Для тех кого достали проблемы с ЖКХ Опции

[Матенок]

Здравствуйте форумчане! Надоело молчать, нужно что-то делать!
Проблемы волнуют такие:
1. Есть счетчик на воду, почему должна платить за толпу приезжих???????(писала заявления в ТУК, а воз и ныне там!)
2. Платим 1060 р за содержание и ремонт жилья. А уборщица приходит как ей вздумается, а нормативы то примерно такие:
Ежедневно уборщица управляющей компании должна подметать площадки и лестницы двух первых этажей, делать влажную уборку перед клапанами мусоропроводов на всех этажах дома, мыть пол в кабине лифта. Не реже одного раза в неделю - убирать площадку перед входом в подъезд, подметать влажным веником все лестничные марши и площадки, если дом оборудован лифтами. Если жилой дом не оборудован мусоропроводом и лифтами, то уборщица должна два раза в неделю подметать площадки и лестницы, расположенные выше второго этажа. Дважды в месяц в домах, где есть мусоропроводы и лифты, должна проводиться влажная уборка лифтовых кабин (протираться стены, потолок и двери) и мытье лестничных площадок и маршей в доме.
Один раз в месяц уборщице необходимо мыть все лестничные площадки и марши в подъездах, где имеются лифты и мусоропроводы. Всего дважды за год уборщица должна протирать влажной тряпкой подоконники и батареи в подъезде и один раз в год мыть окна, протирать стены, плафоны, двери и почтовые ящики.
У кого-то это выполняется?
3. Заменить лампочку, включить полотенцесушитель, починить крыльцо-все со скандалом и с ожиданиями от недели до 3 месяцев. Перила в подъезде так и не починили, а оставляла заявки лет 5 назад, когда ребенок был маленький.
4. Вода по вечерам из крана еле теплая, когда у моей бабушки кипяток идет в другом городе!
5. Батареи еле теплые-дома мерзнем!


Есть активисты заняться писаниной во все инстанции?

[lexx]

по первым двум пунктам:

1. Есть счетчик на воду, почему должна платить за толпу приезжих???????(писала заявления в ТУК, а воз и ныне там!)

С сентября ни кто не платит за толпы приезжих, все по жестким нормативам (наконец-то), ТУК в этом не виновато, они как никогда добросовестно выполняли обязанности...

2. Платим 1060 р за содержание и ремонт жилья. А уборщица приходит как ей вздумается,

Весной писал завяление в Жилинспекцию, спустили в администрацию Томилино, те установили что подъезд находится в удовлетворительном состоянии, окна помоют в мае. помыли, но лучше бы не мыли, были однородно грязные, теперь в грязных разводах.

3. Заменить лампочку

Уже лет пять меняем с соседями по очереди, лампочка стоит не так дорого, раз в полгода можно поменять, зато не ждешь)

5. Батареи еле теплые-дома мерзнем!

С этим согласен, надо как то пробовать бороться...

[edtech]

Есть активисты заняться писаниной во все инстанции?

Нужно не писаниной, а делом заниматься. Например, создать своё ТСЖ.

[lexx]

Нужно не писаниной, а делом заниматься. Например, создать своё ТСЖ.

я прикидывал стоимость обсуживания дома при создании ТСЖ, к сожалению, учитывая износ дома, стоимость обсуживания, это будет не выгодно, графа содержание и ремонт жилья возрастет раза в 2-3.

[ЮВЕЛИР]

Нужно не писаниной, а делом заниматься. Например, создать своё ТСЖ.

Согласен с Вами на 100%
По моим расчетам.
В доме 65 кв "двушки" + 65 "трешки". По жировкам -"Содержание дома" - 1800р и 2100 руб в месяц.
65 х 1800р = 117000 х 12 месяцев = 1 404 000 руб.
65 х 2100 = 136500 х 12 = 1 638 000
Сумма за год 3 042 000
Т.е в год ТРИ ЛЯМА.
Очеень хочу знать куда они уходят.
Ген дир ТУКа или как Вас сейчас обзывают, где "деньги Зин".? Знаю, ответа не будет.
А сколько у нас таких домов по Пионерке, Гоголя, Гаршина?
Через 5 лет можно делать кап ремонт дома, а не через 30 лет.
Хутор может Вы дадите ответ.

[YUGEN]

Согласен с Вами на 100%
По моим расчетам.
В доме 65 кв "двушки" + 65 "трешки". По жировкам -"Содержание дома" - 1800р и 2100 руб в месяц.
65 х 1800р = 117000 х 12 месяцев = 1 404 000 руб.
65 х 2100 = 136500 х 12 = 1 638 000
Сумма за год 3 042 000
Т.е в год ТРИ ЛЯМА.
Очеень хочу знать куда они уходят.
Ген дир ТУКа или как Вас сейчас обзывают, где "деньги Зин".? Знаю, ответа не будет.
А сколько у нас таких домов по Пионерке, Гоголя, Гаршина?
Через 5 лет можно делать кап ремонт дома, а не через 30 лет.
Хутор может Вы дадите ответ.

Есть ещё неплатильщики(

[ЮВЕЛИР]

Есть ещё неплатильщики(

Принимаю.
Но куда идут мои 2100 в месяц.
Прошу расписать.

[Mary Laze]

Принимаю.
Но куда идут мои 2100 в месяц.
Прошу расписать.

на зарплаты сотрудникам ЖКХ, расчетному центру, паспортному столу.

[zavsklad]

Просто оставлю ссылку тут.

Да, и еще, недавно где то читал статистику по бытовым судам, там сказано, что примерно 95% исков жителей получивших травму в темном подъезде удовлетворяются. самый малый штраф для УК был 30 тысяч рублей, самый большой - 1.5 миллиона (там смертельный случай).

[lexx]

расчет по 5ти этажке

1кк (30,6кв.м) * 10 квартир = 306 кв.м
2кк (43 кв.м) * 55 квартир = 2365 кв.м
3кк (55 кв.м) * 15 квартир = 825 кв.м
итого 3496 кв.м

Тариф на содержание и обслуживание 23,83 р/м

23,83 * 3496 = 83309,68 руб/месяц
83309,68 * 12 = 999716,16 руб/год

по отчету УК за 12 год:
задолженность по оплате собственниками 71000руб.
начислено населению по статье "Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома" - 1 005 475 руб

[ЮВЕЛИР]

И так повторяю вопрос
Куда идут деньги за "Содержание и ремонт дома"

на зарплаты сотрудникам ЖКХ, расчетному центру, паспортному столу.

Принимаю и этот ответ.
Итак
ТУК со всеми писарями 50 чел х 25000 р = 1 250 000р
расчетный центр 30 чел х 25000 р = 750 000 р
паспортный стол 10 чел х 25000 р = 250 000 р.
ИТОГО в месяц на зарплату 2 250 000 или в год 27 000 000 руб ну пусть 30 лямов.
если с одного 9-ти этажного дома собирают по 3 000 000 в год, а таких домов на Пионерке , Гоголя, Гаршина около 20, то уже 60 000 000.
Это я не считал 5-ти этажки..
С них наверно тоже в сумме мильенов 40 снять можно.
Так "где же деньги Зина".
Вот поэтому ни кто не даст создать ЖСК.

[lexx]

И так повторяю вопрос
Куда идут деньги за "Содержание и ремонт дома"



Принимаю и этот ответ.
Итак
ТУК со всеми писарями 50 чел х 25000 р = 1 250 000р
расчетный центр 30 чел х 25000 р = 750 000 р
паспортный стол 10 чел х 25000 р = 250 000 р.
ИТОГО в месяц на зарплату 2 250 000 или в год 27 000 000 руб ну пусть 30 лямов.
если с одного 9-ти этажного дома собирают по 3 000 000 в год, а таких домов на Пионерке , Гоголя, Гаршина около 20, то уже 60 000 000.
Это я не считал 5-ти этажки..
С них наверно тоже в сумме мильенов 40 снять можно.
Так "где же деньги Зина".
Вот поэтому ни кто не даст создать ЖСК.

а вы как собственник, просили УК отчитаться о расходах? не на форуме, а написать запрос и отнести в УК?

[edtech]

http://uktomilino.ru/raskrutie-informacii/

[Матенок]

по первым двум пунктам:



С сентября ни кто не платит за толпы приезжих, все по жестким нормативам (наконец-то), ТУК в этом не виновато, они как никогда добросовестно выполняли обязанности...

А за что я плачу ежемесячно сумму до 500р за общий домовой счетчик? откуда тогда такая сумма, если я плачу не за приезжих?

Весной писал завяление в Жилинспекцию, спустили в администрацию Томилино, те установили что подъезд находится в удовлетворительном состоянии, окна помоют в мае. помыли, но лучше бы не мыли, были однородно грязные, теперь в грязных разводах.

Нам окна не мыли наверно лет 100, а какая паутина и пыль в подъезде я промолчу...

Уже лет пять меняем с соседями по очереди, лампочка стоит не так дорого, раз в полгода можно поменять, зато не ждешь)

Это ваше право, меняйте, а я плачу немаленькие деньги за квартиру и даже за лампочку больше платить не хочу, раньше ставили-воровали, а теперь поставли какую то плоскую лампу, ищи ходи еще такую.

[Матенок]

я прикидывал стоимость обсуживания дома при создании ТСЖ, к сожалению, учитывая износ дома, стоимость обсуживания, это будет не выгодно, графа содержание и ремонт жилья возрастет раза в 2-3.

вот -вот писать конечно бесполезно, на все всегда находятся отмазки в нашей стране, или как мне пришел ответ из милиции по поводу проживающих толп в соседней квартире : там прописано 2 человека и они там и проживают наверно надо на видео заснять как они туда по одному 10 человек заходят по вечерам