ЖСК «Колос»: кто виноват и что делать? Опции

[admin]

Жилищный кооператив «Колос», обслуживающий несколько многоквартирных домов в микрорайоне Птицефабрика, так и не может справиться со взятыми на себя обязательствами: его долг перед ресурсоснабжающей организацией перевалил за 8 млн рублей, и в ближайшее время ничто не обещает улучшения ситуации.

Нехорошая ситуация с «Колосом» продолжается уже не первый месяц: долг перед ресурсоснабжающей организацией увеличивается с каждым днем, банк, в котором находятся денежные средства кооператива, лишился лицензии… Проблемы, навалившиеся на ЖСК «Колос», растут буквально на глазах и грозят кооперативу неминуемым банкротством.

Одна из главных причин происходящего – явный непрофессионализм председателя и членов правления: за все время они так и не обзавелись грамотным юристом, специалисты компании не могут освоить формы отчетности, да еще и работают с частным расчетным центром. А это значит, что никто не может, да и не стремится, проверить, куда, кому и на какие цели уходят платежи жильцов. Администрация Томилино пытается помочь «Колосу» урегулировать сложившуюся ситуацию, а ресурсоснабжающая организация уже оплатила долг за газ, но эти меры вряд ли помогут организации выстоять. Тем более, наступил отопительный сезон, а, значит, платы вырастут в разы. Более того, жильцам домов №№ 29, 30, 31, 32 уже ограничили подачу горячей воды.

Что же предпринимают члены кооператива? Часть из них изъявляет желание уйти от частного расчетного центра и перейти в «МосОблЕИРЦ», чтобы избежать неточностей в платежных документах, а также расформировать кооператив и передать его полномочия управляющей компании «ТЖТ». Для этого необходимо собрать более 50% заявлений от собственников, но... другая часть жильцов бездействует, не пытаясь даже понять, что без их участия ситуацию не переломить!

Но, как бы ни развивались события, всем жильцам придется непросто. Что же касается собственников-неплательщиков, то управляющая компания, в случае предоставления ей соответствующих полномочий, намерена через суд взыскать с них задолженности и направить их на погашение долгов «Колоса».

Словом, в сложившейся ситуации виноваты как собственники-должники, так и правление жилищного кооператива. Страдают же добросовестные жители!

И уже пришло время для решительных шагов. Как говорится, нет безвыходных ситуаций, надо только найти пути их разрешения, пусть даже и непростые.


Динара ШАТИЛОВА
Фото Андрея ПОПКОВА
Источник: ТН