Реконструкция мкр. Птицефабрика - "Новое Томилино"- "Райский сад", Мечты станут реальностью? Опции

[zavsklad]

По сообщению синоптиков от градостроения, жилой микрорайон Томилинской птицефабрики ждут колоссальные перемены в судьбе. От них не в состоянии будут остаться в стороне и тысячи местных жителей, обитающих в двух-, трех- и четырехэтажных домах.

Все «пережитки прошлого» и даже большая часть пятиэтажек будут снесены, а на их месте построят новое жилье. Старые жилища должны покинуть 1107 семей, они получат в новых домах 1107, а может быть, и больше квартир.

Вдоль Старорязанского шоссе будут возводиться дома-великаны в 25 этажей. По мере продвижения строительства вглубь микрорайона, к пруду, этажность будет падать. В ходе строительства полностью модернизируются подземные коммуникации.

Работы планируется начать уже в этом году, после утверждения проекта губернатором области и переноса газопровода высокого давления диаметром 400 мм, который тянется вдоль Старорязанского шоссе, ближе к дороге. Как раз для 25-этажных великанов он и освободит место.

"Люберецкая панорама" (pdf архив 6,1 Мб)

Уже 3 года ждут подпись Громова. А воз все нынче там...

[stal i zhest]

14 мая!!! Помните когда деревья спилили? Что отвечала администрация на вопросы строительства там?

Я помню байки администрации про газопровод, которому мешали деревья, но которому не помешала АЗС shell и за лето его так никто и не тронул.

Вообще от таких новостей, как то совсем грустно становится, если представить объем строительства, даже при нормальных темпах это растянется на несколько лет, а население резко увеличится за счёт самых жутких гастарбайтеров из стройгородка моментально...
Да и судя по большой этажности, расположению у дороги, отсутствию охраняемых территорий и одного паркинга на всех, то будет скорее всего эконом вариант для торговцев с садовода.

[Eight]

Я помню байки администрации про газопровод, которому мешали деревья, но которому не помешала АЗС shell и за лето его так никто и не тронул.

Да-да-да.... Далеко не в первый "уважаемый" представитель администрации попадается на откровенном вранье и, что характерно, пропадает с форума, чтобы страсти поулеглись и не пришлось на неудобные вопросы отвечать...

[Hutor]

Вот что еще интересно - Если про Виссарионова хоть что-то можно найти в интеренете, то про Застройщик: ООО «ПрофСК» ничего нет. Даже на сайте всех застройщиков МО - ссылка

Все предельно просто. Приведенные Вами ссылки - это всего лишь концепт, вариант для рассмотрения. Никакого застройщика нет и быть не может. Застройщик может быть определен только по результатам аукциона (электронного, на площадке Правительства Московской области), аукцион м.б. объявлен, только после решения Градостроительного Совета Московской области и решения Совета депутатов...

У меня вопросы возникли (без сарказма). 1. Как строительство тринадцати шестнадцатиэтажек вдоль перегруженной дороги можно соотнести с названием топика "райский сад"? 2. Оранжевые здания как я понял тупая точечная застройка? 3. Снести и переселить предполагается только двухэтажные дома за стекляшкой в которой кафе "рай"?

1. "Райский сад" рабочее название проекта предыдущего инвестора (точнее предварительного варианта проекта, при этом старый инвестор от этого названия отказался задолго до прекращения работы над проектом). Так вот, договор с инвестором давно расторгнут, предыдущая концепция реализована быть не может в принципе.

2. Поняли не правильно. Это концепт для просчета возможной экономики расселения, экономики проекта и возможного градостроительного зонирования. В настоящее время какие-либо договорные отношения отсутствуют, инвестор не определен, проектных решений по расселению нет.

3. Программу возможного расселения будет определять область. Показан минимально возможный вариант.

Я помню байки администрации про газопровод, которому мешали деревья, но которому не помешала АЗС shell и за лето его так никто и не тронул...

Видите ли "дорогой товарисч", про газопровод никакие не байки. Он там действительно не обеспечен защитой от блуждающих токов, да и деревья рядом с газопроводом высокого давления никак расти не должны. Разрешение на перекладку газопровода нами было выдано. Правда различные согласования и экспертизы у подрядчика заняли кучу времени (про нравы газовщиков почитайте, например в ветке про Экопарк, а тут тем более газ высокого давления). До зимы он его уже не успевал переложить, а зимой такие работы вести нельзя. Что касается АЗС, то она вынос газопровода сделала.

P.S. Вот только аварии на газопроводе высокого давления нам не хватало. Хотя случись, представляю ваш восторг.

Да-да-да.... Далеко не в первый "уважаемый" представитель администрации попадается на откровенном вранье и, что характерно, пропадает с форума, чтобы страсти поулеглись и не пришлось на неудобные вопросы отвечать...

Кажется это называется на форумах "наброс г. на вентилятор'? В чем Вы видите "откровенное вранье"? В том, что было выдано разрешение на перекладку газопровода? Или в том, что отсутствует т.н. договор на развитие застроенной территории?

Лет так около ста назад, они бы давно болтались на осинах. (Ну можно же немного помечтать).

Вам будет нас не хватать, полагаю. Ваши мечты грубо подкосила действительность: с 01.01.15г. ВСЕ основные полномочия в области градостроительства будет осуществлять Правительство Московской области (утверждение генерального плана, проектов планировки, выдача ГПЗУ, выдача разрешений на строительство и приемка их в эксплуатацию), объявление аукционов на строительство, в т.ч. для реализации договоров развития застроенной территории. Буду с удовольствием ждать Ваших комментариев.

[stal i zhest]

Арсен, это письмо от коммерческой шарашкиной конторы, цель которой вытащить с вас деньги за юридическую консультацию, их абсолютно не заботят ваши жилищные условия.

Последний проект который всплывал - 13 новых 16тиэтажных домов-свечек вдоль дороги и расселять никого не собирались. А поскольку даже жутко аварийный и готовый в любой момент взорваться от блуждающих токов газопровод никто не трогает, то видимо и эти дома-свечки строить в ближайшее время не будут.

Мне вот тут вспомнилось прошлогоднее заявление:

Видите ли "дорогой товарисч", про газопровод никакие не байки. Он там действительно не обеспечен защитой от блуждающих токов, да и деревья рядом с газопроводом высокого давления никак расти не должны. Разрешение на перекладку газопровода нами было выдано. Правда различные согласования и экспертизы у подрядчика заняли кучу времени (про нравы газовщиков почитайте, например в ветке про Экопарк, а тут тем более газ высокого давления). До зимы он его уже не успевал переложить, а зимой такие работы вести нельзя. Что касается АЗС, то она вынос газопровода сделала.
P.S. Вот только аварии на газопроводе высокого давления нам не хватало. Хотя случись, представляю ваш восторг.

Очень интересно, как сейчас дела с блуждающими токами? Может и с коррозией вопрос решили?
Деревья на радость местным вырубили, но как быть толпам иноземцев, которые каждый день напиваются рядом с аварийным газопроводом, они в опасности?
Или проблемы с газопроводом ушли вместе с потенциальным застройщиком?

[Hutor]

<...> Очень интересно, как сейчас дела с блуждающими токами? Может и с коррозией вопрос решили? Деревья на радость местным вырубили, но как быть толпам иноземцев, которые каждый день напиваются рядом с аварийным газопроводом, они в опасности? Или проблемы с газопроводом ушли вместе с потенциальным застройщиком?

Перекладка газопровода не планировалась и не могла вестись за счет бюджета поселка. Развитие газовых сетей - исключительная прерогатива газовых служб. Полагаю, что в условиях кризиса - у них возникли проблемы. Администрация пос. Томилино в данном случае всего лишь выдала разрешение на производство работ. Замечу, полностью обоснованное.

[stal i zhest]

Перекладка газопровода не планировалась и не могла вестись за счет бюджета поселка. Развитие газовых сетей - исключительная прерогатива газовых служб. Полагаю, что в условиях кризиса - у них возникли проблемы. Администрация пос. Томилино в данном случае всего лишь выдала разрешение на производство работ. Замечу, полностью обоснованное.

Звучит безобидно, а по факту - пустошь покрытая слоем мусора, на которой гастарбайтеры и бомжи устраивают свои пиршества. Я

[Мих]

Звучит безобидно, а по факту - пустошь покрытая слоем мусора, на которой гастарбайтеры и бомжи устраивают свои пиршества. Я

вы таки завидуете что у них есть ещё что поесть??