Реконструкция мкр. Птицефабрика - "Новое Томилино"- "Райский сад", Мечты станут реальностью? Опции

[Wingman]

Комментировать подобную бредятину нет никакого желания.

Ну если Вы не можете (или не хотите) точно озвучить дома, которые запланированы под снос, людям остаётся верить только таким вот статьям и своим соседям.

Один только вопрос: следующая цитата - правда, бред, или такое возможно, но Вы не в курсе?

будущих переселенцев уже предупредили, что бесплатно поменять они смогут только те метры, которые у них есть сейчас, а все излишки площади им придется оплачивать по коммерческим ценам

[Hutor]

Ну если Вы не можете (или не хотите) точно озвучить дома, которые запланированы под снос, людям остаётся верить только таким вот статьям и своим соседям.

Один только вопрос: следующая цитата - правда, бред, или такое возможно, но Вы не в курсе?

Господин Wingman!
А Вы считаете корректной фотографию сделанную в режиме спортивной съемки с ракурса снизу - вверх? Для тех, кто не разбирается в фотографии, поясню: ставится режим скоростной покадровой съемки и отбирается кадр, где человек начинает моргать или приоткрывает рот, когда начинает говорить. Это делается специально, что бы изобразить человека дураком. Классический прием черного PR.

Дома запланированные под снос приведены zavskladом в другой ветке и НЕ ИМЕЮТ НИКАКОГО отношения к генеральному плану.
Строго говоря, генеральный план для сноса и строительства домов в мкр.Птицефабрика вообще не нужен, т.к. существует утвержденный проект планировки мкр.Птицефабрика.

Следующая цитата:

будущих переселенцев уже предупредили, что бесплатно поменять они смогут только те метры, которые у них есть сейчас, а все излишки площади им придется оплачивать по коммерческим ценам

есть ПОЛНЫЙ, АБСОЛЮТНЫЙ БРЕД (такой же как переселение жителей Гаршина на мусорный полигон в Торбеево).
1. Это ни имеет никакого отношения к генеральному плану (там указывается только область, где можно производить реконструкцию и расселение, где можно строить только школы, д/с и т.п. Какой конкретно проект расселения будет реализован и будет ли он реализован вообще - генплан конкретизировать не может).
2. На все подобные вопросы неоднократно давался один и тот же ответ: Если у Вас, например 2-х комнатная квартира X кв.м, а минимальная 2-х комнатная квартира в новом доме Y кв.м (где Y>X), то Вы получаете 2-х комнатную квартиру в Y кв.м. БЕЗ ДОПЛАТЫ. Доплата возникает, только если Вы хотите еще больше увеличить кол-во метров (или комнат, или разъехаться), да и то планируется огромное кол-во льгот (очередники, бюджетники, молодые семьи, инвалиды, и т.д. и т.п.), где это увеличение до социальной нормы будет бесплатным или производиться на льготных основаниях. Соответствующее решение Совета депутатов о дополнительных льготах при расселении находится в разработке.

[Wingman]

Господин Wingman!
А Вы считаете корректной фотографию сделанную в режиме спортивной съемки с ракурса снизу - вверх? Для тех, кто не разбирается в фотографии, поясню: ставится режим скоростной покадровой съемки и отбирается кадр, где человек начинает моргать или приоткрывает рот, когда начинает говорить. Это делается специально, что бы изобразить человека дураком. Классический прием черного PR.

Возможно, но я, если честно, на фото и не смотрел - читал текст =) И задал вопросы именно по тексту. Я не спорю, что статья запросто может быть и заказной, но затронуты в ней интересующие всех вопросы.

2. На все подобные вопросы неоднократно давался один и тот же ответ: Если у Вас, например 2-х комнатная квартира X кв.м, а минимальная 2-х комнатная квартира в новом доме Y кв.м (где Y>X), то Вы получаете 2-х комнатную квартиру в Y кв.м. БЕЗ ДОПЛАТЫ. Доплата возникает, только если Вы хотите еще больше увеличить кол-во метров (или комнат, или разъехаться), да и то планируется огромное кол-во льгот (очередники, бюджетники, молодые семьи, инвалиды, и т.д. и т.п.), где это увеличение до социальной нормы будет бесплатным или производиться на льготных основаниях. Соответствующее решение Совета депутатов о дополнительных льготах при расселении находится в разработке.

Это то, что я хотел услышать; большое спасибо. Не нужно горячиться =)

[Reina]

Возможно, опять не увидела, но если есть, дайте, пожалуйста, ссылку на эту картинку - волшебный ГЕНПЛАН!

[Reina]

Отнюдь! разговаривала со многими с птицефабрики - переезжать не хотят. Да ремонт нужен. но переезжать не хотят.
И комментировать не надо! Это просто факт. Сладкоголосые речи администрации уже не воспринимаются как правда.

А я хочу переезжать! Я хочу переехать из этой коробки из-под телевизора. Хочу сан.узел раздельный, коридор, где можно попу развернуть! Хочу кухню не 6 метров! Хочу НЕ смежные комнаты! Потому что 2-х комнатные квартиры в "хрущевках" хороши только для семьи из 2-х человек! Конечно, когда нет иных вариантов, и такая квартира - счастье, но когда есть перспектива улучшить качество жилья - меня удивляют эти "не хочу переезжать".
Сегодня говорят, что не хотят переезжать, а назавтра ходят жаловаться на свои "добротные дома", где прогнили трубы, где валится штукатурка, где надо много-много чего менять. Да, в связи с таким мощным строительством надо изначально решить проблему дорог, школ и садов!! Ибо САДОВ не хватает!!! Меня поразила строка из статьи "у нас есть школы, сады и поликлинника, всё есть, все довольны". Чем довольны??? Тем, что ребенка в сад невозможно устроить? Что в поликлиннике из врачей только треть штата, а оборудование и возможности такие, что элементарные анализы надо ездить в коммерчески лаборатории сдавать? КОГО это удовлетворяет?? Глубоких пенсионерок, для которых просидеть в поликлиннике 3 часа в очередь к терапевту, который обслуживает 3 участка вместо одного, - радость и возможность общения? И сады ИМ ЖЕ не нужны, потому они и довольны! Людям старшего поколения ВООБЩЕ ничего не хочется менять из-за природного консерватизма. И, полагаю, именно они и были бОльшей частью аудитории на слушаниях.

[Lukena]

А я хочу переезжать! Я хочу переехать из этой коробки из-под телевизора. Хочу сан.узел раздельный, коридор, где можно попу развернуть! Хочу кухню не 6 метров! Хочу НЕ смежные комнаты! Потому что 2-х комнатные квартиры в "хрущевках" хороши только для семьи из 2-х человек! Конечно, когда нет иных вариантов, и такая квартира - счастье, но когда есть перспектива улучшить качество жилья - меня удивляют эти "не хочу переезжать".
Сегодня говорят, что не хотят переезжать, а назавтра ходят жаловаться на свои "добротные дома", где прогнили трубы, где валится штукатурка, где надо много-много чего менять. Да, в связи с таким мощным строительством надо изначально решить проблему дорог, школ и садов!! Ибо САДОВ не хватает!!! Меня поразила строка из статьи "у нас есть школы, сады и поликлинника, всё есть, все довольны". Чем довольны??? Тем, что ребенка в сад невозможно устроить? Что в поликлиннике из врачей только треть штата, а оборудование и возможности такие, что элементарные анализы надо ездить в коммерчески лаборатории сдавать? КОГО это удовлетворяет?? Глубоких пенсионерок, для которых просидеть в поликлиннике 3 часа в очередь к терапевту, который обслуживает 3 участка вместо одного, - радость и возможность общения? И сады ИМ ЖЕ не нужны, потому они и довольны! Людям старшего поколения ВООБЩЕ ничего не хочется менять из-за природного консерватизма. И, полагаю, именно они и были бОльшей частью аудитории на слушаниях.

это похвально - но кто Вам сказал, что Вас переселят в хорошую, новую квартиру? Сколько у Вас кв м.? вот столько и дадут, но в современных квартирах общая (не жилая) площадь гораздо больше - Вы готовы доплачивать разницу по рыночной цене в новом жилье. Если нет то скорей всего Вам предложат вторичку и не обязательно в Томилино, могут в любом месте Московской области.
Неужели Вы надеетесь что администрация хочет сделать для Вас лучше? Учесть Ваши интересы? Наивность! Их задача получение максимальной прибыли при минимальных затратах. А выделение Вам нового жилья - это затраты, которые надо минимизировать, любым способом и закон это позволяет.
В законе не прописано, что Вам обязаны выделить новое жилье в месте где Вы проживаете. В пределах московской области - да.
Так что живете в коробке из-под телевизора - переедете в такую же, только "усть-пердищенске" и не надейтесь за чужой счет (инвестора) решить свои жилищные проблемы. (Москва - тема отдельная если-что, там улучшение шло за счет московских денег) . В наше регионе, за счет коммерческих организаций. (инвестиционных компаний) а они ну оочень жадные.

[zavsklad]

Соответствующее решение Совета депутатов о дополнительных льготах при расселении находится в разработке.

Уважаемый Хутор, Все вопросы возникают из-за нехватки КОНКРЕТНОЙ информации у населения. Вот и начинают мысли колобродить.

Да, были слушания, да, план реконструкции мкр. Птицефабрики одобрили (причем в открытом доступе "проект планировки территории мкр. «Птицефабрика» пос. Томилино» так и не появился). И все. Больше НИКАКОЙ информации.

В декабре должен быть перенос газопровода. Перекинули на 2 месяца. Потом до мая. На дворе конец июня а никакой дополнительной информации нет.

Вот люди и додумывают невесть что.

ОБС информация - самая быстрая и неточная. Причем чем дальше - тем больше клубок "я точно знаю что будет так...", который Вы не сможете распутать. Начнутся обращения во всевозможные инстанции, где люди будут требовать ИНФОРМАЦИЮ или наоборот отменить "то не знаю что", так как это противоречит их "внутренней концепции жития" и им "пофигу остальное общество".

Слава Богу, хоть по Генеральному плану Вы пошли другим путем и выложили его в сеть. И то, сколько вопросов возникло!

[Reina]

это похвально - но кто Вам сказал, что Вас переселят в хорошую, новую квартиру? Сколько у Вас кв м.? вот столько и дадут, но в современных квартирах общая (не жилая) площадь гораздо больше - Вы готовы доплачивать разницу по рыночной цене в новом жилье. Если нет то скорей всего Вам предложат вторичку и не обязательно в Томилино, могут в любом месте Московской области.
В законе не прописано, что Вам обязаны выделить новое жилье в месте где Вы проживаете. В пределах московской области - да.
Так что живете в коробке из-под телевизора - переедете в такую же, только "усть-пердищенске" и не надейтесь за чужой счет (инвестора) решить свои жилищные проблемы. (Москва - тема отдельная если-что, там улучшение шло за счет московских денег) . В наше регионе, за счет коммерческих организаций. (инвестиционных компаний) а они ну оочень жадные.

Ну насколько я знаю, то у меня есть право соглашаться или не соглашаться на переезд в "усть-пердищенск". Насильно меня выселить никто не имеет права. Плюс слышала (ну да-да, пока только слухи), что томилинцам расширение жилплощади будет предложено по несколько сниженной, относительно рыночной, цене. И я готова улучшить свои жилищные условия ЗА СВОЙ счет. Ну уж это явно лучше, чем и дальше жить в кробке из-под телевизора ближайшие лет 40-50. И своих детей обречь на то же самое. Повторюсь, я рассуждаю как молодое поколение. Доплатить - это всё равно гораздо меньше, чем купить более комфортное жилье с "нуля".
Опять же, когда этот вопрос (переселения, расширения и доплат) будет массовым, думаю, будут разумные ограничения на стоимость жилья.

Сообщение отредактировал Reina - 27.6.2012, 12:00

[Reina]

Уважаемый Хутор, Все вопросы возникают из-за нехватки КОНКРЕТНОЙ информации у населения. Вот и начинают мысли колобродить.

Да, были слушания, да, план реконструкции мкр. Птицефабрики одобрили (причем в открытом доступе "проект планировки территории мкр. «Птицефабрика» пос. Томилино» так и не появился). И все. Больше НИКАКОЙ информации.

В декабре должен быть перенос газопровода. Перекинули на 2 месяца. Потом до мая. На дворе конец июня а никакой дополнительной информации нет.

Вот люди и додумывают невесть что.

ОБС информация - самая быстрая и неточная. Причем чем дальше - тем больше клубок "я точно знаю что будет так...", который Вы не сможете распутать. Начнутся обращения во всевозможные инстанции, где люди будут требовать ИНФОРМАЦИЮ или наоборот отменить "то не знаю что", так как это противоречит их "внутренней концепции жития" и им "пофигу остальное общество".

Абсолютно соглашусь! Сейчас всё в стиле "одна бабка сказала". Снос-не снос, переселение-не переселение, льготы-нет льгот. По документам 2007 года мой (да, я всё о своем) 12 дом НЕ сносят. Вчера соседка, бывшая на собрании, говорит, что его всё-таки будут сносить. ё-п-р-с-т, прямо хоть сейчас продавай квартиру в 12 доме и переезжай в тот, который ТОЧНО будут сносить! )
Администрация, а "утвержденные проекты" - вода водой!

[trinor]

Реакция прессы:

http://www.mk.ru/moscow/article/2012/06/26...li-shanhay.html

http://newsmsk.com/article/27Jun2012/tomilino.html

Сообщение отредактировал trinor - 27.6.2012, 13:24

[Hutor]

... но кто Вам сказал, что Вас переселят в хорошую, новую квартиру? Сколько у Вас кв м.? вот столько и дадут, но в современных квартирах общая (не жилая) площадь гораздо больше - Вы готовы доплачивать разницу по рыночной цене в новом жилье. Если нет то скорей всего Вам предложат вторичку и не обязательно в Томилино, могут в любом месте Московской области.
Неужели Вы надеетесь что администрация хочет сделать для Вас лучше? Учесть Ваши интересы? Наивность! Их задача получение максимальной прибыли при минимальных затратах. А выделение Вам нового жилья - это затраты, которые надо минимизировать, любым способом и закон это позволяет.
В законе не прописано, что Вам обязаны выделить новое жилье в месте где Вы проживаете. В пределах московской области - да.
Так что живете в коробке из-под телевизора - переедете в такую же, только "усть-пердищенске" и не надейтесь за чужой счет (инвестора) решить свои жилищные проблемы. (Москва - тема отдельная если-что, там улучшение шло за счет московских денег) . В наше регионе, за счет коммерческих организаций. (инвестиционных компаний) а они ну оочень жадные.

1) Для тех, кто не умеет (или не хочет читать) повторю еще раз:

Если у Вас, например 2-х комнатная квартира X кв.м, а минимальная 2-х комнатная квартира в новом доме Y кв.м (где Y>X), то Вы получаете 2-х комнатную квартиру в Y кв.м. БЕЗ ДОПЛАТЫ. Доплата возникает, только если Вы хотите еще больше увеличить кол-во метров (или комнат, или разъехаться), да и то планируется огромное кол-во льгот (очередники, бюджетники, молодые семьи, инвалиды, и т.д. и т.п.), где это увеличение до социальной нормы будет бесплатным или производиться на льготных основаниях. Соответствующее решение Совета депутатов о дополнительных льготах при расселении находится в разработке.

2) Отселение домов мкр.Птицефабрика будет производиться только в мкр.Птицефабрика (об этом тоже говорилось миллион раз)
3) Администрации совершенно нет никакого дела до прибыли инвестора, наша задача решить проблемы жителей.

Ну насколько я знаю, то у меня есть право соглашаться или не соглашаться на переезд в "усть-пердищенск". Насильно меня выселить никто не имеет права.

Абсолютно верно! Более того, ни один инвестор, находящийся в здравом уме, никогда и не предложит подобной ахинеи - он будет расселять дома всю оставшуюся жизнь.

Плюс слышала (ну да-да, пока только слухи), что томилинцам расширение жилплощади будет предложено по несколько сниженной, относительно рыночной, цене. И я готова улучшить свои жилищные условия ЗА СВОЙ счет. Ну уж это явно лучше, чем и дальше жить в кробке из-под телевизора ближайшие лет 40-50. И своих детей обречь на то же самое. Повторюсь, я рассуждаю как молодое поколение. Доплатить - это всё равно гораздо меньше, чем купить более комфортное жилье с "нуля".
Опять же, когда этот вопрос (переселения, расширения и доплат) будет массовым, думаю, будут разумные ограничения на стоимость жилья.

Я об этом тоже писал, выше, что формируется огромное количество льготных категорий.

P.S. В теме генплана - это злостный оффтоп. Почему мы не хотим обсуждать эти вопросы в профильной ветке?

[zavsklad]

P.S. В теме генплана - это злостный оффтоп. Почему мы не хотим обсуждать эти вопросы в профильной ветке?

Темы взаимопроникающие...

Теперь Все посты разделены по своим темам.

[Wingman]

Реакция прессы:
http://newsmsk.com/article/27Jun2012/tomilino.html

Если даже фамилию за один текст несколько раз переврали, то какая вера может быть отальному тексту =)

[Reina]

Дома запланированные под снос приведены zavskladом в другой ветке и НЕ ИМЕЮТ НИКАКОГО отношения к генеральному плану.
Строго говоря, генеральный план для сноса и строительства домов в мкр.Птицефабрика вообще не нужен, т.к. существует утвержденный проект планировки мкр.Птицефабрика.

Правильно я понимаю, что утвержденный 5 лет назад, в 2007 году, проект планировки мкр.Птицефабрика пересматриваться и изменяться не будет? Учитывая, что первый этап реализации генплана запланирован к 2020 году, а проект планировки был создан в 2007 году, неужели не будет пересмотрения? Задам вопрос более конкретно: насколько вероятно, что среди 10 27-этажек останутся-таки стоять дома №№12, 5, 16, 11???

[Hutor]

Правильно я понимаю, что утвержденный 5 лет назад, в 2007 году, проект планировки мкр.Птицефабрика пересматриваться и изменяться не будет? Учитывая, что первый этап реализации генплана запланирован к 2020 году, а проект планировки был создан в 2007 году, неужели не будет пересмотрения? Задам вопрос более конкретно: насколько вероятно, что среди 10 27-этажек останутся-таки стоять дома №№12, 5, 16, 11???

Уважаемая Reina! Проект планировки проходил слушания в прошлом году, а утвержден лишь в апреле 2012 (очень длинная процедура согласования). В 2007 г. проекта планировки не было.

Вообще процедура реализации проекта развития застроенной территории (термин градостроительного и земельного кодекса) предусматривает следующие этапы (укрупненно и схематично):

1.Принятие решение Совета депутатов о развитии застроенной территории (там были определены дома, подлежащие сносу).
2.Принятие решение Совета депутатов о нормативах для данной территории.
3.Проведение аукциона по выбору инвестора.
4.Подготовку проекта планировки территории (разработка, проведение публичных слушаний, согласование и утверждение), причем пришлось дополнительно выпускать Постановление Губернатора (многие нормативы заложенные в концепцию проекта, например, количество паркингов на квартиру, обеспеченность объектами соцкультбыта, и др., значительно превышают нормативы, предусмотренные действующими СНиПами).

Все эти этапы мы прошли. Проект планировки - это зонирование, в нем нет конкретных жилых домов и др. объектов, отсутствует жесткая привязка по очередности, сносу и т.п. Сроки действия генплана Томилино никак не связаны со сроками реализации данного проекта (в принципе, при утвержденном проекте планировки территории, генеральный план для реализации проекта вообще не нужен).

Следующий этап - разработка проектной стадии рабочей документации и большого набора организационно-распорядительных документов.
Уточнение перечня домов, подлежащих сносу - процедура сложная, но в принципе возможная. Мы в курсе проблемы ж/д Птицефабрика д.5

[Reina]

Уважаемая Reina! Проект планировки проходил слушания в прошлом году, а утвержден лишь в апреле 2012 (очень длинная процедура согласования). В 2007 г. проекта планировки не было.

Вообще процедура реализации проекта развития застроенной территории (термин градостроительного и земельного кодекса) предусматривает следующие этапы (укрупненно и схематично):

1.Принятие решение Совета депутатов о развитии застроенной территории (там были определены дома, подлежащие сносу).
2.Принятие решение Совета депутатов о нормативах для данной территории.
3.Проведение аукциона по выбору инвестора.
4.Подготовку проекта планировки территории (разработка, проведение публичных слушаний, согласование и утверждение), причем пришлось дополнительно выпускать Постановление Губернатора (многие нормативы заложенные в концепцию проекта, например, количество паркингов на квартиру, обеспеченность объектами соцкультбыта, и др., значительно превышают нормативы, предусмотренные действующими СНиПами).

Все эти этапы мы прошли. Проект планировки - это зонирование, в нем нет конкретных жилых домов и др. объектов, отсутствует жесткая привязка по очередности, сносу и т.п. Сроки действия генплана Томилино никак не связаны со сроками реализации данного проекта (в принципе, при утвержденном проекте планировки территории, генеральный план для реализации проекта вообще не нужен).

Следующий этап - разработка проектной стадии рабочей документации и большого набора организационно-распорядительных документов.
Уточнение перечня домов, подлежащих сносу - процедура сложная, но в принципе возможная. Мы в курсе проблемы ж/д Птицефабрика д.5

Пожалуйста, объясните, как это "зонирование" не связано с конкретными жилыми домами? Меня сейчас не интересуют формулировки земельных и прочих проектов, я говорю о сути. Равно как и про генплан Вы говорите, что он не имеет ничего общего с перепланировкой Птицефабрики. Но это для Вас важны формулировки, а для жителей важен факт ИЗМЕНЕНИЯ поселка, а уж как его называют - дело второй очереди.
Если, к примеру, принимается решение в этой "зоне" ставить многоэтажку, а сейчас на этом месте стоит жилой пожилой дом, то это уже дает понимание того, что этот старый дом будет снесен.

Если конкретно, меня интересует дом №12 Что там с ж/д 5 я даже не в курсе.

Что касается проекта планировки, то я видела в этой теме ссылки только на документ 2007 года, если не ошибаюсь. И в нем и были прописаны номера домов под снос, среди которых НЕТ домов с №№ 5, 11, 12 и 16. Уточните про эти конкретные номера, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Reina - 28.6.2012, 15:29

[Hutor]

Пожалуйста, объясните, как это "зонирование" не связано с конкретными жилыми домами? Меня сейчас не интересуют формулировки земельных и прочих проектов, я говорю о сути. Равно как и про генплан Вы говорите, что он не имеет ничего общего с перепланировкой Птицефабрики. Но это для Вас важны формулировки, а для жителей важен факт ИЗМЕНЕНИЯ поселка, а уж как его называют - дело второй очереди.
Если, к примеру, принимается решение в этой "зоне" ставить многоэтажку, а сейчас на этом месте стоит жилой пожилой дом, то это уже дает понимание того, что этот старый дом будет снесен.

Если конкретно, меня интересует дом №12 Что там с ж/д 5 я даже не в курсе.

Что касается проекта планировки, то я видела в этой теме ссылки только на документ 2007 года, если не ошибаюсь. И в нем и были прописаны номера домов под снос, среди которых НЕТ домов с №№ 5, 11, 12 и 16. Уточните про эти конкретные номера, пожалуйста.

Уважаемая Reina! В проекте планировки дома не показаны. Зонирование - это когда одним цветом закрашена зона многоэтажной застройки (и там, где дома останутся и там, где они будут снесены и там, где будут построены новые), другим цветом зона, где могут находиться (в т.ч. построены новые) только школы и д/с, третий цвет - это стадион, четвертый цвет - зона возможного размещения отдельностоящих торговых учреждений.

Конечно, вместе с зонированием делался лист с возможным размещением домов. Но он не проходил публичных слушаний, не утвержден и, по большому счету, служит лишь примером возможности размещения всех жилых и нежилых зданий при выбранном зонировании. Окончательный вариант посадки зданий наверняка значительно изменится.

Номера сносимых домов приводил в этой ветке zavsklad и я не думаю, что он мог ошибиться. Как я уже писал ранее, изменение перечня сносимых домов штука очень сложная, но возможная.

Поэтому зонирование в проекте планировки (и уж тем более в генплане) никак не связано с конкретной схемой сноса и застройки. Проектировщик оперирует крупными участками и узаконивает: вот здесь расположены многоэтажные дома, некоторые из которых требуют (или потребуют через *цать лет) сноса, здесь можно строить только д/с (например, на месте профилактория) и т.д. Поэтому после утверждения проекта планировки, собственник профилактория уже не может построить вместо него гостинницу или жилой дом, только д/с.

Конкретика которой так хочется всем, начинается позже на этапе выпуска рабочей документации. Проводится межевание (фактически выделение пятен застройки), выбирается очередность (стартовый дом - снос - застройка и т.д.; последовательность ввода инженерных объектов и соцкультбыта), выполняется проектирование и привязка жилых домов и прочих объектов строительства. Серъезной особенностью проекта является очень сложная и большая подземная часть, которая связана с надземными объектами.

Это я о-очень широкими мазками набросал, в действительности все намного сложней. Разумеется с появлением конкретики мы будем обсуждать ее с жителями Птицефабрики самым тщательным и обстоятельным образом. Так например, проект межевания должен проходить публичные слушания.

Меньше всего хотелось бы сообщать не утвержденную (или не окончательную) информацию и называть сроки, которые от нас не зависят и могут измениться. Так в начале года мы планировали организовать широкое обсуждение, в т.ч. на форуме, тезисов концепции построения среды обитания мкр.Птицефабрики (более 100 страниц убористого текста), но хорошенько подумав, отложили это очень (поверьте на слово!)увлекательное дело до достижения проектом "точки невозврата" и выполнения целого ряда практических шагов по реализации проекта.

[Lukena]

Ну насколько я знаю, то у меня есть право соглашаться или не соглашаться на переезд в "усть-пердищенск". Насильно меня выселить никто не имеет права. Плюс слышала (ну да-да, пока только слухи), что томилинцам расширение жилплощади будет предложено по несколько сниженной, относительно рыночной, цене. И я готова улучшить свои жилищные условия ЗА СВОЙ счет. Ну уж это явно лучше, чем и дальше жить в кробке из-под телевизора ближайшие лет 40-50. И своих детей обречь на то же самое. Повторюсь, я рассуждаю как молодое поколение. Доплатить - это всё равно гораздо меньше, чем купить более комфортное жилье с "нуля".
Опять же, когда этот вопрос (переселения, расширения и доплат) будет массовым, думаю, будут разумные ограничения на стоимость жилья.

увы нет! если дом признают аварийным - Вас выселяют без вашего на то согласия. (Вариант - отрезают воду, электричество газ - сами сбежите)
Далее по поводу обещаний администрации - в том числе Хутора - грош им цена. И вот почему.
Сейчас администрация может говорить и давать любые обещания, лишь бы приняли их генплан. План принят. Лет через пять - нынешняя администрация уходит на покой. Приходят новые и начинают притворять в жизнь принятый генплан. Он же принят и принят населением!!! Выселять в халупы людей, сносить частный сектор для прокладки дорог и прочее.
Вы к ним
- "Нам же обещали!!!!!" (частный сектор не трогать, расселить в новые квартиры и проч.).
В ответ
-"Это обещали не мы, а предыдущая администрация вот к ней и идите с таким вопросам".
И понимаешь, что идти к Дворникову и Лапицкому тоже бессмысленно, ибо они уже далече (обеспечив себе хорошее будущее). Более того напишешь Хутору
- "Ты же писал"
а в ответ
-"Ну писал, но не я же решаю...."

Это стандартный манагерский подход по разводу клиентов....Так что верить сказанному низзя, только на бумаге. Так что если хотите переехать с улучшением и увеличением площади - так и надо требовать в Генплане Томилино - что бы прописали четко - переселять в пределах птицефабрики и в новое жилье и прочее.

[Lukena]

2) Все отселение из сносимых домов мкр.Птицефабрика будет вестись ТОЛЬКО в мкр.Птицефабрика.

где это четко прописано????

[Reina]

Номера сносимых домов приводил в этой ветке zavsklad и я не думаю, что он мог ошибиться. Как я уже писал ранее, изменение перечня сносимых домов штука очень сложная, но возможная.

Спасибо за развернутый и обстоятельный ответ. Тем не менее, если есть план по количеству новых домов, думаю, уже предполагается (в точности до 50-метров), где каждый из них будет стоять.
Остается только надеяться, что жалкая горстка старых домов (5, 11,12, 16), которые планируют оставить, будет выглядеть гнилыми зубами на фоне Голливудской улыбки "Райского сада", и их тоже примут решение сносить.