Цитата(Eight @ 26.9.2011, 18:43)
Hutor, если не сложно, объясните, пож-та, что значит "работа над проектом планировки". Сколько лет до воплощения мечты в жизнь?
Просто снести старые дома и построить новые в принципе не сложно, но:
1) Отселение из сносимых ж/д обеспечивается за счет строительства коммерческой части => население увеличивается => его надо обеспечить местами в детских садах и школах (которых уже сейчас не хватает), парковками, магазинами, решить вопросы транспортной доступности. При этом места в микрорайоне прямо скажем маловато, а переуплотнять его совсем не хочется. => Первая задача проекта планировки найти баланс между количеством жителей и соцкультбытом для них. Задача очень трудная, но решаемая. Однако она требует подготовки большого количества вариантов, что и делают проектировщики.
2) Там совершенно нет мощностей для развития инженерных сетей (электричества, воды, канализации, чуть-чуть лучше с отоплением). Проект планировки без этого сделать нельзя. => Вторая задача проекта планировки принципиально решить вопросы инженерного обеспечения территории.
3) Есть еще очень много разных ньюансов начиная от санитарно-защитных зон различных предприятий, архитектурного облика микрорайона (со стороны Егорьевского шоссе), наконец, экономики.
P.S. Приемлемый вариант градостроительной концепции (основы для разработки проекта планировки) нам обещают подготовить примерно через квартал. Однако, понимая сложность проекта, администрация этот срок гарантировать не берется.