Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

10 страниц V  < 1 2 3 4 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Экопарк. Задержка ввода в эксплуатацию.
Черника
сообщение 1.3.2014, 1:07
Сообщение #21


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 1.3.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет
Живу на ул. или мкр.: экопарк



Добрый день! А можно еще прояснить, что происходит с вводом малоквартирных домов в Экопарке? Я купила квартиру в доме 100. Обещали с января ключи отдать, типа чуть ли не досрочно все сделали. Затем до конца января ждали документов из БТИ, но на конец февраля их так и нет.. Сказали мол в БТИ что упало то пропало.. типа обещали отдать документы два месяца назад, но отдали недавно только на таунхаусы ..)

Эта информация соответствует действительности? Если да, то БТИ оно что, неконтролируемо и БТИ разве не понимает, что за задержками стоят неудобства в Жизнях людей? Что за частная организация, у которой нет нконкурентов, от действий которой зависит жилищный вопрос сотен семей и которую нельзя призвать к порядку?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Черника
сообщение 4.3.2014, 13:51
Сообщение #22


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 1.3.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет
Живу на ул. или мкр.: экопарк



Появились хорошие новости на этой неделе - БТИ отдали документы give_rose.gif
В ожидании счастливого новоселья rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 4.3.2014, 18:36
Сообщение #23


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Хм... Насколько я поняла из сегодняшнего разговора в представителями риэлкома, документы БТИ уже получены и теперь дело за подписью администрации. Но дождаться тут разъяснений от представителей томилинской администрации я уже и не надеюсь sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 4.3.2014, 21:57
Сообщение #24


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Katty @ 4.3.2014, 19:36) *
Хм... Насколько я поняла из сегодняшнего разговора в представителями риэлкома, документы БТИ уже получены и теперь дело за подписью администрации. Но дождаться тут разъяснений от представителей томилинской администрации я уже и не надеюсь sad.gif
Мне сложно комментировать. Документы БТИ получены давным-давно (в конце 2013 года). Были ошибки в паспортах БТИ по ряду наружных сетей (типа неправильной длины водопровода), но и они давным-давно исправлены.

Есть проблемы с врезкой газа. Газовщики требуют, чтобы у всех были получены свидетельства на собственность, но думаю, мы это странное требование сумеем преодолеть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 4.3.2014, 23:11
Сообщение #25


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Большое спасибо за оперативный ответ)))
А не подскажете, в какие сроки планируется "это странное требование преодолеть"?
И что мешает застройщику сейчас подписать с нами акты приемки-передачи, чтобы мы уже пошли, наконец, оформлять право собственности и начали делать ремонт?
А пока мы всем этим будем заниматься, у администрации и застройщика будет как минимум 3 месяца чтобы решить вопрос с газом))) Нет?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 4.3.2014, 23:29
Сообщение #26


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Katty @ 5.3.2014, 0:11) *
Большое спасибо за оперативный ответ))) А не подскажете, в какие сроки планируется "это странное требование преодолеть"? И что мешает застройщику сейчас подписать с нами акты приемки-передачи, чтобы мы уже пошли, наконец, оформлять право собственности и начали делать ремонт? А пока мы всем этим будем заниматься, у администрации и застройщика будет как минимум 3 месяца чтобы решить вопрос с газом))) Нет?
Акты приема-передачи выдают обычно после пуска газа. После передачи ключей владельцам квартир, газ в дом пустить будет практически невозможно (т.к. газовщики потребуют собрать владельцев ВСЕХ квартир в удобное им, газовщикам время). Кроме того, передача ключей владельцу - это ограничение доступа в квартиру, а оно необходимо при работах по пуску газа (+ есть еще вопросы перехода материальной ответственности).

Визит в трест газового хозяйства у нас запланирован сразу после праздников.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 4.3.2014, 23:50
Сообщение #27


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Большое спасибо. Более-менее понятно.
Даже в минуты отчаяния в дальнем уголке души не перестает теплиться надежда на человеческую честность и порядочность. Ну, по крайней мене, я так устроена))
Поэтому ждем до "после праздников" и из последних сил надеемся на помощь родной администрации.

Вы не поверите, насколько сильно мне хочется прийти к Вам с большущим тортом и сказать "Простите, товарищи! Я в вас так ошибалась! Вы такие молодцы, что помогли нам быстро получить ключи и все необходимые документы от застройщика, что довели объект до ума и сдали до конца марта!". И застройщику тортик с дифирамбами и наилучшими пожеланиями на радостях получения долгожданного жилья тоже не терпится вручить. Дайте только повод.
Ибо совершенно не хочется создавать никому проблем обращениями во всевозможные надзорные организации и прочее (а так же трепать себе нервы и тратить личное время на негатив), но лично моей семье каждый месяц задержки ввода в эксплуатацию обходится в очень приличную сумму. И это уже очень сильно начинает напрягать.
Народ не должен чувствовать себя беззащитным))) Очень хочется верить, что нас есть кому защитить.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Andrey K
сообщение 10.3.2014, 21:21
Сообщение #28


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 2.12.2013
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя



Не надейтесь.... !Я уже давно перестал верить администрации,одни слова ,а результата НЕТ!Миниум еще месяц ,два ждать.Уточните после каких праздников они поедут...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 12.3.2014, 0:47
Сообщение #29


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Насколько мне известно, вроде завтра собирались)) Посмотрим...
Очень надеюсь, что все будет хорошо.

Уважаемый Hutor, сообщите нам тут, пожалуйста, как пройдет поездка!
Очень ждем новостей! help.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 12.3.2014, 21:36
Сообщение #30


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Уважаемый Hutor! Скажите. пожалуйста, как прошла встреча? Есть новости про наш газ?))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 13.3.2014, 0:03
Сообщение #31


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Katty @ 12.3.2014, 22:36) *
Уважаемый Hutor! Скажите. пожалуйста, как прошла встреча? Есть новости про наш газ?))
Встреча состоялась. Вопрос принципиально решен. Врезку газа разрешат после выполнения нескольких несложных условий. Мой прогноз - для их выполнения нужно 3-4 дня.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
kvvk
сообщение 13.3.2014, 15:30
Сообщение #32


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 499
Регистрация: 23.4.2010
Спасибо сказали: 284 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: экопарк



Цитата(Hutor @ 13.3.2014, 1:03) *
Встреча состоялась. Вопрос принципиально решен. Врезку газа разрешат после выполнения нескольких несложных условий. Мой прогноз - для их выполнения нужно 3-4 дня.

После этого Вы (администрация) будете должны еще подписать "ввод в эксплуатацию" и уж только после этого застройщики начнут (блин только начнут?...) готовить акты передачи квартир. Очень хочеться надеяться, что на данном этапе подводных камней (задержек) не наблюдается и Вы дадите некую "отмашку" на данной ветке. Спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Alexander
сообщение 16.3.2014, 12:12
Сообщение #33


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 16.3.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет



Читая этот форум складываеться впечетления раздутия паники покупая эти квартиры надобыло читать договор и в том числе Пункт 2.2 ( СОИНВЕСТОРЫ СОГЛАСНЫ С ТЕМ , ЧТО УКАЗАННЫЙ СРОК ОРИЕНТИРОВАЧНЫЙ И МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН ИНВЕСТРОМ ПУТЕМ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ЭТОМ СОИНВЕСТОРА !! Всем огромного терпения ! конечно многих понимаю сам в декабре 2012 г купил на этапе котлавана квартиру в 62 доме и по сей день жду на прошлой недели звонили из агества информировали о том что до коца марта подпишем акты приема передачи и получим ключи ! Всем терпенья и берегите свои нервы оставьте их на Ремонт квартиры )))))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nestor
сообщение 16.3.2014, 15:57
Сообщение #34


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Регистрация: 1.2.2014
Спасибо сказали: 60 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Alexander @ 16.3.2014, 13:12) *
Читая этот форум складываеться впечетления раздутия паники покупая эти квартиры надобыло читать договор и в том числе Пункт 2.2 ( СОИНВЕСТОРЫ СОГЛАСНЫ С ТЕМ , ЧТО УКАЗАННЫЙ СРОК ОРИЕНТИРОВАЧНЫЙ И МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН ИНВЕСТРОМ ПУТЕМ УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ЭТОМ СОИНВЕСТОРА

Это стандартная фраза, которая используется как раз для того, чтобы безнаказанно динамить покупателей. А покупатели сами виноваты, что подписывают подобные договора. Хотя это ни в коем случае не оправдывает застройщика.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 16.3.2014, 23:39
Сообщение #35


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Конкретно в нашем договоре указано, что этот срок может быть изменен не более чем на 12 мес. Они истекают с наступлением 1 апреля 2014)) Успеют ли?))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Oks
сообщение 20.3.2014, 10:12
Сообщение #36


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 20.3.2014
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Нет



Подскажите, объявили ли кому-нибудь новость об увеличении метража по техпаспорту и необходимость доплаты?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Katty
сообщение 20.3.2014, 14:47
Сообщение #37


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 138
Регистрация: 30.11.2012
Спасибо сказали: 25 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Крылова



Да, многим объявили. Но цифры у всех совершенно разные.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zikko
сообщение 20.3.2014, 15:05
Сообщение #38


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 81
Регистрация: 16.2.2010
Спасибо сказали: 11 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: частный сектор



разводилово, пусть предоставят квартиру с данной квадратурой, под тем же номером.
Для примера в Главмосстрое тоже прописано, в ДДУ что квадратура может отличаться по факту, но в реале никто не заставлял доплачивать.
А вот в Вашем случае пусть для наглядности приведут пример где они построили меньше и вернули разницу клиенту. Бодайтесь, 100 - 150 тыр на дороге не валяются.
От этого вы быстрей не въедите в свои квартиры. Кто бодается с того не возьмут, а кто головой кивает, того и поимеют. Вы покупали квартиру, а если Вы безрукие при строительстве не можете пользоваться рулеткой и другими изм. приборами это не мои проблемы.(ну или сносите перестраивайте)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yumi
сообщение 20.3.2014, 15:53
Сообщение #39


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 183
Регистрация: 20.3.2014
Спасибо сказали: 76 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк



Цитата(Zikko @ 20.3.2014, 15:05) *
разводилово, пусть предоставят квартиру с данной квадратурой, под тем же номером.
Для примера в Главмосстрое тоже прописано, в ДДУ что квадратура может отличаться по факту, но в реале никто не заставлял доплачивать.
А вот в Вашем случае пусть для наглядности приведут пример где они построили меньше и вернули разницу клиенту. Бодайтесь, 100 - 150 тыр на дороге не валяются.
От этого вы быстрей не въедите в свои квартиры. Кто бодается с того не возьмут, а кто головой кивает, того и поимеют. Вы покупали квартиру, а если Вы безрукие при строительстве не можете пользоваться рулеткой и другими изм. приборами это не мои проблемы.(ну или сносите перестраивайте)

Это конечно здорово, что это не ваши проблемы, НО при подписании договора вы автоматически соглашаетесь с п. 1.3, где общая площадь цитирую "Ориентировочная общая проектная площадь". Ориентировочная т.е. приблизительная площадь. В строительстве расхождение метража проектного и фактического в пределах метра - норма. Далее вы соглашаетесь с п. 1.4, где написано, цитирую "Уточнение характеристик Квартиры, в т.ч. общей площади Квартиры производится после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, в соответствии с данными обмеров БТИ и указывается в акте приема-передачи Квартиры".
Ну и наконец п. 3.4, цитата "В случае превышения общей площади Квартиры в завершенном строительством Объекте, указанной в техническом паспорте БТИ, над площадью, указанной в п. 1.3. настоящего договора, Соинвестор на основании письменного заявления Инвестора, вносит дополнительный инвестиционный взнос из расчета стоимости 50 000,00 рублей за 1 кв. м. на расчетный счет Инвестора".

Так что не говорите глупостей про снос и не фантазируйте на тему "а если бы метров оказалось меньше". Доплата в данном случае вполне законна и черным по-белому прописана в договоре, который мы сами подписывали.
Если в п. 1.3. не прописан балкон, то за него требовать доплату не имеют права, но при этом заключается доп. соглашение с застройщиком на него.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zikko
сообщение 21.3.2014, 9:29
Сообщение #40


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 81
Регистрация: 16.2.2010
Спасибо сказали: 11 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: частный сектор



Мне плевать на Ваши проблемы, говрю из собственной практики, нормальный застройщик такой херни не требует.
Специально зарегистрировались, чтобы пункты из договора процитировать?
Сами спалились идиоты.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

10 страниц V  < 1 2 3 4 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 23:52
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).