Опять Томилино отличилось по ЖКХ. В плохом смысле., В томилино САМЫЕ высокие тарифы за содержание и ремонт жилья. Опции

[zavsklad]

В Томилино САМЫЕ высокие тарифы за содержание и ремонт жилья по ВСЕЙ Московской области!!!





Почему содержать однушку в Подмосковье дороже, чем трешку в столице.


«Комсомолка» попыталась разобраться, за какие услуги ЖКХ переплачивают жители области

«ЛИШНИЕ 6 ТЫСЯЧ В ГОД»

В редакцию «КП» обратился читатель Александр Митрошин.

- Коммунальные платы за мою новую однушку в Железнодорожном обходятся дороже, чем трешка недалеко от Кремля! Я подсчитал, что переплачиваю за свою квартиру почти полтысячи в месяц. Мы с семьей за 44,7 метра платим 4796 рублей (за июнь), а мой родственник с такой же семьей - в трешке на Краснохолмской набережной, в пяти минутах езды от Кремля - 3220 рублей за свои 75 метров (за тот же период).

Все знают, что москвичи платят только часть стоимости коммунальных услуг, остальное за них доплачивает городской бюджет. Но даже с учетом этих дотаций подмосковная квартира равной площади обходится существенно дороже.

Я взял калькулятор и высчитал московские метры по полной стоимости (без дотаций) - 24,53 руб. - и умножил на свою жилплощадь. Получается, моя квартира по московским меркам без электричества и коммунальных услуг стоила бы на 456 рублей дешевле!
При этом средние доходы в Подмосковье почти вдвое ниже, чем в столице.

ОТКУДА РАЗНИЦА

Мы внимательно изучили платежки Александра и его столичного родственника. Тарифы на воду, отопление и электричество в его случае вполне сопоставимы с московскими - учитывая состояние и размер сетей и инфраструктуры Железнодорожного. Единственная явная загвоздка поселилась в строке «Содержание и ремонт» жилья. Александр платит 34,4 рубля за метр, а его московские родственники - по 9,4.

Разница почти в 4 раза!

- Да, Москва - город щедрый, дотирует квартплату всем - и нуждающимся, и миллионерам из списка Forbes, - пояснил «КП» юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. - По столице полная оплата за первое полугодие составляла 24,53 руб. за кв. м, а московские родственники автора письма платили всего по 9,4. Получается, что Александр в июне переплатил около 10 рублей с каждого метра площади.

Но это еще не все:

- 24,53 рубля - ставка максимальная для старого жилфонда. Стоимость метра в новом доме должна быть как минимум вдвое меньше, - считает Гордеев, - ведь там нет никакого износа. Но это про Москву. А в области логика другая: администрация думает, раз дом новый, значит, люди в нем живут богатые, потянут любые суммы. Так случается с новостройками, где жильцы не смогли на собрании утвердить тариф самостоятельно или вовсе не провели собрания. Посчитали, что просмотр футбола с пивом куда важенее!



ВИНОВАТА ТОЛЬКО ЛЕНЬ ЖИЛЬЦОВ?

- Скорее всего, разница в 10 рублей в этом доме ежемесячно идет на благоустройство двора. Москвичи по этому пункту ничего не платят - им все дотирует город, - предположил эксперт «Института экономики города» Владлен Прокофьев.

В управляющей компании, которая обслуживает дом Александра, нам подтвердили: да, эта сумма идет на уборку двора, покраску лавочек и бордюров, уход за газонами и оплату дворников. С тарифом 34,4 рубля согласились жильцы на собрании. Собрание было осенью. Голосовали старшие от подъездов по поручению жильцов...

Выходит, люди голосовали не глядя, чужими руками, а теперь не понимают, за что платят.

- В идеале все должно быть наоборот, - объясняет Дмитрий Гордеев. - Жильцы должны собраться и обсудить, что они хотят сделать за год в своем доме. Утвердить тариф на собрании. Если самостоятельно рассчитать не получается, можно обсудить тариф, который предлагает управляющая компания. Но прежде чем его утверждать, нужно поинтересоваться, сколько стоит каждая позиция. И принимать тариф только в том случае, если жильцов устраивает его «наполнение».

Если собственники не могут собрать кворум или договориться по тарифу на содержание жилья, то органы местного самоуправления назначают его на свое усмотрение. Муниципальный тариф оспорить практически невозможно - он един для всех.

Плюс состояние домов разное - они требуют разных расходов на содержание, значит, кто-то переплачивает, а кто-то - наоборот. И УК (управляющие компании) разные - на одни и те же деньги можно оказать разный комплект услуг, здесь - клондайк для злоупотреблений. Если жильцы, что называется, с самого начала не держат руку на пульсе - появляются такие вот недопонимания с оплатой «коммуналки».

КСТАТИ

В Московской области тарифы на электроэнергию и газ едины для всех территорий. Стоимость воды, канализации и отопления определяет муниципалитет. Тарифы зависят от степени протяженности коммуникаций, их состояния, удаленности жилья от источника поставок и могут отличаться по области в 3 - 5 раз (см. графику). Тут, как говорится, кому как повезло.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Бывает и хуже

- Управляющую компанию читателя Александра можно смело назвать порядочной - все пункты его платежки в рамках утвержденных тарифов по области, - уверяет бывший депутат Мособлдумы Александр Романович. - Не секрет, что в наших квитанциях «зашита» плата за износ оборудования и его дорогое содержание. Считается допустимым перераспределение общедомовых долгов на счета тех, кто исправно платит - и они расплачиваются за должников. Поставщики упорно твердят о потерях электроэнергии и воды во время транспортировки, и эти потери также записываются в счета потребителей! Хотя сами поставщики должны следить за состоянием своих сетей и пресекать воровство. Если этого не делать, тарифы на ЖКУ взлетают выше всех разумных пределов. К примеру, в Ногинске и Ступине плата за двушку доходит до 8 тысяч рублей.

Но главная беда области - лжеуправляющие компании. Они якобы обслуживают дома, а на самом деле собирают квартплату. В Талдомском районе, например, УК задолжали поставщикам около 100 миллионов рублей. При том, что жильцы эти деньги внесли...

- К концу 2016 года и москвичи будут платить 100% за услуги ЖКХ, - «утешает» председатель Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов. - Уже второй год им сокращают дотации на квартплату. И впредь будут повышать ее дважды в год - весной и осенью.

Как говорится, и у соседа корова сдохнет...

ВАЖНО!

Если тарифы вызывают у вас подозрение

Потребуйте у своей управляющей компании объяснить каждую строчку в квитанции - имеете право. Попросите объяснить, кто и когда утвердил тариф.

Если вы считаете, что управляющая компания неверно вас информирует или искажает отчетность, пишите жалобу в органы местного самоуправления. В течение 15 дней там должны проверить факты и либо развеять ваши сомнения, либо принять решение о замене.
Помните: государство переложило ответственность за управление квартирными домами на собственников, поэтому жильцы должны кооперироваться и решать свои проблемы на общем собрании, а не надеяться, что придет «начальник», накажет плохую УК и приведет хорошую. Нужно строго контролировать работу своей УК и ее расчеты, а для этого как минимум следует лично участвовать в жизни своего дома.

ОФИЦИАЛЬНО

Область составит рейтинг управляющих компаний

В правительстве Московской области признают: деньги плательщиков растворяются в миллионе непрозрачных компаний.
- Мы хотим это исправить, - заверили «КП» в ведомстве. - Государственной жилищной инспекции дано поручение до 15 августа проработать с учетом существующего законодательства, мнения граждан и других заинтересованных сторон критерии оценки работы всех УК. В результате мы до 1 ноября получим их рейтинг. Это делается для того, чтобы помочь им исправить свою работу и вывести на рынок достойных игроков.

Кроме того, сейчас мы начали работу по «принуждению» управляющих компаний к раскрытию своей финансово-хозяйственной деятельности, стоимости работ и услуг и перечней домов, находящих в их управлении. Будет создан некий ресурс, где будут саккумулированы все данные по работе УК, чтобы жители сами могли выбрать благонадежную компанию. Это будет наиболее объективно.

источник

[Ilshat]

В Люберцах дороже

[Reina]

У меня как раз квитанция под рукой. На Птичке 22,54р.

[Галина]

Вот в этой теме сравнивали тарифы. ( Люберцы и Томилино) Я так поняла, что эти тарифы депутаты принимали? Они что, все не местные? Почему у нас канализация дороже чистой воды?
http://forum.vtomilino.ru/index.php?showto...60&start=60
Я заходила в УК, интересовалась, почему я плачу за содержание и ремонт нового дома 32. 89, а люди, проживающие в соседнем СТАРОМ доме платят 22р.
Оказывается , что 10 р с 1 кв. м. мы платим за лифт. Это не смотря на то, что он выведен отдельной строкой 1,58р за кв.м.
В обще, лифт нам обходится порядка 12 р за кв.метр. Интересно пообщаться с лифтообслуживающей компанией... А сколько платят в Москве за лифт?

[zavsklad]

Вот в этой теме сравнивали тарифы. ( Люберцы и Томилино) Я так поняла, что эти тарифы депутаты принимали? Они что, все не местные? Почему у нас канализация дороже чистой воды?
http://forum.vtomilino.ru/index.php?showto...60&start=60
Я заходила в УК, интересовалась, почему я плачу за содержание и ремонт нового дома 32. 89, а люди, проживающие в соседнем СТАРОМ доме платят 22р.
Оказывается , что 10 р с 1 кв. м. мы платим за лифт. Это не смотря на то, что он выведен отдельной строкой 1,58р за кв.м.
В обще, лифт нам обходится порядка 12 р за кв.метр. Интересно пообщаться с лифтообслуживающей компанией... А сколько платят в Москве за лифт?

В Москве все еще не понятнее.

Вот вам такая ссылка.

[Галина]

В Москве все еще не понятнее.

Вот вам такая ссылка.

А Б А Л Д Е Т Ь
В Москве разница с лифтом и без составляет 1 руб. А у нас 10 !!!!!! В 10 Р А З дороже! Это разве законно?
То что мы платим только за лифт, в Москве платят ремонт и содержание всего дома!

Сообщение отредактировал Галина - 2.8.2012, 14:11

[Ilshat]

С Москвой сравнивать некорректно... Там дотируют много чего.

[Галина]

С Москвой сравнивать некорректно... Там дотируют много чего.

Возможно, но разве может обслуживание 2 ливтов обходится в 50 000 руб в месяц?

[admin]

У меня как раз квитанция под рукой. На Птичке 22,54р.

У меня тоже.

[Ирина Александро...]

У меня как раз квитанция под рукой. На Птичке 22,54р.

А у меня в квитанции за июль Содержание и ремонт жилья (На Птичке) - 33.16?

[Dr.Diesel]

Вообще все это дело удивительно очень. Я живу с вами по соседству, в Лыткарино. У нас подняли тарифы, конечно, но не делят (тьфу-тьфу) общую потребленную воду на всех жильцов дома. Завтра скину фото с нашими тарифами для ознакомления.

[Башкот]

А у меня в квитанции за июль Содержание и ремонт жилья (На Птичке) - 33.16?

Если бы Вы поинтересовались бы в интернете про тариф "содержание и ремонт", то нашли бы инфу о том, что этот тариф можно менять для каждого дома отдельно. Для изменения достаточно собрать жильцов и на общем собрании с представителем УК решить размер тарифа и на что будут потрачены собранные деньги. Раз никому не интересно проводить собрание, то за вас УК решила сама.

[titikus]

Раньше совет депутатов принимал тарифы на комуналку.
С этого года тарифы на "содержание и ремонт жилья" без проведения общего собрания собственников жилья НИКТО не имеет права менять!!!!!

По этому у нас тариф "содержание и ремонт жилья" не изменился с 1 июля, как это произошло на всей территории страны.
И самое интересное что пока УК не проведет собрание собственников и не аргументирует поднятие тарифов(чтобы больше 50% собственников проголосовало ЗА), у нас тарифы так и не изменяться!!!!

+ Никто случайно не знает как долго еще у нас будут наши УК??? на какой срок их выбрали??? мне почему то кажется, что уже в следующем году у них кончается выборный срок.

[admin]

Как заставить УК отчитаться перед жителями за потраченные деньги?

Заявление в Прокуратуру по вопросу одностороннего изменения тарифа Управляющей компанией по статье "содержание жилья"

Запрос на предоставление отчета управляющей компании

[Галина]

Раньше совет депутатов принимал тарифы на комуналку.
С этого года тарифы на "содержание и ремонт жилья" без проведения общего собрания собственников жилья НИКТО не имеет права менять!!!!!

По этому у нас тариф "содержание и ремонт жилья" не изменился с 1 июля, как это произошло на всей территории страны.
И самое интересное что пока УК не проведет собрание собственников и не аргументирует поднятие тарифов(чтобы больше 50% собственников проголосовало ЗА), у нас тарифы так и не изменяться!!!!

+ Никто случайно не знает как долго еще у нас будут наши УК??? на какой срок их выбрали??? мне почему то кажется, что уже в следующем году у них кончается выборный срок.

А кто в этом году устанавливал тарифы "содержание и ремонт жилья" ??????? Или это тарифы с прошлого гда, которые установили нам наши депутаты?

[hunterman]

Мне за воду по общедомовому счетчику насчитывают по 50 куб.м (2500руб -за воду и канализацию). Прописано 4 человека. Разве это нормально? Вооще уже офигели.

[Оля-ля]

Мне за воду по общедомовому счетчику насчитывают по 50 куб.м (2500руб -за воду и канализацию). Прописано 4 человека. Разве это нормально? Вооще уже офигели.

Зажрались они там с**и,что бы подавились! 2500 это уже перебор.Я ещё закрываю глаза на +1 куб,хрен с ними,но 50 кубов-это уже полный абзац. Ждёмс повышения с сентября и установку общедомового на горячую воду,с трепетом!
З.Ы:При чем всё подкреплено законодательно!Перестра****щики! Одни эмоции.

[Reina]

Мне за воду по общедомовому счетчику насчитывают по 50 куб.м (2500руб -за воду и канализацию). Прописано 4 человека. Разве это нормально? Вооще уже офигели.

Норма на человека - около 6 кубов. Вас четверо. Итого :6*4=24 куба ПОЛУЧЕННОЙ воды. Канализация - столько же, т.е. + еще 24, итого 48.
Что Вас смущает?

Я прописана одна. По норме на меня одну - около 6 кубов, но мне СВЕРХ нормы добавляют еще 5 кубов. Итого среднее за месяц 11 кубов (иногда 12). 5 кубов СВЕРХ нормы на ОДНОГО человека, заметьте! Итого с канализацией около 22 кубов. А у вас на ЧЕТВЕРЫХ всего 50.

[titikus]

Норма на человека - около 6 кубов. Вас четверо. Итого :6*4=24 куба ПОЛУЧЕННОЙ воды. Канализация - столько же, т.е. + еще 24, итого 48.
Что Вас смущает?

Не понял , причем тут канализация? если за воду написали 50 кубов то и канализации будет 50 кубов, если на 4 человека 50 кубов воды написали то выходит по 12.5 кубов на человека, что в 2 с лишнем раза больше норматива.

[Оля-ля]

Зажрались они там с**и,что бы подавились! 2500 это уже перебор.Я ещё закрываю глаза на +1 куб,хрен с ними,но 50 кубов-это уже полный абзац. Ждёмс повышения с сентября и установку общедомового на горячую воду,с трепетом!
З.Ы:При чем всё подкреплено законодательно!Перестра****щики! Одни эмоции.

А я так поняла что Вам, накидывают ещё 50 кубов,я прям обалдела!
А у нас прописано 5 человек и стоят свои счетчики,воду не жалеем,бесконечные стирки,помывки и т.п. и в месяц по сумме получается макс.1500р. за ГВ,ХВ и канализацию.Но палка как говорится....зато не знаю сколько накинут сверху,но пока больше 1 куба не было,ттт
З.Ы: всё равно кругом один обман в сфере жкх и безобразие!