Сейчас большая часть квартир, а в Экопарке все, находятся в частной собственности, а значит, что подвал и все остальные помещения входят в перечень общедомового имущества и равнозначно принадлежат всем хозяивам квартир. Опечатывать их УК, либо кто-то другой без согласия собственников, не имеют права. Только на замок и под постоянным наблюдением. Они УПРАВЛЕНЦЫ, а не ХОЗЯЕВА этих помещений. Следить за чердачными и подвальными помещениями их прямая обязанность, причем повседневная, а не по случаю приказов "сверху". Если у кого-то в подвале есть своя комната, смело срывайте печать и идите. А, если УК будет возмущаться, то требуйте, на основании какого документа, постановления или приказа правительства Москвы или М.О. или еще кого-то, номер этого документа и дату вступления в силу. В противном случае, это самоуправство.