ТАУНХАУС 7 000 000 БЕЗ ТОРГА Опции

[Мих]

https://yadi.sk/d/_TlkIGT_jGELe

Продается трехкомнатная квартира расположенная на двух этажах, тип дома - таунхаус. Московкая область Люберецкий район город Томилино Общая 82 жилая 50. Более трех лет в собственности. Продают первые хозяева. Осмотр по выходным в 10.00 или после 16.00.. Это по документам. Кроме того есть подвал и мансарда по площади равные первому и второму этажу. Возможна приватизация подвала и мансарды. возможно переделать подвал в минус первый этаж. в перспективе приватизация прилегающей территории. перепланировка не производилась. на первом этаже были заменены окна на пластиковые и по мере необходимости делался косметический ремонт и замена котла типа АОГВ и другой сантехники. несущие стены по периметру, перегородки гипсокартон, поэтому легко сделать перепланировку. Магазины, детсады, больницы, школы, ж.д. станция, трасса и т.д. - всё в шаговой доступности. материал - пенобетон + утеплитель + керамогранит, перекрытия - монолит.
БЕЗ ТОРГА.
8 (925) 851 - 12 - 45

[Surfbus]

https://yadi.sk/d/_TlkIGT_jGELe

Продается трехкомнатная квартира расположенная на двух этажах, тип дома - таунхаус. Московкая область Люберецкий район город Томилино Общая 82 жилая 50. Более трех лет в собственности. Продают первые хозяева. Осмотр по выходным в 10.00 или после 16.00.. Это по документам. Кроме того есть подвал и мансарда по площади равные первому и второму этажу. Возможна приватизация подвала и мансарды. возможно переделать подвал в минус первый этаж. в перспективе приватизация прилегающей территории. перепланировка не производилась. на первом этаже были заменены окна на пластиковые и по мере необходимости делался косметический ремонт и замена котла типа АОГВ и другой сантехники. несущие стены по периметру, перегородки гипсокартон, поэтому легко сделать перепланировку. Магазины, детсады, больницы, школы, ж.д. станция, трасса и т.д. - всё в шаговой доступности. материал - пенобетон + утеплитель + керамогранит, перекрытия - монолит.
БЕЗ ТОРГА.
8 (925) 851 - 12 - 45

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Surfbus]

чет керамогранита я не видел ниразу там)) только бетонный (железобетонным его рука не поднимается обозвать) сайдинг)).. не надо тут ля ля))

[Мих]

Surfbus!!!

по поводу реальной цены с картинками картинка не скопипастилась в цитату но почитай
если бы у нас было время то цена ему самый минимум 82 по документам * 100 000 за м2 + подвал + мансарда + земли + хорошие соседи
+ новый котел и новые краны в туалете и на кухне, + не так давно сделанный ремонт интерьера и косметический снаружи + сад + огород

короче 8200 + ништяки

я бы никогда не отдал меньше чем за девять

но поскольку там люди которые жить друг с другом не хотят мы идем навстречу кризису и всяким нищим которые видят не квадраты на плане а кран на фотке и продаем со скидкой около 1,5 млн. рублей

Ок!!?

[Мих]

чет керамогранита я не видел ниразу там)) только бетонный (железобетонным его рука не поднимается обозвать) сайдинг)).. не надо тут ля ля))

кориченевые прямоугольные плитки это и есть керамогранит
как показала практика совершенно не пропускает ветер, не пропускает тепло 100%, и не разрушается от перемерзания
т.е. если облить водой и включть мороз то ничего не произойдет.
у нас такими плитками облкладывали Буран

[admin]

Куда съедите?

[Мих]

Куда съедите?

на Пионерскую или в ипеня, хотя хотим естественно в текстиля )))

[Башкот]

Вот и я говорил, что за 8 лямов не продаст и надо скидку до 7-ми делать. :D

[Мих]

Вот и я говорил, что за 8 лямов не продаст и надо скидку до 7-ми делать. :D

[Мих]

прошу утопить или удалить ветку
тема закрыта вместе с попытками продать
по времени уже мне это не интересно
но если кому-то интересно (купить) то пока ветку не стерли не утопили вот телефон по которому можно уточнить что и почему
8 925 851 12 45

[Мих]

короче:
модераторам спасибо что не отправили меня в раздел объявления с этой темой (оно и там было - удалил)
по существу: дело в том что ели мы не продадим до конца октября за 7 то потом цена будет 9 и заниматься объявлениями будет другой человек.
если будет )))
всё. ветку убейте плиз.

[Мих]

короче:
модераторам спасибо что не отправили меня в раздел объявления с этой темой (оно и там было - удалил)
по существу: дело в том что ели мы не продадим до конца октября за 7 то потом цена будет 9 и заниматься объявлениями будет другой человек.
если будет )))
всё. ветку убейте плиз.

илу пусть повисит до конца октября - даже не знаю уже...
мало ли вдруг найдется наш покупатель

[Surfbus]

илу пусть повисит до конца октября - даже не знаю уже...
мало ли вдруг найдется наш покупатель

тоесть еще надежда что если за 7 не купили то купят за 9?))) вот это повороооот))

[Мих]

тоесть еще надежда что если за 7 не купили то купят за 9?))) вот это повороооот))

если до конца октября не возьмут за 7 значит тут дело не в цене
ниже опускать это уже срочная продажа - подарок кому то будет ))) нам это не нужно
и так много ниже рынка только там квадратов по документам на первом и втором этаже 82
ниже рынка опустили если не берут значит дело не в цене.
поэтому будет возвращена нормальная цена и срок продажи установлен как неопределенный
я думал она ещё в зиму прошедшую уйдет а оказалось что все у кого есть деньги купили баксы и сидят ждут что на них вырастут золотые червонцы
а те у кого денег нет стали ещё беднее
получается вместо среднего класса теперь чувачки прикольные которые хотят даже не в текстилях а где-то в люберцах продать двухкомнатный хрущь и купить в томилино квартиру машину и дачу )))

[Мих]

https://realty.yandex.ru/offer/7732072945868670767

[Мих]

6 800 000 ТАУНХАУС В ЭКОПАРКЕ БЕЗ ТОРГА

[YUGEN]

6 800 000 ТАУНХАУС В ЭКОПАРКЕ БЕЗ ТОРГА

Пошёл снижение.

[Мих]

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000

[Surfbus]

рынок на дне - хэрушки продадите - нужен хитровыдуманный чувак которому надо именно это и именно тут)).... сложно будет.

[admin]

рынок на дне - хэрушки продадите - нужен хитровыдуманный чувак которому надо именно это и именно тут)).... сложно будет.

Особенно, если всем рассказывать о плохих соседях!

[Мих]

Особенно, если всем рассказывать о плохих соседях!

для "хитровыдуманный чувак " -ов они как родные братья )))

[Мих]

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[Yumi]

Развалюха, хорошо, если за 6 уйдет

[Мих]

Развалюха, хорошо, если за 6 уйдет

мы тут всякую нищету не спрашиваем
за шесть продавайте ваши зассанные хрущи

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[Yumi]

Темка ваша шлак, как впрочем и ремонт в вашей норе из прошлого тысячелетия :D

[Мих]

Темка ваша шлак, как впрочем и ремонт в вашей норе из прошлого тысячелетия :D

на себя посмотри - на соломе спишь, зубами чухаешся



7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[Мих]

Темка ваша шлак, как впрочем и ремонт в вашей норе из прошлого тысячелетия :D

нар ремонт хотя бы ремонтом можно назвать и цена соответствует, а вот как зассанные хрущи без ремонта за туже цену или таунхаусы с вкрученными в гисокартон светодиодами в два раза дороже продают... )))

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[betti]

Максимум 5 лямов, за 7 можно дом отдельный купить!

[Башкот]

мы тут всякую нищету не спрашиваем
за шесть продавайте ваши зассанные хрущи

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

А по-моему, у кого-то зассаный таунхаус.

[Мих]

А по-моему, у кого-то зассаный таунхаус.

а по-моему если в нем наклеять белые обои и вкрутить светодиоды в стены то будет вдвое дороже

у нас не зассаный. мы в нем не держим "собак породы доберман"

[Мих]

Максимум 5 лямов, за 7 можно дом отдельный купить!

... сферического коня в вакууме вы можете купить )))

а у нас в экопарке такой таунхаус с белыми обоями и светодиодами в гипсокартоне стоит вдвое дороже чем 7
а просто в Томилино за 5 можно купить только зассаный хрущь

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[admin]

При продолжение срача установлю зассаный бан.
Хватит.

[uscr]

... сферического коня в вакууме вы можете купить )))

а у нас в экопарке такой таунхаус с белыми обоями и светодиодами в гипсокартоне стоит вдвое дороже чем 7
а просто в Томилино за 5 можно купить только зассаный хрущь

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

Михаил, а мне просто серъёзно интересно: какой смысл повышать цену, если не купят? Обычно вроде как понижают. Ну или оставляют как есть...

[Мих]

Михаил, а мне просто серъёзно интересно: какой смысл повышать цену, если не купят? Обычно вроде как понижают. Ну или оставляют как есть...

1. наверное ориентироваться нужно на среднюю цену за квадрат в районе (в Томилино)

2. смысл есть потому что только по хорошей цене и купят
сейчас мы снизили до семи и стали приходить всякие нищеброды которые хотят эту цену догнать до уровня хруща без ремонта как бы забывая что это новы таунхаус со всеми ништяками
поэтому чисто формально до нового года подождем если никто не возьмет то смысла нет
мы просто давно хотели разъехаться потому и снизили настолько, но если это не дает эффекта то следует сразу срезать всех кто смотрит на таунхаус и видит "маленькую трешечку", если нет денег то покупают пусть вон в хрущах 1954 года постройки. трешечки с действительно малой площадью, без подвалов, мансард, огородов, без собственного отопления и горячей воды, без двух санузлов, без возможности поклеять белые обои вкрутить светодиоды в гипсокартонные элементы интерьера и продать вдвое дороже.

3. у нас тут и так цена стоит как за квадратные метры без ремонта в относительно новых домах в Томилино
это немного дороже чем среднестатистическая квартира в Томилино но для относительно новых очень дешево,
за квадрат получается как в новостройке без отделки. а у готова к проживанию .

вот сейчас кончится договор с теми кто нам обещал продать и цена вернется обратно туда где она и должна быть если не надеяться продать быстро, быстро уже не получилось

[Мих]

кратко:
сильно снизили думали продадим быстро
быстро не получилось а нафиг нам такое да ещё и неизвестно когда
"спасибо" риэлторам - послушали совета и сидим ждем конца договора с ними )))

[Мих]

7 000 000 продолжаем продавать
в январе будет 8 000 000
(давайте не будем тут флудить. будут деньги - приходите)

[Мих]

в связи с тем что снижение цены ниже плинтуса не привело к сколько-нибудь срочной продаже
понижать дальше решение не принято.
цена возвращается
9 000 000
без тогра.
с нашей стороны обязательно будут риэлторы.
до внесения только осмотр и факт наличия несовершеннолетних собственников собственно уже заявлен.
обсуждение ситуации после внесения аванса.
всё.

[Мих]

9 000 000
без тогра.
с нашей стороны обязательно будут риэлторы.
обсуждение ситуации после внесения аванса.
до внесения только осмотр и факт наличия несовершеннолетних собственников собственно уже заявлен.

[Мих]

9 000 000
без тогра.
есть несовершеннолетние собственники.
с нашей стороны есть риэлторы.
обсуждение ситуации после внесения аванса.
8 925 851 12 45

[Мих]

6 700 000
без тогра.
есть несовершеннолетние собственники.
с нашей стороны есть риэлторы.
обсуждение ситуации после внесения аванса.
8 925 851 12 45
8 926 304 97 39

[Мих]

8 250 000
без тогра.
есть несовершеннолетние собственники.
с нашей стороны есть риэлторы.
обсуждение ситуации после внесения аванса.

+7 925 851-12-45
[email protected]


в связи с выходом из кризиса скидки отменены
дешевле указанной суммы не продадим никогда
скоро будет 9 000 000

во избежание несчастных случаев убедительно прошу не приходить к нам без созвона

тем кто уже был не приходить по сорок раз с дибильным вопросом о количестве несовершеннолетних
(хотите купить - через риеэлтора приносите невозвратный аванс и обсуждаем договор, не сойдемся на договоре до подписания - вернем деньги)
никуда ездить и никаких документо никому давать до аванса мы не будем.)

в связи с выходом из кризиса скидки отменены
дешевле указанной суммы не продадим никогда
во избежание несчастных случаев убедительно прошу не приходить к нам без созвона
тем кто уже был не приходить по сорок раз с дибильным вопросом о количестве несовершеннолетних
(хотите купить - через риеэлтора приносите невозвратный аванс и обсуждаем договор, не сойдемся на договоре до подписания - вернем деньги)
никуда ездить и никаких документо никому давать до аванса мы не будем.

[Мих]

забыл написать
до окончания кризиса продажа приостановлена
привлекайте продавца ценой если хотите купить )))