Публичные слушания по проекту массовой ЗАСТРОЙКИ Томилино, Даты и время слушаний для жителей определенных адресов Опции

[Андрей_Кузнецов]

думаю что нету, потому что не нужно получать информацию из первых рук(вы ее получили видимо из первых ног),а нужно просто пойти и спокойно заказать выписку из ЕГРП.

Андрей, скан договора скиньте, плиз. По официальной информации из рег палаты Люберец ни одного договора на данный момент не зарегистрировано
Неужели вы думаете, что на всем форуме нет ни одного человека, способного получить информацию из первых рук

[Marta]

Андрей! А чего это вы то плачете, то смеётесь? В квартиру уже въехали? А мы вам помочь хотели ... "скан" договора только спросили. Не хорошо обманывать взрослых и
Вам в Томстрое зарплату заплатили, или добровольно трудитесь?

[Natalia_777]

Давайте игнорировать провокации застройщика!!! Да, крутая компания, если так себя ведёт!!! Впервые такое вижу!!!

[Natalia_777]

Что насчёт рыбалки? Или лыж? Или просто прогуляться? Назначайте время и место!

[Natalia_777]

Подскажите пожалуйста, что происходит на стройке?

[Hutor]

Андрей, скан договора скиньте, плиз. По официальной информации из рег палаты Люберец ни одного договора на данный момент не зарегистрировано Неужели вы думаете, что на всем форуме нет ни одного человека, способного получить информацию из первых рук

Информация неверна. По состоянию на момент приостановки строительства, по данным прокуратуры был зарегистрирован 1 (один) договор долевого участия. На этой неделе Прокуратура предупредила застройщика о том, что продажа квартир после приостановки строительства является серьёзным нарушением закона. Постановление администрации Томилино о приостановке строительных работ до регистрирующих органов доведено.

Рекомендую Андрею Кузнецову применить положения о форс-мажорной ситуации и пока не поздно забрать свои деньги обратно.

[hec]

Давайте игнорировать провокации застройщика!!! Да, крутая компания, если так себя ведёт!!! Впервые такое вижу!!!

Андрей Кузнецов отвлекает внимание форумчан, берет огонь на себя, тем самым давая передышку "уважаемой" администрации, которая ИЗ КОЖИ ВОН ЛЕЗЛА перед новым годом, чтобы оформить документы и могли начаться строительные работы.

Интересно почему молчат НАШИ депутаты? Ни одного высказывания по этой теме не видел. Ау? Или неужели господин Лапицкий ничего не говорил на совете депутатов по поводу строительства? Ладно администрация......... Но депутаты....... Вы же рядом с нами живете, ходите этими же дорогами, ездите общественным транспортом. Или рты Вам запретили открывать?

[Том]

Интересно почему молчат НАШИ депутаты? Ни одного высказывания по этой теме не видел. Ау? Или неужели господин Лапицкий ничего не говорил на совете депутатов по поводу строительства? Ладно администрация......... Но депутаты....... Вы же рядом с нами живете, ходите этими же дорогами, ездите общественным транспортом. Или рты Вам запретили открывать?

Им что скажут "покровители" то они и будут делать и подписывать, для этого их туда и посадили!

[Hutor]

http://tomilino.com/ru/node/233 Дворников подписал документ о смене разрешенного использования данного участка для многоэтажной застройки ещё в феврале 2013!!! Вот они слуги народа...

А что мог не подписать? Вижу в Вас пропадает крупный юрист.

Уважаемый Hutor подскажите, пожалуйста, когда проводились слушания по вопросу перевода участка 50:22:0040306:94 из с/х назначения под мало/средне/многоэтажную застройку? Есть ли протокол этих слушаний? Необходимость проведения этих слушаний регламентируется в Письме Минэкономразвития от 8 июля 2011 г. N 14310-ИМ/Д23 http://www.roslesinforg.ru/documents/ministry/50

О боже! Слушайте Вы действительно считаете, что в подобной процедуре могут допускаться ошибки? При стократном контроле начиная от прокуратуры и кончая службами Правительства Московской области? При отработанном регламенте проведения подобных процедур? И притом ошибки (даже если они есть), которые может заметить неспециалист не видя полного пакета документов?

В порядке ликвидации юридической безграмотности и консультации отмечу, что у земли есть "категория" и "вид разрешенного использования". Ссылка которую Вы привели относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и к данному случаю не имеет никакого отношения. У участка о котором Вы пишите категория была "земли населенных пунктов", а менялся РВИ. Я конечно уже не помню, что там проводилось в начале 2013г., но если мне не изменяет память при данном изменении РВИ публичные слушания не требуются. Раньше мы их все равно проводили ("в порядке информирования населения"), а потом прокуратура запретила это делать "как не соответствующее требованиям закона".

Хм, а действительно интересный вопрос... Не совсем корректно задан, потому что было изменение вида разрешенного использования с "для дачного строительства" на "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную, среднеэтажную и многоэтажную жилую застройку". Это произошло 06.02.2013 путем вынесения Постановления 46-ПА. Но в постановлении ничего не говорится про публичные слушания. Зато упоминаются Правила землепользования и застройки, по которым, кстати, тоже должны были проходить публичные слушания.

2-ой класс средней школы, урок чтения, оценка "2".

Упоминаются не "Правила землепользования и застройки", а комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Как говорится, почувствуйте разницу. Задача этой комиссии учитывать все принимаемые изменения РВИ при подготовке в будущем ПЗЗ (попросту не забыть). Разумеется она также учитывает наличие формальных запретов и ограничений на изменение РВИ.

1. Проводились ли публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования для участков 50:22:0040306:94 и 50:22:0040307:130? Если да, просьба предоставить для ознакомления по каждому участку Постановления о проведении публичных слушаний, протоколы слушаний, результаты обсуждения на Совете депутатов. 2. Проводились ли публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки данных участков? Также просьба предоставить для ознакомления по каждому участку Постановления о проведении публичных слушаний, протоколы слушаний, результаты обсуждения на Совете депутатов. 3. Предоставить для ознакомления протокол публичных слушаний по проекту планировки территории комплексной жилой застройки на земельном участке площадью 56,6 га от 23.11.2012.

1. Вы думаете я участки по номерам помню?

И еще, не понял, что должно было обсуждаться на Совете депутатов?

2. Это просто. Публичные слушания по ПЗЗ у нас проводились только для мкр.Гаршина и участка радиополя (т.н. "Нового Томилино").

3. Это только на следующей неделе. Дома не храню, в интернете искать лень.

Я несколько дней назад задавала этот вопрос здесь, наверное, никто не обратил внимание. У меня вопрос к томилинцам: а был ли принят Генплан в Томилино? И приняты ли Правила застройки? У нас в Красково Генплан принят год назад.

Генплан в Томилино не утвержден. Мы правда давно прошли все формальности и можем утвердить его в течении 1-2 недель, но не видим в этого особого смысла.

ПЗЗ в целом для поселка не разрабатывались.

suvg5 Да, вы правы. Но мне ещё очень интересен путь земли: c/х->садоводчество->многоэтажная застройка. На каждом этапе должны были быть слушания. А ещё интересно, если слушания проходили, кто из жителей согласился с таким соседством? P.S. А теперь представьте какая скрытая коррупционная составляющая заложена в такого рода перевод земель!? Копеечную c/х землю одним росчерком пера и фиговым листочком (протокол слушаний) переводят в "золотую" категорию земель для мало/средне/многоэтажного строительства. Не принеся в бюджет ни копейки!!! А ещё эту землю можно было бы дать многодетным семьям, но теперь так легко можно будет говорить, что таких земель в Томилино нет!

1. Такого "пути земли" не было.

2. Категорию "земли сельскохозяйственного назначения" на категорию "земли поселения" меняет только область. У нас нет таких полномочий.

3. Распоряжаться частной землей (выделить для многодетных семей) муниципалитет не может (ни администрация городского поселения, ни администрация муниципального района")

Андрей Кузнецов отвлекает внимание форумчан, берет огонь на себя, тем самым давая передышку "уважаемой" администрации, которая ИЗ КОЖИ ВОН ЛЕЗЛА перед новым годом, чтобы оформить документы и могли начаться строительные работы.

Здесь по чтению уже "1" (кол).

Сколько можно объяснять, что все документы ИМЕЛИСЬ, однако разрешение на строительство нами очень долго не выдавалось (мы несколько раз давали отказ, причем, скажем прямо, незаконно) в связи с отсутствием решения Градостроительного Совета. После того, как это решение Московской областью было вынесено, а от застройщика в суде лежал иск на наш незаконный отказ, вариантов уже не было. Специально для тех, кто не любит читать: НАЛИЧИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫДАННОЕ СУДОМ - вот что бы мы все получили. Его мы не смогли бы отменить никакой "никчёмной бумажкой"

[benkendorf]

тут, застройщик сам оперативно расписывает ход работ, подтверждая его фотографиями.
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=2&nid=3393

[ura188]

В порядке ликвидации юридической безграмотности и консультации отмечу, что у земли есть "категория" и "вид разрешенного использования". Ссылка которую Вы привели относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и к данному случаю не имеет никакого отношения. У участка о котором Вы пишите категория была "земли населенных пунктов", а менялся РВИ. Я конечно уже не помню, что там проводилось в начале 2013г., но если мне не изменяет память при данном изменении РВИ публичные слушания не требуются. Раньше мы их все равно проводили ("в порядке информирования населения"), а потом прокуратура запретила это делать "как не соответствующее требованиям закона".

Золотые слова!!! То есть администрация меняла РВИ по своему разумению в обход законодательства и прокуратуры?! Уважаемые форумчане, вот теперь понятно, кто провел махинации с землей, а теперь пишет о невозможности запрета стройки...
Спасибо за разъяснения!
А вот Вам документ, где указан номер участка и что с ним было! https://rospravosudie.com/court-as-moskovsk.../act-302858936/

[opal]

Может быть кого то заинтересует проект генплана Томилино со всеми приложениями:
http://guag.mosreg.ru/dokumenty/informatsiya-/

[Marta]

Может быть кого то заинтересует проект генплана Томилино со всеми приложениями:
http://guag.mosreg.ru/dokumenty/informatsiya-/

Прочитала Пояснительную записку. Ну что сказать? В шоке...
С этого и надо было начинать эту тему!

Автору этой ПЗ.
По Вашей логике значит, если здесь экологически загрязненное место и даже опасно выращивать (условно) огурцы, и "не достаточно размножается" местное население, надо переселить сюда побольше народа из других мест , желающего размножаться...
Пусть у меня будет "кол" по чтению -Вам "жирный кол" по предмету "любовь к Родине"
Жаль,что нельзя здесь выражаться непечатно, но приведу цитату из известного фильма -"Не брат ты мне" (с).

[suvg5]

Новости Люберецкого ТВ от 12.02.2014

Я так понимаю, что настрой ролика отвечает настроениям района? Было бы неплохо...
Кстати, там есть и ответ на вопрос про бездействие депутатов)))) Они работают))) см. с 2 мин. 56 сек.
А социалка там, кстати, передается области и предназначена для выделения учителям, врачам и прочим работникам бюджетной сферы. Ни о каком расселении из томилинских квартир речи не идет, внимательно читайте документы, размещенные на форуме.

[Hutor]

Золотые слова!!! То есть администрация меняла РВИ по своему разумению в обход законодательства и прокуратуры?! Уважаемые форумчане, вот теперь понятно, кто провел махинации с землей, а теперь пишет о невозможности запрета стройки... Спасибо за разъяснения! А вот Вам документ, где указан номер участка и что с ним было! https://rospravosudie.com/court-as-moskovsk.../act-302858936/

Начну с последней части Вашего поста. Вы сами то читали документ на который дали ссылку?

Там в переводе с юридической казуистики речь идет о том, что когда расследовалось уголовное дело в отношении бывшего руководства ПЗ "Петровское", то в качестве обеспечительной меры был наложен арест на ВСЕ земельные участки, которые когда-либо были в собственности ПЗ "Петровское" . Владельцы земельных участков, ранее выкупивших их у ПЗ "Петровское" снимали арест через суд. Истец - владелец, ответчик - регистрационная палата. Нас (администрации городских поселений) о подобных судах даже не информируют.

А теперь перейду к началу Вашего сообщения. Уважаемый ura188, Вы вроде на тролля не похожи. С чего Вы сделали вывод, что администрация меняла РВИ "в обход законодательства и прокуратуры"? Вам в прошлом сообщении объясняли-объясняли, что Вы не отличаете категорию земельного участка от его разрешенного вида использования, а Вы так это и не поняли? Это объяснимо. Без минимальной юридической подготовки или желания разобраться, не поймете.

Желание менять РВИ "по своему разумению" "по злой воле администрации" или "мнению жителей на публичных слушаниях" постоянно декларируется на форуме как реальная возможность. Однако законодатель считает возможность выбора решения администрацией или каким-либо голосованием на публичных слушаниях - почвой для коррупции и максимально регламентирует процедуру принятия подобных решений (изменение РВИ, утверждение проекта планировки, выдачу разрешения на строительство и т.п.)

И вот как раз это многократно проверяется различными надзорными службами и органами прокуратуры.

P.S. Что касается профессиональных качеств специалистов администрации, то именно они, например обнаружили подделку в представленных документах конца 90-х годов по которым пытались оформить участок в Томилинском лесопарке.

P.P.S. Нежелание читать и понимать прочитанное - болезнь нашего времени. Не далее, как в прошедшую пятницу к нам в администрацию для подготовки справки-заключения с интервалом в 1,5 часа поступило два обращения от одного гражданина (!) на почту Губернатора А.Ю.Воробьева. Одно "ЗА" застройку, другое "ПРОТИВ"!!! Поскольку застройщиком создан сайт за застройку (который я тут рекламировать не буду) сей форумчанин, по всей видимости, на него зашел, увидел родные слова (застройка, Томилино, 56 га и т.п.) и, не долго думая (и не читая!), даванул на кнопку "отправить обращение".

[Hutor]

Новости Люберецкого ТВ от 12.02.2014 <...> там есть и ответ на вопрос про бездействие депутатов)))) Они работают))) см. с 2 мин. 56 сек.

У депутатов разное отношение к возможности застройки. У некоторых - резко негативное.

[s0095157]

Начну с последней части Вашего поста. Вы сами то читали документ на который дали ссылку?

Там в переводе с юридической казуистики речь идет о том, что когда расследовалось уголовное дело в отношении бывшего руководства ПЗ "Петровское", то в качестве обеспечительной меры был наложен арест на ВСЕ земельные участки, которые когда-либо были в собственности ПЗ "Петровское" . Владельцы земельных участков, ранее выкупивших их у ПЗ "Петровское" снимали арест через суд. Истец - владелец, ответчик - регистрационная палата. Нас (администрации городских поселений) о подобных судах даже не информируют.

А теперь перейду к началу Вашего сообщения. Уважаемый ura188, Вы вроде на тролля не похожи. С чего Вы сделали вывод, что администрация меняла РВИ "в обход законодательства и прокуратуры"? Вам в прошлом сообщении объясняли-объясняли, что Вы не отличаете категорию земельного участка от его разрешенного вида использования, а Вы так это и не поняли? Это объяснимо. Без минимальной юридической подготовки или желания разобраться, не поймете.

Желание менять РВИ "по своему разумению" "по злой воле администрации" или "мнению жителей на публичных слушаниях" постоянно декларируется на форуме как реальная возможность. Однако законодатель считает возможность выбора решения администрацией или каким-либо голосованием на публичных слушаниях - почвой для коррупции и максимально регламентирует процедуру принятия подобных решений (изменение РВИ, утверждение проекта планировки, выдачу разрешения на строительство и т.п.)

И вот как раз это многократно проверяется различными надзорными службами и органами прокуратуры.

P.S. Что касается профессиональных качеств специалистов администрации, то именно они, например обнаружили подделку в представленных документах конца 90-х годов по которым пытались оформить участок в Томилинском лесопарке.

P.P.S. Нежелание читать и понимать прочитанное - болезнь нашего времени. Не далее, как в прошедшую пятницу к нам в администрацию для подготовки справки-заключения с интервалом в 1,5 часа поступило два обращения от одного гражданина (!) на почту Губернатора А.Ю.Воробьева. Одно "ЗА" застройку, другое "ПРОТИВ"!!! Поскольку застройщиком создан сайт за застройку (который я тут рекламировать не буду) сей форумчанин, по всей видимости, на него зашел, увидел родные слова (застройка, Томилино, 56 га и т.п.) и, не долго думая (и не читая!), даванул на кнопку "отправить обращение".

Вот сижу читаю вашу переписку и удивляюсь! Единственная обоснованная и документально подтверждена позиция у Hutor)) все остальное на уровне базарных разговоров без фактов и объяснений !! Товарищи читайте законы, и все будет понятно!!! Если интеллекта на прочтение законов не хватает то проконсультируйтесь у экспертов прежде чем всякую ересь нести )) более ведь будут школы, сады , возможность подключения к коммуникациям! Разве это плохо ?

[sa6ka]

Подскажите пожалуйста, что за новое строительство в деревне Часовня, на месте бывшей конюшни. Техника работает круглосуточно. Уже срубили все деревья на участке что у остановки Урожай.

[suvg5]

Вот сижу читаю вашу переписку и удивляюсь! Единственная обоснованная и документально подтверждена позиция у Hutor)) все остальное на уровне базарных разговоров без фактов и объяснений !! Товарищи читайте законы, и все будет понятно!!! Если интеллекта на прочтение законов не хватает то проконсультируйтесь у экспертов прежде чем всякую ересь нести )) более ведь будут школы, сады , возможность подключения к коммуникациям! Разве это плохо ?

Видимо Вы не совсем внимательно читаете нашу переписку, удивляющийся вы наш
А если бы читали ее внимательно, то не задавали бы глупых вопросов. Школы, сады будут обслуживать планируемый микрорайон, и то не весь - в предлагаемом варианте лишь половину. А вторая половина будет ходить в уже существующие переполненные школы, сады. Или скудный поселковый бюджет администрация будет вынуждена потратить на новые сады и школы. А также на поликлиники, больницу, пожарную часть, отделение милиции... На десятки тысяч новых "томилинцев" много чего требуется. И это вместо дорог, клумб, фонарей, камер видеонаблюдения и прочих украшательств и удобств поселка. Правда, странно, что мы недовольны, непонимающий вы наш?
Где Вы увидели "возможность подключения к коммуникациям", читающий Вы наш? К Вашему сведению, к планируемому-то району возможность подключения коммуникаций под бо-о-о-о-о-ольшим вопросом - это у застройщика пока не проработано вообще... А уж коренным жителям и подавно ничего не обломится.
Так что, чтобы не выглядеть глупцом или засланным казачком (что больше похоже), прежде чем давать советы, сами делайте то, что советуете.

А по поводу Hutor'a. Ему и его коллегам из администрации, между прочим, деньги платят за то, чтобы они отстаивали интересы Томилинцев. А нам приходится их работу проверять и корректировать в ущерб своей работе и своему личному времени. Так что, естественно, мы не очень разбираемся в хитросплетениях законов и закулисной возне. Если бы НАШИ интересы они защищали, как дОлжно, мы бы не тратили время и нервы на попытки самостоятельно прекратить стройки. И, тем не менее при нашей, как Вы, наш наблюдательный, верно подметили, низкой юридической грамотности, мы нашли фактические ошибки у застройщика и смогли добиться от области документа, требующего остановить работы и пересмотреть проект. Теперь есть надежда, что через год Томилино не потребуется переименовывать в поселок "Полная задница" или еще как-нибудь более точно. А администрация, как верно подметили ранее в этой ветке, "плачет и подписывает", не в силах противостоять напору застройщика и забывая, зачем она, собственно вообще нужна.
Как-то так обстоят дела, оценивающий вы наш...

[Андрей_Кузнецов]

Хутор,тоесть вы знали что разрешение на строительство будет приостановлено?зачем же тогда выдавали и позволили застройщуку начать и продовать квартиры по 214фз?

А что мог не подписать? Вижу в Вас пропадает крупный юрист.

О боже! Слушайте Вы действительно считаете, что в подобной процедуре могут допускаться ошибки? При стократном контроле начиная от прокуратуры и кончая службами Правительства Московской области? При отработанном регламенте проведения подобных процедур? И притом ошибки (даже если они есть), которые может заметить неспециалист не видя полного пакета документов?

В порядке ликвидации юридической безграмотности и консультации отмечу, что у земли есть "категория" и "вид разрешенного использования". Ссылка которую Вы привели относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и к данному случаю не имеет никакого отношения. У участка о котором Вы пишите категория была "земли населенных пунктов", а менялся РВИ. Я конечно уже не помню, что там проводилось в начале 2013г., но если мне не изменяет память при данном изменении РВИ публичные слушания не требуются. Раньше мы их все равно проводили ("в порядке информирования населения"), а потом прокуратура запретила это делать "как не соответствующее требованиям закона".

2-ой класс средней школы, урок чтения, оценка "2".

Упоминаются не "Правила землепользования и застройки", а комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Как говорится, почувствуйте разницу. Задача этой комиссии учитывать все принимаемые изменения РВИ при подготовке в будущем ПЗЗ (попросту не забыть). Разумеется она также учитывает наличие формальных запретов и ограничений на изменение РВИ.



1. Вы думаете я участки по номерам помню?

И еще, не понял, что должно было обсуждаться на Совете депутатов?

2. Это просто. Публичные слушания по ПЗЗ у нас проводились только для мкр.Гаршина и участка радиополя (т.н. "Нового Томилино").

3. Это только на следующей неделе. Дома не храню, в интернете искать лень.

Генплан в Томилино не утвержден. Мы правда давно прошли все формальности и можем утвердить его в течении 1-2 недель, но не видим в этого особого смысла.

ПЗЗ в целом для поселка не разрабатывались.

1. Такого "пути земли" не было.

2. Категорию "земли сельскохозяйственного назначения" на категорию "земли поселения" меняет только область. У нас нет таких полномочий.

3. Распоряжаться частной землей (выделить для многодетных семей) муниципалитет не может (ни администрация городского поселения, ни администрация муниципального района")

Здесь по чтению уже "1" (кол).

Сколько можно объяснять, что все документы ИМЕЛИСЬ, однако разрешение на строительство нами очень долго не выдавалось (мы несколько раз давали отказ, причем, скажем прямо, незаконно) в связи с отсутствием решения Градостроительного Совета. После того, как это решение Московской областью было вынесено, а от застройщика в суде лежал иск на наш незаконный отказ, вариантов уже не было. Специально для тех, кто не любит читать: НАЛИЧИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫДАННОЕ СУДОМ - вот что бы мы все получили. Его мы не смогли бы отменить никакой "никчёмной бумажкой"