мосэнерго отказывается заключать договор с жителями экопарка Опции

[INNA77]

Здравствуйте. Мосэнерго отказывается заключать договор на электроснабжение с жителями экопарка 3й очереди.
Мотивирует это тем, что в данную организацию застройщиком и администрацией района до сих пор не были предоставлены необходимые документы для создания постоянных электросетей (при том что данная очередь строительства окончена почти год назад).
Убедительно просим разобраться в том, каких документов не хватает и совместно с застройщиком исправить ситуацию.
Кроме того, нужно разобраться с информацией от застройщика о долге 4 млн р. и отключениях электричества в экопарке. У всех жильцов есть счётчики, а долг за затраты на электричество во время строительства должен платить застройщик.

[INNA77]

Здравствуйте. Мосэнерго отказывается заключать договор на электроснабжение с жителями экопарка 3й очереди.
Мотивирует это тем, что в данную организацию застройщиком и администрацией района до сих пор не были предоставлены необходимые документы для создания постоянных электросетей (при том что данная очередь строительства окончена почти год назад).
Убедительно просим разобраться в том, каких документов не хватает и совместно с застройщиком исправить ситуацию.
Кроме того, нужно разобраться с информацией от застройщика о долге 4 млн р. и отключениях электричества в экопарке. У всех жильцов есть счётчики, а долг за затраты на электричество во время строительства должен платить застройщик.

Пожалуйста, уважаемая администрация, помогите разобраться.

[saga-zara]

Пожалуйста, уважаемая администрация, помогите разобраться.

Меня тоже это очень интересует...

[Surfbus]

Меня тоже это очень интересует...

Это интересует даже тех кто подписал договора с УК! Ни слуху ни духу мать их..

[Yumi]

Есть информация от Мосэнерго, что 31 декабря нас отключат от электричества за долги...

[Surfbus]

шикарная инфа..

[kvvk]

шикарная инфа..

Скорее очередная утка. Ибо никто зимой не будет отключать электричество от домов которые, к томуж, обогреваются энергозависимыми котлами... Но сам факт того, что до сих пор нет возможности оплачивать потребляемое электричество не есть хорошо. Ибо чем дальше будет мутная вода, тем больше в последствии будут пытаться стребовать недоимок с жильцов списывая уворованное (левые подключения, перемычки, бытовки, ремонты до приема в эксплуатацию...). Как-то так.

[admin]

Зря вы так. Мосэнерго может пойти на это.

[Hutor]

Здравствуйте. Мосэнерго отказывается заключать договор на электроснабжение с жителями экопарка 3й очереди. Мотивирует это тем, что в данную организацию застройщиком и администрацией района до сих пор не были предоставлены необходимые документы для создания постоянных электросетей (при том что данная очередь строительства окончена почти год назад). Убедительно просим разобраться в том, каких документов не хватает и совместно с застройщиком исправить ситуацию. Кроме того, нужно разобраться с информацией от застройщика о долге 4 млн р. и отключениях электричества в экопарке. У всех жильцов есть счётчики, а долг за затраты на электричество во время строительства должен платить застройщик.

Вообще-то уже в какой-то ветке комментировал. Тем не менее повторю.

Учет ВСЕЙ электроэнергии отпускаемой на Экопарк производится по общему счетчику на линии разграничения Мосэнерго - МУП ТКК, учет электроэнергии по домам ведется по квартирным счетчикам и общедомовым (в домах с местами общего пользования).

В нормальной ситуации: жители платят по своим счетчикам в Мосэнерго, Мосэнерго возвращает часть платежа МУП ТКК за обслуживания внутриквартальных сетей и ТП (за так называемый транзит электроэнергии). Для реализации подобной схемы должны быть определены зоны эксплуатационной ответственности и заключены соответствующие договора. Без договоров с конечными пользователями (жителями) счет на всю сумму Мосэнерго выставляет МУП ТКК, предлагая ему самому разбираться кто сколько потребил и оплатил. Неизбежно возникающий долг при этом чреват веерным отключением. Ситуация усугубляется тем, что часть жителей имеет договора и платит Мосэнерго (некоторые кстати даже без договоров), но МУП этой информации не имеет, поэтому часть т.н. долга носит виртуальный характер.

Что мешает реализации нормальной схемы оплаты? Дело в том, что для заключения договоров жителей с Мосэнерго д.б. подписан акт разграничения и акт балансовой принадлежности внутридомовых эл.сетей. Это можно сделать двумя способами: выбрать управляющую компанию или определить, что дом находится на самоуправлении, выбрав доверенное лицо от дома которое от имени собственников эти акты и подпишет (кстати, в ранее сданных кварталах эту схему выбрали более 60% домов).

Пока же в последней очереди определились только около половины домов. В результате бардак с оплатой и плохо управляемая ситуация с возможным веерным отключением. Идеальный вариант - всем определиться до конца года, заключить договора с Мосэнерго и платить ровно по своему счетчику не беспокоясь, что кто-то когда-то кого-то может отключить.

P.S. Объяснял на пальцах, но основную суть надеюсь изложил.

P.P.S. 4,0 млн. руб. это конечно виртуальный долг включающий суммы оплаченные потребителями. МУП ТКК потихоньку добывает информацию об абонентах, так что уже осталось менее 800,0 тыс. руб. найти.

[neveru]

Вообще-то уже в какой-то ветке комментировал. Тем не менее повторю.

Учет ВСЕЙ электроэнергии отпускаемой на Экопарк производится по общему счетчику на линии разграничения Мосэнерго - МУП ТКК, учет электроэнергии по домам ведется по квартирным счетчикам и общедомовым (в домах с местами общего пользования).

В нормальной ситуации: жители платят по своим счетчикам в Мосэнерго, Мосэнерго возвращает часть платежа МУП ТКК за обслуживания внутриквартальных сетей и ТП (за так называемый транзит электроэнергии). Для реализации подобной схемы должны быть определены зоны эксплуатационной ответственности и заключены соответствующие договора. Без договоров с конечными пользователями (жителями) счет на всю сумму Мосэнерго выставляет МУП ТКК, предлагая ему самому разбираться кто сколько потребил и оплатил. Неизбежно возникающий долг при этом чреват веерным отключением. Ситуация усугубляется тем, что часть жителей имеет договора и платит Мосэнерго (некоторые кстати даже без договоров), но МУП этой информации не имеет, поэтому часть т.н. долга носит виртуальный характер.

Что мешает реализации нормальной схемы оплаты? Дело в том, что для заключения договоров жителей с Мосэнерго д.б. подписан акт разграничения и акт балансовой принадлежности внутридомовых эл.сетей. Это можно сделать двумя способами: выбрать управляющую компанию или определить, что дом находится на самоуправлении, выбрав доверенное лицо от дома которое от имени собственников эти акты и подпишет (кстати, в ранее сданных кварталах эту схему выбрали более 60% домов).

Пока же в последней очереди определились только около половины домов. В результате бардак с оплатой и плохо управляемая ситуация с возможным веерным отключением. Идеальный вариант - всем определиться до конца года, заключить договора с Мосэнерго и платить ровно по своему счетчику не беспокоясь, что кто-то когда-то кого-то может отключить.

P.S. Объяснял на пальцах, но основную суть надеюсь изложил.

P.P.S. 4,0 млн. руб. это конечно виртуальный долг включающий суммы оплаченные потребителями. МУП ТКК потихоньку добывает информацию об абонентах, так что уже осталось менее 800,0 тыс. руб. найти.

Уважаемый HUTOR. Пожалуйста, ответьте на вопрос. С управляющей компанией мы подписали договора еще в начале ноябре, как нас просили. НО до сих пор договора директором АВАНГАРДа не подписаны , когда будут не известно. Слышим только обещания, документы по электроэнергии они и не собираются передавать в Мосэнергосбыт и что нам делать дальше. У нас многоквартирник (15 кв.). Вы как администрация не хотите посодействовать? Компания АВАНГАРД от Вас пришла. Или нам ждать отключения света 31 декабря?

[Hutor]

Уважаемый HUTOR. Пожалуйста, ответьте на вопрос. С управляющей компанией мы подписали договора еще в начале ноябре, как нас просили. НО до сих пор договора директором АВАНГАРДа не подписаны , когда будут не известно. Слышим только обещания, документы по электроэнергии они и не собираются передавать в Мосэнергосбыт и что нам делать дальше. У нас многоквартирник (15 кв.). Вы как администрация не хотите посодействовать? Компания АВАНГАРД от Вас пришла. Или нам ждать отключения света 31 декабря?

На совещании во вторник нам доложили, что пакет договоров по домам, выбравшим управляющую компанию, готов (подписан Мосэнергосбытом) . Согласно докладу руководства инвестора и АВАНГАРДА они собрали пакет договоров и их пакетом пропустили (не хотели ходить каждый раз с новым).

И конечно мы держим вопрос на контроле (содействуем). Обычному человеку пройти этот бюрократический лабиринт крайне сложно.

[INNA77]

На совещании во вторник нам доложили, что пакет договоров по домам, выбравшим управляющую компанию, готов (подписан Мосэнергосбытом) . Согласно докладу руководства инвестора и АВАНГАРДА они собрали пакет договоров и их пакетом пропустили (не хотели ходить каждый раз с новым).

И конечно мы держим вопрос на контроле (содействуем). Обычному человеку пройти этот бюрократический лабиринт крайне сложно.

И, не смотря на это, позвонив в Мосэнергосбыт с вопросом о заключении договора, я получила отказ - такого дома нет в их списках.
При том, что в ук Авангард утверждают, что приступили к работе по обслуживанию нашего дома.

[INNA77]

До сих пор в мосэнергосбыте не заключают договора с третьей очередью.

В чём дело?
УК работает, несёт ответственность за общие комуникации, а жильцам до сих пор отказывают в заключении договоров на электричество.

К чему был весэтот спектакль с непонятной УК Авангард, которая уже сейчас не справляется со всеми, принятыми на себя обязательствами? Я имею ввиду электричество, уборка общих площадей, уборка придомовой терри тории, чистка крыш от снега и т.д. Уверенна, что случись какая авария, то эта УК только руками будент разводить, но не выполнять принятые обязательства по договору обслуживания.

Получается необходимое условие для электроснабжения договор с УК - это был развод для того, чтобы отдать на кормление этой УК новую партию жильцов?

[INNA77]

На совещании во вторник нам доложили, что пакет договоров по домам, выбравшим управляющую компанию, готов (подписан Мосэнергосбытом) . Согласно докладу руководства инвестора и АВАНГАРДА они собрали пакет договоров и их пакетом пропустили (не хотели ходить каждый раз с новым).

И конечно мы держим вопрос на контроле (содействуем). Обычному человеку пройти этот бюрократический лабиринт крайне сложно.

Простите, поясните в чём смысл данной информации?
Уже больше месяца прошло, а в мосэнергосбыте до сих пор не знают, что "пакет договоров по домам, выбравшим управляющую компанию, готов (подписан Мосэнергосбытом)".

[A. Anton]

До сих пор в мосэнергосбыте не заключают договора с третьей очередью.

В чём дело?
УК работает, несёт ответственность за общие комуникации, а жильцам до сих пор отказывают в заключении договоров на электричество.

К чему был весэтот спектакль с непонятной УК Авангард, которая уже сейчас не справляется со всеми, принятыми на себя обязательствами? Я имею ввиду электричество, уборка общих площадей, уборка придомовой терри тории, чистка крыш от снега и т.д. Уверенна, что случись какая авария, то эта УК только руками будент разводить, но не выполнять принятые обязательства по договору обслуживания.

Получается необходимое условие для электроснабжения договор с УК - это был развод для того, чтобы отдать на кормление этой УК новую партию жильцов?

Есть официальные отказы от Мосэнергосбыта, хоть кто-то в официальной форме обращался мкр. Ковровый для заключения данного договора?

[Yumi]

Я не знаю, связано ли это с отсутствием заключенных договоров с МосЭнерго, но ПОЛНОСТЬЮ отсутствует освещение на ул. Беляева и ул. Леонова. После 6 вечера темень, хоть глаз коли. А учитывая, что у нас несвоевременно убирают снег, можете представить, какой на дороге в такую погоду каток. По такой темноте недолго подскользнуться и шею себе свернуть.
В связи с этим вопрос: когда на наших улицах появится свет?

[Surfbus]

Я не знаю, связано ли это с отсутствием заключенных договоров с МосЭнерго, но ПОЛНОСТЬЮ отсутствует освещение на ул. Беляева и ул. Леонова. После 6 вечера темень, хоть глаз коли. А учитывая, что у нас несвоевременно убирают снег, можете представить, какой на дороге в такую погоду каток. По такой темноте недолго подскользнуться и шею себе свернуть.
В связи с этим вопрос: когда на наших улицах появится свет?

Поддерживаю - нихрена не видать! и снега по ..ца... а в оттепель еще и какашки всякой полно слякотной ацкой.

[INNA77]

Я не знаю, связано ли это с отсутствием заключенных договоров с МосЭнерго, но ПОЛНОСТЬЮ отсутствует освещение на ул. Беляева и ул. Леонова. После 6 вечера темень, хоть глаз коли. А учитывая, что у нас несвоевременно убирают снег, можете представить, какой на дороге в такую погоду каток. По такой темноте недолго подскользнуться и шею себе свернуть.
В связи с этим вопрос: когда на наших улицах появится свет?

А денежки-то УК Авангард собирает с подписавших договора.
Ни света нет
Ни снег не убирают
Ни крыши ни чистят
Ни... много чего ещё, а денежки-то берут(((

[Surfbus]

как вы себе представляете чистку крыш?))))))))))) на вертолете к вашему таунхаОсу подлетят ШтолЕ на голубом и феном отогреют вашу крышу?))) да НИКОГДА этого не было в экопарке и НИКОГДА!! НЕ БУДЕТ)! Это просто к гадалке не ходи. Снег почистить это да - согласен, а вот про крыши забудте - если не хотите чтоб сосульки на голову падали - лепите снегозадержатели правильные, которые не сносит снегом и через которые этот снег не пролетает, знаю - сам такие ставил - помогло, но по крыше пришлось полазить изрядно. у 80 процентов крыш в экопарке снегозадержателей вообще нет либо они не работают, либо их снесло т.к. они - просто жести кусок согнутой, которая НИЧЕ не держит вообще - три снежинки и эта хрень полетела вниз вместе со снегом этажа так с третьего. Короче спассение утопающих - дело самих утопающих (в смысле крыш). Остальное конечно да - снег нихрена не чистят согласен - сломаешь шею пока до дома дойдешь. По поводу УК - пока ни одного квитка не получил.

[INNA77]

да НИКОГДА этого не было в экопарке и НИКОГДА!! НЕ БУДЕТ)! Это просто к гадалке не ходи..

Смею заметить, что до сих пор в Экопарке так же НИКОГДА не было МНОГОКВАРТИРНЫХ домов, в которых по 15 квартир, владельцы которых заключили договор с УК Авангард. В этих договорах УК прямо обязуется чистить снег на крышах.

Не думаю, что можно всерьёз оправдывать отсутствие данной услуги тем, что до сих пор этого НИКОГДА не было в Экопарке.

Всё когда-то бывает в первый раз...