В четверг в Экопарке проходили собрания по выбору УК Содействие. Кто-нибудь выбрал их?

В четверг проходили собрания в Экопарке по выбору советов домов. Где-нибудь выбрали советы и председателей?

Сегодня узнала, что Содействие - это тоже самое, что и ТЖТ и Авангард. Вероятно и их работа не отличается.
Но всё же прошу тех, у кого Содействие обслуживает дом написать свии впечатления.

Я недавно в Томилино. Не всех ещё знаю.

Недавно в Томилино появилась новая УК. Расскажите ваше мнение о работе этой организации. Есть положительные отличия от предыдущих правляющих? Вы заметили изменения?
Это ссылка на УК Содействие на портале "Государственная информационная система
жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ" https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/4e...27-3849b4690502
На этом портале перечислено очень большое количество домов в управлении этой организации, в том числе и в Томилино больше пятидесяти домов.

УК Содействие недавно работает в нескольких домах в Томилино на Птицефабрике, Гаршина, Гоголя и тд.
Вопрос к тем, чьи дома она обслуживает. Есть положительные отличия от предыдущих правляющих? Вы заметили изменения?
Это ссылка на УК Содействие на портале "Государственная информационная система
жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ" https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/4e...27-3849b4690502

Юрист Сницар сообщает, что есть положительная практика по подобным вопросам в Красково. Якобы у кого-то уже отжали нежилое помещение, купленное у застройщика и оформленное в собственность. Сделку купли-продажи признали незаконной. Якобы застройщик продал общедомовое имущество.

Так вот Авангард и хочет таким образом решить эти косяки с гидроизоляцией. Нет подвалов в собственности - нет жалоб. А кто не хочет потерять свои подвалы, тому лучше не высовываться и не просить починить.

Уважаемые соседи, хочу поделиться важной информацией.
Юрист ООО Авангард Сницар С.А. заявляет, что застройщик якобы незаконно продал нежилые помещения в подвалах многоквартирных домов в Экопарке.
Основания для этого утверждения есть в законодательстве, где указано, что к коммуникациям в подвале должен быть доступ, а помещения с отдельным входом и вовсе имеют пожарный выход который тоже должен быть всегда в доступе.
Так же юрист заявил, что намерен оспаривать в суде права собственности на такие помещения, где есть коммуникации и отдельные выходы на улицу. То-есть отбирать их!

Что вы думаете по этому поводу?
Есть ли у вас какая полезная информация? Например техпаспорт дома.

Хочу провести опрос.
Есть ли в Экопарке дома, жители которых хотели бы сменить управляющую организацию?
Я понимаю, что с уборкой они справляются, но более серьёзные вопросы как правило не могут решить.
Всех ли это устраивает?

У нас его нет. В доме 15 квартир. Все в курсе проведения собраний и решений. Собраний по выбору совета у нас не было.

Вчера в ходе проверки из Добродела в нашем доме я узнала, что в каждом доме должен быть создан совет многоквартирного дома с председателем мкд. Это не право, а обязанность собственников мкд, закрепленная в ЖК РФ. Совет мкд - это инициативная группа. Должен быть выбран из числа собственников на собрании большинством голосов. Кандидатуры членов совета и председателя должны быть прописаны в протоколе собрания. После этого они наделяются некоторыми полномочиями по управлению и контролю за управлением дома, а так же ответственностью перед своими соседями.

В нашем доме такого совета нет.

У меня вопросы
Есть ли в Экопарке дома, где на собрании собственники выбрали совет мкд?
Если есть - какие проблемы возникают у совета? Есть ли вообще от него польза?
Если нет - задумываетесь ли над созданием?

Вообще интересует любое мнение на эту тему из вашего личного опыта и не только.

Знаете, так приятно читать столь неравнодушные слова о Томилино. Ведь если хотя бы процентов 15 томилинцев думали так же, да ещё и делами это подкрепляли, то Томилино действительно было бы городом-садом. Но реальность показывает другое.

А перемены пугают всех, даже тех у кого "ни Родины ни флага", и уж тем более тех, кто здесь родился и вырос. Но, к сожалению, тем, кто смотрит на Томилино, как на новый ресурс, это абсолютно безразлично. Не исключено, что и вправду Томилино стоит на пороге новой жизни. И таких, как я здесь скоро появятся сотни или тысячи. Люди оторванные от корней, абсолютно безразличные к традициям, истории и культуре посёлка. Это даже таких как я пугает.
А может что-то и к лучшему изменится.

Совершенно согласна с Вами.
Но о привычке и замыленности взгляда тоже не стоит забывать. Может иногда взгляд свежего человека извне может быть полезен.

Продолжу Вашу мысль - Поэтому, возможно благодаря таким, как Вы, Томилино никогда и не станет для меня домом. Мой дом там, где люди уважают друг друга и не ставят свои личные интересы превыше всего.
Хотя, мне очень жаль.

А я и заглянула. ГП Томилино образовано в 2005 году, включило рабочий посёлок Томилино и ещё 9 населённых пунктов, административно ему подчинённых, где и находятся немногочисленные храмы.

Отключения происходили в конце 2014 года в домах последней очереди в Экопарке. Это не слухи.

Не обижайтесь. Я стараюсь быть объективной. Но во многих местах нашей страны дела обстоят не хуже или лучше чем в Томилино.
Я жила в нескольких городах Ярославской области в Краснодарском крае, в Москве, Железнодорожном и Балашихе. По работе часто проживаю в других городах. Поэтому имею возможность сравнить условия проживания, комфорт и уют.
Извините, что при покупке квартиры не учла общественное мнение по вопросу благоустройства посёлка. Я уже догадалась, что многие недоработки одобряемы населением Томилино, потому-что они являются неотъемлемой частью их образа жизни.

Уверяю Вас, это не потому что для РПЦ покемоны важнее томилинской администрации. Скорее потому-что для этого ещё очень многое нужно сделать, нужно хорошенько потрудиться, лучше на благо ближних, а не на своё.
Кстати, наверное не случайно на территории исторического Томилино почему-то нет ни одного православного храма. Возможно это большинству томилинцев нет дела ло РПЦ.

Я вполне ожидала ответов в стиле "не нравится - не живи" или "не видела, что покупала?". Это очень по-томилински.
Конечно Вы защищаете Свой образ жизни. Но Ваш образ жизни не соответствует понятиям о достойном образе жизни и хвалиться тут нечем, несмотря на то что раньше ещё хуже было. Поэтому недопустимо называть Томилино уютным и комфортным местом для проживания. Это ложь.
А электричство отключали не из Мособлэнергосбыта. Я была у их руководства и там сообщили, что такую дикость с населением они себе никогда бы не позволили.
По поводу того что-бы самостоятельно наводить порядок - местная администрация и есть орган местного САМОУПРАВЛЕНИЯ, который САМОСТОЯТЕЛЬНО должен наводить порядок. В их обязанности и входит защита интересов населения.

Простите меня, дорогие томилинцы. Но я не могу найти убедительных обьяснений вашему желанию защитить местную администрацию. Почему вы уверены, что будет ещё хуже?
За три года владения квартирой в Экопарке, ещё не проживая в ней, мне пришлось столкнуться с массой негатива в Томилино - мой вывод, что хуже уже не будет.
За эти три года я столкнулась с инертностью, некомпетентностью, непрофессионализмом и нарушениями обязанностей в администрации. Столкнулась с дико некомфортными условиями проживания в Томилино. А так же сложилось устойчивое впечатление о личной заинтересованности работников администрации в бездействии по устранению многих проблем посёлка.

1. Строительные лагеря с проживающими трудовыми мигрантами в Экопарке были демонтированы только через два года после окончания строительства и только после обращения в Адмтехнадзор. Несмотря на неоднократные обращения в администрацию Томилино.
2. Свалка строительного мусора была частично убрана только через два года после окончания строительства и только после обращения в на сайт Добродел. Несмотря на неоднократные обращения в администрацию Томилино. Кроме того г-н Лапицкий позволил себе обвинить в замусоривании жителей Экопарка, хотя мусор состоял в основном из бетонных плит итд.
3. Дико замусорены обочины обочины Гмайнера от входа в Экопарк и до Пехорки на протяжении не одного месяца.
4. Берег Пехорки заселён бродягами, что создаёт небезопасную обстановку.
5. В Экопарке, со слов работника отдела архитектуры в Люберцах, нарушено всё что только можно нарушить. Пристройки, надстройки, захваты чердачного пространства, беседки, гаражи, гостевые домики итд. Несмотря на то, что таунхаусы не являются индивидуальными жилыми домами - это многоквартирные дома, а так же ни у кого в Экопарке нет земли в собственности, кроме того эти земли даже не в собственности администрации Томилино (из ответа г-на Лапицкого на сате Добродел).
6. Крайне поразила некомпетентность работников отдела архитектуры в Томилино. Не обладают достоверной информацией по вопросам перепланировки жилых помещений. Страшно представить по каким ещё вопросам у них пробелы в профессиональных знаниях. Из-за этого нет доверия и к другим отделам администрации.
7. Очень плохо убирают дороги. В Экопарке всегда снег, всегда наледь, нечищеные тротуары. Не чистятся отмостки домов.
8. Поразила своей неприятностью ситуация, когда зимой жителям последней очереди в Экопарке неоднократно отключали Электричество за неуплату в домах, где отопление от газовых котлов работающих на электричестве.
Почему руководство администрации не предотвратило данную ситуацию и позволило мёрзнуть в морозы семьям с детьми?!
Я усматриваю в этом личную заинтересованность или равнодушие к жителям.
9. Поражает размах несанкционированному торговли на ж/д станции Томилино - торгуют везде и в переходе и на остановках у станции. Ведь это тоже говорит о личной заинтересованности или нарушении должностных обязанностей.
10. Удивительно слышать о немалых доходах посёлка Томилино после того как я трижды получала отказ на сайте Добродел на предложение установить в Экопарке ограждения газонов для препятствия выгула животных и заезда автотранспорта на газоны. Причина отказа - отсутствие средств.
11. Вообще меня неприятно поразил очень низкий уровень благоустройства посёлка. Я считаю это объективным мнением, так как была во многих местах подмосковья. В посёлке крайне неудобно передвигаться - мало тротуаров, много луж, зимой много снега и наледи. В посёлке очень мало мест отдыха. Однажды приехала в посёлок и минут 40 не могла найти лавочку, чтобы присесть отдохнуть. Потом поняла, что мне ещё повезло, что так быстро нашла - их просто нет. Неприятно слышать от руководителей посёлка, что одна детская площадка в Экопарке у них называется благоустройством и вызывает гордость. Считаю посёлок некомфортным и неуютным.
12. Неприятно отношение работников администрации к жалобам на Доброделе. Пишу, что нет тротуаров и поэтому сыро и грязно - отвечают, что установлен дорожный знак "жилая зона" и лежачие полицейские. Пишу что жители неконтролируемо высаживают деревья в зоне подземных коммуникаций, прошу проверить не повредят ли деревья коммуникациям - отвечают, что очень рады, что жители проявляют инициативу по благоустройству посёлка. Пишу про несанкционированную свалку - отвечают, а что сделаешь если вы сами мусорите.
Это, простите, смешно, это не ответы из органов управления.
Список можно продолжать... Наверняка каждому томилинцу есть что добавить.

Повторюсь, но у меня сложилось устойчивое впечатление, что хуже не будет.

Если бы ещё с ремонтом, то адекватно.

Прошу прощения, я о квартирниках, а Вы о таунах

А насчёт приватизации подвала - зачем? Ведь они и так у всех в собственности.

А насчёт земли в Экопарке, по сведениям Hutorа: "Земельные участки на территории мкр.Экопарк не находятся ни в собственности администрации, ни в муниципальной собственности пос.Томилино."
Получается, что можно устроить чтобы "у нас всё было, и нам за это ничего не было"))) (Я про пристройки и надстройки, заборчики и беседочки).