Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> 24.11.16 Публичные слушания по многоэтажной застройке Томилино, ДК Птицефабрики, 18:00
trinor
сообщение 14.11.2016, 2:33
Сообщение #1


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 4.7.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да



На 24 ноября администрация назначила общественные слушания по изменению порядка землепользования и правил застройки нескольких участков в Томилино. В частности, проект изменений предполагает разрешение многоэтажного строительства на участке между улицами Гоголя и Потехина.

Сейчас на данном участке нет домов выше двух этажей. С какой целью это делается, какие многоэтажные дома и на каких участках предполагается построить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
xvvx
сообщение 14.11.2016, 11:11
Сообщение #2


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 6.5.2009
Спасибо сказали: 61 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(trinor @ 14.11.2016, 2:33) *
На 24 ноября администрация назначила общественные слушания по изменению порядка землепользования и правил застройки нескольких участков в Томилино. В частности, проект изменений предполагает разрешение многоэтажного строительства на участке между улицами Гоголя и Потехина.

Сейчас на данном участке нет домов выше двух этажей. С какой целью это делается, какие многоэтажные дома и на каких участках предполагается построить?


Цитата(Hutor @ 14.11.2016, 1:45) *
Слушания проводятся по поручению Главного управления архитектуры Московской области. Формальное основание: приведение правил землепользования и застройки в соответствие с измененными требованиями Московской области.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 14.11.2016, 17:13
Сообщение #3


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(trinor @ 14.11.2016, 2:33) *
На 24 ноября администрация назначила общественные слушания по изменению порядка землепользования и правил застройки нескольких участков в Томилино. В частности, проект изменений предполагает разрешение многоэтажного строительства на участке между улицами Гоголя и Потехина.

Сейчас на данном участке нет домов выше двух этажей. С какой целью это делается, какие многоэтажные дома и на каких участках предполагается построить?
Публичные слушания по корректировке действующих в Томилино "Правил землепользования и застройки" (ПЗЗ, всего у нас их утверждено -5) назначены администрацией Люберецкого района по поручению Главного управления архитектуры Московской области. В составе комиссии по проведению публичных слушаний один представитель администрации Томилино (В.Ю.Лапицкий).
Основанием для проведения публичных слушаний послужили:
1) Изменение областного классификатора видов использования земельных участков.
2) Перераспределение полномочий при введении градостроительной деятельности.

При изучении предоставленных документов наших специалистов насторожили два момента:
1) Немотивированное изменение предельной этажности для ряда зон.
2) Трактовка (или нечеткость в формулировках), допускающая применение ПЗЗ без учета МНГРП (местных нормативов градостроительного проектирования), принятых нашим Советом депутатов и ужесточившим требования к предельным параметрам застройки, особенно для сельской местности.
Кроме того, документы сырые, содержат много неточностей. Работа по составлению перечня замечаний продолжается.
Буду держать форум в курсе.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
osya1012
сообщение 23.11.2016, 2:37
Сообщение #4


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 23.11.2016
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: ул.Гончарова



Где будет проходить это публичное слушанье? И во сколько?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 24.11.2016, 4:03
Сообщение #5


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(osya1012 @ 23.11.2016, 2:37) *
Где будет проходить это публичное слушанье? И во сколько?
ДК Птицефабрики, 18:00


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
trinor
сообщение 26.11.2016, 16:14
Сообщение #6


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 4.7.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да



Побывали на общественных слушаниях. В целом, конечно, это кошмар и ужас.

Задаваемые и обсуждаемые вопросы часто не соответствуют теме слушаний. Не всем участникам удалось к концу сохранить спокойствие и выдержку, так скажем.

Однако, основной причиной этого балагана является то, что никто из официальных участников этих слушаний ни то, что не сказал, а просто не представляет детально, что содержится в документах, которые они представляют на слушания, и что конкретно изменилось по сравнению с действующими документами. Никто из них, включая представителя Томилинской администрации, не представляет детально характера существующей застройки (как на промышленной территории, так и на жилой).

Слушания начались с введения, в котором было сказано, что ПЗЗ обычно не успевают за жизнью, постоянно меняются и будут меняться, и все это ерунда, не нужно к этому серьезно относиться. После чего, был зачитан один формальный абзац, который в том числе приведен на сайте администрации, чему посвящены слушания, приведению в соответствие с областными нормативами, и все делается по поручению Президента. Все !!! Никакой дополнительной информации за все два часа «разговора» от комиссии не прозвучало.

Жителей в основном волновал вопрос о повышении предельной этажности застройки, которая по категории «среднеэтажной» теперь возможна до 9 этажей включительно (в ПЗЗ прописано 8, в действующих - 5). Поскольку разговор шел по кругу, ответы тоже звучали разные, начиная с того, что это ошибка (8 этажей), до того, что среднеэтажное это вообще 9, но по нормативам, определяемым численностью населения, для Томилино - предельно 7, но написали 8 … В общем, все, что угодно, в любой последовательности, не важно, что говорилось за две минуты до этого.

Под конец, когда все уже устали от повторения одних и тех же слов, начала просачиваться конкретика. Касательно квартала между Гоголя и Потехина, было сказано, есть «проблемные» дома, в частности, Гончарова 8. При этом представитель Томилинской администрации говорила, что дом выселен (или там живет 1 человек), а г-н Пантелеев, что обычной формулы 70-30%, применяемой при застройке инвестором, не достаточно, чтобы этот дом расселить при низкой этажности вновь построенного дома.


В целом, на мой непрофессиональный взгляд, ситуация следующая.
ПЗЗ не единственный документ, который определяет характер застройки на территории. Нынешний вариант ПЗЗ разработан не по инициативе представлявших его людей. Отстаивать или объяснять, что и почему, они не готовы и не собираются (это к вопросу о передаче всех полномочий все выше и выше).

Повышение этажности строительства, определяемые новыми правилами, выгодно представителям любой администрации, как Люберецкой, так и Томилинской. Хотя пока конкретных планов нет, можно будет на Гончарова 8 воткнуть 8 этажей - будет 8, можно 17 – будет 17. Про «интересы» жителей частного сектора говорят прямо: «Ко мне приходят люди, у которых крыша течет, а вы тут хотите жить на 12 сотках, чтобы 17 – этажка вам небо не загораживала».
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
natali2201
сообщение 26.11.2016, 17:08
Сообщение #7


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 103
Регистрация: 18.5.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(trinor @ 26.11.2016, 16:14) *
В целом, на мой непрофессиональный взгляд, ситуация следующая.
ПЗЗ не единственный документ, который определяет характер застройки на территории. Нынешний вариант ПЗЗ разработан не по инициативе представлявших его людей. Отстаивать или объяснять, что и почему, они не готовы и не собираются (это к вопросу о передаче всех полномочий все выше и выше).

Повышение этажности строительства, определяемые новыми правилами, выгодно представителям любой администрации, как Люберецкой, так и Томилинской. Хотя пока конкретных планов нет, можно будет на Гончарова 8 воткнуть 8 этажей - будет 8, можно 17 – будет 17. Про «интересы» жителей частного сектора говорят прямо: «Ко мне приходят люди, у которых крыша течет, а вы тут хотите жить на 12 сотках, чтобы 17 – этажка вам небо не загораживала».



А какой итог? В протоколе в итоге что написали - быть застройке или нет?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
trinor
сообщение 26.11.2016, 17:43
Сообщение #8


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 4.7.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да



Цитата(natali2201 @ 26.11.2016, 17:08) *
А какой итог? В протоколе в итоге что написали - быть застройке или нет?

Протокол будет опубликован в течении 10 дней. Формально, в него должны быть внесены мнения всех, кто выступал, представившись. Как Вы понимаете, поддерживающих застройку (т.е увеличение предельной этажности) не было. Мы также подавали свои замечания до слушаний в администрацию. Администрация тоже вроде готовила замечания. Правда эти замечания никак не озвучивались и не упоминались.

Но согласно порядку слушаний, ничего не мешает на эти замечания наплевать. Посмотрим, что будет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
trinor
сообщение 26.11.2016, 17:50
Сообщение #9


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 4.7.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да



Цитата(natali2201 @ 26.11.2016, 17:08) *
А какой итог? В протоколе в итоге что написали - быть застройке или нет?

Сейчас поговорил со знакомыми, которые вчера ходили в управление архитектуры Томилино на Потехина знакомиться с планами застройки птицефабрики Мирная (слушания 6 декабря). Так вот им сказали, что на слушаниях 24-го шумели, шумели, а письменного мнения от жителей нет. Означает ли это, что наши замечания с 50 подписями просто выкинули, не понятно, будем разбираться.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
natali2201
сообщение 26.11.2016, 17:59
Сообщение #10


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 103
Регистрация: 18.5.2009
Спасибо сказали: 33 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(trinor @ 26.11.2016, 17:50) *
Сейчас поговорил со знакомыми, которые вчера ходили в управление архитектуры Томилино на Потехина знакомиться с планами застройки птицефабрики Мирная (слушания 6 декабря). Так вот им сказали, что на слушаниях 24-го шумели, шумели, а письменного мнения от жителей нет. Означает ли это, что наши замечания с 50 подписями просто выкинули, не понятно, будем разбираться.


Большое спасибо за ответ, мне кажется, что по опыту этих слушаний мы сможем лучше подготовиться к будущим слушаниям по поводу присоединения Томилино.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 29.11.2016, 11:46
Сообщение #11


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



В районе корректируют правила землепользования и застройки

В связи с изменениями в областном градостроительном законодательстве в районе началась череда публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.
На рассмотрение вынесено дальнейшее развитие территории Томилино.
В ДК на Птицефабрике прошли первые жаркие дискуссии.
В районе корректируют правила землепользования и застройки В связи с изменениями в областном градостроительном законодательстве в районе началась череда публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки. На рассмотрение вынесено дальнейшее развитие территории Томилино.

В ДК на Птицефабрике прошли первые жаркие дискуссии.



--------------------
С уважением


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
tynityn
сообщение 3.12.2016, 2:28
Сообщение #12


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 3.10.2013
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: рязанское шоссе д 43



таки я имею вас спросить про бараки по адресу рязанское шоссе 42"43:45 будут сносить или же нет??????
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 1:33
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).