor @ 20.6.2012, 21:31) *
Только временно. У земельного участка есть владелец. И кстати этот участок тоже общего доступа.

Общего - с этим никто и не спорит, но в пределах границ микрорайона, за забором, шлагбаумом, рядом с домами, из окон которых можно присматривать за детьми, играющими на площадке. Если выносить футбольное поле в зону рекреации, теряется ощущение безопасности. ЗА забор детей никто не отпустит, а раз так, будут они на площадках для малышей в мяч гонять, сбивая тех с ног, как было, пока эту коробочку не построили.

К тому же сейчас это зона, где БЕСПЛАТНО можно поиграть в футбол, владелец участка, построив там теннистные корты, проявит альтруизм и откроет их для народа за просто так? Вряд ли...

И, что бы ни предусмотрели в зоне рекреации, повторюсь, это будет ЗА забором, туда мы детей одних не отпустим, особенно, опять же повторюсь, учитывая близость р.Пехорки. В общем, судя по всему, надо готовиться к тому, что площадки для активных игр на территории Экопарка не будет... Жаль мальчишек, бедолаги, будут маяться по своим дворам...

Автор: Серфер 21.6.2012, 9:52

Цитата(Hutor @ 20.6.2012, 23:12) *


Помимо замечаний от жителей будут замечания и от комиссии. Сводку всех замечаний и действий по ним (принять, отклонить, и т.п.) обязательно опубликуем.



Можно уточнить? Кто будет принимать/отклонять замечания жителей? Когда?
Будет ли представлен откорректированный проект ген плана жителям для публичных слушаний?

Автор: zavsklad 21.6.2012, 11:10

Насчет платформы Хлыстово.

Есть такой документ - "Постановление Правительства Московской области от 10 июня 2011 г. N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области" - http://bazazakonov.ru/doc/?ID=2656200.

И там есть такие слова:

2.3. Повышение качества транспортного обслуживания населения и экономики Московской области.
2.3.1. Развитие пассажирских пригородно-городских и дальних сообщений и совершенствование грузовой работы на железнодорожном транспорте.

Задачами развития Московского железнодорожного узла по обеспечению перевозок пассажиров в пригородно-городском и дальнем сообщениях являются:

-развитие радиальных и кольцевых направлений для увеличения пропускной способности участков;
-организация скоростного движения;
-развитие пассажирской транспортной инфраструктуры и обеспечение безопасности перевозок;
-организация скоростного транспортного сообщения с аэропортами Московского авиационного узла;
-повышение качества предоставляемых на железнодорожном транспорте услуг.

На решение этих задач направлены следующие мероприятия:

...
-строительство железнодорожных платформ с организацией около них пересадочных узлов (платформа на Казанском направлении МЖД в городском поселении Томилино;
...

Автор: opper 21.6.2012, 11:19

Судя по плану дорога Урожай-Егорово-ул.Пушкина-Томилино будет расширена до 4 полос, живем на ул. Колхозной и слабо представляем куда можно впихнуть еще 2 полосы кроме как на место нашего дома. На слушаниях ничего внятного по этому поводу не услышали.

Автор: Pasha 21.6.2012, 17:56

Цитата(Hutor @ 20.6.2012, 22:01) *
Единственно возможный вариант - отселение в мкр.Птицефабрика при его реконструкции. На луну мы никого не отселяем.

Впрочем, поскольку Ваш дом отсутствует в перечне домов, подлежащих расселению при развитии застроенной территории мкр. Птицефабрика, потребуется письменное согласие всех жителей Вашего дома. Если согласия не будет, не будет и расселения (останетесь жить дальше, но боюсь, что другой шанс у Вашего дома будет не скоро).


Спасибо за ответ. Правильно ли я понял, что для расселения любого из трёх домов необходимо единогласное письменное разрешение всех жителей? И если один дом полностью даст согласие, а другой/другие не даст, будет ли он расселён? На плане ДЕПО, располагается на месте сразу всех трёх. Все три дома разные по техническому состоянию и люди живут разные по возрасту, вряд ли все жильцы дадут согласие, хотя большая часть каждого дома, я думаю, была бы не против.

Автор: Hutor 21.6.2012, 18:31

Цитата(opper @ 21.6.2012, 12:19) *
Судя по плану дорога Урожай-Егорово-ул.Пушкина-Томилино будет расширена до 4 полос, живем на ул. Колхозной и слабо представляем куда можно впихнуть еще 2 полосы кроме как на место нашего дома. На слушаниях ничего внятного по этому поводу не услышали.
На слушаниях неоднократно повторено, что ул.Никитина - ул.Пушкина - ул.Колхозная сохраняются 2-х полосными (расширяться не будут). Кроме того, Администрация Томилино планирует запретить на этом участке движение грузового транспорта. Уже вешались знаки "движение грузового транспорта запрещено", но их срывают.

Автор: alga 21.6.2012, 22:22

непосредственно в зал на слушания попасть к сожалению не удалось. Меня интересует вопрос застройки радиополя. Дело в целом не плохое, если вместе с домами там появятся учреждения как для детей (сады, кружки, спортивные секции),так и для всей семьи. Только вот, как уже говорилось в некоторых постах, машин на наших улицах станет значительно больше. А ведь уже и сейчас, особенно во время когда водители объезжают пробку, ходить по улицам очень затруднительно, тем более с детьми. Кроме того, сейчас лето, на улицах постоянно катаются дети на велосипедах. Предусматривает ли генплан организацию тротуаров (желательно огороженных) в частном секторе?

Автор: Wingman 21.6.2012, 22:55

Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу не желает, чтобы область превращалась в «спальные районы столицы», поэтому проекты массовой застройки согласовываться больше не будут, пишет «Коммерсантъ».
Вот и думайте, кто больше радеет за наше благополучие...


Это постановление вступает в силу с июля.
Возможно, поэтому наша администрация пытается "продавить" всё ударными темпами.
Завтра будет (по-моему, последнее) слушание в Жилино, в школе. Кто хочет - приходите.

Насколько я знаю, есть планы собирать массовые подписи против застройки Томилино с целью отправки обращения Шойгу.

Цитата(Hutor @ 13.6.2012, 1:51) *
Для удобства жителей 9 и 10 июня была проведена экспозиция генплана (с 16:00 до 19:00), где давались ответы на любые вопросы и принимались замечания по нему (как в письменном так и в устном виде).

- Причем чуть ли не каждый день разным людям демонстрировались разные версии генплана :D
- Причем в генплане "забывали" обозначать имеющиеся дома десятками :D

p.s. Уважаемый Хутор!
Крайне удивляет крайне малая информированность о данном генплане населения.
Вопрос: Что мешало ЭЛЕМЕНТАРНО расклеять обьявления на домах? "Забыли микрофон" вы, видимо, как раз рассчитывая на минимальное число жителей. Только не надо говорить про новости на Томилино ТВ :D
Ещё вопрос: Не хотите ли провести референдум в Томилино? Уверен, что "жители томилино ждут с нетерпением" референдум точно не покажет.

p.p.s.
- Подскажите пожалуйста, что такое "многоэтажная застройка на основе реконструкции"?
- свой шкурный интерес =) Что планируется делать с корпусами-пятиэтажками на Гаршина? =)

Автор: Hutor 22.6.2012, 0:52

Цитата(Wingman @ 21.6.2012, 23:55) *
Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу не желает, чтобы область превращалась в «спальные районы столицы», поэтому проекты массовой застройки согласовываться больше не будут, пишет «Коммерсантъ».
Вот и думайте, кто больше радеет за наше благополучие...

Это постановление вступает в силу с июля.
Возможно, поэтому наша администрация пытается "продавить" всё ударными темпами.
Завтра будет (по-моему, последнее) слушание в Жилино, в школе. Кто хочет - приходите.

Насколько я знаю, есть планы собирать массовые подписи против застройки Томилино с целью отправки обращения Шойгу.

- Причем чуть ли не каждый день разным людям демонстрировались разные версии генплана
- Причем в генплане "забывали" обозначать имеющиеся дома десятками

p.s. Уважаемый Хутор!
Крайне удивляет крайне малая информированность о данном генплане населения.
Вопрос: Что мешало ЭЛЕМЕНТАРНО расклеять обьявления на домах? "Забыли микрофон" вы, видимо, как раз рассчитывая на минимальное число жителей. Только не надо говорить про новости на Томилино ТВ
Ещё вопрос: Не хотите ли провести референдум в Томилино? Уверен, что "жители томилино ждут с нетерпением" референдум точно не покажет.

p.p.s.
- Подскажите пожалуйста, что такое "многоэтажная застройка на основе реконструкции"?
- свой шкурный интерес =) Что планируется делать с корпусами-пятиэтажками на Гаршина? =)

Мне представлялось, что Вы Wingman умный человек, а написали полную околесицу. Пройдусь по пунктам.
1. Где Вы увидели в Томилино «спальные районы столицы»? Вы вообще понимаете смысл этого термина? По всей видимости, не очень. Объясню. Спальный район столицы – это когда люди ночуют в одном месте, а работают в Москве по причине элементарного отсутствия рабочих мест. Специально для Вас сообщаю, что требование не стать «спальным районом столицы» - одно из базовых к разработчикам генплана Томилино. И оно выполнено.
2. Вы вообще в Томилино много строящихся многоэтажных домов видели? Открою Вам «страшную тайну» - спальные районы замечательно строятся без всякого генплана. Чтобы удостоверится в этой простой и очевидной вещи можете доехать до Люберец или Октябрьского. => Генплан это как раз инструмент ограничивающий «градостроительную самодеятельность» на длительную перспективу.
3. И еще один пример «из жизни спальных районов». Птицефабрика Мирная выведена решением Правительства Московской области из земель с/х назначения под строительство жилых домов. Они хотели построить от 700-т тыс. до 1 млн. кв. м панелек. В качестве домашнего задания ответьте на вопрос, почему этого микрорайона нет в нашем генплане. А также, как нам это удалось сделать при наличии Постановления Правительства Московской области.

По поводу, что мы чего там пытаемся «продавить».
1. Уровень Вашей осведомленности в этом вопросе отлично иллюстрирует фраза: «Причем чуть ли не каждый день разным людям демонстрировались разные версии генплана» Хорошо бы узнать откуда это бред надуло в Вашу голову. Вы как интернетчик можете легко найти генплан на нашем официальном сайте и сравнить его завтра в Жилино с планшетом (который по Вашей логике каждую ночь кто-то переделывает).
2. Фраза «Причем в генплане "забывали" обозначать имеющиеся дома десятками» тоже говорит о Вашей исключительной осведомленности в вопросе. Для Вашего сведения генплан делается в М1:5000 и поэтому по определению не может содержать домов. Их там просто нет вообще!

p.s. Уважаемый Wingman!
Вы всерьёз полагаете, что администрация должна идти на поводу у группки крикунов, запудривших мозги людям из частного сектора, что его (частный сектор) якобы хотят снести?
Вы всерьёз полагаете, что мы должны расклеивать по улицам листовки имея бесплатную (!) газету тиражом более 9-ти тыс. экз., телевидение и сайт?
А микрофона в 17-ой школе нет. При явке в 100-150 человек намного удобнее общаться без микрофона. Было бы желание у «инициаторов» высказать свое мнение, а не пытаться сорвать публичные слушания они без проблем могли обратиться в комиссию и слушания перенесли в зал ДК на Птичке (там и микрофон есть и зал намного больше). Только цели у них были другие – сорвать, да вот незадача – не получилось.

p.p.s. Вам еще для размышления. Как Вам цитатка: «Так же он повеселил присутствующих и причиной переноса дороги Лыткарино-Железнодорождный на томилинские земли: "раньше в проекте дорога проходила через Малаховку... но вы же знаете какие влиятельные там люди... поэтому дорога будет у нас". Конечно, администрация должна была просто доложить: «Данная трассировка соответствует транспортной схеме Московской области, которая не подлежит согласованию с городскими поселениями». А они (мы), дураки, чего то объяснять пытаются. Да еще и предлагают план, как исправить последствия административного нажима на главное управление архитектуры Московской области.

p.p.p.s. Делать нам больше нечего – референдумы проводить. Даже предмета нет для референдума. Кто хочет, тот пускай его и организует.

По Гаршина нам направили проект планировки для организации публичных слушаний, но это после генплана.

Автор: Hutor 22.6.2012, 1:04

Цитата(trinor @ 21.6.2012, 1:36) *
Отвечу за автора вопроса, надеюсь он простит. Конечно можно узнать откуда взяли

Есть такой интересный документ: ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОМИЛИНО ЛЮБЕРЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
стр 5, предпоследний абзац:
Общая численность постоянного населения на 01.01.2011 составляет 33011человек.

стр 14, второй абзац:
Таким образом, общий жилищный фонд городского поселения
Томилино к 2030-2035г.г. ориентировочно достигнет 2,34 млн. кв. м общей площади
квартир и домов, а перспективная численность населения – порядка 58-62 тыс. человек


62/33 = 1.88 ~ 1.9. Определение "удвоение" вполне корректно описывает эту цифру в разговоре, где цифры не приводятся.

Вас правда это удивляет? Вы не читали этот документ? Может ссылкой на него поделиться?


Легко отвечать на очевидный вопрос, который еще и не задавали.
Не надо нас убеждать, что ген. план нужен в принципе. С этим никто не спорил.
Вопрос в том, что даст нынешним жителям поселка ген. план, который предусматривает в некоторых районах (например Птицефабоика) плотность застройки выше московских районов (например в 3 раза выше, чем в Жулебино). Понятно, что поселок должен развиваться, но почему 1.5 млн. кв. метров, а не 700 тыс. или 450 например?

Что это даст администрации, можно догадаться.
Буду краток. Численность населения (реальная) летом в Томилино достигает 55-60 тыс. человек.
Руководствоваться в расчетах необходимо реальными цифрами "де факто", а не "де юре".

Автор: Hutor 22.6.2012, 1:07

Цитата(Mrs.Natalia @ 21.6.2012, 9:27) *
Общего - с этим никто и не спорит, но в пределах границ микрорайона, за забором, шлагбаумом, рядом с домами, из окон которых можно присматривать за детьми, играющими на площадке. Если выносить футбольное поле в зону рекреации, теряется ощущение безопасности. ЗА забор детей никто не отпустит, а раз так, будут они на площадках для малышей в мяч гонять, сбивая тех с ног, как было, пока эту коробочку не построили.

К тому же сейчас это зона, где БЕСПЛАТНО можно поиграть в футбол, владелец участка, построив там теннистные корты, проявит альтруизм и откроет их для народа за просто так? Вряд ли...

И, что бы ни предусмотрели в зоне рекреации, повторюсь, это будет ЗА забором, туда мы детей одних не отпустим, особенно, опять же повторюсь, учитывая близость р.Пехорки. В общем, судя по всему, надо готовиться к тому, что площадки для активных игр на территории Экопарка не будет... Жаль мальчишек, бедолаги, будут маяться по своим дворам...
Я Вас очень хорошо понимаю. Но что по Вашему в этой ситуации может сделать администрация Томилино?

Автор: Wingman 22.6.2012, 1:11

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
Мне представлялось, что Вы Wingman умный человек, а написали полную околесицу. Пройдусь по пунктам.

В общем-то, да, писал на эмоциях после разговора со знакомым на улице, который как раз ходил на эти слушания. Сам был малоинформирован и вообще до этого не вникал в это дело. Прошу прощения =)

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
1. Где Вы увидели в Томилино «спальные районы столицы»? Вы вообще понимаете смысл этого термина? По всей видимости, не очень. Объясню. Спальный район столицы – это когда люди ночуют в одном месте, а работают в Москве по причине элементарного отсутствия рабочих мест. Специально для Вас сообщаю, что требование не стать «спальным районом столицы» - одно из базовых к разработчикам генплана Томилино. И оно выполнено.

А как же план увеличить в 2 раза население Томилино? Или это исключительно коренные томилинцы вдруг начнуть плодиться и размножаться? И уж конечно, никто из них в Москве работать не будет =)

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
2. Вы вообще в Томилино много строящихся многоэтажных домов видели? Открою Вам «страшную тайну» - спальные районы замечательно строятся без всякого генплана. Чтобы удостоверится в этой простой и очевидной вещи можете доехать до Люберец или Октябрьского. => Генплан это как раз инструмент ограничивающий «градостроительную самодеятельность» на длительную перспективу.

Ну, за последние несколько лет было несколько примеров точечной застройки.

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
3. И еще один пример «из жизни спальных районов». Птицефабрика Мирная выведена решением Правительства Московской области из земель с/х назначения под строительство жилых домов. Они хотели построить от 700-т тыс. до 1 млн. кв. м панелек. В качестве домашнего задания ответьте на вопрос, почему этого микрорайона нет в нашем генплане. А также, как нам это удалось сделать при наличии Постановления Правительства Московской области.

Ну а разве не вы собираетесь застроить дополнительные 1.5 млн. кв.м. жилья? Чем это от Мирной принципиально отличается?

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
1. Уровень Вашей осведомленности в этом вопросе отлично иллюстрирует фраза: «Причем чуть ли не каждый день разным людям демонстрировались разные версии генплана» Хорошо бы узнать откуда это бред надуло в Вашу голову.

По словам очевидца, в нескольких вариантах показа генплан был разным. Возможно, утка - сам не видел.

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
Вы всерьёз полагаете, что администрация должна идти на поводу у группки крикунов, запудривших мозги людям из частного сектора, что его (частный сектор) якобы хотят снести?

Я полагаю, что не мешало бы четко и ясно сказать: "это - будет снесено, это - не будет". А сейчас - действительно, как кто-то выше сказал, понятно только то, что нам предоставляют "кота в мешке", из которого не ясно абсолютно ничего.

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
Вы всерьёз полагаете, что мы должны расклеивать по улицам листовки имея бесплатную (!) газету тиражом более 9-ти тыс. экз., телевидение и сайт?

Я полагаю, что Вам следовало бы исследовать аудиторию этих СМИ и погоревать о том, насколько она малочисленна =)


Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
p.p.p.s. Делать нам больше нечего – референдумы проводить. Даже предмета нет для референдума. Кто хочет, тот пускай его и организует.

Обьясните пожалуйста, зачем нужны слушания? Нужно ли "официальное" одобрение жителей? Если нет, и делать больше нечего - зачем их проводить?

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:52) *
По Гаршина нам направили проект планировки для организации публичных слушаний, но это после генплана.

Ну это опять же иллюстрация того, что мы сами не знаем, что нам предлагается. Одни только слова о Нью-Васюках, уж извините...
Проекты проектами, слушания слушаниями, но я более чем уверен, что в общих чертах вы 100% осведомлены, что будет однозначно идти под снос, а что нет. Но почему-то не хотите этого озвучивать. Не потому ли, что опасаетесь вызвать бурю негодования? Надеюсь, что нет...

Автор: Hutor 22.6.2012, 1:17

Цитата(alga @ 21.6.2012, 23:22) *
непосредственно в зал на слушания попасть к сожалению не удалось. Меня интересует вопрос застройки радиополя. Дело в целом не плохое, если вместе с домами там появятся учреждения как для детей (сады, кружки, спортивные секции),так и для всей семьи. Только вот, как уже говорилось в некоторых постах, машин на наших улицах станет значительно больше. А ведь уже и сейчас, особенно во время когда водители объезжают пробку, ходить по улицам очень затруднительно, тем более с детьми. Кроме того, сейчас лето, на улицах постоянно катаются дети на велосипедах. Предусматривает ли генплан организацию тротуаров (желательно огороженных) в частном секторе?
Тротуары не возможно показать в М1:5000 в котором делается генплан. Это вопрос проекта планировки территории, который для радиополя не разрабатывался. Помещения для детей и соцкультбыт на радиополе генпланом предусмотрены в полном объеме. Более того, предусмотрен большой многофункциональный ледовый дворец.

Что касается запрета транзита машин через частный сектор, этот вопрос м.б. отрегулирован разрабатываемой (в этом году) схемой организации дорожного движения. Администрация выступает за максимальное ограничение транзита через дороги частного сектора и дороги мкр.Птицефабрика.

Автор: Hutor 22.6.2012, 2:04

Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
А как же план увеличить в 2 раза население Томилино? Или это исключительно коренные томилинцы вдруг начнуть плодиться и размножаться? И уж конечно, никто из них в Москве работать не будет =)
С цифрами надо обращаться очень аккуратно. Есть например поля ПЗ «Петровское» в Токарево. Они тоже переведены из земель с/х назначения под жилье (постановлением Губернатора). Если не показать там малоэтажную застройку (а ведь еще владельца земли пришлось убеждать), то там потом вырастут многоэтажки. В балансе жителей – жители этих малоэтажных домов тоже присутствуют. Но ведь мы с Вами понимаем, что это те же дачники. Вместе с тем, с дачниками уже сейчас в Томилино население летом до 55-60 тыс. (а вовсе не 33 по переписи).
Радиополе вообще показано за расчетный срок (т.е. многоэтажная часть его застройки м.б. реализована после 2020 г., когда д.б. разрабатываться новый генплан).
И можно еще много продолжать… И еще, никогда и нигде в генпланах не реализуются все заложенные возможности. => Нет никакого 2-х кратного роста.

В Москве, конечно, работать будут. Чем больше транспортный коллапс на дорогах, тем меньше. Рабочих мест у нас заложено с избытком на всех.
Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
Ну, за последние несколько лет было несколько примеров точечной застройки.
Не было. Разберитесь с термином
Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
Я полагаю, что не мешало бы четко и ясно сказать: "это - будет снесено, это - не будет". А сейчас - действительно, как кто-то выше сказал, понятно только то, что нам предоставляют "кота в мешке", из которого не ясно абсолютно ничего.
В генплане это очень четко показано специальной штриховкой. Частного сектора в зоне реконструкции нет. Для тех, кто не разобрался сделаем специальное уточнение на схеме функционального зонирования записью: «с сохранением существующей застройки»
Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
Я полагаю, что Вам следовало бы исследовать аудиторию этих СМИ и погоревать о том, насколько она малочисленна =)
Не собираюсь спорить. Но те кто не читает газет, листовки на стенах читать тем более не будут.
Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
Обьясните пожалуйста, зачем нужны слушания? Нужно ли "официальное" одобрение жителей? Если нет, и делать больше нечего - зачем их проводить?
1. Чтобы ознакомить желающих с градостроительной документацией.
2. Чтобы жители имели возможность высказать свои замечания и предложения.
3. Чтобы администрация могла максимально эти предложения и замечания учесть.
4. «Официальное» одобрением не требуется.
5. Проводить публичные слушания по генплану – это требование закона. Замечу, требование очень разумное
Цитата(Wingman @ 22.6.2012, 2:11) *
Ну это опять же иллюстрация того, что мы сами не знаем, что нам предлагается. Одни только слова о Нью-Васюках, уж извините...
Проекты проектами, слушания слушаниями, но я более чем уверен, что в общих чертах вы 100% осведомлены, что будет однозначно идти под снос, а что нет. Но почему-то не хотите этого озвучивать. Не потому ли, что опасаетесь вызвать бурю негодования? Надеюсь, что нет...
При чем тут генплан? Решение Совета депутатов какие дома подлежат сносу на Гаршина по-моему было где-то на форуме. Во всяком случае, это старый документ и озвучивать это надо не в ветке по генплану. В генплане фиксируется ОЧЕВИДНЫЙ факт о том, что данный мкр. ул.Гаршина нуждается в реконструкции. По-моему, это беспорно.

Автор: edtech 22.6.2012, 9:07

Оффтоп, но не могу удержаться, извините.

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 2:04) *
Буду краток.

Цитата
С цифрами надо обращаться очень аккуратно.

Цитата
=> Нет никакого 2-х кратного роста.


Hutor, а в Вас видно издалека человека с хорошим естественнонаучным или инженерным образованием. dry.gif

Все проходили в школе кванторы, но после окончания практически все их сразу забыли. Приятно, что в администрации работают толковые, здравомыслящие люди.

Автор: Серфер 22.6.2012, 10:31

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 1:04) *
Буду краток. Численность населения (реальная) летом в Томилино достигает 55-60 тыс. человек.
Руководствоваться в расчетах необходимо реальными цифрами "де факто", а не "де юре".


Позвольте с Вами не согласиться.
Увеличение населения летом в Томилино только за счет дачников.
Принимая во внимание период летних отпусков, прирост населения в районах Пионерской/Гаршина/Птицефабрики - отрицательный
Живу на ул. Пушкина и могу сказать, что по моей и прилегающим улицам цифра "де факто" увеличения населения не превышает 20%.
Попробуем сделать нехитрый расчет, не судите строго - цифры обобщенные.
1/3 общего жилого фонда поселка располагается в малоэтажной застройке.
Даже если мы увеличим численность населения не на фактические 20%, а с запасом, на 50%,
то и в этом случае численность население увеличится до (33000 * 1/3 * 1,5) + 33000 * 2/3= 38500
Цифра хоть и завышенная и не учитывает оттока отпускников, но более похожая на правду.
О похожих цифрах говорил и г-н Лапицкий на слушаниях.
А приведенная Вами цифра "де факто" не соответствует реалиям.



Вот хоть расстреляйте меня, но не нужна ни мне, ни большинству моих соседей и жителей поселка многоэтажная застройка на радиополе.
На публичных слушаниях этот вопрос был озвучен и заявление передано.
Я прекрасно понимаю, что администрации невыгодно прислушиваться к нашим пожеланиям.
И прошу простить мою назойливость, спрошу повторно: Кто будет принимать/отклонять замечания жителей? Когда?
Будет ли представлен откорректированный проект ген плана жителям для публичных слушаний?

Автор: trinor 23.6.2012, 1:53

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 2:04) *
Буду краток. Численность населения (реальная) летом в Томилино достигает 55-60 тыс. человек.
Руководствоваться в расчетах необходимо реальными цифрами "де факто", а не "де юре".


По моему, мы обсуждаем ген план, а не оценки (которые, кстати, Вы никак не обосновываете).
В ген. плане удвоение есть. Если цифры в ген. плане не соответствуют действительности, зачем их тогда писать.

Что касается оценок, то я, честно говоря, тут не понял. Т.е. увеличим жилой фонд на 1.5 млн. кв. метров, а население так и останется 60 тыс. Летом или зимой?
Или что Вы хотели сказать?
Сколько в Томилино индивидуальных домов, в них можно расселить на лето 20-25 тысяч человек? Или дачники живут в многоэтажках. Ничего не понятно.

Я бы не сводил дискуссию на такой уровень все-таки ...

Автор: Mrs.Natalia 26.6.2012, 19:00

Цитата(Hutor @ 22.6.2012, 2:07) *
Я Вас очень хорошо понимаю. Но что по Вашему в этой ситуации может сделать администрация Томилино?

При согласовании проекта застройки собственником участка земли учесть возможность либо оставить коробочку, где есть, либо перенести в пределах этой же улицы - места там достаточно! Все реально, если только захотеть пойти навстречу жителям

Автор: Hutor 26.6.2012, 19:41

Цитата(Mrs.Natalia @ 26.6.2012, 20:00) *
При согласовании проекта застройки собственником участка земли учесть возможность либо оставить коробочку, где есть, либо перенести в пределах этой же улицы - места там достаточно! Все реально, если только захотеть пойти навстречу жителям
Это постараемся сделать (но в генплане такая детализация не возможна).

Автор: Hutor 27.6.2012, 0:50

Цитата(Серфер @ 22.6.2012, 11:31) *
И прошу простить мою назойливость, спрошу повторно: Кто будет принимать/отклонять замечания жителей? Когда?
Будет ли представлен откорректированный проект ген плана жителям для публичных слушаний?
Заключение по результатам публичных слушаний готовит комиссия по проведению публичных слушаний. Заключение будет содержать сводку всех поступивших (только по генеральному плану!) замечаний и предложений, а также мотивированные рекомендации по ним (принять, отклонить, принять в измененной редакции).

Срок подготовки комиссией заключения определен законом: оно д.б. подготовлено и опубликовано в срок от одного до трех месяцев с момента объявления публичных слушаний. При этом, комиссия будет работать ровно столько, сколько понадобится, чтобы сделать добротный документ.

Закон не предусматривает проведение повторных публичных слушаний. Сомнительно, что подобное решение м.б. принято комиссией.
И даже не надейтесь, что на это решение как то может повлиять публикация заказных статей в желтой прессе.

Автор: zavsklad 27.6.2012, 13:50

Данная тема про Генеральный план Томилино.

Тема реконструкции микрорайона Птицефабрика http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=449&st=160.

Все посты про Птицефабрику перенесены в свою тему. И далее также будут переноситься.

Автор: Reina 27.6.2012, 14:28

Дайте, пожалуйста, картинку этого неплана, очень вас прошу! smile.gif)

Автор: zavsklad 27.6.2012, 15:56

Цитата(Reina @ 27.6.2012, 15:28) *
Дайте, пожалуйста, картинку этого неплана, очень вас прошу! smile.gif)


Генерального плана Томилино? Пожалуйста - http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%9C%D0%A1.jpg, а вот http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%B8%D1%81%D1%85_%D0%A2%D0%BE%D0%BC1-%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%A2%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BE-%D0%9C%D0%90%D0%99.pdf (pdf)

Автор: Reina 27.6.2012, 15:56

Цитата(sergan71 @ 27.6.2012, 16:47) *
В Подмосковье запланировали Шанхай
http://www.mk.ru/moscow/article/2012/06/26/718864-v-podmoskove-zaplanirovali-shanhay.html

Хоссподи, да хватит уже дурью маяться! Сто раз уже опубликовали всем, кому не лень.

Автор: zavsklad 27.6.2012, 15:59

Цитата(Reina @ 27.6.2012, 16:56) *
Хоссподи, да хватит уже дурью маяться! Сто раз уже опубликовали всем, кому не лень.


удалено. Действительно.. когда в третий раз - уже не смешно. У нас зарегистрировано на форуме 1455 народу. каждый опубликует эту ссылку... кошмар.

Автор: Серфер 27.6.2012, 23:25

Цитата(Hutor @ 27.6.2012, 0:50) *
Заключение по результатам публичных слушаний готовит комиссия по проведению публичных слушаний.


Скажите, а есть возможность включить в состав комиссии - жителей Томилино? Им здесь жить, жить их детям, а у "комиссии" к сожалению несколько другая мотивация.

Цитата(Hutor @ 27.6.2012, 0:50) *
И даже не надейтесь, что на это решение как то может повлиять публикация заказных статей в желтой прессе.


Сейчас прочитал то, что Вы назвали "заказной статьей в желтой прессе"...
увидел там мнения и обоснованные опасения простых жителей, во многом с ними согласен.
но вам то зачем с ними считаться? По Вашей логике мнение жителей - это "заказуха", а антинародный генплан - "добротный документ"... опять же к сожалению.

Автор: Hutor 28.6.2012, 0:23

Цитата(Серфер @ 28.6.2012, 0:25) *
Скажите, а есть возможность включить в состав комиссии - жителей Томилино? Им здесь жить, жить их детям, а у "комиссии" к сожалению несколько другая мотивация.
1. По согласованию, включили в комиссию жителя с. Жилина с профессиональным архитектурным образованием.
2. Замечания по дороге Лыткарино-Железнодорожный (в части предложений в Московскую область) комиссия отрабатывает совместно с представителями 3-х инициативных групп (Кирилловки, Жилино и садового товарищества "Водник"). Если удастся вернуть трассу дороги на участке Казанская ж/д - Рязанское шоссе к старому варианту (др. берег Пехорки), то уже одно это оправдает всю работу по генплану.
3. Представитель от владельцев дач обещал дать предложения по необходимой юридической защите интересов жителей частного сектора. Пока предложений нет, но мы договорились, что получим их до конца недели. Если увидим, что предложения грамотные и профессиональные, то тоже привлечем к работе комиссии.

Цитата(Серфер @ 28.6.2012, 0:25) *
Сейчас прочитал то, что Вы назвали "заказной статьей в желтой прессе"...
увидел там мнения и обоснованные опасения простых жителей, во многом с ними согласен.
Смесь вранья и вымыслов. К тому же не имеющая отношения к генплану.

Цитата(Серфер @ 28.6.2012, 0:25) *
По Вашей логике мнение жителей - это "заказуха", а антинародный генплан - "добротный документ"... опять же к сожалению.
Это по Вашей логике. Термин "антинародный генплан" как нельзя лучше ее характеризует.

Автор: Lukena 28.6.2012, 1:01

непонятки однако - почему сообщения трутся??? вроде не спам!!!!
или все под одну гребенку?
Здесь кому то не нравиться обсуждение данной темы?

Автор: Reina 28.6.2012, 8:19

Цитата(zavsklad @ 27.6.2012, 16:56) *
Генерального плана Томилино? Пожалуйста - http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%9C%D0%A1.jpg, а вот http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%B8%D1%81%D1%85_%D0%A2%D0%BE%D0%BC1-%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%A2%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%BE-%D0%9C%D0%90%D0%99.pdf (pdf)

Спасибо! Как и опасалась, всё в весьма ОБЩИХ чертах и цветах sad.gif

Автор: cophi200753 28.6.2012, 10:09

Насколько мне известно в первую очередь будет застраиваться поле возле Жилино 2 рядом с улицами Раменская и Лесная.Так как на этом поле предусмотрено строительство коттеджей ,собственник земли неоднократно заявлял ,что поле будет огорожено 3 х метровым забором и грунтовая дорога (по которой многие ездят на авто ) с Жилино 2 на Колхозную естественно будет перекрыта!Кругом будут установлены посты охраны!Зайдите на их сайт Томилинская долина.Останется проезд только по улицам Лесная- Раменская. А эти улицы тоже очень узкие и кривые.А сейчас Жилино 2 это томилинское гетто узенькие проезды ,горы мусора ,проходы между домами где 2 человека не разойдутся.Будет забор -ограждение?Оставят сквозную дорогу через поле?Если собственник земли уже ведет продажу участков значит все уже разворачивается по худшему сценарию для жителей!Мой вопрос -куда смотрит администрация поселка?

Автор: zavsklad 28.6.2012, 13:08

Цитата(Lukena @ 28.6.2012, 2:01) *
непонятки однако - почему сообщения трутся??? вроде не спам!!!!
или все под одну гребенку?
Здесь кому то не нравиться обсуждение данной темы?


На нашем форуме очень редко что-то удаляется. Удалена, например, третья за день ссылка на статью МК.

Остальное может максимум исправляться - неудобочитаемость, наличие множества орфографических ошибок.

В данной теме, были перенесены посты про реконструкцию мкр. Птицефабрика в свою тему (http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=449&view=getlastpost).

Автор: Hutor 28.6.2012, 13:31

Цитата(cophi200753 @ 28.6.2012, 11:09) *
Насколько мне известно в первую очередь будет застраиваться поле возле Жилино 2 рядом с улицами Раменская и Лесная.Так как на этом поле предусмотрено строительство коттеджей ,собственник земли неоднократно заявлял ,что поле будет огорожено 3 х метровым забором и грунтовая дорога (по которой многие ездят на авто ) с Жилино 2 на Колхозную естественно будет перекрыта!Кругом будут установлены посты охраны!Зайдите на их сайт Томилинская долина.Останется проезд только по улицам Лесная- Раменская. А эти улицы тоже очень узкие и кривые.А сейчас Жилино 2 это томилинское гетто узенькие проезды ,горы мусора ,проходы между домами где 2 человека не разойдутся.Будет забор -ограждение?Оставят сквозную дорогу через поле?Если собственник земли уже ведет продажу участков значит все уже разворачивается по худшему сценарию для жителей!Мой вопрос -куда смотрит администрация поселка?
Уважаемый cophi200753!
Приведите пожалуйста ссылку на сайт Томилинская долина.

Автор: HackMeN 28.6.2012, 14:32

Цитата(Hutor @ 28.6.2012, 14:31) *
Уважаемый cophi200753!
Приведите пожалуйста ссылку на сайт Томилинская долина.

http://moyposelok.ru/tomilinskaya-dolina

Автор: Lukena 28.6.2012, 17:09

Цитата(zavsklad @ 28.6.2012, 14:08) *
На нашем форуме очень редко что-то удаляется. Удалена, например, третья за день ссылка на статью МК.

Остальное может максимум исправляться - неудобочитаемость, наличие множества орфографических ошибок.

В данной теме, были перенесены посты про реконструкцию мкр. Птицефабрика в свою тему (http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=449&view=getlastpost).


пасип!

Автор: Hutor 28.6.2012, 19:27

Цитата(HackMeN @ 28.6.2012, 15:32) *
http://moyposelok.ru/tomilinskaya-dolina
Ссылку посмотрел, спасибо!
Но сайт - мертвый. Очень похоже на банальное изучение рынка. Приведенная схема деления участков, проектом планировки не является и ни кем (в администрации) не утверждалась.

Цитата(cophi200753 @ 28.6.2012, 11:09) *
Насколько мне известно в первую очередь будет застраиваться поле возле Жилино 2 рядом с улицами Раменская и Лесная.Так как на этом поле предусмотрено строительство коттеджей ,собственник земли неоднократно заявлял ,что поле будет огорожено 3 х метровым забором и грунтовая дорога (по которой многие ездят на авто ) с Жилино 2 на Колхозную естественно будет перекрыта!Кругом будут установлены посты охраны!Зайдите на их сайт Томилинская долина.Останется проезд только по улицам Лесная- Раменская. А эти улицы тоже очень узкие и кривые.А сейчас Жилино 2 это томилинское гетто узенькие проезды ,горы мусора ,проходы между домами где 2 человека не разойдутся.Будет забор -ограждение?Оставят сквозную дорогу через поле?Если собственник земли уже ведет продажу участков значит все уже разворачивается по худшему сценарию для жителей!Мой вопрос -куда смотрит администрация поселка?
Боюсь, что пока это всего лишь Ваши предположения.
Застройка коттеджами возможна лишь на основании проекта планировки (которого нет). Разумеется вопросы дорог для подобных проектов являются центральными и мы заинтересованы учесть интересы жителей, проживающих рядом. Но и показать в генеральном плане дорогу для частной территории, не имеющей проекта планировки застройки невозможно.

Информации о том, что на этом поле кто-то купил участок у нас нет.

А какие меры должна была, на Ваш взгляд, предпринять администрация поселка?

Автор: tomilinez 1.7.2012, 14:56

Сейчас по домам на Гаршина (9а) ходят собирают подписи, против сноса наших домов. Неужели, с нашими подписями что- то изменится?

Автор: Башкот 1.7.2012, 19:47

Цитата(tomilinez @ 1.7.2012, 15:56) *
Сейчас по домам на Гаршина (9а) ходят собирают подписи, против сноса наших домов. Неужели, с нашими подписями что- то изменится?

Без согласия жильцов никто ничего сносить не будет.

Автор: Hutor 2.7.2012, 20:38

Цитата(Lukena @ 30.6.2012, 0:36) *
Касательно генплана - напомнить про улицу Пушкина (4 полосы), Офисно-деловой комплекс протяженностью от станции до МЧС по той-же многострадальной ул.Пушкина, Розовая зона опять же по улице Пушкина - далее продолжать?!
Далее про снос - нигде в генплане не прописано про запрещение сноса частных строений, не нашла я.....Именно поэтому и поднялся народ и пошли письма в прокуратуру, Шойгу, Степашину по фактам нарушения прав жителей и прочих нарушений.
Не стоило администрации народ держать за бессловесное стадо. Народ ужо готов собирать подписи на отставку Дворникова в связи с последними событиями.
Отвечу в этой ветке, поскольку к мкр.Птицефабрика Ваш пост отношения не имеет.

1) Про снос. Я понимаю, что читать штука сложная, но давайте еще раз попробуем:
Цитата
Генплан наоборот устанавливает закрытый перечень зон, где может производиться реконструкция (показаны вертикальной белой штриховкой) - частного сектора среди них нет
Разумеется это не запрещает сноса или реконструкции дома его владельцем (частная собственность!) Так о каком "запрещении сноса частных строений" Вы ведете речь?! Вы отдаете себе отчет, что добавление в генплан прямого запрета на снос нарушает права частных собственников? => генеральный план фактически вводит закрытый, ограниченный перечень территорий для которых органами местного самоуправления могут разрабатываться программы реконструкции и расселения.

2) Уже писал ранее, повторю еще раз. Для людей слабо разбирающихся в градостроительстве и юриспруденции, наконец, чтобы полностью исключить возможность спекуляции на тему "кто-то кого-то собирается сносить" во всех условных обозначениях приведенных Вами зон будет сделана приписка: "с сохранением существующей застройки" + будут прописаны меры по дополнительному обеспечению этого в пояснительной записке.

Автор: Hutor 2.7.2012, 21:09

Цитата(tomilinez @ 1.7.2012, 15:56) *
Сейчас по домам на Гаршина (9а) ходят собирают подписи, против сноса наших домов. Неужели, с нашими подписями что- то изменится?
См. http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3532&view=findpost&p=23005

Автор: Hutor 2.7.2012, 22:02

Цитата(opper @ 2.7.2012, 18:15) *
... Мы живем на Колхозной и у нас своя "радость" - расширение дороги до 4 полос
ул.Колхозная останется 2-х полосной.

Автор: cophi200753 3.7.2012, 23:12

А почему в Жилино 2 не убирают мусор около контейнера?Сколько раз видел в Егорово или Кириловке подьезжает машина и рабочие полностью все убирают вокруг!В Жилино около контейнера горы мусора всегда, рядом детская площадка на которую ветер разносит пакеты и другую хрень!Когда администрация покончит с этим безобразием?Пусть заменит компанию кто занимается вывозом мусора.Все обсуждают генплан который никогда не примут ,а реальных дел нет!Только не надо мой вопрос переносить в другую тему ,хочу сдесь получить ответ на конкретный вопрос.

Автор: Hutor 4.7.2012, 0:21

Цитата(cophi200753 @ 4.7.2012, 0:12) *
А почему в Жилино 2 не убирают мусор около контейнера?... Когда администрация покончит с этим безобразием?....Все обсуждают генплан который никогда не примут ,а реальных дел нет!Только не надо мой вопрос переносить в другую тему ,хочу сдесь получить ответ на конкретный вопрос.
Хотите - получите.

А нет ли у Вас желания за вывоз мусора заплатить? Что-то мне подсказывает интуиция, что Вы, как и многие другие любители халявы, предпочитаете мусор только валить, а вот вывозить и платить за это должен кто-то другой. Если это не так (у Вас есть договор на вывоз мусора), готов извиниться.

А пока, строго по поговорке: "Летела ракета - упала в болото, какая зарплата - такая работа"

Автор: cophi200753 4.7.2012, 8:42

А жители Егорово, Кирилловки и пр оплачивают в полном обьеме вывоз мусора?Странно слышать такой ответ от представителя администрации!Вместо того что бы заставить комунальщиков нормально работать ,Вы обвиняете местных жителей!Известно что Томилино самый грязный поселок в Люберецком районе ,а что делает администрация поселка?Перекладывает всю вину на жителей.

Автор: edtech 4.7.2012, 12:54

Цитата(cophi200753 @ 4.7.2012, 9:42) *
Вместо того что бы заставить комунальщиков нормально работать ,Вы обвиняете местных жителей!


А у вас есть договор с жилищно-эксплуатационной компанией о вывозе мусора? Если есть, то жалобы в госадмтехнадзор решат ваши проблемы.

Цитата
Известно что Томилино самый грязный поселок в Люберецком районе

Кстати, спорное утверждение.

Автор: animula 1.8.2012, 13:39

Цитата(alinochkin @ 14.6.2012, 12:34) *
Администрация, уточните, пожалуйста,

В Генеральном плане выделена планируемая зона реконструкции по улице Пушкина (начала улиц: Лермонтова, Толстого, Островского, проезд Островского и зона до улицы Достоевского), в описаниях нигде нет упоминания о ней и конкретизации, при устных посещениях Управления Архитектуры разным жителям даются противоречивые разъяснения на этот счет. есть 2 точки зрения как минимум:
1. расширение дороги до 8 полос, уточните, какова экономическая обоснованность таких планов? улица упирается в железную дорогу, а для связки с егорьевским шоссе есть мост в километре на поселке Вуги.
2. застройка, если читать цвет выделенного сектора малоэтажными домами 2-4 этажа. На каком основании? Большинство из них находятся в частной собственности.

Проживаю на Плеханова и, несмотря на то, что мой дом не закрашен под перестройку, выражаю своё категорическое несогласие с постройкой перед моим домом торгового комплекса и прокладкой автодороги под моими окнами.
На слушаниях была и подписывала протест против данных частей ген.плана.
Кроме того, предлагаю вместо строительства новых магазинов уменьшить количество существующих торговых точек, приведением их под цивилизованное начало (новый рынок с этой задачей не справляется).
А также заасфальтировать улицу Плеханова в существующем на сегодняшний день виде - без изменения её полосности, назначения и направления.

Автор: smith1982 15.8.2012, 14:13

"Мы об этом думали, но подобная детализация не для генплана (не тот масштаб). Даже в проекте планировки территории мкр.Птицефабрика их показать не удалось (а они там планируются)."
Где бы посмотреть планировку? а еще срки реализации?

Автор: Hutor 20.9.2012, 22:08

Цитата(Elo4ka @ 19.9.2012, 12:05) *
С регистрацией домов - не соглашусь с Вами. Я близко знаю как минимум троих владельцев коттеджей, оформлявших свои незаконные постройки безо всякого суда, лет 5-7 назад, я даже документы видела.
Еще существует процедура оформления по дачной амнистии, но мне все равно непонятно что такое "штраф за незаконное строительство".
За год у нас выдается не менее сотни разрешений на строительство.

Цитата(Elo4ka @ 19.9.2012, 12:05) *
И что за "подарок" законодателей Вы имели ввиду?..
Про "подарок законодателей". По администрациям разосланы письма о том, что продление сроков действия переходных статей градостроительного кодекса показало свою неэффективность, поэтому с 01.01.2013г. выдавать разрешение на строительство/перепланировку м.б. только при наличии утвержденного генерального плана и правил землепользования и застройки.

Цитата(Elo4ka @ 19.9.2012, 12:05) *
А вот то, что получить разрешение на строительство не сложно - это Вы лукавите)) И проект нужно что бы проектная организация разрабатывала за немалые деньги (а ведь люди не дураки - они и сами в состоянии разработать проект дома, все строят и ни один дом ещё не упал), и администрация может не согласовать предложенный план (например, не положено, что бы над кухней было жилое помещение - мои знакомые сталкивались с такой проблемой много лет назад, когда получали разрешение, и их заставили переделывать проект ,в результате чего в доме получилось очень много коридоров и неэффективной площади), и бегай потом с бумажками бесконечно на эти согласования. Да и стоит это наверняка гораздо дороже, чем оформление незаконной постройки.
Для получения разрешения на строительство рабочая документация не требуется (поэтажки, фасады, разрез, план участка, краткая пояснительная запписка - вот пожалуй и все). Это не так уж и дорого (особенно если проект типовой). С другой стороны суд ведь тоже требует затрат на пошлины, адвокатов, экспертизы и т.п.
Администрация уже много лет как не занимается согласованием проектов жилых домов, за соответствие проекта - действующим нормам и правилам отвечает автор проекта. Не уверен, что это хорошо, т.к. наши архитекторы от творчества "самоделкиных" иногда бывают в шоке. Как Вам к примеру 2 деревянных дома на расстоянии 1 (Один) метр друг от друга? (Узаконены решением суда).
Наиболее трудоемкая часть - оформление земли, паспортов БТИ и т.п. требуется и для суда.

Цитата(Elo4ka @ 19.9.2012, 12:05) *
А ведь ещё потом за газ 400 000 минимум отдавать в общей сложности, за воду и электричество по 200 0000 (расценки актуальные - недавно подключали друзья).
Что касается подключения газа или воды, то это никак не связано с тем, как Вы оформляете дом (через МВК или суд).
А вот через суд оформляют как правило "умельцы", которые или дом в нарушении всех противопожарных норм вплотную к забору построили или нарушают права соседей или еще что то такое, что не позволяет принять дом через МВК.
Правда бывают случаи, когда мы сами рекомендуем оформляться через суд. Например, построено крыльцо 5м на 5м, а земля не оформлена. В этом случае действительно проще и дешевле оформить строительство через суд. Но таких примеров немного.

Автор: Жилино 25.9.2012, 11:41

подскажите какая все таки судьба у поселка жилино (левая сторона из центра) там планируются много и мало этажки. Вроде говорят что жилино ,ту часть где нет церкви трогать не будут. Спасибо!

Автор: Hutor 26.9.2012, 20:40

Цитата(Жилино @ 25.9.2012, 12:41) *
подскажите какая все таки судьба у поселка жилино (левая сторона из центра) там планируются много и мало этажки. Вроде говорят что жилино ,ту часть где нет церкви трогать не будут. Спасибо!
Вы имеете ввиду существующий частный сектор? Там ничего трогать (сносить/отселять/переселять) не собираются. Ни с левой стороны от центра, ни с правой.

Автор: Жилино 26.9.2012, 21:22

Цитата(Hutor @ 26.9.2012, 20:40) *
Вы имеете ввиду существующий частный сектор? Там ничего трогать (сносить/отселять/переселять) не собираются. Ни с левой стороны от центра, ни с правой.

Да частный сектор. Т.е дорогу там трогать не будут ( расширять )? Которая от поста до Быково идет? Спасибо за ответ

Автор: Hutor 27.9.2012, 19:25

Цитата(Жилино @ 26.9.2012, 22:22) *
Да частный сектор. Т.е дорогу там трогать не будут ( расширять )? Которая от поста до Быково идет? Спасибо за ответ
В генеральном плане Томилино не планируется расширение данной дороги.

Автор: serwww 1.11.2012, 22:44

Цитата(Elo4ka @ 1.11.2012, 21:49) *
Томилино, мы год его искали


Вы рады, что нашли? rolleyes.gif

Автор: zavsklad 2.11.2012, 8:31

Вот быстрый поиск:

3. Каков порядок компенсации?
- На госторгах определяется независимый оценщик. Он определяет рыночную стоимость участка и всего, что на нем успели построить: скажем, дома, гаража, бани и т. д. Если дача сдается в аренду, то определяется не только ее стоимость, но и упущенная выгода: т. е. деньги, которые вы потеряете, лишившись этого источника дохода. Затем хозяину владения из федерального бюджета выплачиваются средства согласно независимой оценке. Если вы как владелец с оценкой не согласны, то можете ее оспорить в суде. Этот же порядок компенсации будет действовать и при строительстве любой другой дороги: остальных участков трассы на Питер, ЦКАД и т. д.

4. Кто должен оповещать дачников о том, что их участок изымается под строительство дороги?
- Росавтодор и муниципальные власти. Если вы опасаетесь, что ваш участок попадет в зону строительства, обращайтесь к местным властям, они имеют всю информацию.


http://www.kp.ru/daily/24462/623667


Ну, а если подробнее: [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 32] - http://www.zakonrf.info/jk/32/

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

Автор: Евгений 2.11.2012, 10:25

zavsklad, у них нет строений, не их статья.
Elo4ka, в интернете по контекстному поиску Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд почитайте. Кадастровая стоимость земли в Кириловке примерно 2500 сотка, купить ее можно было и за 10 миллионов, но естественно никто их вам не вернет, тем более что оценка при выкупе направлена на максимальное снижение необоснованных расходов бюджетных средств.

Автор: Elo4ka 14.11.2012, 23:32

Цитата(Hutor @ 27.10.2012, 2:10) *
Я буду в отпуске до 09.11.12. По возвращении выложу текст обращения. Замечу, что для достижения необходимого результата будет необходима массовая поддержка (в виде подписей под обращением).


Сегодня 15. 11., прошла неделя, как Вы вышли из отпуска. Какие новости? Что с обращением?

Автор: Hutor 15.11.2012, 22:33

Цитата(Elo4ka @ 15.11.2012, 0:32) *
Сегодня 15. 11., прошла неделя, как Вы вышли из отпуска. Какие новости? Что с обращением?
Смущает, что поменялся губернатор. Собираем информацию.

Автор: Elo4ka 19.11.2012, 0:55

Цитата(Hutor @ 15.11.2012, 23:33) *
Смущает, что поменялся губернатор. Собираем информацию.

Насколько я знаю, дороги федерального значения с губернатором не согласовываются, тут уровень несколько выше, в общем его спрашивать никто не будет, если решат через нас вести.

Автор: titikus 24.11.2012, 20:17

Жизнь на дороге: китайское правительство проложило трассу вокруг полуразрушенного дома

Немолодая пара из Тайчжоу, провинция Чжэцзян, отказалась выезжать из полуразрушенного дома, потому как посчитала компенсацию правительства недостаточно щедрой. Вместо того, чтобы сделать Лю Бао Гену и его супруге более подходящее предложение, правительство нашло обходной путь. В прямом смысле. Дорогу построили вокруг дома, и теперь престарелые граждане круглосуточно наслаждаются звуками проезжающих автомобилей. Нечего было понты колотить.




 

Автор: Elo4ka 24.11.2012, 23:10

Цитата(titikus @ 24.11.2012, 21:17) *
Жизнь на дороге: китайское правительство проложило трассу вокруг полуразрушенного дома.

А Вы умеете успокоить)))))

Автор: Elo4ka 24.11.2012, 23:18

Цитата(Hutor @ 15.11.2012, 23:33) *
Смущает, что поменялся губернатор. Собираем информацию.

Hutor, не молчите, а то страшно становится... Хоть какие-то новости есть?

Автор: edtech 25.11.2012, 11:58

Цитата(titikus @ 24.11.2012, 21:17) *
Жизнь на дороге: китайское правительство проложило трассу вокруг полуразрушенного дома

Немолодая пара из Тайчжоу, провинция Чжэцзян, отказалась выезжать из полуразрушенного дома, потому как посчитала компенсацию правительства недостаточно щедрой. Вместо того, чтобы сделать Лю Бао Гену и его супруге более подходящее предложение, правительство нашло обходной путь. В прямом смысле. Дорогу построили вокруг дома, и теперь престарелые граждане круглосуточно наслаждаются звуками проезжающих автомобилей. Нечего было понты колотить.


Ну нас этим не удивишь )



Это http://www.rg.ru/2012/11/14/dom-site.html, но с ними в конце концов удалось договориться.

Автор: HackMeN 25.11.2012, 13:41

Новая дорога в провинции Чжэцзян, Китай. Пожилая пара, проживающая в этом доме, отказалась подписывать соглашение на снос дома из-за слишком низкой, по их мнению, компенсации. Фото: http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3511&view=findpost&p=26368

Автор: Евгений 25.11.2012, 15:43

HackMeN, можно я третий раз эти фото в теме размещу, а то не все еще наверное посмотрели lol.gif

Автор: Reina 10.12.2012, 9:03

Цитата(edtech @ 25.11.2012, 12:58) *
Ну нас этим не удивишь )



Это http://www.rg.ru/2012/11/14/dom-site.html, но с ними в конце концов удалось договориться.


Похожая ситуация на Лермонтовском проспекте, на стороне ТЦ "ФЕНИКС". Все избушки снесли, что-то там строят, а посредине стройки - одинокий домишко, нетронутый строительством. И ведь даже с новогодней иллюминацией! И такая ситуация уже почти год там.

Автор: Elo4ka 14.12.2012, 0:08

Надеюсь, что это всё действительно так... А подписи собрать всё же не помешало бы - пусть будет на всякий. Ещё раз повторюсь - могу заняться. Вы только напишите текст, я всё дальше сделаю.

Автор: zavsklad 14.12.2012, 10:08

Сюда что ли написать...

Строится дорога к супермаркету "Метро" со стороны улицы Южная (Люберцы). Причем, она уже наполовину построена. Причем там на переезде сделан шлагбаум.

Подробностей не знаю. Не езжу там. unknw.gif Есть только пара фотографий и http://roads.ru/forum/index.php?showtopic=26434&st=140 на форум, откуда взята информация.

Интересный комментарий с этого форума:

Зачем эта дорога нужна, так и не понял.

Она нужна прежде всего владельцам Metro. У них под боком находится большой город, в котором много потенциальных покупателей. Местные жители ходят туда пешком, благо идти рядом, но на себе много покупок не утащишь. Чтобы попасть туда из Люберец на машине, необходимо делать крюк по пробкам либо через Смирновскую, либо через место слияния Рязанского и Новорязанского шоссе.

После того, как эту дорогу построят, трафик должен увеличиться за счет того, что в этой части Люберец (Мальчики, Панки, ВУГИ, Высшая школа), да и в прилегающей части Томилино гипермаркетов нет, и народ пока ездит на Белую дачу.





Автор: Elo4ka 16.12.2012, 0:53

Цитата(zavsklad @ 14.12.2012, 11:08) *
Строится дорога к супермаркету "Метро" со стороны улицы Южная (Люберцы). Причем, она уже наполовину построена. Причем там на переезде сделан шлагбаум.


По-моему это со стороны Егорьевки потянули дорогу от Котельников, ту, ради которой строили мост у МЕГИ и реконструируют развязку на Новорязанке. Если смотреть по карте вроде она получается- выйдет в нулевой километр Егорьевки.

Автор: zavsklad 17.12.2012, 11:16

Цитата(Elo4ka @ 16.12.2012, 1:53) *
По-моему это со стороны Егорьевки потянули дорогу от Котельников, ту, ради которой строили мост у МЕГИ и реконструируют развязку на Новорязанке. Если смотреть по карте вроде она получается- выйдет в нулевой километр Егорьевки.


Нет, я думаю здесь есть только два варианта:
1. Частная инициатива "Метро" - из-за реконструкции Новорязанки и постоянных пробок простые клиенты предпочитают ездить на "Белую дачу", поэтому "Метро" частным образом делает дорогу для заезда со стороны Люберец.
2. Еще вариант - после строительства развязки в Люберцах будет начата прокладка соединения Егорьевского шоссе с Новорязанским, поэтому нужна технологическая дорога для подвозки персонала и стройматериалов.

Автор: titikus 17.12.2012, 13:09

smile.gif актуально сразу для нескольких темsmile.gif

 

Автор: Terminator 1.2.2013, 12:08

Только заметил что на форуме часы не переведены!!! yahoo.gif
Некому наверное!

Автор: Жилино 20.2.2013, 10:36

Цитата(КрАн @ 20.2.2013, 9:43) *
Заметьте- я ни коим образом не обвинил нашу администрацию. Никаких сомнений у меня нет в том, что они борятся ЗА нас, а не против.
О звенящей тишине речи тоже не было. Да и откуда ей взяться- и А 102 слышна и паровозы по мосту гремят- тоже слышно.
А эмоции- ну что ж- имеют место быть. Особенно- когда ничего не ясно. Вспомните свои эмоции пару месяцев назад, когда на схемах дорога шла практически по вашему участку.

А Хутор молчит. А тут последние волосы выпали в ожидании. А по слухам- на совещании в прошлую пятницу всё снова с ног на голову поставлено. Видимо кто-то подключил административный ресурс. А вдруг- алмазный завод согласия не дал, а Мосводоканал вдруг взял и согласился. Чтобы дорога прошла севернее коллектора! А это- снос всей старой Кирилловки, только новые кварталы не затронет. Не, ну вы такой сценарий не рассматриваете? Не хочу на старости лет стать бомжом, не хочу!
Ё-моё! Страна вечнозеленых помидор и беззакония!



Об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Рассмотрев заявление Летникова Николая Алексеевича, собственника земельного участка площадью 273480 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040308:183, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для дачного строительства», адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Жилино-1, 1-й км Быковского шоссе, уч. 4 (свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2012 г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-50-22/059/2011-214 от 11.08.2011 г.), о разрешении на изменение вида разрешенного использования данного земельного участка на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку», руководствуясь статьей 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, в соответствии с Проектом планировки территории комплексной жилой застройки площадью 56,6 га, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Томилино, утвержденным постановлением администрации городского поселения Томилино от 27.12.2012 г. № 542-ПА, с учетом положительного решения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Томилино о предоставлении заявителю разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изменить установленный в отношении земельного участка площадью 273480 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040308:183, категория земель «земли населенных пунктов», адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Жилино-1, 1-й км Быковского шоссе, уч. 4, принадлежащего на праве собственности Летникову Николаю Алексеевичу, вид разрешенного использования «для дачного строительства» на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку».
2. Направить данное постановление в порядке информационного взаимодействия в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Томилинская новь» и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Томилино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава городского поселения Томилино И.Н. Дворников

интересно когда начнется строительство ?

Автор: КрАн 20.2.2013, 15:02

Цитата(Жилино @ 20.2.2013, 10:36) *
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Рассмотрев заявление Летникова Николая Алексеевича, собственника земельного участка площадью 273480 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040308:183, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для дачного строительства», адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Жилино-1, 1-й км Быковского шоссе, уч. 4 (свидетельство о государственной регистрации права от 17.12.2012 г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 50-50-22/059/2011-214 от 11.08.2011 г.), о разрешении на изменение вида разрешенного использования данного земельного участка на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку», руководствуясь статьей 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, в соответствии с Проектом планировки территории комплексной жилой застройки площадью 56,6 га, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Томилино, утвержденным постановлением администрации городского поселения Томилино от 27.12.2012 г. № 542-ПА, с учетом положительного решения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Томилино о предоставлении заявителю разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку»


ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изменить установленный в отношении земельного участка площадью 273480 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040308:183, категория земель «земли населенных пунктов», адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Жилино-1, 1-й км Быковского шоссе, уч. 4, принадлежащего на праве собственности Летникову Николаю Алексеевичу, вид разрешенного использования «для дачного строительства» на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку».
2. Направить данное постановление в порядке информационного взаимодействия в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Томилинская новь» и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Томилино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава городского поселения Томилино И.Н. Дворников

интересно когда начнется строительство ?




А где такой участок в 27 гектар по адресу Быковское шоссе 1- км уч.4??? Башни в 22 этажа нафигачат?

Автор: Alex85 21.2.2013, 14:40

Вопрос к администрации. А что будет со стройкой по улице Гоголя от Томилинского перекрестка до Пионерской? На генплане указано только размещение новых объектов. Я так понял это планируется в самую последнюю очередь.

Автор: edtech 1.3.2013, 13:27

Цитата
По домыслам, в этом месте обведенном красным, живет некий человек из комментариев к метке

(к ним можно по разному относиться, правда/неправда) который занимается строительством развязки на Ленинградке, судя по строению, поверьте проезжая мимо него ВАУ эффект ещё сильнее чем просмотр снимков, человек весьма не бедный(там такой забор вокруг всей фазенды, мама не горюй, на деньги этого забора, можно не 1 десяток, частных капитальных домов спроектировать и посторить, это я как архитектор говорю.), а зная реалии, читай и властный. К тому же имеет отношение к строительству дорог, вполне возможно он и применяет административный ресурс, телефонное право и т. д., либо 300 метров от усадьбы до дороги, либо пол киллометра есть за что побороться.


Если я не ошибся с кадастровым номером, то усадьба принадлежит какой-то фирме ООО "Корст":


Автор: Elo4ka 1.3.2013, 20:59

edtech, подскажите- где взяли инфу, если не секрет? Я обычно смотрю на сайте росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state), но там не указывается субъект права (собственник).

Автор: edtech 2.3.2013, 11:44

Цитата(Elo4ka @ 1.3.2013, 21:59) *
edtech, подскажите- где взяли инфу, если не секрет? Я обычно смотрю на сайте росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state), но там не указывается субъект права (собственник).


На этом же портале можно заказать выписку из ЕГРП по кадастровому номеру, один запрос 150р. стоит. Для массового разоблаченя, конечно, не годится, но для интереса пару "точечных выстрелов" можно и сделать. Тут вам не Америка ;-)

Автор: avalon 13.3.2013, 9:26

Цитата(Hutor @ 13.3.2013, 1:10) *
Просто времени нет писать sorry.gif
Сложнее ситуация в районе Экопарка (участок Казанская ж/д - Егорьевское шоссе), но там у нас тоже появились дополнительные аргументы. В сухом остатке: "давайте еще подумаем, взвесим, проведем отдельные консультации и рабочие встречи и т.п."


прочитал почти всю тему... Хутор, спасибо за ответы в теме!
у меня складывается не очень хорошая ситуация... на следующей неделе оформляю таун в Экопарке... по прикидкам дорога пройдёт в 250-300 метрах от дома (не приятно, но не критично... надеюсь), но если ближе... то... кароче весь в размышлениях, потерять залог и остаться в 17-ке на Гаршина или рискнуть, но с непонятным результатом...
предварительно, хоть скажите что ждать по поводу Экопарка!
за ранее спасибо огромное!

Автор: Terminator 26.3.2013, 21:27

Что то тема затухла, неужели битва за сохранность томилинских простор проиграна???

Автор: Hutor 26.3.2013, 23:48

Цитата(Terminator @ 26.3.2013, 22:27) *
Что то тема затухла, неужели битва за сохранность томилинских простор проиграна???
Организационная пауза. Направили ряд писем (пока не буду говорить куда и о чем smile.gif ). На прошлой неделе должно было быть очередное совещание, но оно было отменено из-за технических накладок. Провели внутреннюю градостроительную комиссию.

Так что главные битвы впереди. Сосредотачиваемся.

Автор: titikus 30.3.2013, 13:40

1

Автор: demon 12.4.2013, 23:45

Цитата(Hutor @ 13.4.2013, 0:26) *
Организация остановок на скоростной региональной трассе невозможна. Попасть на дорогу помимо съездов невозможно (везде шумозащитные экраны или отбойники).

Мне лично представляется логичными маршруты экспрессы: м.Котельники - Томилино и Томилино - м.Некрасовка. Но, повторюсь, эти вопросы не обсуждались (рано их еще обсуждать).

Мне вот интересно взглянуть в глаза кто проектировал новоегорьевское шоссе весь наплыв с белой дачи хлынет сюды егорьевка да будет всем знать шоссе узкое и проходит через много деревень и расширить его практичекски не куда вот этот наплыв хлынет весь сюда и все тут встанет в мертвую пробку вот что делают у нас строители считаю это полным бредом кто это проектировал!!!

Автор: Hutor 13.4.2013, 0:48

Цитата(demon @ 13.4.2013, 0:45) *
Мне вот интересно взглянуть в глаза кто проектировал новоегорьевское шоссе весь наплыв с белой дачи хлынет сюды егорьевка да будет всем знать шоссе узкое и проходит через много деревень и расширить его практичекски не куда вот этот наплыв хлынет весь сюда и все тут встанет в мертвую пробку вот что делают у нас строители считаю это полным бредом кто это проектировал!!!
Что такое Новоегорьевское шоссе?

Автор: demon 13.4.2013, 0:52

Цитата(Hutor @ 13.4.2013, 1:48) *
Что такое Новоегорьевское шоссе?

а то что щас строют развязку на новой рязанке


http://smotri.com/video/view/?id=v968725824a

Автор: GKV 13.4.2013, 9:05

Цитата(demon @ 13.4.2013, 0:52) *
а то что щас строют развязку на новой рязанке


http://smotri.com/video/view/?id=v968725824a


А я бы пользовался этим выездом - и до МКАД-а и до Белой дачи будет рукой подать. Те кому надо на Егорьевку всё равно поедут на Егорьевку (через Люберцы или через Котельники не важно), а те кому надо ехать по Новорязанке проедут только от Белой дачи до пересечения этого путепровода с Новорязанкой и на Егорьевку соваться не будут. Пробки на Егорьевке конечно будут как и сейчас бывают, но они будут в основном уже после Томилино... А сейчас все пробки между Томилино и Москвой...
В данный момент самое страшное место по дороге к нам это в Люберцах начинается от моста в центре Люберец и заканчивается пересечением с Егорьевским шоссе.
Вчера утром ехал от Выхино до Томилино на маршрутке целый час - ужас!!! Именно от необходимости там ездить нас и избавит Новоегорьевка.
На этот маршрут я возлагаю большие надежды наверняка можно будет доехать на маршрутке с улицы Гаршина до метро Котельники и обратно. Ведь сейчас нет маршруток, которые бы ехали по Гаршина, а потом по Новорязанке - приходится проводить бесценное время в бесчисленных Люберецких пробках и светофорах на этих жутких маршрутках Пежо, в которых укачивает кстати быстрее чем в Газелях...

Жаль только что участок от Новорязанки до Егорьевки построят видимо не скоро. Сначало намечен только участок от Белой дачи до развязки на Новорязанке.

Автор: Hutor 13.4.2013, 23:00

Цитата(demon @ 13.4.2013, 0:45) *
Мне вот интересно взглянуть в глаза кто проектировал новоегорьевское шоссе весь наплыв с белой дачи хлынет сюды егорьевка да будет всем знать шоссе узкое и проходит через много деревень и расширить его практичекски не куда вот этот наплыв хлынет весь сюда и все тут встанет в мертвую пробку вот что делают у нас строители считаю это полным бредом кто это проектировал!!!
Здесь Вы абсолютно правы! Увеличение траффика на Егорьевское шоссе, которое не возможно расширить - добьёт его.

Цитата(GKV @ 13.4.2013, 10:05) *
А я бы пользовался этим выездом - и до МКАД-а и до Белой дачи будет рукой подать. Те кому надо на Егорьевку всё равно поедут на Егорьевку (через Люберцы или через Котельники не важно), а те кому надо ехать по Новорязанке проедут только от Белой дачи до пересечения этого путепровода с Новорязанкой и на Егорьевку соваться не будут. Пробки на Егорьевке конечно будут как и сейчас бывают, но они будут в основном уже после Томилино... А сейчас все пробки между Томилино и Москвой...
В данный момент самое страшное место по дороге к нам это в Люберцах начинается от моста в центре Люберец и заканчивается пересечением с Егорьевским шоссе.
Вчера утром ехал от Выхино до Томилино на маршрутке целый час - ужас!!! Именно от необходимости там ездить нас и избавит Новоегорьевка.
На этот маршрут я возлагаю большие надежды наверняка можно будет доехать на маршрутке с улицы Гаршина до метро Котельники и обратно. Ведь сейчас нет маршруток, которые бы ехали по Гаршина, а потом по Новорязанке - приходится проводить бесценное время в бесчисленных Люберецких пробках и светофорах на этих жутких маршрутках Пежо, в которых укачивает кстати быстрее чем в Газелях...

Жаль только что участок от Новорязанки до Егорьевки построят видимо не скоро. Сначало намечен только участок от Белой дачи до развязки на Новорязанке.
Там вдоль проектируемой трассы со стороны Люберец - многоэтажные дома. Вообще идея соединить Новорязанку с Егорьевским шоссе появилась еще в конце 90-х годов. Она неоднократно обсуждалась, готовились проекты, но дальше этого дело не шло.

Все же, имхо, эта дорога нужна больше всего - Котельникам. В Красково она упрется в несколько принципиально не расширяемых бутылочных горлышек и передвигаться по Егорьевскому шоссе м.б. только на велосипедах, какие уж тут маршрутки!

Автор: Эдуард Пассатижи 6.5.2013, 2:05

Всем здрасте!
Пол ночи читал ветку, узнал много нового для себя о судьбе родного поселка, появились вопросы к представителям Администрации:

Я являюсь жителем деревни Часовня.
Смотрел по ссылкам на оф. сайте Администрации ген. планы развития...
1. В файле "1.1 Генеральный(проектный)план.pdf", населенный пункт "д. Часовня" еще присутствует (зона 3-9), указан желтым (малоэтажная индивидуальная застройка), но при этом на зоне 3-9 присутствует голубая штриховка, которой нет в условных обозначениях (по крайней мере я ее не нашел).
Просьба пояснить, что она означает.

2. В файле "1.2 Карта планируемого функционального зонирования.pdf", датированным более поздней датой, населенного пункта "д. Часовня" уже нет. Вместо деревни присутствует зона 8-4 "Зона размещения придорожного сервиса".

А где индивидуальная застройка??????

3. По ссылке http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%9C%D0%A1.jpg

На плане д. Часовня есть, но опять заштрихована.
В примечаниях указано - зона 3-9 Центральный планировочный район, вдоль Рязанского шоссе, д. Часовня, тип застройки - зона размещения объектов придорожного сервиса, срок 2021-2035гг.

Так снесут или нет?
Если это не актуальные планы, то где можно ознакомится с актуальными.

Автор: Эдуард Пассатижи 15.5.2013, 18:24

Hutor,
Просьба ответить на вопрос.
Для меня он как бы очень важен...



Цитата(Эдуард Пассатижи @ 6.5.2013, 3:05) *
Всем здрасте!
Пол ночи читал ветку, узнал много нового для себя о судьбе родного поселка, появились вопросы к представителям Администрации:

Я являюсь жителем деревни Часовня.
Смотрел по ссылкам на оф. сайте Администрации ген. планы развития...
1. В файле "1.1 Генеральный(проектный)план.pdf", населенный пункт "д. Часовня" еще присутствует (зона 3-9), указан желтым (малоэтажная индивидуальная застройка), но при этом на зоне 3-9 присутствует голубая штриховка, которой нет в условных обозначениях (по крайней мере я ее не нашел).
Просьба пояснить, что она означает.

2. В файле "1.2 Карта планируемого функционального зонирования.pdf", датированным более поздней датой, населенного пункта "д. Часовня" уже нет. Вместо деревни присутствует зона 8-4 "Зона размещения придорожного сервиса".

А где индивидуальная застройка??????

3. По ссылке http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%9C%D0%A1.jpg

На плане д. Часовня есть, но опять заштрихована.
В примечаниях указано - зона 3-9 Центральный планировочный район, вдоль Рязанского шоссе, д. Часовня, тип застройки - зона размещения объектов придорожного сервиса, срок 2021-2035гг.

Так снесут или нет?
Если это не актуальные планы, то где можно ознакомится с актуальными.

Автор: Elo4ka 13.6.2013, 23:33

Я так понимаю ни у кого ни каких идей нет?

Автор: tomilinez 14.6.2013, 15:21

Цитата
Ну, кто там говорил про "дома строить, отводной канал от Пехорки просто засыпают"?


Просто написал о слухе, который ходил.
Их, кстати, уже по поводу того места достаточно много. То дома строить собираются, то склады, вот еще и Ваш вариант "имеет место быть".

Автор: opper 18.6.2013, 13:23

А есть у кого-нибудь информация о том, что планируют делать на поле между Егорово и Урожаем? Стоит строительная техника и поле очень оперативно обносят забором, ходят жуткие слухи про 17-этажки...

Автор: Terminator 18.6.2013, 15:19

Так оно и есть!
Вчера разговаривал с каким то бригадиром, он сказал что все поле будет застраиваться высотками, и другой берег тоже, так что и озеро скорее всего засыпят.
С его слов будет 24 много подъездных дома по 17-20 этажей, в заключении добавил зато школу вам построим...

Автор: Terminator 18.6.2013, 15:23

Кстати год назад администрация поводила публичные слушания и обещала не допустить высотного строительства на полях, говорилось не более 3-5 этажности, теперь наверно опять скажут что все не в их власти.

Автор: opper 18.6.2013, 16:04

Насколько помнится, по плану на этом поле должна была быть малоэтажная застройка... Значит и всем остальным обещаниям насчет сохранения поселка можно не верить...

Автор: Hutor 18.6.2013, 22:00

Цитата(opper @ 18.6.2013, 14:23) *
А есть у кого-нибудь информация о том, что планируют делать на поле между Егорово и Урожаем? Стоит строительная техника и поле очень оперативно обносят забором, ходят жуткие слухи про 17-этажки...
Там владелец участка огораживает свой участок забором.

Цитата(Terminator @ 18.6.2013, 16:19) *
Вчера разговаривал с каким то бригадиром, он сказал что все поле будет застраиваться высотками, и другой берег тоже, так что и озеро скорее всего засыпят.
С его слов будет 24 много подъездных дома по 17-20 этажей, в заключении добавил зато школу вам построим...
На этой территории в принципе не могут строиться ж/дома выше 10-ти этажей. Озеро является объектом областной собственности и не может быть засыпано.

Цитата(Terminator @ 18.6.2013, 16:23) *
Кстати год назад администрация поводила публичные слушания и обещала не допустить высотного строительства на полях, говорилось не более 3-5 этажности, теперь наверно опять скажут что все не в их власти.
На публичных слушаниях говорилось:
1) Многоэтажная застройка предусмотрена районными и областными градостроительными документами.
2) Это земля находится в частной собственности.
3) Администрации Томилино многоэтажная застройка на данном участке категорически не нравится, однако мы должны учитывать п. 1 и 2 => в проект генплана, по результатам публичных слушаний мы включили возможность вариантности застройки (т.е. мы прописали и возможность малоэтажной застройки).

Кроме того:
1) Генплан Томилино еще не утвержден.
2) Были проведены публичные слушания по проекту планировки данной территории, где инвестор вновь представил вариант многоэтажной застройки (не выше 10-ти этажей).
3) Рабочий проект застройки в наш адрес не направлялся, никаких разрешений на строительство мы не выдавали (на установку забора оно не требуется).

Автор: Viktorovna 21.6.2013, 11:22

Добрый день! Рядом с гаражами за ТЗПП что-то происходит. Это дорога или что-то новенькое? И очень волнует воппрос, гаражи-то уцелеют?

 

Автор: tomilinez 24.6.2013, 22:58

Что-то бурильные машины часто стал видеть по дороге от эконом-строя до заправки. Если это наша территория, то Уважаемый Товарищ Хутор объяснит, что они там забыли?

Автор: Terminator 25.6.2013, 9:07

Цитата(tomilinez @ 24.6.2013, 22:58) *
Что-то бурильные машины часто стал видеть по дороге от эконом-строя до заправки. Если это наша территория, то Уважаемый Товарищ Хутор объяснит, что они там забыли?

Скорее всего это разведка грунта, обычное дело перед большой стройкой.

Автор: Zikko 25.6.2013, 11:18

Разговаривал вчера с одним знакомым, он работает в проектной организации, в Москве и живет там же о Томилино знает только из моих уст, сказал что у них по томилинской птицифабрике сейчас проект, в следующем году начнется стрройка 17 этажек.(Я так понял это ближе к новорязанке аля Шанхайский проект). Попросил его все по точнее узнать, как чего отпишусь.
Думаю дорога по любому будет, да и нужна вопрос где

Автор: tomilinez 2.7.2013, 13:32

Цитата
А на поле между Урожаем и Егорово растет забор поперек поля. скоро к озеру не пробраться будет.


Если не ошибаюсь, то именно про это поле говорилось, что там сейчас будет застройка многоэтажными домами.

Автор: suvg5 3.7.2013, 23:27

Цитата(GKV @ 3.7.2013, 15:33) *
...хочу в будущем жить в посёлке с хорошей транспортной доступностью, а не как сейчас полный транспортный коллапс, час до метро либо как сельди в бочке в электричке.


В Томилино, в отличие от многих других мест Подмосковья - отличная транспортная доступность. Да, сейчас идут ремонты двух основных трасс, по которым можно из Томилино добраться в Москву. Да, Люберцы забиты (не в последнюю очередь благодаря тоже офигенной относительно новой эстакаде, которая по уверениям строителей и проектировщиков "разгрузит Октябрьский проспект"). Но, если Вы все равно говорите о том, что по Москве будете передвигаться на метро, почему бы не дойти до электрички, которая до Москвы доезжает быстрее, чем машина даже по пустой дороге? И откуда у Вас уверенность, что если эту дорогу построят, то по ней будет быстрое движение? Пока все строительства ни к чему не привели. Эстакада в Люберцах остановила весь Октябрьский. Третье кольцо - стоит практически всегда. Что там у нас еще из относительно новых дорог? Есть обратные примеры - приведите.
Я бы мог привести еще доводы, которые сейчас Вы не видите. В частности, парковка около метро, сам подъезд к метро (время) и пр. И, заметьте, гипотетическая возможность быстро добраться до метро (а то в Люберцах и окружающих их поселках, где идет активное строительство дураки живут и Вас будут первым пропускать) - единственный довод, который Вы приводите в защиту этой дороги в ответ на массу доводов "против". Кстати, когда закончат ремонт Новорязанки, до метро добираться будет достаточно быстро, а это случится уж точно раньше.

Цитата(GKV @ 3.7.2013, 15:33) *
От меня эта дорога будет в 300 - 350 метров, видеть я её не буду - между нами и Пехоркой высокие деревья. Слышать тоже не буду - Егорьевка ближе и больше шумит...

Отличная позиция. Без комментариев.

Цитата(GKV @ 3.7.2013, 15:33) *
Не пишите ерунды я живу в Томилино...

А чем Вам так нравится Томилино, если уж Вы хотите здесь жить и дальше? По крайней мере, такое впечатление создается из Ваших постов. Я спрашиваю вполне серьезно. Я, например, томилинец в третьем поколении, мне дорого все то, что здесь есть и очень грустно, когда что-то хорошее исчезает. Мне нравится сочетание близости к Москве и ощущение, что ты живешь в дачном месте. Только оно активно разрушается последние годы. И это меня, скажем, огорчает. Мне нравится парк, и бесит, что его планомерно засирают - я помню, какой он был в советское и постсоветское время. Мне нравится Пехорка, на берегах которой мы в детстве проводили большую часть лета, в которой купались, и на которую очень любят ходить мои дети сейчас. Но раздражает, что она настолько завалена мусором. Мне нравятся окрестности Томилино, по которым мы катались на велосипедах. Опять же, проблема в мусоре, количество которого растет. Но проблемы с мусором можно решить, если за это взяться. Практически везде есть какие-то дорогие для меня воспоминания. И, я думаю, это справедливо для большинства томилинцев, которые здесь выросли. Это личное.
Можно поговорить об общественном и еще добавить про природу и ее повсеместное варварское истребление, но на это, как я понимаю, вам уж точно наплевать - вы же ее не видите за деревьями. Хотя, впрочем и не дорого Вам здесь ничего, как видно из постов...
И лично меня устраивает нынешнее (если исключить ремонты дорог) сочетание близости к Москве и варианты добираться до нее. По крайней мере, 15 минут в набитой электричке компенсируются наличием всего вышеописанного. Для меня.
А Вас-то что тут держит, из-за чего Вы решили купить здесь дом и жить? Природа Вам не нужна, больше шума Вы только приветствуете, как и ухудшение экологии.
А если Вам нужна дорога рядом с домом, то есть много поселков, где такая ситуация уже существует. Можно найти дом в поселке с двумя дорогами в радиусе 300 метров. Зачем способствовать уничтожению того, что еще осталось незабетонированным, даже если конкретно Вам это не нужно? Может, просто переехать тогда?

Автор: GKV 4.7.2013, 11:55

Цитата(suvg5 @ 3.7.2013, 23:27) *
А чем Вам так нравится Томилино, если уж Вы хотите здесь жить и дальше? По крайней мере, такое впечатление создается из Ваших постов. Я спрашиваю вполне серьезно. Я, например, томилинец в третьем поколении, мне дорого все то, что здесь есть и очень грустно, когда что-то хорошее исчезает. Мне нравится сочетание близости к Москве и ощущение, что ты живешь в дачном месте. Только оно активно разрушается последние годы. И это меня, скажем, огорчает. Мне нравится парк, и бесит, что его планомерно засирают - я помню, какой он был в советское и постсоветское время. Мне нравится Пехорка, на берегах которой мы в детстве проводили большую часть лета, в которой купались, и на которую очень любят ходить мои дети сейчас. Но раздражает, что она настолько завалена мусором. Мне нравятся окрестности Томилино, по которым мы катались на велосипедах. Опять же, проблема в мусоре, количество которого растет. Но проблемы с мусором можно решить, если за это взяться. Практически везде есть какие-то дорогие для меня воспоминания. И, я думаю, это справедливо для большинства томилинцев, которые здесь выросли. Это личное.
Можно поговорить об общественном и еще добавить про природу и ее повсеместное варварское истребление, но на это, как я понимаю, вам уж точно наплевать - вы же ее не видите за деревьями. Хотя, впрочем и не дорого Вам здесь ничего, как видно из постов...
И лично меня устраивает нынешнее (если исключить ремонты дорог) сочетание близости к Москве и варианты добираться до нее. По крайней мере, 15 минут в набитой электричке компенсируются наличием всего вышеописанного. Для меня.
А Вас-то что тут держит, из-за чего Вы решили купить здесь дом и жить? Природа Вам не нужна, больше шума Вы только приветствуете, как и ухудшение экологии.
А если Вам нужна дорога рядом с домом, то есть много поселков, где такая ситуация уже существует. Можно найти дом в поселке с двумя дорогами в радиусе 300 метров. Зачем способствовать уничтожению того, что еще осталось незабетонированным, даже если конкретно Вам это не нужно? Может, просто переехать тогда?


Природа мне нужна не меньше чем Вам, иначе купил бы квартиру в Москве (собственно из Москвы и переехал). И Пехорку мне жаль не меньше чем Вам потому что и я периодически гуляю по её берегу и пока там очень тихо и хорошо. Экология для меня тоже очень важна (После транспортной проблемы это на мой взгляд самая важная проблема посёлка), но мне очевидно, что основные загрязнители воздуха в Томилино это не дороги! Скоростная современная автомагистраль загрязняет воздух гораздо меньше, чем любой из тех заводов, которые нас окружают. И чем больше будет жителей в Томилино, Красково и в Некрасовке тем большее давление будет испытывать руководство этих заводов. Возможно в будущем они будут вынуждены поставить лучшие фильтры, а если очень повезёт то и вовсе переводить производства в более безлюдные места. Я считаю если уж думать о экологии, то в первую очередь нужно думать о закрытии/переносе вредных производств. Очевидно то что тихим дачным местом Томилино уже никогда вновь не станет, но если оно будет хорошо развитым посёлком/городом МО с хорошей транспортной доступностью с хорошей инфраструктурой с ухоженными парками и с меньшим чем сейчас количеством вредных заводов вокруг, то это тоже неплохо.

Автор: suvg5 4.7.2013, 14:27

Цитата(GKV @ 4.7.2013, 11:55) *
...будет хорошо развитым посёлком/городом МО с хорошей транспортной доступностью с хорошей инфраструктурой с ухоженными парками и с меньшим чем сейчас количеством вредных заводов вокруг, то это тоже неплохо.

Вы меня, конечно извините, но все вышеописанное уже есть в той же Москве, например. И ждать не надо. Например, окрестности метро Рязанский проспект или Кузьминки, в 10 - 15 минутах ходьбы от метро именно такие. Да и множество других районов. Вокруг есть старые деревья, недалеко парк, а то и река (Москва)))), заводы превращены в бизнес-центры (то есть никаких вредных выбросов) и куча дорог вокруг. Только с экологией все равно проблемы...

Цитата(GKV @ 4.7.2013, 11:55) *
...мне очевидно, что основные загрязнители воздуха в Томилино это не дороги! Скоростная современная автомагистраль загрязняет воздух гораздо меньше, чем любой из тех заводов, которые нас окружают. И чем больше будет жителей в Томилино, Красково и в Некрасовке тем большее давление будет испытывать руководство этих заводов. Возможно в будущем они будут вынуждены поставить лучшие фильтры, а если очень повезёт то и вовсе переводить производства в более безлюдные места.

А по поводу заводов... Расскажите мне, какие заводы (перечень, желательно с количеством выбросов и фактами влияния именно на воздух в Томилино) отравляют тут у нас воздух. Горящие свалки не берем - это совсем другая тема. И бороться с ними надо совсем по-другому. Раз уж Вы с такой уверенностью сообщаете, что главные загрязнители не дороги. Давайте будем оперировать фактами.

Автор: suvg5 4.7.2013, 14:28

Цитата(GKV @ 4.7.2013, 11:55) *
...Очевидно то что тихим дачным местом Томилино уже никогда вновь не станет...

На самом деле, не знаю, как у вас в экопарке, а в частном секторе вполне еще похоже на тихое дачное место.

Автор: benkendorf 4.7.2013, 17:32

Цитата(suvg5 @ 4.7.2013, 15:27) *
А по поводу заводов... Расскажите мне, какие заводы (перечень, желательно с количеством выбросов и фактами влияния именно на воздух в Томилино) отравляют тут у нас воздух. Горящие свалки не берем - это совсем другая тема. И бороться с ними надо совсем по-другому. Раз уж Вы с такой уверенностью сообщаете, что главные загрязнители не дороги. Давайте будем оперировать фактами.

Начну с того, что давайте без вот этих вот (перечень, желательно с количеством выбросов и фактами влияния именно на воздух в Томилино), Вы если не знающий человек в каком районе живете, сейчас страшновато станет. Люберецкий район вообще самый экологически неблагоприятный район Мос. области, всю информацию это подтверждающую сами найдете в интернете. Верх по течению Пехорки в районе Некрасовской станции, кстати про неё знаете? Знаете что она сбрасывает в Пехорку и Москва реку? Знаете где её отводные коллекторы находятся?
Так вот, в районе станции есть несколько свалок, одна из них ТБО

Вторая вообще химическая свалка, непонятно что там навалено, но рабочие возивщие туда мусор, рассказали что одного из них увезли в больницу, с совершенно непонятными симптомами, судьбу рабочего не знаю, но работяги сказали что "плоховато" было не на шутку.

Стоит ли говорить, что все эти отходы путем гниением и грунтовыми водами попадают в Пехорку и текут далее. Я Вообще не понимаю как некоторые люди тут пишут, что дорога нарушит экологию Пехорки, вы давно тут живете? Я лет с 10 уверенно знаю что в Пехорке купаться нельзя, а мне уж 28. Машины моют на берегу Пехорки это даже мелочи.

Ну а на сладкое, самый "страшный" завод который своими выбросами травит Томилино, Красково, Малаховку и многие другие поселки вокруг, это алюминиевый завод

Чувствуете иногда по вечерам и ночам, запах... такой типа "аптечного", от него сильно першит в горле и у меня в частности слегка кружится голова., так вот это этот завод чадит на всю округу, к сожалению многие даже не знают о его существовании. Травит он безбожно, фильтры дорогие жалеет. подробнее читайте тут

http://forum.netts.ru/viewtopic.php?t=9897

и конечно же тут

http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=2469&st=1820

Автор: 321 4.7.2013, 18:55

Ну давайте в дополнение к этим грязным производствам добавим ещё и транзитную дорогу. В конце концов эти лавочки закрыть можно, а вот дорогу, если построят, уже не закроешь. Так и будет она напоминать нам о том, какие мы немощные, раз позволили угробить родные места, оставив детям и внукам помойку вместо природы.

Автор: GKV 4.7.2013, 19:01

Re benkendorf

И ведь это только самые главные загрязнители, а всех перечислять форума не хватит. На этом фоне вред от новой дороги как капля в море...

Цитата(321 @ 4.7.2013, 18:55) *
Ну давайте в дополнение к этим грязным производствам добавим ещё и транзитную дорогу. В конце концов эти лавочки закрыть можно, а вот дорогу, если построят, уже не закроешь. Так и будет она напоминать нам о том, какие мы немощные, раз позволили угробить родные места, оставив детям и внукам помойку вместо природы.

Эти лавочки можно будет закрыть только усилиями местных жителей Некрасовки, Красково, Томилино (в основном северного), Марусино и чем больше в этом районе жителей тем больше шанс, что их закроют. Соответственно будет дорога, будет развитие и строительство жилья и соответственно увеличение недовольного выбросами населения. Может неприлично как-то будет травить несколько десятков тысяч человек... А если нас тут мало живёт то и потравить не жалко никто же не жалуется, всем теоретическая дорога мешает, а работающая газовая камера под боком эт нормально...

Автор: 321 4.7.2013, 19:06

Цитата(GKV @ 4.7.2013, 20:01) *
Re benkendorf

И ведь это только самые главные загрязнители, а всех перечислять форума не хватит. На этом фоне вред от новой дороги как капля в море...

Вы, наверное, эту дорогу строить будете...уж очень рьяно вы за неё, даже неудобно.

Автор: GKV 4.7.2013, 20:23

Цитата(321 @ 4.7.2013, 19:06) *
Вы, наверное, эту дорогу строить будете...уж очень рьяно вы за неё, даже неудобно.


Да выйду так из дома, дойду до стройки и буду гостям с Востока помогать цемент месить и асфальт укладывать...)))

Автор: benkendorf 4.7.2013, 21:50

Цитата(321 @ 4.7.2013, 19:55) *
В конце концов эти лавочки закрыть можно, а вот дорогу, если построят, уже не закроешь.


Так давайте, закроем!!! Координироваться, действовать!

ПО теме если, я тоже считаю что дорога нужна, почему нужна, уже писал тут. И да, я не имею ввиду что она нужна любой ценой, она нужна с максимальным учетом требований жителей. И раз уж такая тема промелькнула, я тоже ни какого отношения к строительству или проектированию дороги не имею))
Кстати есть такая вероятность, хоть и призрачная. Начав изыскания и строительство дороги, вполне возможно что к проблеме "мутных" свалок и вонючего вторалюминия будет привлечено дополнительное, так не нужное им внимание.

Автор: suvg5 4.7.2013, 21:52

Цитата(GKV @ 4.7.2013, 19:01) *
...а работающая газовая камера под боком эт нормально...

Нет, газовая камера тоже ненормально. Вы готовы с этим бороться? Готов помочь.

Автор: 321 6.7.2013, 18:38

А вот интересно, почему наши депутаты молчат? Или они за дорогу выступают вопреки мнению избирателей?

Автор: suvg5 6.7.2013, 22:04

Цитата(benkendorf @ 4.7.2013, 17:32) *
Люберецкий район вообще самый экологически неблагоприятный район Мос. области, всю информацию это подтверждающую сами найдете в интернете.

Вы знаете, я привык верить фактам,а не эмоциям. Я готов поверить человеку, если он говорит: "Алюминевый завод выбрасывает в воздух такое-то количество таких-то вредных веществ. Вот результаты анализа." И тогда я могу, на основе этих фактов составить МОТИВИРОВАННОЕ заявление в прокуратуру, органы охраны окр. среды и пр. Вплоть до губернатора и президента. Могу пойти на организацию митингов, акций для прессы и т.д. Если же данных анализов нет - не о чем говорить. Когда я смогу провести эти анализы, я буду говорить, что у нас самый неблагоприятный район. Пока, извините, не могу. Если есть реальные данные - выкладывайте. А эмоции и слова: "найдите сами в Интернете", тем более в нашем повсеместно купленном государстве - это ничто. Можете продолжать дальше ныть, как у нас все плохо.

Автор: benkendorf 6.7.2013, 23:17

Цитата(suvg5 @ 6.7.2013, 23:04) *
Вы знаете, я привык верить фактам,а не эмоциям. Я готов поверить человеку, если он говорит: "Алюминевый завод выбрасывает в воздух такое-то количество таких-то вредных веществ. Вот результаты анализа." И тогда я могу, на основе этих фактов составить МОТИВИРОВАННОЕ заявление в прокуратуру, органы охраны окр. среды и пр. Вплоть до губернатора и президента. Могу пойти на организацию митингов, акций для прессы и т.д. Если же данных анализов нет - не о чем говорить. Когда я смогу провести эти анализы, я буду говорить, что у нас самый неблагоприятный район. Пока, извините, не могу. Если есть реальные данные - выкладывайте. А эмоции и слова: "найдите сами в Интернете", тем более в нашем повсеместно купленном государстве - это ничто. Можете продолжать дальше ныть, как у нас все плохо.

Вы шо пьяный что ли? Все ссылки вам даны, не хотите верить не надо.

Автор: suvg5 7.7.2013, 14:36

Цитата(benkendorf @ 6.7.2013, 23:17) *
Вы шо пьяный что ли? Все ссылки вам даны, не хотите верить не надо.

Я абсолютно трезв. Я еще раз просмотрел все, что вы опубликовали. Ни одного факта я там не увидел, одни возгласы, что вредные выбросы есть. Может, Вы мне напишете, раз я никак не могу найти в ваших ссылках (такой уж я неспособный к этому), какой состав выбросов перерабатывающего завода? И отношение этого состава к ПДК. И параметры загрязнения другими источниками, например хим состав воды из отстойников, которая сливается в реку. Или опять будут только невнятные высказывания, по сути близкие к оскорблениям? Просто напишите ЦИФРЫ.
То, что в Красково начали свозить грунт от бывшего химзавода в Кусково - просто жесть, тут я полностью согласен. Надо протестовать и добиваться запрещения этого. Но что-то я не вижу никого, кто этим занимается. Зато кричат много. Это же легче, чем потратить пару дней на составление письма, организовать сбор подписей, отправить письма в десяток инстанций и пр.
Свалки - это отдельная тема, с которой я не знаю способов бороться. Если знаете реальный способ - почему не боретесь? Или боретесь? Я бы с удовольствием присоединился. Кстати, мусорные полигоны есть не только в окрестностях Люберец. Они раскиданы по всему Подмосковью и везде ситуация с ними примерно одинаковая. Так же, как и со стихийными "дикими" свалками. Но с ними, в отличие от полигонов, бороться можно. Возьметесь? Как - расскажу.
А вообще, я пока это все писал, подумал, может, на самом деле я к Вам сильно несправдлив, мы же незнакомы. Может, на самом деле Вы активно боретесь за исправление ужасной экологической ситуации в Люберецком районе? Если так, то я готов принести свои извинения за то, что Вас недооценивал и предложить посильную реальную помощь, если Вы мне сообщите, в чем Ваша деятельность заключается и чего удалось добиться.

Автор: benkendorf 8.7.2013, 11:49

Цитата(suvg5 @ 7.7.2013, 15:36) *
Я абсолютно трезв. Я еще раз просмотрел все, что вы опубликовали. Ни одного факта я там не увидел, одни возгласы, что вредные выбросы есть. Может, Вы мне напишете, раз я никак не могу найти в ваших ссылках (такой уж я неспособный к этому), какой состав выбросов перерабатывающего завода? И отношение этого состава к ПДК. И параметры загрязнения другими источниками, например хим состав воды из отстойников, которая сливается в реку. Или опять будут только невнятные высказывания, по сути близкие к оскорблениям? Просто напишите ЦИФРЫ.
То, что в Красково начали свозить грунт от бывшего химзавода в Кусково - просто жесть, тут я полностью согласен. Надо протестовать и добиваться запрещения этого. Но что-то я не вижу никого, кто этим занимается. Зато кричат много. Это же легче, чем потратить пару дней на составление письма, организовать сбор подписей, отправить письма в десяток инстанций и пр.
Свалки - это отдельная тема, с которой я не знаю способов бороться. Если знаете реальный способ - почему не боретесь? Или боретесь? Я бы с удовольствием присоединился. Кстати, мусорные полигоны есть не только в окрестностях Люберец. Они раскиданы по всему Подмосковью и везде ситуация с ними примерно одинаковая. Так же, как и со стихийными "дикими" свалками. Но с ними, в отличие от полигонов, бороться можно. Возьметесь? Как - расскажу.
А вообще, я пока это все писал, подумал, может, на самом деле я к Вам сильно несправдлив, мы же незнакомы. Может, на самом деле Вы активно боретесь за исправление ужасной экологической ситуации в Люберецком районе? Если так, то я готов принести свои извинения за то, что Вас недооценивал и предложить посильную реальную помощь, если Вы мне сообщите, в чем Ваша деятельность заключается и чего удалось добиться.

Уважаемый, послушайте. Я ещё раз говорю, не хотите верить не надо, живите дальше в своем идеальном мире, экологически чистого Люберецкого района. я архитектор, а не эколог, и при всем желании, даже будучи экологом не смогу вам предоставить такие данные, потому что необходимо проводить дорогостоящие исследования. Но мне и без исследований ясно, что если сегодня, 8 июля ночью в 3 часа утра, я находясь в Красково в своей квартире, чувствую металлический запах, алюминиевый привкус на языке и першит в горле, значит что то неладное происходит с экологией. В жизни на экологическом поприще мне удалось добиться следующего. Приучил (когда ещё сам курил) всех своих курящих друзей выкидывать бычки не куда опало, стрельнув пальцем, а доносить бычёк до урны, ну и в машине когда курят, они не выкидывают боьше их в окно, а складывают в пепельницу.. Так же примером показал, как надо поступать с обычным мусором на улице, например с остатками мороженого. Из окна машины ни моей ни моих друзей и знакомых больше не вылетает ни грамма мусора на дорогу, всё в пакеты складывается и потом в контейнер выбрасывается, однажды орал на таких гопников, передо мной выбросивших целый пакет мусора прямо из окна на дорогу, они согласились что неправы, и обещали так больше не делать. Обращался в совместном со своими соседями по даче заявлением в прокуратуру, по поводу несанкционированной свалки в районе воинской части в Красково, в следствии чего, ещё тогда милиция, арестовывала грузовики, и через 1 ГОД!!! после этого свалка рекультивирована. Устал писать свои никчемные достижения, пойду покушаю. Подведу итог. Нехотите не верьте, я доказывать ни чего не буду, но если вокруг говорят что что то не так, я б на вашем месте прислушался!

Автор: zavsklad 8.7.2013, 19:04

Публичные слушания будут... Большие дома строить будут!

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОМИЛИНО ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03.07.2013 г. № 266-ПА

О разработке проекта планировки территории с местоположением: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 3 под размещение жилого комплекса и реконструкцию здания нежилого назначения (Дома культуры)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области, на основании заявления ООО «Вторая ипотечная компания», инвестиционного договора от 07.05.2013 г. на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству инвестиционного объекта: жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и подземного паркинга на участке по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос.Томилино, ул. Гаршина, участок рядом с д. 3, заключенного между Кашеваровой Ларисой Михайловной, ОАО «Научно-производственное предприятие «Звезда» имени академика Г.И. Северина» и ООО «Вторая ипотечная компания», договора аренды земельного участка № 1/07 от 07.05.2013 г., заключенного между ОАО «Научно-производственное предприятие «Звезда» имени академика Г.И. Северина» и ООО «Вторая ипотечная компания», договора аренды земельного участка № 2/07 от 07.05.2013 г. и дополнительного соглашения к нему от 07.05.2013 г. № 2/07, заключенных между ООО «Весна» и ООО «Вторая ипотечная компания», договора аренды земельного участка № 3/07 от 07.05.2013 г., заключенного между Кашеваровой Ларисой Михайловной и ООО «Вторая ипотечная компания» и в целях создания единой планировочной структуры территории,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Разработать проект планировки территории под размещение жилого комплекса и реконструкцию здания нежилого назначения (Дома культуры), принадлежащего ООО «Весна» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 02.10.2008 г., запись регистрации № 50-50-22/058/2008-275), расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 3, на арендуемых ООО «Вторая ипотечная компания» земельных участках общей площадью 4523 кв. м, кадастровый номер 50:22:0040106:25, общей площадью 10107 кв.м, кадастровый номер 50:22:0040106:14, общей площадью 1672 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040106:15, общей площадью 1728 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040106:16, общей площадью 740 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040106:26 с местоположением: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Гаршина, д. 3.

2. ООО «Вторая ипотечная компания»:
2.1. Вести разработку документации по планировке территории с учетом планируемого развития прилегающих территорий.
2.2 Задание на разработку проекта планировки территории представить мне на утверждение.
2.3. Произвести согласование и утверждение проекта планировки территории в установленном законом порядке.

3. Координацию работ, проводимых в рамках настоящего постановления, поручить главному архитектору администрации городского поселения Томилино О.А. Панасюку.

4. Опубликовать настоящее постановление в печатном органе муниципального образования городское поселение Томилино газете «Томилинская Новь» и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Томилино. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации городского поселения Томилино В.Ю. Лапицкого.

Глава городского поселения Томилино И.Н. Дворников

Источник - Томилинская новь от 05.07.13 - http://www.tomilino.com/sites/default/files/tomnov/43-44-pages-1-8.indd_.pdf

Автор: КрАн 9.7.2013, 14:31

Цитата(zavsklad @ 8.7.2013, 19:04) *
Публичные слушания будут... Большие дома строить будут!

Так это за АТС или вместо рынка перед АТС у самой дороги? Да, на 1,8-х гектара можно много построить. Особенно, учитывая, что Воробьев ввел ограничение этажности в МО- не выше 9 этажей.
А дом культуры по указанному адресу разве есть? Там же АТС, почта и ТЦ Планета?

Эх, лучше б Хутор рассказал, как там с дорогой. Вроде крайний срок подачи аргументов был 06.07.2013. Уже что-то новое мог бы и рассказать...

Автор: HackMeN 9.7.2013, 14:49

Цитата(КрАн @ 9.7.2013, 15:31) *
Так это за АТС или вместо рынка перед АТС у самой дороги? Да, на 1,8-х гектара можно много построить. Особенно, учитывая, что Воробьев ввел ограничение этажности в МО- не выше 9 этажей.
А дом культуры по указанному адресу разве есть? Там же АТС, почта и ТЦ Планета?

Эх, лучше б Хутор рассказал, как там с дорогой. Вроде крайний срок подачи аргументов был 06.07.2013. Уже что-то новое мог бы и рассказать...


http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Очень похоже, что это территория около ДК "Звёздный".
Или может его вообще снести хотят и разместить многоэтажки?

Автор: КрАн 9.7.2013, 15:33

Цитата(HackMeN @ 9.7.2013, 14:49) *
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Очень похоже, что это территория около ДК "Звёздный".
Или может его вообще снести хотят и разместить многоэтажки?

А как же фитнес центр world gym?
Они ж его усиленно достраивают? Не успели построить- и сносить?
Какая-то комедия абсурда....

Автор: titikus 9.7.2013, 16:39

Цитата(КрАн @ 9.7.2013, 16:33) *
А как же фитнес центр world gym?
Они ж его усиленно достраивают? Не успели построить- и сносить?
Какая-то комедия абсурда....



между ДК и ул.Гаршина места хватит для одного здорового дома или пары башен.Да и перед самим звездным по любому можно корячиться еще домину как в Красково сделали вдоль дороги.

Автор: artem 10.7.2013, 9:36

Цитата(suvg5 @ 3.7.2013, 23:36) *
Динамично развивающиеся = варварски застраивающиеся. Сначала высотки, затем - людям же надо ездить, давайте вырубим все леса, засыпем все реки и все зальем асфальтом. Оставим во дворах многоэтажек несколько полузасушенных деревьев - это будет природа для наших детей. Зато живем не в городе!


Трехэтажками в Мотяково. А в Марусино может и пять этажей, точно не выше, можно легко выяснить. Вырубок там минимум. В Мотяково строится что-то вроде последней очереди экопарка с многоквартирными корпусами.

Цитата(КрАн @ 4.7.2013, 10:20) *
Машково и Мотяково, как и Зенино- практически рядом с Железнодорожным и Косино. Почему же им надо в обратную сторону от Москвы ездить? Ведь эта дорога их не будет ни на метр приближать к Москве и Косино-Кожухово.


Я писал выше, что эти территории Красково отрезаны от основного поселка, а туда всетаки надо и из Красково тоже, там уже строится новый сад и запланирована школа.

Автор: КрАн 10.7.2013, 14:20

Цитата(artem @ 10.7.2013, 9:36) *
Трехэтажками в Мотяково. А в Марусино может и пять этажей, точно не выше, можно легко выяснить. Вырубок там минимум. В Мотяково строится что-то вроде последней очереди экопарка с многоквартирными корпусами.



Я писал выше, что эти территории Красково отрезаны от основного поселка, а туда всетаки надо и из Красково тоже, там уже строится новый сад и запланирована школа.

Ну так и построили бы дорогу из Красково в Машково. Через Коренево можно. А можно продолжение 2-й заводской улицы сделать. Завод кирпичный не работает. Вот по нему и прокладывайте по красковской земле. А то- вам надо, а дорогу- по томилинской стороне. Кому надо- тот пусть и строит.
И вообще- а зачем из Красково возить детей в детсади и в школу в Мотяково/Машково? В Красково закрыли школы?

Автор: Эдуард Пассатижи 11.7.2013, 23:48

А я пожалуй повторю свой вопрос.
Хутор, просьба ответить....

Цитата(Эдуард Пассатижи @ 6.5.2013, 3:05) *
Всем здрасте!
Пол ночи читал ветку, узнал много нового для себя о судьбе родного поселка, появились вопросы к представителям Администрации:

Я являюсь жителем деревни Часовня.
Смотрел по ссылкам на оф. сайте Администрации ген. планы развития...
1. В файле "1.1 Генеральный(проектный)план.pdf", населенный пункт "д. Часовня" еще присутствует (зона 3-9), указан желтым (малоэтажная индивидуальная застройка), но при этом на зоне 3-9 присутствует голубая штриховка, которой нет в условных обозначениях (по крайней мере я ее не нашел).
Просьба пояснить, что она означает.

2. В файле "1.2 Карта планируемого функционального зонирования.pdf", датированным более поздней датой, населенного пункта "д. Часовня" уже нет. Вместо деревни присутствует зона 8-4 "Зона размещения придорожного сервиса".

А где индивидуальная застройка??????

3. По ссылке http://www.tomilino.com/wp-content/uploads/2011/12/%D0%9B-%D0%A3%D0%A2%D0%92_%D0%A7_%D0%93%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%9C%D0%A1.jpg

На плане д. Часовня есть, но опять заштрихована.
В примечаниях указано - зона 3-9 Центральный планировочный район, вдоль Рязанского шоссе, д. Часовня, тип застройки - зона размещения объектов придорожного сервиса, срок 2021-2035гг.

Так снесут или нет?
Если это не актуальные планы, то где можно ознакомится с актуальными.

Автор: Доктор 12.7.2013, 11:56

Цитата(КрАн @ 12.7.2013, 9:29) *
А Хутор что-то притих... И по теме дороги и по теме застройки Звёздного. И вообще. А уже 12 июля. А срок подачи комментариев и возражений от Томилино был- 06.07.2013. А что в результате- НИКТО НЕ ЗНАЕТ!!!
Может нас уже всех помножили на 0???

А всё дело в том, что Ген.план Томилино ещё не утверждён. И перспективу утверждения будут откладывать максимально долго - пока не распродадут всю землю под застройку.
Без Ген.плана и дорогу проложат как хотят.
На "хотелки" местных жителей внимания не обратят.

Автор: Hutor 16.7.2013, 21:55

Цитата(Эдуард Пассатижи @ 12.7.2013, 0:48) *
А я пожалуй повторю свой вопрос.
Хутор, просьба ответить....
Никто, никогда там ничего сносить не планировал и не планирует.

Автор: Yaponka 25.7.2013, 12:54

Добрый день!
На самом деле даже представить страшно, что огораживаемое сейчас после между Кирилловкой и Урожаем застроят многоэтажками. На худой конец уж лучше бы коттеджный поселок построили, и то как-то органичнее было бы!!!!

Автор: suvg5 7.8.2013, 20:42

Цитата(321 @ 7.8.2013, 18:50) *
07.08.2013 Городская недвижимость
Большинство новостроек в Московской области будет возведено по Каширскому и Рязанскому шоссе.
2
Автор: Photoagency Interpress / Russian Look

...ГК "Стройпрогресс" планирует возвести в поселке Томилино микрорайон "Райский сад" на 640 тыс. кв. м...

Хотелось бы услышать комментарии администрации.
640 тыс. кв. м. - это примерно 8000 квартир, то есть 10 8-подъездных 25-этажных домов... Если провести параллель, то это равно двум микрорайонам в Химках (Новокуркино).

Это дом на 800 квартир.

В домах на фото примерно 4000 квартир

Если перевести на людей, то это увеличение численности жителей примерно на 16 - 20 тысяч жителей. Кстати, сейчас официальная численность населениея Томилино 29 тысяч...
И во что тогда превратится НАШ поселок?

P. S. По опыту те же Химок, квартиры в новостройках покупают в основном приезжие совсем издалека. Сейчас днем Новокуркино очень похоже на какой-нибудь Душанбе или Ташкент... А вечером - на Душанбе или Ташкент, в который приехали командировочные из России...

Автор: vmihail33 8.8.2013, 0:25

Здесь стало интересно, что экспертами выступает компания Эстатет, активно строящая ульи Марусино-2-3 и ЖК Заречный в Марусино: http://estatet.ru/catalog/zarechniy_jk/descr
Все посёлки этой компании - с минимальными расстояниями между домами, лепят 7, там где выходило 4. Квартиры раскупили ч.-ж. Это новые их аулы теперь. Под эти новостройки неожиданно за ночь вырубили немаленький местный лес. Когда кинулись местные выяснять - показали документы, что лес числился кустарником на поле и давно уже был скуплен вместе с землёй.
Заречный выходит в упор на Пехорку напротив станции аэрации. Туда же в том месте вышли на Пехорку две сливные трубы большого диаметра с Мосводоканала.
Садовое товарищество "Долгий Луг" (около 400 участков), находящееся здесь же, не ожидало ни соседства такого, ни тем более - предстоящего строительства трассы. Председатель бегала две недели назад, собирала подпись против строительства, могу узнать её телефон, кому по подписям надо.

Для остальных интересующихся - рекомендую рассмотреть карту: http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.692778&lon=37.960081&z=14&m=b&permpoly=18592906
Столько нового о районе узнаете. И рисовать - размышлять о прохождении трассы будет на чём.

Автор: suvg5 8.8.2013, 9:46

Просьба администрацию ответить, кому сейчас принадлежит и что планируется на участках 50:22:0040308:183 и 50:22:0040306:94?

Вот это все правда?
http://www.1dom.ru/5238/
http://mosoblnedvizhimost.ru/n13-rayskiy_sad_v_tomilino_.html
http://osetia.kvaisa.ru/1-rubriki/02-v-zerkale-pressy/rajskij-sad-v-tomilino-budet-krasivo/ - Обратите внимание на проектные картинки!!!!

Автор: titikus 8.8.2013, 20:20

Цитата(suvg5 @ 8.8.2013, 10:46) *
Вот это все правда?
http://www.1dom.ru/5238/
http://mosoblnedvizhimost.ru/n13-rayskiy_sad_v_tomilino_.html
http://osetia.kvaisa.ru/1-rubriki/02-v-zerkale-pressy/rajskij-sad-v-tomilino-budet-krasivo/ - Обратите внимание на проектные картинки!!!!



Райский сад это проект который так и не реализовали на птицефабрике.
А эти участки судя по всему под другое что-то. Судя по кадастровой карте их перевели под застройку 1 числа этого месяца.
Интересно что администрация по этому поводу скажет, будет у нас новый микрорайон в егорово или нет?

Автор: Hutor 13.8.2013, 21:54

Цитата(321 @ 7.8.2013, 19:50) *
Вот для чего нужна эта дорога. Тема застройки Томилино не исчезает.
----------------------------------------------


В Подмосковье построят 21 млн кв. м жилья в ближайшие годы
07.08.2013 Городская недвижимость
Большинство новостроек в Московской области будет возведено по Каширскому и Рязанскому шоссе.

Автор: Photoagency Interpress / Russian Look

В ближайшие годы в Подмосковье заявлено построить порядка 21 млн кв. м нового жилья, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Сейчас в 50-километровой зоне от МКАД идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья.

Лидером по объемам застройки станет Каширское шоссе.

Второе место занимает Рязанское шоссе сразу с 7 проектами общей площадью почти 3 млн кв. м. Компания "Юит" собирается построить в Раменском микрорайон почти на 1,5 млн кв. м, ГК "Стройпрогресс" планирует возвести в поселке Томилино микрорайон "Райский сад" на 640 тыс. кв. м, а в Котельниках застройщик «Белая дача» разрабатывает проект "Белая Дача Парк" площадью 400 тыс. кв. м.
Цитата(suvg5 @ 7.8.2013, 21:42) *
Хотелось бы услышать комментарии администрации.
640 тыс. кв. м. - это примерно 8000 квартир, то есть 10 8-подъездных 25-этажных домов... Если провести параллель, то это равно двум микрорайонам в Химках (Новокуркино).

Это дом на 800 квартир.

В домах на фото примерно 4000 квартир

Если перевести на людей, то это увеличение численности жителей примерно на 16 - 20 тысяч жителей. Кстати, сейчас официальная численность населениея Томилино 29 тысяч...
И во что тогда превратится НАШ поселок?

P. S. По опыту те же Химок, квартиры в новостройках покупают в основном приезжие совсем издалека. Сейчас днем Новокуркино очень похоже на какой-нибудь Душанбе или Ташкент... А вечером - на Душанбе или Ташкент, в который приехали командировочные из России...
Это вообще-то старый боян. Подробно комментировать, конечно надо в теме по реконструкции мкр.Птицефабрика...
Но если коротко:
1. Это классический пример журналисткой утки.
2. Поект снят с реализации, в т.ч. и потому, что пропушены все возможные сроки. Кроме того, это был исключительно сложный проект. Жилых комплексов подобного класса в России нет.
3. "Райский сад" название первой версии проекта. Оно не применяется (во всяком случае официально) кажется с 2008г.
4. С цифрами у журналистов тоже полная путаница. До (<=) 640 тыс. - это было со всеми нежилыми помещениями, подземными стоянками (закладывалась норма 2 машины на квартиру), социалкой (были и дом детского творчества и центр послевузовского образования и очень-очень много чего еще), сферой обслуживания (по европейским нормативам), жилыми домами для переселения взамен сносимых (переселение не менее 1100 семей).
5. В главархитектуре (при С.К.Шойгу) очень жалели, что проект не пошел.
6. Я не буду подробно описывать концепт, да и времени нет, да и не нужно. Проект был очень сложный, очень красивый и очень интересный. Не сомневаюсь, что он бы получил 100% поддержку населения. Без которой впрочем он и не мог быть реализован.
7. То что хотели сделать называется "когнитивный город". Погуглите, много интересного найдете. Мы брали верхнюю планку.

P.S. Так что это был реквием "городу, которого нет"
P.P.S. Расчет жителей у Вас тоже сделан неверно. Впрочем, это не важно.
P.P.P.S. Официальная численность Томилино - 32,5 тыс.человек

Автор: suvg5 13.8.2013, 23:05

Цитата(suvg5 @ 8.8.2013, 9:46) *
Просьба администрацию ответить, кому сейчас принадлежит и что планируется на участках 50:22:0040308:183 и 50:22:0040306:94?

Вот это все правда?
http://www.1dom.ru/5238/
http://mosoblnedvizhimost.ru/n13-rayskiy_sad_v_tomilino_.html
http://osetia.kvaisa.ru/1-rubriki/02-v-zerkale-pressy/rajskij-sad-v-tomilino-budet-krasivo/ - Обратите внимание на проектные картинки!!!!

Цитата(Hutor @ 13.8.2013, 21:54) *
Это вообще-то старый боян...

Но тем не менее ответа на первую часть вопроса так и не было дано...

Автор: Hutor 13.8.2013, 23:13

Цитата(suvg5 @ 14.8.2013, 0:05) *
Но тем не менее ответа на первую часть вопроса так и не было дано...
Тружусь на форуме уже который час smile.gif , а еще столько важных тем без ответа.
Открывать кадастровую карту и искать номера мне откровенно жаль времени - Вы не могли бы выложить скан о каких участках идет речь?

Автор: suvg5 13.8.2013, 23:23

Цитата(Hutor @ 13.8.2013, 23:13) *
Тружусь на форуме уже который час smile.gif , а еще столько важных тем без ответа.
Открывать кадастровую карту и искать номера мне откровенно жаль времени - Вы не могли бы выложить скан о каких участках идет речь?

По этой ссылке: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ открывается кадастровая карта. Слева - окно поиска. Вводите туда скопированные отсюда:
50:22:0040308:183
50:22:0040306:94
значения. Карта тут же все покажет. Вся процедура занимает совсем немного времени - только что проверил, все работает.

Автор: Hutor 13.8.2013, 23:52

Цитата(suvg5 @ 14.8.2013, 0:23) *
По этой ссылке: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ открывается кадастровая карта. Слева - окно поиска. Вводите туда скопированные отсюда:
50:22:0040308:183
50:22:0040306:94
значения. Карта тут же все покажет. Вся процедура занимает совсем немного времени - только что проверил, все работает.
Обижаете :D Я конечно в курсе как работать с кадастровой картой. Не уверен правда, что это умеют все форумчане, но после Вашего ликбеза, я думаю, они тоже смогут легко найти участки на карте.

Это бывшие земли ПЗ "Петровское" давно находящиеся в частной собственности. Где-то на форуме про них уже подробно писали.
Разрешенный вид использования допускает как многоэтажную, так и среднеэтажную или малоэтажную комплексную застройку.
Судьбу этих участков (характер застройки) определит Градостроительный Совет при Правительстве Московской области.

Автор: suvg5 14.8.2013, 0:14

Цитата(Hutor @ 13.8.2013, 23:52) *
Обижаете :D Я конечно в курсе как работать с кадастровой картой. Не уверен правда, что это умеют все форумчане, но после Вашего ликбеза, я думаю, они тоже смогут легко найти участки на карте.

Это бывшие земли ПЗ "Петровское" давно находящиеся в частной собственности. Где-то на форуме про них уже подробно писали.
Разрешенный вид использования допускает как многоэтажную, так и среднеэтажную или малоэтажную комплексную застройку.
Судьбу этих участков (характер застройки) определит Градостроительный Совет при Правительстве Московской области.

А я и не учил))) Попросили сэкономить время - я сделал))) Ведь быстро получилось, правда?
То есть, как я понял из ответа, сейчас на этих участках ничего не запланировано? Нет проекта застройки, и даже характер застройки пока не определен. Точно только, что эти земли будут застраиваться. Все верно?

Автор: Hutor 14.8.2013, 0:31

Цитата(suvg5 @ 14.8.2013, 1:14) *
А я и не учил))) Попросили сэкономить время - я сделал))) Ведь быстро получилось, правда?
То есть, как я понял из ответа, сейчас на этих участках ничего не запланировано? Нет проекта застройки, и даже характер застройки пока не определен. Точно только, что эти земли будут застраиваться. Все верно?
Ведь точно уже писал!

Есть концепция утвержденная Главархитектурой, есть принятая в соответствии с ней Территориальная комплексная схема Люберецкого района (читай - генплан района) и принятый в соответствии с этими документами проект планировки. Во всех этих документах предусмотрена смешанная комплексная застройка (много-средне-малоэтажная). В соответствии с предложениями наших жителей на публичных слушаниях по генеральному плану, мы предусмотрели в генеральном плане вариантность развития территории, добавив вариант только с малоэтажной застройкой и попросили область принять окончательное решение. + появился Градостроительный Совет, который подобные проекты рассматривает в обязательном порядке. Никаких разрешений на строительство, разумеется мы не выдавали. Без них строительство, а тем более продажа квартир невозможно. Так что окончательное слово (по характеру застройки) будет за Правительством Московской области.

Автор: Yaponka 14.8.2013, 12:15

А что все-таки с полем, которое огораживают между Кирилловкой и Егорово (или Жилино)?

Автор: Hutor 14.8.2013, 13:27

Цитата(Yaponka @ 14.8.2013, 13:15) *
А что все-таки с полем, которое огораживают между Кирилловкой и Егорово (или Жилино)?
Два моих предыдущих сообщения в ветке как раз про это поле.

P.S. Я собственно и не спешил отвечать на вопрос с кадастровыми номерами, поскольку эти цифры для абсолютного большинства людей ничего не значат.

Автор: Reina 15.8.2013, 16:29

Короче, раз сносить ничего на Птичке не будут, можно смело продавать нынешнюю коробку из-под телевизора и покупать новую, более просторную, на Птичке же. Верно?

Автор: 321 15.8.2013, 20:37

3. "Райский сад" название первой версии проекта. Оно не применяется (во всяком случае официально) кажется с 2008г.
4. С цифрами у журналистов тоже полная путаница. До (<=) 640 тыс. - это было со всеми нежилыми помещениями, подземными стоянками (закладывалась норма 2 машины на квартиру), социалкой (были и дом детского творчества и центр послевузовского образования и очень-очень много чего еще), сферой обслуживания (по европейским нормативам), жилыми домами для переселения взамен сносимых (переселение не менее 1100 семей).
5. В главархитектуре (при С.К.Шойгу) очень жалели, что проект не пошел.
6. Я не буду подробно описывать концепт, да и времени нет, да и не нужно. Проект был очень сложный, очень красивый и очень интересный. Не сомневаюсь, что он бы получил 100% поддержку населения. Без которой впрочем он и не мог быть реализован.
7. То что хотели сделать называется "когнитивный город". Погуглите, много интересного найдете. Мы брали верхнюю планку.

''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''


Почитал и всплакнул от несбывшихся надежд. Особенно порадовал п.6 о 100% поддержке томилинцев. ))
На самом деле все понимают, что никакого чудо-микрорайона здесь не было бы и не будет. Цель - застроить как можно плотнее и дешевле ублюдочными башнями по 22-25 этажей, а продать как можно дороже. И заселить, кем угодно, начихав на интересы томилинцев.
Нет сомнений, что проект тотальной застройки при сохранении этих чиновников - наследников Громова будут усиленно пропихивать после выборов. А заодно и строительство дороги. Так что надо думать, за кого голосовать, хотя выбор, откровенно говоря, не ахти.

Автор: suvg5 15.8.2013, 21:41

Цитата(321 @ 15.8.2013, 20:37) *
На самом деле все понимают, что никакого чудо-микрорайона здесь не было бы и не будет. Цель - застроить как можно плотнее и дешевле ублюдочными башнями по 22-25 этажей, а продать как можно дороже. И заселить, кем угодно, начихав на интересы томилинцев.
Нет сомнений, что проект тотальной застройки при сохранении этих чиновников - наследников Громова будут усиленно пропихивать после выборов. А заодно и строительство дороги. Так что надо думать, за кого голосовать, хотя выбор, откровенно говоря, не ахти.

Да, так и есть. В тех же Химках (я просто очень хорошо знаком с районом Новокуркино) тоже в проекте были школы, детсады, поликлиники... Уже построили два микрорайона - более 25 высотных (от 19 до 25 этажей) примеры - в предыдущих постах я выкладывал, порядка 10 000 квартир уже заселено. Построена 1!!!! школа на 500 учеников всего, один д/с на 150 или 200 детей. Причем половина квартир заселялась участниками моск. программы молодая семья, то есть там минимум по ребенку на семью. То есть 10000 семей (20000 взрослых), плюс порядка 5000 детей. И никакой инфраструктуры. Вся нагрузка легла на существовавшие уже химкинские школы, сады, поликлиники, муз. школы... Это уже длится более 7-ми лет. Неспешно строится еще один д/с (последние три!!!! года) и одна школа (котлован вырыли семь лет назад, на данный момент закончен фундамент).
Выехать из двора утром, а зимой практически в любое время - минут 20 - это норма.

Поддадимся - будет и у нас такое. А дорога убьет те остатки природы, что еще не добили. И получим мы каменные джунгли на основе старой инфраструктуры, которая уже сейчас-то не справляется.

Автор: suvg5 16.8.2013, 12:52

Цитата(Hutor @ 15.8.2013, 23:13) *
И именно поэтому злобная Томилинская администрация единственная из всех не согласовала проект дороги.

Мы ценим усилия томилинской администрации. Абсолютно искренне. Но дело ведь в том, что если область захочет - она своего добьется.
Кстати, насчет добьется и выборов. Рекомендую внимательно ознакомиться с данным материалом: http://a-zatvornik.livejournal.com/139364.html Автор - член инициативной группы в Химках, которая немало сделала в плане наведения порядка. Но тут в область пришел Воробьев... Анализ его деятельности примерно в середине сообщения. И что-то таких фактов становится немало... Возращаются в администрации нечистоплотные чиновники, игнорируются запросы местных жителей... Так что, да, скорее всего с Воробьевым строительства будут продолжаться и дальше, невзирая на закон и пожелания людей. Это мое мнение, но опирающееся на его деятельность пока он только врио и выборы на носу. Можно представить, что будет, если его выберут...
И никакое упорство местных администраций не справится с желанием области строить и строить. К сожалению.

P.S. Но это не значит, что надо прекратить бороться.

Автор: Maxim415 21.8.2013, 13:33

Был сегодня на объекте и офисе продаж. Дом по 1а строиться полным ходом. Дорогу начали делать на другой стороне реки(в томилино ) уже техника ровняет и подготавливает участок. У рабочих уточнил, сказали делают дорогу. В офисе информацию подтвердили

Автор: Zikko 21.8.2013, 15:53

успокоил

Автор: КрАн 22.8.2013, 12:31

Цитата(Maxim415 @ 21.8.2013, 13:33) *
Был сегодня на объекте и офисе продаж. Дом по 1а строиться полным ходом. Дорогу начали делать на другой стороне реки(в томилино ) уже техника ровняет и подготавливает участок. У рабочих уточнил, сказали делают дорогу. В офисе информацию подтвердили

Стеклят окна вовсю.
А позади экономстроя вовсю вынимают торф. И висит растяжка "принимаю грунт. Котлованы уже видны. Только вот ширина маловата для шестиполоски. Может это что-то еще?
Странно, как можно делать дорогу, если еще нет проекта?
Еще нет денег на ее строительство, нет проекта, а ее уже строят?
Мне кажется, что так не бывает.....

Автор: 321 26.8.2013, 15:54

А на поле перед Егорово у забора уже вагончики поставили...Ждут отмашки после выборов?

Автор: каберне 29.8.2013, 12:35

А подскажите пожалуйста как всётаки будет проходить эта дорога. план какой-нибудь. у меня дача нетак далеко и видится мне что дорога будет где-то рядом проходить.

Автор: Валя 30.8.2013, 6:03

Цитата(Zikko @ 25.6.2013, 11:18) *
Разговаривал вчера с одним знакомым, он работает в проектной организации, в Москве и живет там же о Томилино знает только из моих уст, сказал что у них по томилинской птицифабрике сейчас проект, в следующем году начнется стрройка 17 этажек.(Я так понял это ближе к новорязанке аля Шанхайский проект). Попросил его все по точнее узнать, как чего отпишусь.
Думаю дорога по любому будет, да и нужна вопрос где

Напишите пожалуйста, что же все таки нас ждет на Птичке, будут ли какие то изменения??????

Автор: Валя 30.8.2013, 10:28

Цитата(Hutor @ 13.8.2013, 23:13) *
Тружусь на форуме уже который час smile.gif , а еще столько важных тем без ответа.
Открывать кадастровую карту и искать номера мне откровенно жаль времени - Вы не могли бы выложить скан о каких участках идет речь?

Уважаемый Хутор, ответьте пожалуйста, будут изменения у нас на Птичке или нет? Я имею ввиду реконструкция микрорайона, снос наших домов, переедем ли мы в более благоустроеннное жилье????

Автор: Hutor 30.8.2013, 18:08

Цитата(suvg5 @ 15.8.2013, 22:41) *
Да, так и есть. В тех же Химках (я просто очень хорошо знаком с районом Новокуркино) тоже в проекте были школы, детсады, поликлиники... Уже построили два микрорайона - более 25 высотных (от 19 до 25 этажей) примеры - в предыдущих постах я выкладывал, порядка 10 000 квартир уже заселено. Построена 1!!!! школа на 500 учеников всего, один д/с на 150 или 200 детей. Причем половина квартир заселялась участниками моск. программы молодая семья, то есть там минимум по ребенку на семью. То есть 10000 семей (20000 взрослых), плюс порядка 5000 детей. И никакой инфраструктуры. Вся нагрузка легла на существовавшие уже химкинские школы, сады, поликлиники, муз. школы... Это уже длится более 7-ми лет. Неспешно строится еще один д/с (последние три!!!! года) и одна школа (котлован вырыли семь лет назад, на данный момент закончен фундамент).
Выехать из двора утром, а зимой практически в любое время - минут 20 - это норма.
Новокуркино рядом не лежал с проектом, который должен был быть реализован на Птичке. Наше ИМХО, что всякие-разные Новокуркино - проекты вчерашнего дня. Это по-сути ублюдочные спальные каменные колодцы. Поскольку Вы не видели проекта реконструкции Птички, я понимаю Вашу иронию (более того на Вашем месте я скорее всего рассуждал бы также), но Вы не учли, что была предусмотрена огромная подземная часть. Которая строится ДО домов, которая стоит кучу денег, которая переводит микрорайон в другой класс и которая делает невозможным какую-либо экономию на социалке (инвестор просто не продаст квартиры и не вернет свои затраты). Была еще целая куча других организационных механизмов, гарантирующих комплексность застройки. Впрочем обсуждать их я не вижу смысла (Вы с проектом не знакомы даже приблизительно, реализовать его не удалось и не планируется).

Цитата(Валя @ 30.8.2013, 11:28) *
Уважаемый Хутор, ответьте пожалуйста, будут изменения у нас на Птичке или нет? Я имею ввиду реконструкция микрорайона, снос наших домов, переедем ли мы в более благоустроеннное жилье????
Могу лишь повторить, что ТОТ проект к сожалению реализован не будет (например потому, что найти другого инвестора для ТОГО проекта нереально). Мы ищем варианты реализовать упрощенный вариант реконструкции, но они (варианты) безусловно потребуют координации наших усилий с Правительством Московской области.

Автор: Hutor 30.8.2013, 18:13

Цитата(321 @ 26.8.2013, 16:54) *
А на поле перед Егорово у забора уже вагончики поставили...Ждут отмашки после выборов?
Сейчас, к счастью все подобные проекты должны В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ проходить градостроительный Совет при Правительстве Московской области. Думаю, что инвестор понимает, что до решения градсовета, разработка рабочей документации - в пустую выброшенные деньги.

Автор: Yaponka 5.9.2013, 14:14

А вагончики у Егорово уже давно стоят, ближе к Кирилловке, 2 или 3 шт.... или какие-то другие добавились?

Автор: КрАн 5.9.2013, 14:18

Цитата(Yaponka @ 5.9.2013, 14:14) *
А вагончики у Егорово уже давно стоят, ближе к Кирилловке, 2 или 3 шт.... или какие-то другие добавились?

Так это огораживают участок под застройку. К дороге отношения не имеет.
Вот застроят поле многоэтажками- тогда офигеем. На платформу Томилино подняться будет трудно.

Автор: Yaponka 5.9.2013, 14:19

Думаете, многоэтажек там налепят ??? Вообще ни к чему((

Автор: Yaponka 9.9.2013, 12:36

А вагончики и правда переместили, и больше их стало!

Автор: 321 10.9.2013, 20:46

Ну, что, уважаемые томилинцы, выборА прошли, власти остались те же...Пора делать ставки, когда начнётся застройка поля у Егорово "малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными" домами. Моя - в ближайшие выходные. ))

Автор: Hutor 10.9.2013, 21:19

Цитата(321 @ 10.9.2013, 21:46) *
Ну, что, уважаемые томилинцы, выборА прошли, власти остались те же...Пора делать ставки, когда начнётся застройка поля у Егорово "малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными" домами. Моя - в ближайшие выходные. ))
Проспорите. Решение о том, какая застройка там допустима (малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная или смешанная) будет принимать градостроительный Совет при Правительстве Московской области. И уж точно не в ближайшие выходные.

Лично мы надеемся, что будет учтено мнение жителей и администрации о предпочтительности малоэтажной застройки данной территории.

Автор: Zikko 11.9.2013, 11:06

Уже приняли мнение о застройке пихорки хорошей дорогой.

Автор: Yaponka 11.9.2013, 14:52

А кто инициирует в данном случае запрос на разрешение малоэтажного или многоэтажного строительства участка? Застройщик или администрация?

Автор: Hutor 11.9.2013, 19:48

Цитата(Yaponka @ 11.9.2013, 15:52) *
А кто инициирует в данном случае запрос на разрешение малоэтажного или многоэтажного строительства участка? Застройщик или администрация?
Запрос инициирует застройщик.

Автор: Yaponka 13.9.2013, 8:47

Цитата(Hutor @ 11.9.2013, 20:48) *
Запрос инициирует застройщик.



А от кого пойдет информация о вынесенном решении? Вы дадите знать форумчанам или уже смотреть рекламу от застройщика?

Автор: Hutor 13.9.2013, 12:51

Цитата(Yaponka @ 13.9.2013, 9:47) *
А от кого пойдет информация о вынесенном решении? Вы дадите знать форумчанам или уже смотреть рекламу от застройщика?
О решении градостроительного совета проинформирую обязательно.

Автор: 321 20.9.2013, 19:56

Власти наведут порядок не только на улицах региона, но в помыслах и действиях чиновников.
Чиновничество Подмосковья очищают от коррупционеров

20:15 сегодня

Сотрудники правоохранительных органов задержали начальника одного из управлений Министерства транспорта Московской области по подозрению в получении взятки. Предполагается, что незаконное вознаграждение в размере 17 млн рублей госслужащий требовал от представителя коммерческой организации под угрозой расторжения двух госконтрактов, заключённых с государственным казённым учреждением «Центр безопасности дорожного движения Московской области».

Заместитель председателя Правительства Московской области по социальным коммуникациям Андрей Ильницкий отметил, что задержанный чиновник – человек «из предыдущей команды». Новая же команда губернатора Московской области Андрея Воробьёва выбирает иные приоритеты:

«В своей речи во время инаугурации губернатор региона А. Воробьёв из важнейших для него приоритетов и на ближайшее время, и в стратегической перспективе выделил наведение порядка. Наведение порядка – это касается не только чистоты на улицах и в подъездах, но и чистоты в помыслах и действиях чиновников. Андрей Юрьевич сказал, что государственная служба называется служением именно потому, что туда должны приходить люди совершенно определённого качества. К сожалению, среди чиновников встречаются люди и иных ценностей и устремлений. Будем очищать Подмосковье, будем идти уверенно туда, куда идут президент и наш губернатор. Они призывают к чистым помыслам, к чистым дворам, к чистым рукам, к чистому Подмосковью. И это не лозунг – это наша стратегия, наш приоритет».

«Сегодняшняя новость о задержании очередного чиновника меня и радует и огорчает одновременно, - прокомментировал случившееся член Общественной палаты Московской области Шота Горгадзе, - Огорчает, потому что всё ещё в чиновничьих кругах есть люди не просто нарушающие закон, а развивающие свою деятельность и коррупцию. А радует, потому что то обещание, которое дал Андрей Воробьёв во время инаугурации о борьбе с коррупцией, которая будет одной из основных его задач во время губернаторства, воплощается на деле. Задержание этого чиновника лишнее тому подтверждение. Я очень надеюсь на то, что в ближайшее время удастся почистить полностью всё чиновничество Московской области от взяточников, коррупционеров и негодяев. Я, как член общественной палаты, думаю, что и сама палата, и жители Московской области будут всячески содействовать губернатору в этом деле».

Политолог Евгений Минченко отметил, что задержание чиновника-коррупционера – это результат работы в нужном направлении:

«Борьба с коррупцией у нас идёт. Ничего критичного для имиджа Правительства Московской области пока нет. На мой взгляд, хорошо, что правоохранительные органы работают по коррупционерам!».

Пресс-служба администрации губернатора Московской области
----------------------------------------------------------



Не эти ли ребята дорогу собираются прокладывать? Красиво начинают...а ведь только избрались.)))))))))

Автор: 321 20.9.2013, 20:43

дополнение:

http://www.gazeta.ru/auto/2013/09/20_a_5662061.shtml

Автор: titikus 21.9.2013, 10:30

Цитата(321 @ 20.9.2013, 21:43) *
дополнение:

http://www.gazeta.ru/auto/2013/09/20_a_5662061.shtml



А Вы не обратили внимание на то что цена 50 камер 111 рублей???? это цена камеры 2 220 000 за камеру!!!! вот надо в первую очередь тех кто такие договора заключает надо сажать.
А с начала вообще было 270 лямов!!!!!!!! ВОТ как надо ГРАМОТНО пилить бабло!

Автор: Yaponka 2.10.2013, 9:54

Тишина на ветке. Хорошо или плохо? blink.gif

Автор: suvg5 2.10.2013, 10:30

Цитата(titikus @ 21.9.2013, 10:30) *
А Вы не обратили внимание на то что цена 50 камер 111 рублей???? это цена камеры 2 220 000 за камеру!!!! вот надо в первую очередь тех кто такие договора заключает надо сажать.
А с начала вообще было 270 лямов!!!!!!!! ВОТ как надо ГРАМОТНО пилить бабло!


Ну, это не совсем камеры, а системы видеофиксации. Там не указано, что за системы в контракте. Но, если ориентироваться на Стрелку (ее цена порядка 2500 - 3000 т.р.), то 2 220 т.р. за систему с установкой, в принципе - нормально. Хотя, конечно, информации для выводов маловато в открытом доступе... А вот завышение стоимости в 2,5 раза изначально - это круто. Обидно, что не посадят, а замнут опять...

Автор: Yaponka 9.10.2013, 8:55

Цитата(Yaponka @ 13.9.2013, 9:47) *
А от кого пойдет информация о вынесенном решении? Вы дадите знать форумчанам или уже смотреть рекламу от застройщика?



А какие сроки этой процедуры?

Автор: Yaponka 16.10.2013, 15:09

Ну что там, на поле? Идут работы какие?

Автор: 321 17.10.2013, 18:26

Цитата(Yaponka @ 16.10.2013, 16:09) *
Ну что там, на поле? Идут работы какие?

На поле всё нормально, потихоньку строительный мусор накаплтвается, готовят подъездные пути. Скоро нагонят мигрантов-иностранцев и начнут строительство многоэтажных домов для тех же самых мигрантов, как в Октябрьском и Котельнмках. Чтобы томилинцам веселее жилось.

Автор: Yaponka 21.10.2013, 9:42

http://www.geodevelopment.ru/catalog/tomilino_7033/
Про поле, не поняла, насколько свежая или старая инфо...

Автор: Yaponka 21.10.2013, 13:05

ИМХО. Все указывает на то, что скорее всего будет многоэтажное строительство sorry.gif

Автор: zavsklad 21.10.2013, 14:38

Цитата(Yaponka @ 21.10.2013, 10:42) *
http://www.geodevelopment.ru/catalog/tomilino_7033/
Про поле, не поняла, насколько свежая или старая инфо...


Да это посвежее, наверное.

Раньше был проект под малоэтажное строительство - http://www.citp.ru/?page=proect11

А в этой презентации стоит "октябрь 2013" (http://www.geodevelopment.ru/presentation/presentation_7033.pdf, pdf) - и там уже говорится "На данный момент проводится согласование с администрацией поселка Томилино Архитектурно-градостроительной концепции на 405 тысяч кв.м с секциями жилой застройки переменной этажности от 3 до 12 эт. Эскизное предложение имеется."

Так вот же уже все согласовали и утвердили - "Об утверждении «Проекта планировки территории комплексной жилой застройки площадью 56,6 га, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Томилино» - http://www.tomilino.com/ru/node/353

А вот и план застройки - http://www.tomilino.com/sites/default/files/documents/1%20PPT.pdf, pdf

Автор: Yaponka 21.10.2013, 14:49

Томилинская администрация достойно "выдержит" согласование?

Автор: Yaponka 21.10.2013, 14:57

коттеджей не будет, выходит....я так надеялась((

Автор: Yaponka 21.10.2013, 15:10

"Решение о том, какая застройка там допустима (малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная или смешанная) будет принимать градостроительный Совет при Правительстве Московской области. И уж точно не в ближайшие выходные."

Мне непонятно, выходит все согласовано и утверждено еще в декабре 2012г. О каком тогда решении говорит г-н Hutor?

Автор: 321 21.10.2013, 18:37

Цитата(Yaponka @ 21.10.2013, 16:10) *
"Решение о том, какая застройка там допустима (малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная или смешанная) будет принимать градостроительный Совет при Правительстве Московской области. И уж точно не в ближайшие выходные."

Мне непонятно, выходит все согласовано и утверждено еще в декабре 2012г. О каком тогда решении говорит г-н Hutor?

Конечно, всё согласовано. И дорогу под это дело построить хотят. Потому что без инфраструктуры, как здесь кто-то писал, застройку Томилино многоэтажными домами не разрешают. Во всяком случае, пока...

Автор: Hutor 21.10.2013, 19:22

Цитата(Yaponka @ 21.10.2013, 16:10) *
"Решение о том, какая застройка там допустима (малоэтажная, среднеэтажная, многоэтажная или смешанная) будет принимать градостроительный Совет при Правительстве Московской области. И уж точно не в ближайшие выходные."

Мне непонятно, выходит все согласовано и утверждено еще в декабре 2012г. О каком тогда решении говорит г-н Hutor?
Без решения градостроительного Совета строительство невозможно. Тип застройки (этажность) в данном случае также определяется им.

P.S. На прошлой неделе мы отказали в выдаче разрешения на строительство.

Автор: Yaponka 22.10.2013, 9:15

Ясно, спасибо. Т.е. есть шанс на малую этажность, коттеджи?

Автор: Terminator 28.10.2013, 23:29

http://www.vesti.ru/videos?vid=548486&cid=7

Автор: Terminator 28.10.2013, 23:30

Всё продадим, всё застроим!!!

Автор: Yaponka 6.11.2013, 12:47

Есть какие новости?

Автор: Yaponka 11.11.2013, 11:23

Вчера увидела на Октябрьском проспекте баннер - ЖК Томилино. Заинтересовалась....
В интернете нашла вот что: http://mosnovostroy.ru/realty/3099/
Там есть пунктик, новостройка на карте, если посмотреть по ссылке - получается, ЖК Томилино - это территория радиополя, если не ошибаюсь....
Если информация устаревшая или неверная, заранее приношу извинения. Но баннер на Октябрьском пр. свежий - раньше его не было!

Автор: Башкот 11.11.2013, 11:51

Цитата(Yaponka @ 11.11.2013, 12:23) *
Вчера увидела на Октябрьском проспекте баннер - ЖК Томилино. Заинтересовалась....
В интернете нашла вот что: http://mosnovostroy.ru/realty/3099/
Там есть пунктик, новостройка на карте, если посмотреть по ссылке - получается, ЖК Томилино - это территория радиополя, если не ошибаюсь....
Если информация устаревшая или неверная, заранее приношу извинения. Но баннер на Октябрьском пр. свежий - раньше его не было!

Судя по картинке застройщик тот же, что и жк Гоголя-2 у старого переезда, да и на карте явно радиополе. инфа на сайте вот:
ХРОНОЛОГИЯ:

22.07.2013 —
последнее обновление информации об объекте

17.08.2012 —
добавление объекта в базу
Вероятно, скоро начнут строить.

Автор: Mar_IO 11.11.2013, 12:05

На Октябрьском проспекте вчера заметил новую рекламу: квартира в ЖК "Томилино" от 1 млн. 900 тыс. Поискал в инете - немнашел. Что за зверь такой?smile.gif

Автор: Yaponka 11.11.2013, 12:38

Цитата(Mar_IO @ 11.11.2013, 13:05) *
На Октябрьском проспекте вчера заметил новую рекламу: квартира в ЖК "Томилино" от 1 млн. 900 тыс. Поискал в инете - немнашел. Что за зверь такой?smile.gif


Ну вот выше писала про этот же объект!

Автор: КрАн 11.11.2013, 16:18

Цитата(Yaponka @ 11.11.2013, 12:38) *
Ну вот выше писала про этот же объект!

Кстати- радиополе совсем не там, где сейчас забор поставлен. И на карте обозначено именно Радиополе, что между Томилино и Егорово, а совсем не тот участок, на котором сейчас забор. Забор на поле между Егорово и Урожаем.

Автор: 321 11.11.2013, 18:35

Загаживают потихоньку поле, скоро строить начнут. А власти наши совсем притихли, надеются, наверное, что томилинцам всё нравится: и башни для мигрантов, и дорога никому не нужная, кроме этих башен.

Автор: Zikko 12.11.2013, 11:07

А у них похоже другие проблемы, тут тема объединения всплыла с люберцами, им теперь надо побыстрее как можно больше согласовать и продать.

Автор: zavsklad 12.11.2013, 14:34

Цитата(Mar_IO @ 11.11.2013, 13:05) *
На Октябрьском проспекте вчера заметил новую рекламу: квартира в ЖК "Томилино" от 1 млн. 900 тыс. Поискал в инете - немнашел. Что за зверь такой?smile.gif


Да вот, пожалуйста - http://tomilino.tomstr.ru/

Новый проект Томстроя.

Координат стройки нет только. Озеро.. лес... странно... Но квартиры уже продают smile.gif
Озером смахивает на проект на Урожае...


Автор: Yaponka 12.11.2013, 14:49

Вы хотите сказать, это все-таки не радиополе?

Автор: zavsklad 12.11.2013, 14:53

Цитата(Yaponka @ 12.11.2013, 15:49) *
Вы хотите сказать, это все-таки не радиополе?


В том то и дело.. по этому рисунку НИЧЕГО пока сказать не могу. Вроде на радиополе нет никаких озер и прудов... хотя.. могут и вырыть smile.gif

Автор: Yaponka 12.11.2013, 14:59

На той ссылке, что я давала - радиополе. А здесь, да, непонятно вообще.. И привязка у них в рекламе к м. Котельники и Жулебино. Если радиополе, логичнее было бы привязать к ст. Томилино.

Автор: Dewar 12.11.2013, 16:08

Думаю, что это на Колхозной улице, там где сейчас огораживают территорию.
Давно уже слух ходит, что там будут многоэтажки.

Автор: Hutor 12.11.2013, 23:01

Цитата(321 @ 11.11.2013, 19:35) *
Загаживают потихоньку поле, скоро строить начнут. А власти наши совсем притихли, надеются, наверное, что томилинцам всё нравится: и башни для мигрантов, и дорога никому не нужная, кроме этих башен.
А что Вы хотите услышать? Решения по подобным объектам принимает Правительство области. Мы разрешений на строительство не давали и документов, необходимых для его выдачи не видели.

P.S. Давайте только не будем фантазировать насчет мнения администрации - занимай мы другую (отличную от мнения томилинцев позицию): уже бы и дома строились и дорогу построили (прямо по частному сектору, ее даже к Пехорке сдвигать никто бы не стал).

Автор: 321 14.11.2013, 17:54

Ну что, с почином нас, уважаемые томилинцы. Квартиры на поле уже продают. Первый дом будет 12-этажный, планируют сдать в конце 2014 года. Все разрешения местной администрации получены. И, заметьте, тишина...

Автор: benkendorf 14.11.2013, 19:25

Цитата(321 @ 14.11.2013, 18:54) *
Ну что, с почином нас, уважаемые томилинцы. Квартиры на поле уже продают. Первый дом будет 12-этажный, планируют сдать в конце 2014 года. Все разрешения местной администрации получены. И, заметьте, тишина...

а откуда такая информация?

Автор: 321 15.11.2013, 17:50

Цитата(benkendorf @ 14.11.2013, 20:25) *
а откуда такая информация?

А вот на этой странице вверху в сообщении zavsklad'а есть ссылка на сайт Томстроя. На сайте есть телефон, набираете, спрашиваете и девушка с радостью ответит еа все ваши вопросы по данной теме.

Автор: Alexei 23.11.2013, 8:36

В ЖК "Томилино" на всех 12-и этажах только 1-ые квартиры. Как-то эконом при эконом получается. Кажется, что благополучный человек не купить здесь квартиру. Дом будет напоминать общежитие для эмигрантов с востока. И это среди приличной, малоэтажной застройки в этом районе.
Из личного опыта: пришел прописывать ребенка в паспортный стол. Небольшая очередь. Первым стоит армянин (видимо). Паспортистка перечисляет: Армен, Кивоясян, Агронян и т.д. (перечисляет 7-8 имен, кажется что детей). Гарика туда же вы хотите прописать? Человек отвечает: "Все верно. Да, детишек много". Очередь улыбается.

Автор: Правдоруб 24.11.2013, 12:26

Цитата(Alexei @ 23.11.2013, 8:36) *
В ЖК "Томилино" на всех 12-и этажах только 1-ые квартиры. Как-то эконом при эконом получается. Кажется, что благополучный человек не купить здесь квартиру. Дом будет напоминать общежитие для эмигрантов с востока. И это среди приличной, малоэтажной застройки в этом районе.
Из личного опыта: пришел прописывать ребенка в паспортный стол. Небольшая очередь. Первым стоит армянин (видимо). Паспортистка перечисляет: Армен, Кивоясян, Агронян и т.д. (перечисляет 7-8 имен, кажется что детей). Гарика туда же вы хотите прописать? Человек отвечает: "Все верно. Да, детишек много". Очередь улыбается.

Видимо, просто не успели ещё вбить на сайте своём инфу о 2х и 3х комнатных. На сайте Томстроя в описании общем фигурирует о 1-2-3х комнатных...

Автор: 555 24.11.2013, 16:26

Цитата(Правдоруб @ 24.11.2013, 12:26) *
Видимо, просто не успели ещё вбить на сайте своём инфу о 2х и 3х комнатных. На сайте Томстроя в описании общем фигурирует о 1-2-3х комнатных...

Только не обозначается где конкретно находятся дома с 2-ками, 3-камиsmile.gif И вся представленная на сайте разрешительная и проектная документация на дома по ул.Гоголя!
На мой взгляд - дома на Колхозной явно эконом-вариант, а большие 1-ки спланированы так, чтобы можно было их легко переделать в 2-ки (считай - дешевые 2-ки).

Автор: Hutor 24.11.2013, 20:38

Цитата(321 @ 14.11.2013, 18:54) *
Ну что, с почином нас, уважаемые томилинцы. Квартиры на поле уже продают. Первый дом будет 12-этажный, планируют сдать в конце 2014 года. Все разрешения местной администрации получены. И, заметьте, тишина...
Бредятина. Никаких разрешений на строительство нами не выдавалось, прокуратура о попытках незаконных продаж уведомлена.

Автор: Hutor 24.11.2013, 21:08

Цитата(777 @ 24.11.2013, 21:48) *
Добрый день!
Можем поделиться своими "отписками" из правительства Московской области.
Главная идея такова: дорога нужна для того, чтобы аргументировать застройку Томилинои др.многоэтажными комплексами.



Где это Вы вычитали в ответе про "застройку Томилино многоэтажными комплексами"?

Я прочитал про жителей "строящихся многоквартирных жилых комплексах ... проживающих и планирующих проживание в районе"
Для Вас возможно будет новостью, но в нашем районе (но не в Томилино!) строится много "многоквартирных жилых комплексов"

А вообще-то это обычная отписка ГУДХ, причем сокращенный вариант - полный был опубликован в "Люберецкой Панораме" перед выборами и неоднократно тиражировался как ответ на коллективные обращения жителей. Кстати администрация Томилино также получала подобное "разъяснение".

P.S. Данная ветка посвящена обращению по экологии => просьба писать в соответствующей ветке + просьба модераторам перенести туда же предыдущее сообщение и мой комментарий.

Автор: 777 24.11.2013, 22:09

[quote name='Hutor' date='24.11.2013, 22:08' post='32302']
Где это Вы вычитали в ответе про "застройку Томилино многоэтажными комплексами"?

Я прочитал про жителей "строящихся многоквартирных жилых комплексах ... проживающих и планирующих проживание в районе"
Для Вас возможно будет новостью, но в нашем районе (но не в Томилино!) строится много "многоквартирных жилых комплексов"

А вообще-то это обычная отписка ГУДХ, причем сокращенный вариант - полный был опубликован в "Люберецкой Панораме" перед выборами и неоднократно тиражировался как ответ на коллективные обращения жителей. Кстати администрация Томилино также получала подобное "разъяснение".

P.S. Данная ветка посвящена обращению по экологии => просьба писать в соответствующей ветке + просьба модераторам перенести туда же предыдущее сообщение и мой комментарий.
[/quote
А не Вы ли, ХУТОР, обещали нам на публичных слушаниях по Генеральному плану "райский сад" в виде 27-этажных частоколов? Или это не многоэтажные комплексы? Загляните-ка в ваши картинки...

Автор: Hutor 24.11.2013, 23:04

Цитата(777 @ 24.11.2013, 23:09) *
А не Вы ли, ХУТОР, обещали нам на публичных слушаниях по Генеральному плану "райский сад" в виде 27-этажных частоколов? Или это не многоэтажные комплексы? Загляните-ка в ваши картинки...
"Райский сад" - рабочее название проекта, использованное инвестором для проекта планировавшегося в микрорайоне Птицефабрика. К моменту проведения публичных слушаний, название уже давно не употреблялось.

Проект развития микрорайона Птицефабрики не реализуется и, в том формате, реализован не будет. Подготовленная концепция застройки опередила наше время на *дцать лет. В этом, увы, нет ничего радостного для жителей. Не стоит рассуждать о проекте о котором Вы не знаете практически ничего.

Я участвовал в подготовке концепции и могу утверждать, что НИГДЕ нет ничего подобного этому проекту. Одним из принципов, заложенных для его реализации - была необходимость его тотальной поддержки населением. У нас нет сомнений, что после того как жители познакомились с проектом нам задавали бы только один вопрос: Когда?

Кстати, для проекта дорога Лыткарино-Железнодорожный не требовалась. И рабочие места и ВСЕ необходимое для жизни там обеспечивалось в шаговой доступности, все автомобили убирались под землю.

Автор: Башкот 24.11.2013, 23:45

Кстати, Хутор, застройки "птички" обещали начать в 2012 году. Что не срослось?

Автор: 555 24.11.2013, 23:58

Цитата(Hutor @ 24.11.2013, 20:38) *
Бредятина. Никаких разрешений на строительство нами не выдавалось, прокуратура о попытках незаконных продаж уведомлена.

Допустим - разрешений нет. Кто тогда там в настоящее время территорию огораживает и обустраивает подъездные пути для строительной техники? Почему нет информационного щита?

Автор: suvg5 25.11.2013, 8:54

Цитата(555 @ 24.11.2013, 23:58) *
Допустим - разрешений нет. Кто тогда там в настоящее время территорию огораживает и обустраивает подъездные пути для строительной техники? Почему нет информационного щита?

Присоединяюсь к вопросу.

Автор: Yaponka 25.11.2013, 9:01

Тоже присоединяюсь к вопросу!!!

Потому что работы идут, забор уже вдоль дороги ставят...

Автор: 777 25.11.2013, 17:53

Цитата(Hutor @ 25.11.2013, 0:04) *
"Райский сад" - рабочее название проекта, использованное инвестором для проекта планировавшегося в микрорайоне Птицефабрика. К моменту проведения публичных слушаний, название уже давно не употреблялось.

Проект развития микрорайона Птицефабрики не реализуется и, в том формате, реализован не будет. Подготовленная концепция застройки опередила наше время на *дцать лет. В этом, увы, нет ничего радостного для жителей. Не стоит рассуждать о проекте о котором Вы не знаете практически ничего.

Я участвовал в подготовке концепции и могу утверждать, что НИГДЕ нет ничего подобного этому проекту. Одним из принципов, заложенных для его реализации - была необходимость его тотальной поддержки населением. У нас нет сомнений, что после того как жители познакомились с проектом нам задавали бы только один вопрос: Когда?

Кстати, для проекта дорога Лыткарино-Железнодорожный не требовалась. И рабочие места и ВСЕ необходимое для жизни там обеспечивалось в шаговой доступности, все автомобили убирались под землю.

Вы сами-то поняли, что написали?

Автор: zavsklad 26.11.2013, 10:58

Много информации по разным проектам смешивается в неразбериху.
Думаю, все сообщения про дорогу ЛТКЖ переместить в другую тему - "Строительство автомобильной дороги Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный" http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3724.
Все остальное оставить здесь. Все таки тема про новостройки, а не про дороги.
Думаю вечером это сделаю.

Автор: zavsklad 28.11.2013, 10:20

Все. Готово.
ВСЕ СООБЩЕНИЯ по теме "Строительство автомобильной дороги Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный" перенесены в свою тему - http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3724

Автор: 321 29.11.2013, 20:52

А тем временем забором уже почти всё поле обнесли. Интересно, начнут до Нового года строительство?

Автор: Yaponka 2.12.2013, 10:00

Да, все как обычно! Разрешений никто не давал, а поле забором обносится с завидной уверенностью!!! И нас еще будут уверять, что там все незаконно? А когда будет законно, когда уже дома сдаваться будут?

Автор: Hutor 2.12.2013, 23:21

Цитата(Yaponka @ 2.12.2013, 11:00) *
Да, все как обычно! Разрешений никто не давал, а поле забором обносится с завидной уверенностью!!! И нас еще будут уверять, что там все незаконно? А когда будет законно, когда уже дома сдаваться будут?
Знаете, чтобы установить некапитальный (временный) забор, собственнику земельного участка никаких разрешений не требуется. Более того, это его обязанность.

Для продажи квартир в многоэтажных домах закон требует от застройщика опубликовать в интернете проектную декларацию, включающую в том числе номер и дату выданного разрешения на строительство. Без данной декларации продажа квартир является уголовным преступлением.

Повторю еще раз: администрация пос.Томилино НЕ ВЫДАВАЛА разрешений на строительство ж/д на данном земельном участке.

Автор: 777 3.12.2013, 20:18

Цитата(Hutor @ 3.12.2013, 0:21) *
Знаете, чтобы установить некапитальный (временный) забор, собственнику земельного участка никаких разрешений не требуется. Более того, это его обязанность.

Для продажи квартир в многоэтажных домах закон требует от застройщика опубликовать в интернете проектную декларацию, включающую в том числе номер и дату выданного разрешения на строительство. Без данной декларации продажа квартир является уголовным преступлением.

Повторю еще раз: администрация пос.Томилино НЕ ВЫДАВАЛА разрешений на строительство ж/д на данном земельном участке.


То есть, добро пожаловать, будущие "обманутые дольщики"???
Тогда обнесите забором площадку для их демонстраций, чтобы у нас и от этих проблем голова не болела...

Автор: Yaponka 4.12.2013, 10:02

Общалась с "ТомСтрой" по поводу ЖК "Томилино", объект располагается на ул. Колхозная, ост. Урожай.
А Разрешительные документы планируют получить в декабре!

Автор: 321 4.12.2013, 19:11

Цитата(Hutor @ 3.12.2013, 0:21) *
Повторю еще раз: администрация пос.Томилино НЕ ВЫДАВАЛА разрешений на строительство ж/д на данном земельном участке.


А для чего же тогда вот это изменение "вида разрешённого использования":

-----------------------------------------


ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Изменить установленный в отношении земельного участка площадью 273480 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0040308:183, категория земель «земли населенных пунктов», адрес: Московская обл., Люберецкий р-н, пос. Жилино-1, 1-й км Быковского шоссе, уч. 4, принадлежащего на праве собственности Летникову Николаю Алексеевичу, вид разрешенного использования «для дачного строительства» на другой вид такого использования «для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку».
2. Направить данное постановление в порядке информационного взаимодействия в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Томилинская новь» и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Томилино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава городского поселения Томилино И.Н. Дворников

Автор: Валя 5.12.2013, 9:46

Похоже Hutor не всегда в "ТЕМЕ„. search.gif

Автор: Diamond Demon 5.12.2013, 13:26

Цитата(Валя @ 5.12.2013, 10:46) *
Похоже Hutor не всегда в "ТЕМЕ„. search.gif

Да в теме-то он всегда, отмазки не всегда находятся.

Автор: suvg5 5.12.2013, 16:56

Цитата(Валя @ 5.12.2013, 9:46) *
Похоже Hutor не всегда в "ТЕМЕ„. search.gif

Он, конечно, в теме.
Я вот тут собрал все в одно место, чтобы было проще ориентироваться всем желающим, ну и Hutor'у давать объяснения. если они будут, конечно.

1. 11.08.2011 г. участок с номером 50:22:0040308:183 (расположение можно уточнить по http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и в окно поиска вставить номер) был оформлен в собственность.
Чтобы убедиться, надо перейти по https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jY_dToNAEIWfxSfYs7B_XK5gdwcKbFPRwg0hpmkw_fHCmPj2giYaE207c_nlmzmHdWza4_A27obX8XQc9mzDOtVLWaZUOA4TFgaUSC1KX3GRqYm3qgeXlnsBMnRvQZnJFs2Di2Gia-xvXjfyFhRWtc1zcIBfY5PLg5-5Wy0BSrM1D1YDARfsx7mr6gtf-DxZx6JyyeTLKLemVlFN8Rc_1-3Xhz_Sz_xcvs_7_4wFq_zpsGUt6_RPCpQqAumlDumdBwrF2v12Nzy9s5dD02ww0rNobj4AAg7SqQ!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L1RhR3RjMjc0MDAwOA!!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_71591022, опуститься до слов "Права и ограничения", развернуть раздел.
2. В 2012 году ГП МО "Институт "Мосгражданпроект" ПМ-3 был разработан http://www.tomilino.com/sites/default/files/documents/1%20PPT.pdfпланировки данного участка и соседнего (50:22:0040306:94).
3. 27.12.2012 (под Новый год pardon.gif ) http://www.tomilino.com/ru/node/353№ 542-ПА проект застройки был утвержден Администрацией пос. Томилино. Постановление за подписью Дворникова, контроль за исполнением возлагается на Лапицкого. Собственникам участков предписано привести в соответствие категорию и вид разрешенного использования земель (в том момент, видимо, они были "для дачного строительства", потому что
4. 06.02.2013 http://www.tomilino.com/sites/default/files/documents/47-%D0%9F%D0%90.doc47-ПА Администрация Томилино изменила вид разрешенного использования участка 50:22:0040308:183 с "для дачного строительства" на "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную застройку". Как вы думаете, что из этих видов строительства предпочтет владелец? Ответ очевиден.

Так что, по сути все разрешения-то уже получены. И застройщик просто отттягивает волну недовольства, которая может перейти в активную фазу, когда обнародуют разрешения.

А теперь внимательно изучаем проект застройки:
Всего запланировано 13 домов, из них 10 домов многоэтажные, 1 дом совмещенной много- и среднеэтажности, 2 дома среднеэтажные.
Плановое количество проживающих 13440 человек. При этом часть жилья будет сдаваться (как это происходит везде) и фактически прирост населения составит не менее 15 000 человек. Напомню, населения в Томилино сейчас порядка 29 000. То есть мы получим 50% прирост.
Инфраструктура строится в последнюю очередь, (так не должно быть, но на практике сейчас так и есть), так что увеличенная нагрузка свалится на существующие школы, сады, поликлиники. Про пропускную способность автодорог и проблему уехать на электричке можно даже не говорить.
Опять же, новостройки - отличный вариант для сдачи приезжим. Я уже как-то писал, на что похожи днем дворы и улицы в новопостроенных районах в Химках и Мытищах? Повторюсь: ощущение, что ты в Средней Азии, в Душанбе каком-нибудь или Ташкенте. Дамы тех народностей с колясками и активно общающиеся друг с другом на родном языке. Русских на их фоне не видно. Русского языка - не слышно. Думаете преувеличение - не поленитесь, посмотрите сами.

Цитата(Hutor @ 21.10.2013, 19:22) *
Без решения градостроительного Совета строительство невозможно. Тип застройки (этажность) в данном случае также определяется им.
P.S. На прошлой неделе мы отказали в выдаче разрешения на строительство.

В свете всего вышеизложенного очень бы хотелось посмотреть на этот отказ, чтобы понять, что не согласуется в будущем строительстве и утвержденном плане застройки.

Цитата(Hutor @ 12.11.2013, 23:01) *
А что Вы хотите услышать? Решения по подобным объектам принимает Правительство области. Мы разрешений на строительство не давали и документов, необходимых для его выдачи не видели.

Так кто принимает решения? Правительство области или Томилинская администрация?

Цитата(Hutor @ 12.11.2013, 23:01) *
P.S. Давайте только не будем фантазировать насчет мнения администрации - занимай мы другую (отличную от мнения томилинцев позицию): уже бы и дома строились...).

Мне кажется, вам несколько мешали законодательные акты, потому и было затишье в окрестностях Пехорки. Участок строительства раньше принадлежал ПО "Петровскому" и изначальный вид разрешенного использования "сельскохозяйственное производство"? А вот когда ситуация изменилась, все потихоньку и стало "налаживаться", становиться "как у всех". Я не прав?

Но это все слова, а если сидеть и трепаться, то потихоньку застройщик получит свои разрешения (если у него их еще нет) и будет строить. К сожалению, у меня сейчас нет времени плотно заниматься противодействием данному строительству (Работники отдела Э: все в рамках закона, если что.) Но идеи есть, как это можно остановить на данном этапе. После начала строительства все будет намного сложнее. Кто чувствует в себе силы и возможность потратить массу времени на недопущение строительства и/или имеет некоторый избыток материальных средств (оплата юристов, в частности), пишите в личку, будем объединяться, разрабатывать и воплощать стратегию борьбы.

Автор: 777 8.12.2013, 10:53

Цитата(suvg5 @ 5.12.2013, 17:56) *
Но это все слова, а если сидеть и трепаться, то потихоньку застройщик получит свои разрешения (если у него их еще нет) и будет строить. К сожалению, у меня сейчас нет времени плотно заниматься противодействием данному строительству (Работники отдела Э: все в рамках закона, если что.) Но идеи есть, как это можно остановить на данном этапе


Оказывается, не все могут короли, если королевство активно против.
Еще несколько документов в дополнение к сказанному выше:





 File0005.bmp ( 4,77 мегабайт ) : 407
 File0007.bmp ( 1,98 мегабайт ) : 319
 

Автор: cophi200753 8.12.2013, 11:24

Цитата(777 @ 8.12.2013, 11:53) *
Оказывается, не все могут короли, если королевство активно против.
Еще несколько документов в дополнение к сказанному выше:



Чего то Hutor молчит?Там Дворников давно в доле ,а Лапицкий делает вид что он не вкурсе.Ведь под ником Hutor он пишет? Ведь не для кого не секрет что Дворников в родственных связях с Юрой Байдуковым из Октябрьского ,а тот лучший друг Летникова!!!Господин Лапицкий вы зачем вводите форумчан в заблуждение??Расскажите лучше нам о бизнесе Дворникова -Байдукова интересно послушать!-или вы тоже не в курсе?

Автор: cophi200753 8.12.2013, 11:26

Цитата(cophi200753 @ 8.12.2013, 12:24) *
Чего то Hutor молчит?Там Дворников давно в доле ,а Лапицкий делает вид что он не вкурсе.Ведь под ником Hutor он пишет? Ведь не для кого не секрет что Дворников в родственных связях с Юрой Байдуковым из Октябрьского ,а тот лучший друг Летникова!!!Господин Лапицкий вы зачем вводите форумчан в заблуждение??Расскажите лучше нам о бизнесе Дворникова -Байдукова интересно послушать!-или вы тоже не в курсе?
http://forum.vtomilino.ru/style_images/hi-tech/folder_post_icons/icon6.gif

Автор: Башкот 8.12.2013, 12:28

Цитата(Hutor @ 3.12.2013, 0:21) *
Знаете, чтобы установить некапитальный (временный) забор, собственнику земельного участка никаких разрешений не требуется. Более того, это его обязанность.

Для продажи квартир в многоэтажных домах закон требует от застройщика опубликовать в интернете проектную декларацию, включающую в том числе номер и дату выданного разрешения на строительство. Без данной декларации продажа квартир является уголовным преступлением.

Повторю еще раз: администрация пос.Томилино НЕ ВЫДАВАЛА разрешений на строительство ж/д на данном земельном участке.

Без вашего разрешения прекрасно работает мойка в "Хижине", построилась и скоро начнет работать другая мойка у ТДТ под ЛЭП. Или же вы все таки дали им разрешение?

Автор: cophi200753 8.12.2013, 16:30

Они считают людей за дураков!Дворикова уже давно пора на нары вместе с Лапицким!Они типа патриоты поселка ,взяток не берут -короче умники. Насчет Лапицкого не знаю но Дворников имеет бизнес в Октябрьском и Томилино и плевать он хотел на всех!Его родственничек Байдуков тоже любитель жителям Октябрьского сказки рассказывать -делает заумную харю и попер....

Автор: 555 8.12.2013, 22:21

Цитата(Башкот @ 8.12.2013, 12:28) *
Без вашего разрешения прекрасно работает мойка в "Хижине", построилась и скоро начнет работать другая мойка у ТДТ под ЛЭП. Или же вы все таки дали им разрешение?

Обсуждаемое поле это их единственный вариант что то построить в поселке и денег срубить. Если старые дома сносить - нужно квартиры новые давать, с территорией военной базы облом вышел. Осталось только поле и те постройки что в собственность не оформлены сносить (гаражи, сараи всякие..). Я конечно могу ошибаться, но мне это так видится.

Автор: Zikko 9.12.2013, 9:52

13000 жителей плюсом это конечно жесть, но я так понимаю хрен что уже можно сделать. Если уже начали квартиры продавать.
А представьте что будет с улицей Пушкина - электрификации.

Автор: suvg5 9.12.2013, 10:59

Цитата(Zikko @ 9.12.2013, 9:52) *
13000 жителей плюсом это конечно жесть, но я так понимаю хрен что уже можно сделать. Если уже начали квартиры продавать.
А представьте что будет с улицей Пушкина - электрификации.

Вообще-то я уже писал и повторю. Есть пока еще варианты, если не крыть Дворникова с Лапицким на форуме и не ныть, что все пропало, а взять и сделать. Что именно - готов рассказать. Желающие есть, но их немного. Все остальные ждут, пока за них все другие сделают? Ждите. Может и сделают. А может, как раз ваших усилий и не хватит для победы...

Автор: Yaponka 9.12.2013, 11:09

Уж пусть на это поле лучше вырастут коттеджи, обойдемся как говорится, "малой кровью". Но есть ли шансы пролоббировать коттеджи?

Автор: Yaponka 9.12.2013, 11:10

Или есть возможность вообще это поле оставить в покое?

Автор: 6lge 9.12.2013, 12:18

.......а может, это поле выделить многодетным семьям под застройку (согласно указу правительства)...Смотрите целое поле!!!!! А то администрация района кричит ....Что нету земли свободной под застройку...И предлогает многодетным семьям участки " У черта на куличках..да еще на болотной местности..."

Автор: Yaponka 9.12.2013, 12:33

Многодетным - это хорошо, конечно, но боюсь, не дадут, бабло рулит!!!!..... Поэтому и пишу, "малой кровью" - коттеджный поселок.

Автор: Hutor 9.12.2013, 22:33

Цитата(suvg5 @ 5.12.2013, 17:56) *
Он, конечно, в теме.
Я вот тут собрал все в одно место, чтобы было проще ориентироваться всем желающим, ну и Hutor'у давать объяснения. если они будут, конечно.

1. 11.08.2011 г. участок с номером 50:22:0040308:183 (расположение можно уточнить по http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и в окно поиска вставить номер) был оформлен в собственность.
Чтобы убедиться, надо перейти по https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jY_dToNAEIWfxSfYs7B_XK5gdwcKbFPRwg0hpmkw_fHCmPj2giYaE207c_nlmzmHdWza4_A27obX8XQc9mzDOtVLWaZUOA4TFgaUSC1KX3GRqYm3qgeXlnsBMnRvQZnJFs2Di2Gia-xvXjfyFhRWtc1zcIBfY5PLg5-5Wy0BSrM1D1YDARfsx7mr6gtf-DxZx6JyyeTLKLemVlFN8Rc_1-3Xhz_Sz_xcvs_7_4wFq_zpsGUt6_RPCpQqAumlDumdBwrF2v12Nzy9s5dD02ww0rNobj4AAg7SqQ!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSTBNNjIwSTdMN1BDRUgwMEs2L1RhR3RjMjc0MDAwOA!!/?PC_7_015A1H40I0M620I7L7PCEH00K6000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=150_71591022, опуститься до слов "Права и ограничения", развернуть раздел.
2. В 2012 году ГП МО "Институт "Мосгражданпроект" ПМ-3 был разработан http://www.tomilino.com/sites/default/files/documents/1%20PPT.pdfпланировки данного участка и соседнего (50:22:0040306:94).
3. 27.12.2012 (под Новый год pardon.gif ) http://www.tomilino.com/ru/node/353№ 542-ПА проект застройки был утвержден Администрацией пос. Томилино. Постановление за подписью Дворникова, контроль за исполнением возлагается на Лапицкого. Собственникам участков предписано привести в соответствие категорию и вид разрешенного использования земель (в том момент, видимо, они были "для дачного строительства", потому что
4. 06.02.2013 http://www.tomilino.com/sites/default/files/documents/47-%D0%9F%D0%90.doc47-ПА Администрация Томилино изменила вид разрешенного использования участка 50:22:0040308:183 с "для дачного строительства" на "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную застройку". Как вы думаете, что из этих видов строительства предпочтет владелец? Ответ очевиден.. Как вы думаете, что из этих видов строительства предпочтет владелец? Ответ очевиден.

Так что, по сути все разрешения-то уже получены. И застройщик просто отттягивает волну недовольства, которая может перейти в активную фазу, когда обнародуют разрешения.
Уважаемый suvg5!
Довольно неплохой анализ для тех документов, которые Вы сумели найти. Мои поздравления!
Однако, давайте попробуем восстановить более точную картину событий. Для начала прокомментирую по пунктам Вашей нумерации:
1. Если точнее, не оформлен, а куплен. Исходный участок был в собственности у племзавода Петровского с конца 90-х годов.
2. Однако задолго до этого концепция многоэтажной застройки была одобрена на градостроительном Совете Главного управления архитектуры и включена в утвержденную СТП Люберецкого района (читай: генплан района).
3. Совершенно верно! Следует однако учесть, что при наличии решения градсовета Главного управления архитектуры и утвержденной градостроительной документации района наш отказ был бы незамедлительно опротестован в суде без малейших надежд это дело выиграть. Кроме того для этого участка также была разработана и прошла слушания концепция малоэтажной застройки и, откровенно говоря владелец участка долго не мог выбрать между многоэтажной и малоэтажной застройкой. Ваше утверждение, что многоэтажная застройка всегда предпочтительна для инвестора - неверно (при малоэтажке, например резко сокращается объем требуемой социалки, уменьшаются затраты на инженерку, увеличивается скорость оборота денег и работает целый ряд других факторов снижающих риски строительства).
4. Очень интересный пункт! Вы в своем анализе пропустили то обстоятельство, что вид разрешенного использования "для дачного строительства" существует только для категории "земли сельскохозяйственного назначения". Категорию изменило Правительство Московской области (собственник представил нам новое свидетельство) на категорию "земли населенных пунктов" и, соответственно мы были обязаны установить для участка вид разрешенного использования. Вариант: "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную застройку" - был единственным при котором можно было обойтись без заведомо пройгрышного суда, сохранив возможность малоэтажной застройки на участке!

А теперь начинается самое интересное! Для удобства продолжу Вашу нумерацию.

5. Происходит смена Правительства Московской области. Вводится порядок при котором проекты планировок и разрешения на строительство (во всяком случае крупных объектов) требуют ОБЯЗАТЕЛЬНОГО согласования с градостроительным Советом при Правительстве Московской области. Тема застройки активно обсуждалась на публичных слушаниях по генплану Томилино, поэтому в проект генплана включили многовариантность данной застройки (т.е. выбор окончательного варианта Правительством Московской области). Поэтому, когда застройщик направил нам комплект документов ДОСТАТОЧНЫЙ для получения разрешения на строительство, администрация Томилино выдала ему отказ, потребовав согласовать возможность многоэтажной застройки с Правительством Московской области:

А потом и еще один:


6. Что же решил градостроительный Совет? К нашему удивлению, он разрешил многоэтажную застройку:





7. Получив разрешение градостроительного Совета, застройщик вновь обращается в наш адрес с требованием выдать разрешение на строительство и ... вновь получает отказ /текста под рукой нет, но если надо выложу позже/. На этот раз мы отправляем его на градостроительный Совет согласовать выдачу разрешения на строительство. Вот на этом многоточии пока и приостановилась эта история.


Цитата(suvg5 @ 5.12.2013, 17:56) *
Так кто принимает решения? Правительство области или Томилинская администрация?
<...>
Мне кажется, вам несколько мешали законодательные акты, потому и было затишье в окрестностях Пехорки. Участок строительства раньше принадлежал ПО "Петровскому" и изначальный вид разрешенного использования "сельскохозяйственное производство"? А вот когда ситуация изменилась, все потихоньку и стало "налаживаться", становиться "как у всех". Я не прав?<...>
Вместо P.S.: В данном случае решение Томилинская администрация может принять только по указанию Правительства Московской области.
Законодательные акты нисколько не мешали застройке. Тому масса примеров в нашем и соседних районах. Застройке мешала и мешает уверенность Томилинской администрации, что малоэтажная застройка для данной территории предпочтительней для поселка Томилино, его жителей и инвестора (собственника участка). И только поэтому точка в этой истории еще не поставлена.

Автор: Hutor 9.12.2013, 22:59

Цитата(777 @ 8.12.2013, 11:53) *
Оказывается, не все могут короли, если королевство активно против.
Еще несколько документов в дополнение к сказанному выше:

Действительно, генплан Томилино пока не утвержден. А какое отношение это имеет к застройке данного участка? И как влияет на нее (застройку) генплан? /На всякий случай, правильный ответ: не влияет никак/

Цитата(777 @ 8.12.2013, 11:53) *
А еще через 8 дней многоэтажная застройка утверждается градсоветом ...

Цитата(cophi200753 @ 8.12.2013, 12:24) *
Чего то Hutor молчит? /.../
Увы! Конец года. Времени писать очень мало. Тем более, что сканы документов нужно было сделать. С ними, согласитесь, читать интересней.

Цитата(555 @ 8.12.2013, 23:21) *
Обсуждаемое поле это их единственный вариант что то построить в поселке и денег срубить. Если старые дома сносить - нужно квартиры новые давать, с территорией военной базы облом вышел. Осталось только поле и те постройки что в собственность не оформлены сносить (гаражи, сараи всякие..). Я конечно могу ошибаться, но мне это так видится.
Сами поняли, что написали? Объясню по-пунктам:
1) Если исходить из Вашей (подчеркиваю - Вашей) коррупционно-уголовной версии, то какое отношение администрация может иметь к земле, находящейся в частной собственности??? Или еще проще: Вы на своей земле строите дом или баню или сарай, а администрация с Вас "срубает денег" fool.gif
2) Про военную базу - это у Вас видение что ли случилось? Во-первых, никакого облома там нет. А во-вторых, мы там собирались и собираемся создавать технопарк.
3) Какие гаражи и сараи мы собираемся сносить blink.gif . Ракушки, да - сносим. Но только для того, чтобы томилинцам удобней было. Если вместо них чего и построят, то только благоустройство.

Цитата(Zikko @ 9.12.2013, 10:52) *
13000 жителей плюсом это конечно жесть, но я так понимаю хрен что уже можно сделать. Если уже начали квартиры продавать.
Не могут продавать квартиры без разрешения на строительство - это уголовщина, продавец сядет сразу и конкретно.

Цитата(6lge @ 9.12.2013, 13:18) *
.......а может, это поле выделить многодетным семьям под застройку (согласно указу правительства)...Смотрите целое поле!!!!! А то администрация района кричит ....Что нету земли свободной под застройку...И предлогает многодетным семьям участки " У черта на куличках..да еще на болотной местности..."
Это к сожалению невозможно - земля в частной собственности.

Автор: Diamond Demon 9.12.2013, 23:56

Цитата(Hutor @ 9.12.2013, 23:59) *
Не могут продавать квартиры без разрешения на строительство - это уголовщина, продавец сядет сразу и конкретно.

А у нас в России(и в частности у Нас в Томилино) так все и делается. Нельзя, но делают. И самое удивительно, что не садятся. Ваше присутствие на форуме - очевидное доказательство :D

Автор: suvg5 16.12.2013, 0:26

Еще одно строительство: http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=4171 Интересно послушать комментарии администрации

Автор: zavsklad 16.12.2013, 16:25

Цитата(suvg5 @ 16.12.2013, 1:26) *
Еще одно строительство: http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=4171 Интересно послушать комментарии администрации


Насчет строительства ХК "Новое Томилино" уже давно был дан ответ, еще когда "курятники сносить собирались" - http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=3160&view=findpost&p=19278

Цитата(Hutor @ 14.1.2012, 23:41) *
В статье винегрет с гайками.

Речь по всей видимости идет о части радиополя, примыкающего к мкр.Птицефабрика и находящегося в собственности у Томилинской Птицефабрики.

Ни о какой застройке пока конечно речи нет. Имеется разрешение лишь на разработку проекта планировки данной территории. Ранее была разработана и согласована в Главном управлении архитектуры Московской области концепция совместного развития территории мкр.Птицефабрика и радиополя. Однако на этапе разработки проекта планировки она требует серъезной корректировки.


Продолжение темы про данное строительство в специально созданной теме "17,37 га "Радиополя" - мкр. Птицефабрика - застройка "ООО "Новое Томилино"- http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=4171

Автор: КрАн 16.12.2013, 16:31

Цитата(Hutor @ 9.12.2013, 22:59) *
Действительно, генплан Томилино пока не утвержден. А какое отношение это имеет к застройке данного участка? И как влияет на нее (застройку) генплан? /На всякий случай, правильный ответ: не влияет никак/

А еще через 8 дней многоэтажная застройка утверждается градсоветом ...

Увы! Конец года. Времени писать очень мало. Тем более, что сканы документов нужно было сделать. С ними, согласитесь, читать интересней.

Сами поняли, что написали? Объясню по-пунктам:
1) Если исходить из Вашей (подчеркиваю - Вашей) коррупционно-уголовной версии, то какое отношение администрация может иметь к земле, находящейся в частной собственности??? Или еще проще: Вы на своей земле строите дом или баню или сарай, а администрация с Вас "срубает денег" fool.gif
2) Про военную базу - это у Вас видение что ли случилось? Во-первых, никакого облома там нет. А во-вторых, мы там собирались и собираемся создавать технопарк.
3) Какие гаражи и сараи мы собираемся сносить blink.gif . Ракушки, да - сносим. Но только для того, чтобы томилинцам удобней было. Если вместо них чего и построят, то только благоустройство.

Не могут продавать квартиры без разрешения на строительство - это уголовщина, продавец сядет сразу и конкретно.

Это к сожалению невозможно - земля в частной собственности.

Там , в документе речь идет о 43 домах, 400000 кв.м., почти 13000квартир!!! И все это- на пятачке у Жилино -2???
Теперь это будет ЖУЛЕБИНО-2???. Да это столько же жителей, сколько сейчас во всем Томилино!!! Куда они будут по утрам ездить и по вечерам? На электричку в Томилино? Да там и сейчас от маршруток не протолкнуться..
Ну и как руководители нашей администрации будут соседствовать с этим муравейником? им самим не страшно такой город заполучить через дорогу от своих домов?

Автор: sergan71 18.12.2013, 12:12

Цитата(КрАн @ 16.12.2013, 17:31) *
Там , в документе речь идет о 43 домах, 400000 кв.м., почти 13000квартир!!! И все это- на пятачке у Жилино -2???
Теперь это будет ЖУЛЕБИНО-2???. Да это столько же жителей, сколько сейчас во всем Томилино!!! Куда они будут по утрам ездить и по вечерам? На электричку в Томилино? Да там и сейчас от маршруток не протолкнуться..
Ну и как руководители нашей администрации будут соседствовать с этим муравейником? им самим не страшно такой город заполучить через дорогу от своих домов?

Наверное компания застройщик привела веские "аргументы" в пользу данного проекта.

Автор: sergan71 25.12.2013, 10:53

"Мы получили ответ Главархитектуры, в котором сообщается, что ограничение в 9 этажей, оказывается, разработано уже давным-давно! Этот документ никак не утвердит Правительство Московской области.

А ведь Андрей Воробьев, как только был назначен на должность и.о. Губернатора, уже в январе анонсировал ограничение в 9 этажей. Потом эта новость всплывала весной, потом - летом.

Помогите Губернатору Воробьеву решиться, и, наконец, утвердить новый норматив! Подпишитесь под петицией к Воробьеву на сайте change.org

В соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 №24/54, введенными в действие с 01.05.2012, максимальная этажность жилых и нежилых зданий на территории области составляет 17 этажей. Однако, на основании постановления Правительства Московской области от 30.08.2012 №1072/32 "О корректировке нормативов градостроительного проектирования Московской области" разработаны новые нормативы, в соответствии с которыми максимальная этажность указанных объектов ограничивается 9-ю этажами. В настоящее время указанные нормативы находятся на утверждении в Правительстве Московской области."

http://www.change.org/ru/%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8/%D0%B3%D1%83%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%83-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%8E-%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B1%D1%8C%D1%91%D0%B2%D1%83-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE-%D0%B2-%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D1%85-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B0-9-%D1%8E-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B0%D0%BC%D0%B8

http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/18214/page/0/

Автор: suvg5 25.12.2013, 17:10

Цитата(sergan71 @ 25.12.2013, 10:53) *
Помогите Губернатору Воробьеву решиться, и, наконец, утвердить новый норматив! Подпишитесь под петицией к Воробьеву на сайте change.org


Подписал. Присоединяйтесь, это хорошее дело.

Автор: Alex1963 25.12.2013, 19:30

Здравствуйте! Согласен! Подписал! Так что нам делать? Сколько нас возражающих? Как нам объединиться?

Автор: Alex1963 25.12.2013, 19:51

Может действительно написать письма в администрацию МО и в прокуратуру(законность сделки купли-продажи и переводах в другие категории земли) Каждому отдельно и коллективное? Вериться конечно с трудом, но хоть приложили усилия!!!

Автор: Alex1963 25.12.2013, 20:38

Подскажите. Может кто в курсе? Есть информация о том что за эти поля идет судебная тяжба. На них претендуют бывшие работники Петровского, И суд до сих пор не вынес решения по ним. Дело это рассматривает мособлсуд. Кто нибудь знает про это?

Автор: suvg5 26.12.2013, 22:05

Из соседней ветки, но просто не могу удержаться. Прошли публичные слушания по застройке Радиополя. Обсуждение http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=4171
Ну, и где были все те, кто так активно на форуме возмущается перспективой многоэтажного строительства? Жителей собралось человек 40, причем половина - люди в возрасте, явно не они плачут на форуме, как все будет плохо.

Люди, вы готовы хоть что-то сделать ради своего будущего? Хотя бы просто отпроситься с работы на полдня, чтобы показать администрации, сколько в поселке недовольных. Вас уже не просят о чем-то более затратном.

Автор: Alexei 10.1.2014, 1:57

Пишут, что продажи начаты - tomilino.tomstr.ru/. Так, например, в доме №3 пять подездов с однокомнатными квартирами ТОЛЬКО.
Еще источник - http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/3393/

Автор: Yaponka 10.1.2014, 8:32

Продажи давно начались...а вот разрешительной документации до сих пор нет, по словам застройщика, они планировали получить ее в декабре.

Автор: Alexei 11.1.2014, 10:58

На сайте tomilino.tomstr.ru в разделе "о проекте" есть документ: проектная декларация ООО «ТомСтрой» по строительству объекта «Комплексная жилая застройка площадью 56,6га, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Томилино. Вторая очередь строительства. Жилой дом No3».
В нем указано, что разрешение на строительство No RU50513101-195 выдано Администрацией муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области 30.12.2013 г.

Лично меня больше всего огорчает то, что строить будут общежития (почти все дома однокомнатные квартиры) для работников "Садовода" и других рынков в округе. А из этого следует, что криминальная обстановка в поселке будет ухудшаться на глазах с вводом в эксплуатацию этих комунальных домов.

Автор: Yaponka 13.1.2014, 8:32

Ага, все-таки разрешение получено! О как сделали, прям в конце декабря Томилинская администрация выдала, уверяя нас, как они против этой застройки. Бог Вам судья, к сожалению.....

Автор: zavsklad 13.1.2014, 21:58

К сожалению комментарии администрации мы сможем получить только после 16 января - Хутор в отпуске.

Автор: suvg5 16.1.2014, 13:32

Цитата(Alexei @ 11.1.2014, 10:58) *
На сайте tomilino.tomstr.ru в разделе "о проекте" есть документ: проектная декларация ООО «ТомСтрой» по строительству объекта «Комплексная жилая застройка площадью 56,6га, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Томилино. Вторая очередь строительства. Жилой дом No3».

На всякий случай вот - скачанная копия:
 proektnaya_deklaracuya________3.pdf ( 4,05 мегабайт ) : 198

Внимательно читаем:
раздел II, п. 1.1. и второй абзац п. 5.2. - количество подъездов, этажей и квартир. 5 подъездов, 12 этажей, 660 квартир.
п. 6.1. - сколько и каких квартир будет в доме. Только однушки и студии (совсем небольшие однушки). Причем студий почти в два раза больше, чем однушек. То есть, общага квартирного типа.
п. 7.1. "Встроенные и встроенно-пристроенные помещения и предприятия обслуживания в жилом доме не предусмотрены." То есть, население 660 квартир будет пользоваться существующей инфраструктурой: дороги, поликлиники, школы, сады, электричка. В парковку превратятся обе обочины ул. Колхозной. И все эти люди будут по утрам ехать в Москву, а по вечерам возвращаться в свои новопостроенные квартиры. Привет, пробки и невозможность влезть в пятую по счету электричку.
А еще интересно, как будет обеспечена инженерная инфраструктура: вода, свет, канализация.

А еще мне не совсем понятен п. 3 из раздела I. Кто-то может прокомментировать: "В проектах строительства объектов недвижимости в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик участия не принимал". А кто строит ЖК Гоголя-2????? Специально посмотрел: то же ООО, те же владельцы... Если что, проектная декларация с Гоголя http://www.tomstr.ru/o-proekte/dokumenty-proektnaya-deklaratsiya.html

Цитата(Alexei @ 11.1.2014, 10:58) *
В нем указано, что разрешение на строительство No RU50513101-195 выдано Администрацией муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области 30.12.2013 г.


 razreshenie_na_stroitelstvo.pdf ( 636 килобайт ) : 94

Разрешение выдано (30.12.13) меньше, чем через неделю после того, как получено состоялось заседание Градсовета МО (24.12.13). Немногое у нас в поселке делается администрацией с такой скоростью...

Ну, и конечно, самое главное - отличный вид, открывающийся из окон квартир 12-го этажа на участки этих лохов-"коренных томилинцев", живущих не в благоустроенных квартирах, а в жалких частных домишках. Это касается и Егорово, и Жилино.

Может, все-таки уже донести как-то до властей, что так нельзя? А, Егоровцы и Жилинцы? Или и дальше каждый будет плакать у себя на пока еще скрытом от посторонних взоров участке или писать мольбы тем, кто собственно, эту стройку и разрешил?

Форум посёлка Томилино
VTOMILINO.RU