Плата за воду по общедомовым счетчикам Опции

[yuginv]

ул. Гаршина д.9а к.14
Пришел листок с оплатой коммуналки за август.
И там на обратной стороне объяевление
"С 01.08.2011 плата за ХВС и ГВС по общедомовым счетчикам. ООО "ТУК" "
И к моему заявленнному расходу воды приплбсовано примерно по полкуба горячей и холодной воды.
Я правильно понимаю, что ООО "ТУК" вместо того чтобы чинить текущие краны и трубы в коммуникациях тупо перекладывает на нас потери воды?

Как с этим беспределом бороться?

[zavsklad]

Смотри сюда - ссылка

[yuginv]

Зачитал.
Основной лейтмотив понятен - надо утереться
и в очередной раз платить.
Сколько же доить нас будут продолжать?

[Hutor]

ул. Гаршина д.9а к.14
Пришел листок с оплатой коммуналки за август.
И там на обратной стороне объяевление
"С 01.08.2011 плата за ХВС и ГВС по общедомовым счетчикам. ООО "ТУК" "
И к моему заявленнному расходу воды приплбсовано примерно по полкуба горячей и холодной воды.
Я правильно понимаю, что ООО "ТУК" вместо того чтобы чинить текущие краны и трубы в коммуникациях тупо перекладывает на нас потери воды?
Как с этим беспределом бороться?

Не совсем верно.
1. Увеличение оплаты не связано с потерями воды (Управляющая компания, в Вашем случае - ТУК, контролирует потребление воды общедомовым счетчиком. Внутридомовые утечки, даже если они есть, не могут быть большими). Это следствие наличия в доме не зарегистрированных жителей, которые воду потребляют, но за нее не платят (они не зарегистрированы и в их квартирах нет квартирных счетчиков)
2. По непонятным причинам, Правительство изменило порядок начисления оплаты за воду. Теперь за "незарегистрированного соседа" платят все жители дома (включая тех кто установил квартирные счетчики).
3. Как с этим бороться? Есть передовой опыт одного из домов на Птичке и целый ряд практических соображений на эту тему управляющих компаний. В коротком посту все это не описать. Насколько мне известно, Томилино-ТВ планирует сделать об этом репортаж или круглый стол.

[root]

надо ставить счетчик и платить только по его показаниям.

[admin]

Встреча генерального директора ООО "СИТИСФЕРА" с жителями.



Из эфира "ТОМИЛИНО" ТВ за 2 сентября.

[yuginv]

Дело в том что ул. Гаршина д.9а к.14 - новостройка.
И без счетчиков квартиру просто не брали на баланс,
т.е. априори ВСЕ квартиры со счетчиками.
И к показанию этих счетчиков нам плюсуют кубы.
чьи кубы интересно?

[yuginv]

Не совсем верно.
1. Увеличение оплаты не связано с потерями воды (Управляющая компания, в Вашем случае - ТУК, контролирует потребление воды общедомовым счетчиком. Внутридомовые утечки, даже если они есть, не могут быть большими). Это следствие наличия в доме не зарегистрированных жителей, которые воду потребляют, но за нее не платят (они не зарегистрированы и в их квартирах нет квартирных счетчиков)
2. По непонятным причинам, Правительство изменило порядок начисления оплаты за воду. Теперь за "незарегистрированного соседа" платят все жители дома (включая тех кто установил квартирные счетчики).
3. Как с этим бороться? Есть передовой опыт одного из домов на Птичке и целый ряд практических соображений на эту тему управляющих компаний. В коротком посту все это не описать. Насколько мне известно, Томилино-ТВ планирует сделать об этом репортаж или круглый стол.

"их квартирах нет квартирных счетчиков"

Нет у нас таких квартир в доме!
или только те отморозки которые с 2006 года ни счетчики не ставят ни договор на подачу воды не заключают.
Значит получается вместо того, чтобы с ними бороться, проще доить законопослушных граждан.
Типичный подход для нашего государства

[Башкот]

На видео прозвучала фраза об общедомовых нуждах, включающих промывку труб и мытье подъездов. Во-первых, промывка труб, как и их содержание отностся к графе "содержание и ремонт жилья" в квитанции об облате. Во-вторых, мытье подъездов, туда же. К тому же, откуда уборщицы берут воду? У меня в подъезде и доме нет отдельной трубы на эти нужды и уборщица просит воду у меня (больше никто не дает). Выходит, я должен платить два раза за ту воду, которую дал уборщице? Первый раз пойдет как факт потребления, второй, как общедомовые нужды. Не многовато? А когда поставлю счетчик, то подъезд будет либо не убран (ну мне незахочется в этом случае наливать воду), либо налить и заплатить за это.
В общем, что мы имеем: двойные оплаты одних и тех же услуг. Да здравствует Единая Россия, мать её!

[Машина мама]

Все очень просто.
Общедомовые счетчики воды (ХВС и ГВС) о-о-о –очень полезная штука!
Разница между показаниями квартирного счетчика и дополнительно начисленным к оплате объемом воды четко показывает насколько квалифицировано и добросовестно проводит свою рутинную работу в доме УК.
Если управляющей компанией проводится работа по поиску неучтенных потерь ( а это немудреное дело, но делать надо это регулярно - на каждом этаже, в каждом подъезде – по каждому стояку в доме – то дополнительное начисление очень быстро снизятся до нуля.
При условии, что :
- все квартиры в доме оснащены счетчиками, и если еще есть такие квартиры в которых еще нет счетчиков, то с ними надо работать;
- все счетчики стоят правильно, и исправны и отбор воды без учета счетчиком невозможен;
- работа проводиться специалистами, которые понимают, как и что надо делать
В этом случае экономию почувствуют все жильцы. И очень быстро.
Но если эту работу не проводить – дополнительные кубы будут, по целому ряду причин, болезненно увеличиваться.
И всем очень станет интересно - чем занимается управляющая компания, за что взимает деньги, на что эти деньги тратятся, и как отрабатывают свою зарплату сотрудники УК.
Из сюжета видно, что представитель УК рассказывает о неплательщиках так, как будто это беда только жителей.
К сожалению, он еще не понял – прежде всего, это его головная боль, его личная проблема.

[Hutor]

Все очень просто.
Общедомовые счетчики воды (ХВС и ГВС) о-о-о –очень полезная штука!
Разница между показаниями квартирного счетчика и дополнительно начисленным к оплате объемом воды четко показывает насколько квалифицировано и добросовестно проводит свою рутинную работу в доме УК.
Если управляющей компанией проводится работа по поиску неучтенных потерь ( а это немудреное дело, но делать надо это регулярно - на каждом этаже, в каждом подъезде – по каждому стояку в доме – то дополнительное начисление очень быстро снизятся до нуля.
При условии, что :
- все квартиры в доме оснащены счетчиками, и если еще есть такие квартиры в которых еще нет счетчиков, то с ними надо работать;
- все счетчики стоят правильно, и исправны и отбор воды без учета счетчиком невозможен;
- работа проводиться специалистами, которые понимают, как и что надо делать
В этом случае экономию почувствуют все жильцы. И очень быстро.
Но если эту работу не проводить – дополнительные кубы будут, по целому ряду причин, болезненно увеличиваться.
И всем очень станет интересно - чем занимается управляющая компания, за что взимает деньги, на что эти деньги тратятся, и как отрабатывают свою зарплату сотрудники УК.
Из сюжета видно, что представитель УК рассказывает о неплательщиках так, как будто это беда только жителей.
К сожалению, он еще не понял – прежде всего, это его головная боль, его личная проблема.

+1

Добавлю только еще одно условие: в квартирах в которых нет счетчиков должно выполняться условие: количество зарегистрированных=количеству проживающих. А это достигается совместной работой полиции, управляющей компании и домкомов. Примером является один из домов на Птицефабрике, где удалось свести потери к нулю. Дополнительным (и полезным плюсом) этого является снижение количества нелегально проживающих гастробайтеров.

[Щедров Алексей]

Все очень просто.
Общедомовые счетчики воды (ХВС и ГВС) о-о-о –очень полезная штука!
Разница между показаниями квартирного счетчика и дополнительно начисленным к оплате объемом воды четко показывает насколько квалифицировано и добросовестно проводит свою рутинную работу в доме УК.
Если управляющей компанией проводится работа по поиску неучтенных потерь ( а это немудреное дело, но делать надо это регулярно - на каждом этаже, в каждом подъезде – по каждому стояку в доме – то дополнительное начисление очень быстро снизятся до нуля.
При условии, что :
- все квартиры в доме оснащены счетчиками, и если еще есть такие квартиры в которых еще нет счетчиков, то с ними надо работать;
- все счетчики стоят правильно, и исправны и отбор воды без учета счетчиком невозможен;
- работа проводиться специалистами, которые понимают, как и что надо делать
В этом случае экономию почувствуют все жильцы. И очень быстро.
Но если эту работу не проводить – дополнительные кубы будут, по целому ряду причин, болезненно увеличиваться.
И всем очень станет интересно - чем занимается управляющая компания, за что взимает деньги, на что эти деньги тратятся, и как отрабатывают свою зарплату сотрудники УК.
Из сюжета видно, что представитель УК рассказывает о неплательщиках так, как будто это беда только жителей.
К сожалению, он еще не понял – прежде всего, это его головная боль, его личная проблема.

Все это хорошо, но я бы сказал - нереально. Если в подвале происходит авария и идет слив воды, кто за это будет платить? Правильно, те, кто ПОСТАВИЛ СЧЕТЧИКИ на воду. А вот те, кто счетчики те самые НЕ ПОСТАВИЛ, по ЖК и платить не должны) Бред, но в действующей редакции именно так и было.
Именно поэтому и ставить счетчики не спешил, т.к. законом НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ доначисления тем, кто платит по нормативам.
Новую редакцию, скажу честно, в этом вопросе еще не вычитывал, но не удивлюсь, если все так и осталось)

Удивляет сам факт развода жителей в этом вопросе. Человек платит деньги за установку счетчиков в надежде, что будет платить меньше и строго по тем показателям, которые у него он показывает, а на самом деле остается лазейка для начисления "неучтенных" потерь согласно общедомовому счетчику.

Процесс установления количества проживающих и зарегистрированных крайне сложен и реализовать его можно, но это будет занимать огромное количество времени...

В общем, посмотрим, что покажет время и новые тарифы...)

[root]

Дело в том что ул. Гаршина д.9а к.14 - новостройка.
И без счетчиков квартиру просто не брали на баланс,
т.е. априори ВСЕ квартиры со счетчиками.
И к показанию этих счетчиков нам плюсуют кубы.
чьи кубы интересно?

за лишние кубы посылайте нах в лицо тех кто вам плюсует их. Эти кубы вы не не должны оплачивать. В иделе можно написать в прокуратору т.к. как я полагаю это ближе к мошейничеству.

[Ilshat]

Не совсем верно.
1. Увеличение оплаты не связано с потерями воды (Управляющая компания, в Вашем случае - ТУК, контролирует потребление воды общедомовым счетчиком. Внутридомовые утечки, даже если они есть, не могут быть большими). Это следствие наличия в доме не зарегистрированных жителей, которые воду потребляют, но за нее не платят (они не зарегистрированы и в их квартирах нет квартирных счетчиков)
2. По непонятным причинам, Правительство изменило порядок начисления оплаты за воду. Теперь за "незарегистрированного соседа" платят все жители дома (включая тех кто установил квартирные счетчики).

Я слышал, что у Московской области по этому вопросу свое мнение.

"В постановлении Правительства
Московской области от 22 декабря 2009 г. № 1135/54 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН НА ПРИРОДНЫЙ ГАЗ, РЕАЛИЗУЕМЫЙ НАСЕЛЕНИЮ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ указано:
При наличии установленных и подключенных бытовых газовых плит и/или водонагревателей в жилых домах (помещениях) независимо от формы собственности в случае отсутствия в них зарегистрированных граждан расчеты за пользование газом производятся согласно действующим ценам исходя из среднестатистического количества членов семьи в Московской области (2,7 чел.)"

действует ли это постановление? если да то действует ли на другие коммунальные услуги?

[Northerner]

+1

Добавлю только еще одно условие: в квартирах в которых нет счетчиков должно выполняться условие: количество зарегистрированных=количеству проживающих. А это достигается совместной работой полиции, управляющей компании и домкомов. Примером является один из домов на Птицефабрике, где удалось свести потери к нулю. Дополнительным (и полезным плюсом) этого является снижение количества нелегально проживающих гастробайтеров.

Hutor, подскажите, пожалуйста, как именно жители дома свели потери к нулю? Будем перенимать опыт. Ведь по закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" все правильно: перерасход по общедомовому счетчику жители должны оплачивать пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков.

Сообщение отредактировал Northerner - 11.11.2011, 20:35

[betti]

Надо провести разъяснительные работы, я не собираюсь платить за кого-то, это абсурд, и так за однушку в месяц выходит огого сколько...счетчики поставили для экономии, а сейчас выходит, что лучше бы не ставили...слов нет, обворовывают...
Скажите, может будет какое-нибудь собрание? Или может написать коллективное заявление в суд на отстаивании своих прав?

[Ilshat]

Скажите, может будет какое-нибудь собрание? Или может написать коллективное заявление в суд на отстаивании своих прав?

Пусть обоснуют с какого такого они ввели оплату по общедомовым счетчикам.
Так же не хочу платить за тех, кто квартиры сдает. У них количество прописанных часто 0. плата за воду и канализацию 0.
Я заявление написал, но северный филиал Ситисферы с заявлениями не работает, заявления принимают только на птицефабрике в рабочее время, я пока туда не дошел.

Сообщение отредактировал Ilshat - 14.11.2011, 9:48

[Правдоруб]

Не совсем верно.
1. Увеличение оплаты не связано с потерями воды (Управляющая компания, в Вашем случае - ТУК, контролирует потребление воды общедомовым счетчиком. Внутридомовые утечки, даже если они есть, не могут быть большими). Это следствие наличия в доме не зарегистрированных жителей, которые воду потребляют, но за нее не платят (они не зарегистрированы и в их квартирах нет квартирных счетчиков)
2. По непонятным причинам, Правительство изменило порядок начисления оплаты за воду. Теперь за "незарегистрированного соседа" платят все жители дома (включая тех кто установил квартирные счетчики).
3. Как с этим бороться? Есть передовой опыт одного из домов на Птичке и целый ряд практических соображений на эту тему управляющих компаний. В коротком посту все это не описать. Насколько мне известно, Томилино-ТВ планирует сделать об этом репортаж или круглый стол.

А можно поконкретнее по пункту 2.: правительство что - внесло изменения или отменило своё постановление № 306 (или 366 что ли) вроде о коммунальных услугах (и о их оплате)? А какие реквизиты и название этого документа? Очень сомневаюсь, что имея водосчётчики (по новому изменению) жители обязаны платить за незарегистрированного соседа! По пункту 3.: а какой номер дома на Птичке то? Какие соображение управляющих компаний - ведь они должны исполнять постановление (я) правительства и самоуправством заниматься не должны!?

[zavsklad]

А можно поконкретнее по пункту 2.: правительство что - внесло изменения или отменило своё постановление № 306 (или 366 что ли) вроде о коммунальных услугах (и о их оплате)? А какие реквизиты и название этого документа?

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

ссылка 1

ссылка 2

[devx]

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

ссылка 1

ссылка 2

Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не вступили в силу. Они вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.
См. справку
Справка о документе
Источник публикации
"Собрание законодательства РФ", 30.05.2011, N 22, ст. 3168,
"Российская газета", N 116, 01.06.2011
Примечание к документу
КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 09.06.2011 <*>.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Данный документ вступил в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 30.05.2011, в "Российской газете" - 01.06.2011), за исключением Правил, утвержденных данным документом, и пункта 6 данного документа, которые не вступили в силу. Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с первой официальной публикацией. Подробнее см. Справочную информацию.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.
Название документа
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")