Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Здание Гоголя 32/1 бывшего мебельного магазина / салона красоты выставлено на продажу
Рейтинг 5 V
admin
сообщение 10.4.2014, 10:24
Сообщение #1


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Дождались! Неприятностей!

Двухэтажное здание на улице Гоголя дом 32/1 выставлено на продажу. На сайте администрации посёлка Томилино появился протокол подготовки аукциона. http://tomilino.com/ru/node/645

Много лет назад в этом здание был мебельный магазин, потом он закрылся и работал салон красоты, который тоже закрылся и работало кафе с игровыми автоматами.

Именно это здание было незаконно подключено к водопроводу, после чего провалился рядом асфальт. http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=24610

Владельцы занимали здание незаконно (по информации представителя администрации посёлка Томилино). http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=15454

И ещё много чего про Гоголя 32/1 было на этом форуме.

Начальная цена аукциона 30 миллионов рублей. Учитывая местоположение объекта и размер участка... а также его далеко не удовлетворительное состояние... скорее всего объект снесут и построят новый.
А что там можно построить?
Либо торговый центр, либо офисное здание, либо воткнут многоэтажный дом.
Наибольшую прибыль естественно принесёт новостройка...

Я живу в крайней близости к объекту и меня крайне беспокоит его будущее.
В любом случае лучше начать изучение вопроса раньше, чем начнут что-либо строить. Любая стройка ухудшит дорожную ситуацию в этом районе. А остальное и так понятно...

p.s. Свободного времени мало и писал в спешке.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
555
сообщение 10.4.2014, 18:45
Сообщение #2


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 440
Регистрация: 11.1.2013
Спасибо сказали: 172 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(HackMeN @ 10.4.2014, 10:24) *
Дождались! Неприятностей!

Двухэтажное здание на улице Гоголя дом 32/1 выставлено на продажу. На сайте администрации посёлка Томилино появился протокол подготовки аукциона. http://tomilino.com/ru/node/645

Много лет назад в этом здание был мебельный магазин, потом он закрылся и работал салон красоты, который тоже закрылся и работало кафе с игровыми автоматами.

Именно это здание было незаконно подключено к водопроводу, после чего провалился рядом асфальт. http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=24610

Владельцы занимали здание незаконно (по информации представителя администрации посёлка Томилино). http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=15454

И ещё много чего про Гоголя 32/1 было на этом форуме.

Начальная цена аукциона 30 миллионов рублей. Учитывая местоположение объекта и размер участка... а также его далеко не удовлетворительное состояние... скорее всего объект снесут и построят новый.
А что там можно построить?
Либо торговый центр, либо офисное здание, либо воткнут многоэтажный дом.
Наибольшую прибыль естественно принесёт новостройка...

Я живу в крайней близости к объекту и меня крайне беспокоит его будущее.
В любом случае лучше начать изучение вопроса раньше, чем начнут что-либо строить. Любая стройка ухудшит дорожную ситуацию в этом районе. А остальное и так понятно...

p.s. Свободного времени мало и писал в спешке.


ЖД, по моему мнению, там не вкрячить без нарушений. Поэтому склоняюсь, что появился желающий построить там очередной ТЦ, вот и готовят конкурс под него. А по нормальному: там снести бы всю эту гадость и благоустроить территорию.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Karkusha
сообщение 10.4.2014, 20:25
Сообщение #3


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 121
Регистрация: 20.6.2012
Спасибо сказали: 31 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Цитата(555 @ 10.4.2014, 16:45) *
ЖД, по моему мнению, там не вкрячить без нарушений. Поэтому склоняюсь, что появился желающий построить там очередной ТЦ, вот и готовят конкурс под него. А по нормальному: там снести бы всю эту гадость и благоустроить территорию.

Жаль нельзя там устроить детскую поликлинику
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nestor
сообщение 10.4.2014, 21:23
Сообщение #4


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Регистрация: 1.2.2014
Спасибо сказали: 60 раз


Из Томилино: Да



Цитата(HackMeN @ 10.4.2014, 11:24) *
А что там можно построить?
Либо торговый центр, либо офисное здание, либо воткнут многоэтажный дом.
Наибольшую прибыль естественно принесёт новостройка...

Вид разрешенного использования - под здание нежилого назначения. То есть дом не построят. Если, конечно, по заведенному у нас порядку не изменят вид разрешенного строительства. Кстати, вы знаете, что землю, где сейчас строится ЖК Гоголя-2, изначально выдавали под строительство гаражей и потом (внезапно) перевели под строительство многоэтажек...
Так что отслеживайте все извещения о публичных слушаниях, причем желательно не только через сайт - там как-то очень выборочно постановления администрации публикуются (посмотрите по номерам постановлений).
А вообще, конечно, лучше бы что-нибудь для людей сделали, а не продавали тем, кто опять захочет нажиться на приобретении, наплевав на интересы местных жителей...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 10.4.2014, 23:39
Сообщение #5


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(HackMeN @ 10.4.2014, 11:24) *
Дождались! Неприятностей! Двухэтажное здание на улице Гоголя дом 32/1 выставлено на продажу. На сайте администрации посёлка Томилино появился протокол подготовки аукциона. http://tomilino.com/ru/node/645 Много лет назад в этом здание был мебельный магазин, потом он закрылся и работал салон красоты, который тоже закрылся и работало кафе с игровыми автоматами. Именно это здание было незаконно подключено к водопроводу, после чего провалился рядом асфальт. http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=24610 Владельцы занимали здание незаконно (по информации представителя администрации посёлка Томилино). http://forum.vtomilino.ru/index.php?s=&...ost&p=15454 И ещё много чего про Гоголя 32/1 было на этом форуме. Начальная цена аукциона 30 миллионов рублей. Учитывая местоположение объекта и размер участка... а также его далеко не удовлетворительное состояние... скорее всего объект снесут и построят новый. А что там можно построить? Либо торговый центр, либо офисное здание, либо воткнут многоэтажный дом. Наибольшую прибыль естественно принесёт новостройка... Я живу в крайней близости к объекту и меня крайне беспокоит его будущее. В любом случае лучше начать изучение вопроса раньше, чем начнут что-либо строить. Любая стройка ухудшит дорожную ситуацию в этом районе. А остальное и так понятно... p.s. Свободного времени мало и писал в спешке.
Снос не планируется. Изменение разрешенного вида использования под жилую застройку невозможно (по градостроительным требованиям) и нами рассматриваться не будет.

Там может быть размещен (в существующем здании) магазин или медицинский центр.

Следует учитывать, что владельцы действительно занимают здание незаконно и несмотря на бесчисленное множество выигранных судов других способов прикрыть этот гадюшник по всей видимости нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 11.4.2014, 12:18
Сообщение #6


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Цитата(Hutor @ 11.4.2014, 0:39) *
Снос не планируется. Изменение разрешенного вида использования под жилую застройку невозможно (по градостроительным требованиям) и нами рассматриваться не будет.

Там может быть размещен (в существующем здании) магазин или медицинский центр.

Следует учитывать, что владельцы действительно занимают здание незаконно и несмотря на бесчисленное множество выигранных судов других способов прикрыть этот гадюшник по всей видимости нет.

Медицинский центр? Это что-то новенькое! Откуда такая информация? Местоположение этого объекта в посёлке очень хорошее. Крайне хорошее. Лучше только у ТЦ "ПЛАНЕТА".
Из двух этажей объекта мало чего можно выжать. Трёхэтажный больше денег принесёт! Даже капитальный ремонт не поможет. Сейчас объект - помойка. Тем более 50% территории используется под склад, которого нету. Пустая территория. Полюбому будет снос.

Hutor, дайте больше информации!!!


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nestor
сообщение 11.4.2014, 12:19
Сообщение #7


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Регистрация: 1.2.2014
Спасибо сказали: 60 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Hutor @ 11.4.2014, 0:39) *
Снос не планируется. Изменение разрешенного вида использования под жилую застройку невозможно (по градостроительным требованиям) и нами рассматриваться не будет.

Там может быть размещен (в существующем здании) магазин или медицинский центр.

Следует учитывать, что владельцы действительно занимают здание незаконно и несмотря на бесчисленное множество выигранных судов других способов прикрыть этот гадюшник по всей видимости нет.

Ответ успокаивающий. Но я бы, на месте заинтересованных лиц, не расслаблялся. Контроль все равно необходим.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ариэль
сообщение 11.4.2014, 19:13
Сообщение #8


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Регистрация: 14.1.2010
Спасибо сказали: 12 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(555 @ 10.4.2014, 19:45) *
ЖД, по моему мнению, там не вкрячить без нарушений. Поэтому склоняюсь, что появился желающий построить там очередной ТЦ, вот и готовят конкурс под него. А по нормальному: там снести бы всю эту гадость и благоустроить территорию.


Полностью поддерживаю, крысятник развели у жилых домов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Башкот
сообщение 12.4.2014, 11:10
Сообщение #9


Тутошний
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Хутор, как администрация будет продавать сей объект, если он занят, пусть и не законно? Кому он такой нужен? Не вижу проблем от освобождения помещения. Вызывается наряд, взламывается дверь, всех в отделение. Впаять статью "незаконное занимаемое помещение" и прочее. И это не будет самоуправством, как Вы уже тут отвечали, т.к. договора аренды или иного документа подтверждающего право занимать это помещение у них нет. Повторюсь, не вижу проблем. Может до сегодняшнего дня администрацию и полицию устраивал игорный клуб в этом здании?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 12.4.2014, 11:37
Сообщение #10


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Башкот @ 12.4.2014, 12:10) *
... Вызывается наряд, взламывается дверь, всех в отделение. Впаять статью "незаконное занимаемое помещение" и прочее.
Милиция не поедет. Освобождение подобных помещений - задача судебных приставов.

Я писал ранее, что у нас был опыт, когда против 2-х наших сотрудников и сотрудника милиции, действовавших на основании постановления главы, прокуратурой было открыто уголовное дело всего лишь за попытку провести обследование (составить акт) захваченного объекта.

Так что при подобных действиях "впаяют статью" скорее всего нам. Называется статья "превышение полномочий" и "самоуправство". При этом наличие/отсутствие договоров аренды/свидетельств на право собственности не имеет никакого значения.

Цитата(Башкот @ 12.4.2014, 12:10) *
Хутор, как администрация будет продавать сей объект, если он занят, пусть и не законно? Кому он такой нужен?
Легко! В аукционной документации сделана соответствующая запись. Нужен - не нужен, а 4 заявки на аукцион поступили.

Цитата(HackMeN @ 11.4.2014, 13:18) *
Медицинский центр? Это что-то новенькое! Откуда такая информация? Местоположение этого объекта в посёлке очень хорошее. Крайне хорошее. Лучше только у ТЦ "ПЛАНЕТА". Из двух этажей объекта мало чего можно выжать. Трёхэтажный больше денег принесёт! Даже капитальный ремонт не поможет. Сейчас объект - помойка. Тем более 50% территории используется под склад, которого нету. Пустая территория. Полюбому будет снос. Hutor, дайте больше информации!!!
Уважаемый HackMeN! Есть такая штука - экономика. При заявленной начальной цене аукциона - сносить объект и строить на его месте новый - он будет золотым (читай - окупится через 15-20 лет). Никто на это не пойдет. Единственно разумный вариант для будущего владельца - провести реконструкцию. Надстройку третьего этажа на существующем фундаменте сделать вряд ли возможно. Тем более, что 3-ий этаж в нежилом помещении может представлять интерес разве что для офисов => ни один нормальный владелец делать этого не будет.

По целевому назначению, исходя расположения объекта, реально возможен только магазин или медицинский центр. Во всяком случае другие варианты (офис, служба быта и т.п.) крайне мало реальны.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 12.4.2014, 20:39
Сообщение #11


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Цитата(Hutor @ 12.4.2014, 12:37) *
Милиция не поедет. Освобождение подобных помещений - задача судебных приставов.

Я писал ранее, что у нас был опыт, когда против 2-х наших сотрудников и сотрудника милиции, действовавших на основании постановления главы, прокуратурой было открыто уголовное дело всего лишь за попытку провести обследование (составить акт) захваченного объекта.

Так что при подобных действиях "впаяют статью" скорее всего нам. Называется статья "превышение полномочий" и "самоуправство". При этом наличие/отсутствие договоров аренды/свидетельств на право собственности не имеет никакого значения.

Легко! В аукционной документации сделана соответствующая запись. Нужен - не нужен, а 4 заявки на аукцион поступили.

Уважаемый HackMeN! Есть такая штука - экономика. При заявленной начальной цене аукциона - сносить объект и строить на его месте новый - он будет золотым (читай - окупится через 15-20 лет). Никто на это не пойдет. Единственно разумный вариант для будущего владельца - провести реконструкцию. Надстройку третьего этажа на существующем фундаменте сделать вряд ли возможно. Тем более, что 3-ий этаж в нежилом помещении может представлять интерес разве что для офисов => ни один нормальный владелец делать этого не будет.

По целевому назначению, исходя расположения объекта, реально возможен только магазин или медицинский центр. Во всяком случае другие варианты (офис, служба быта и т.п.) крайне мало реальны.

А что мешает изменить статус объекта, снести и воткнуть на это место дом? Теоретически это возможно? Сейчас так модно. spiteful.gif
С реконструкцией под торговый центр всё понятно, но откуда мысли(?) про медицинский центр?! В моём понимание вообще не укладывается.


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 30.4.2014, 8:16
Сообщение #12


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Аукцион провели. http://tomilino.com/ru/node/668
Ну и чего строить будет Алеев Мухамяша Абдулхаюмович?


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Viktorovna
сообщение 30.4.2014, 8:42
Сообщение #13


Активный участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 219
Регистрация: 10.3.2010
Спасибо сказали: 93 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



Цитата(HackMeN @ 30.4.2014, 9:16) *
Аукцион провели. http://tomilino.com/ru/node/668
Ну и чего строить будет Алеев Мухамяша Абдулхаюмович?

Просто интереса ради погуглила по ФИО Самое интересное из того, что нашлось: http://www.pryaniki.org/view/article/4078/
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
suvg5
сообщение 30.4.2014, 12:04
Сообщение #14


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 160
Регистрация: 15.5.2013
Спасибо сказали: 95 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Жуковского



Цитата(Viktorovna @ 30.4.2014, 8:42) *
Просто интереса ради погуглила по ФИО Самое интересное из того, что нашлось: http://www.pryaniki.org/view/article/4078/

А я все думал, откуда у него деньги? Продолжение гугления выводит на традо-банк, в числе учредителей которого присутствует фамилия этого, несомненно честного и уважаемого человека)))) Если он, ввиду своей честности и огромного желания служить на благо людям, вдруг затеет что-то не то, типа захочет снести и домик вбухать или что-то подобное, сообщайте. Администрация уверяет, что застройка на этом месте невозможна, здание может использоваться только под ТЦ или какой-нибудь медцентр, короче, что-то общественное. Максимум, что можно - надстроить еще один этаж.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Том
сообщение 3.5.2014, 10:49
Сообщение #15


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Регистрация: 23.12.2013
Спасибо сказали: 8 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Кирилловка



"Мухамяша Абдулхаюмович" куй выговоришь....


--------------------
епутся лоси....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 10.6.2014, 17:24
Сообщение #16


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Уже неделю шумят и вывозят мусор.


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 27.6.2014, 13:28
Сообщение #17


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Есть у кого информация, что откроют в итоге?


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ариэль
сообщение 20.8.2014, 19:30
Сообщение #18


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Регистрация: 14.1.2010
Спасибо сказали: 12 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(HackMeN @ 27.6.2014, 14:28) *
Есть у кого информация, что откроют в итоге?



+1 ???? присоединяюсь к вопросу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zavsklad
сообщение 11.9.2014, 15:03
Сообщение #19


Постоялец
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 1785
Регистрация: 17.1.2009
Спасибо сказали: 255 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Птицефабрика



Цитата(HackMeN @ 27.6.2014, 14:28) *
Есть у кого информация, что откроют в итоге?


Кто арендует, тот и будет торговать - ссылка1, ссылка2


--------------------
Бороться и искать, найти и подарить Всем.

http://tv.vtomilino.ru/ - телевидение Томилино

Справочник посёлка Томилино - ссылка
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
admin
сообщение 11.9.2014, 15:52
Сообщение #20


Администратор
Иконка группы

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



5 сентября в 8:10 утра было на двери
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 


--------------------
С уважением
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V   1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 3.2.2023, 22:40
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).