Строительство складского комплекса на 3,21 Га в п. Чкалово, публичные слушания о новой стройке Опции

[admin]

В Томилино планируют построить ещё один складской комплекс, который окончательно порализует дороги. Все мы прекрасно понимаем, как сказывается множество складов на нашем посёлке.
На сайте администрации посёлка Томилино появилась следующая информация:

http://tomilino.com/ru/node/704

Сообщение о проведении публичных слушаний

(соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом ''Об общих принципах организации местного самоуправления'' от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, решением Совета депутатов муниципального образования поселок Томилино от 16.06.2006 г. №10/2 «Об утверждении Положения о порядке проведения публичных слушаний и учета мнения граждан при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области»)

Администрация муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого района Московской области извещает о проведении публичных слушаний, которые состоятся 01.07.2014 г. в 15.00 ч. в здании администрации городского поселения Томилино по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Пушкина, дом 9-9а по проекту планировки территории под размещение производственно-складского комплекса, состоящей из земельного участка общей площадью 29873 кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:96686 с местоположением: по адресу: Московская область, Люберецкий район, дер.Часовня, уч. дома 5; земельного участка общей площадью 1400 кв.м., кадастровый номер 50:22:0040403:169 с местоположением: Московская область, Люберецкий район, дер.Часовня, около дома 9; земельного участка общей площадью 871 кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:96682 с местоположением: Московская область, Люберецкий район, пос.Томилино, дер.Часовня, около конно-спортивной школы, принадлежащих Летникову Николаю Алексеевичу на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права: от 17.12.2012 г., запись регистрации №50-50-22/112/2012-440; от 09.09.2013 г., запись регистрации №50-50-22/072/2013-338; от 09.09.2013 г., запись регистрации №50-50-22/072/2013-387) и прилегающих территорий, согласно техническим условиям №35 от 12.03.2014 г., №53 от 02.04.2014 г. от ЗАО «Томилинская птицефабрика», письма от 01.04.2014 г. исх.№73 от ЗАО «Племзавод «Петровское».

Приглашаются все желающие и заинтересованные лица принять участие в публичных слушаниях.

Участники публичных слушаний в срок до 30 июня 2014 г. представляют свои предложения и замечания, касающиеся вышеуказанного вопроса.
С материалами проекта планировки можно ознакомиться в управлении архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Томилино по адресу: пос. Томилино, ул. Потехина, дом 12, каб. 4 по рабочим дням с 15.00 ч. до 17.00 ч., телефон для справок 8(495) 557-43-55.

Администрация муниципального образования городское поселение Томилино

Посмотреть расположение участков можно на кадастровой карте, а можно и на картинке (с точностью не заморачивался).


Воот...

Прикрепленные файлы

 _________.doc ( 29,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 154

 

[stal i zhest]

В Томилино планируют построить ещё один складской комплекс, который окончательно порализует дороги. Все мы прекрасно понимаем, как сказывается множество складов на нашем посёлке.

Судя по отметкам на карте, всё-таки площадь не столь велика, по сравнению с остальной территорией складов. Другой основной вопрос как реализуют заезд и выезд, если через урожай, то Рязанка встанет, лично видел каким страшным образом от конюшни выбираются самосвалы.
С другой стороны, новые склады — это вариант получше новых домов гетто для их рабочих и сотрудников садовода.

[admin]

Всем пофигу?

[Hutor]

В Томилино планируют построить ещё один складской комплекс, который окончательно порализует дороги. ...

Ничего он не парализует. Въезд-выезд (основной) через территорию промзоны на Новорязанку.

... Все мы прекрасно понимаем, как сказывается множество складов на нашем посёлке. ...

Замечательно сказывается. Куча налогов и рабочих мест. Все основные выезды на Новорязанку, которая будет расширена до 8-ми полос с устройством отдельной разгонной полосы для въездов-выездов в промзону. Для справки: бюджет Московской области получает с данной территории более 200-т млн.руб/год.

P.S. Территория более 200-т га в 7 км от МКАД по определению не может пустовать. Логистическая зона с постепенным развертыванием производств - оптимальное решение для данной территории.

[admin]

Успокоили. А сколько денег приносят склады в бюджет Томилино?

[serwww]

Эх, так и не увидели подробного бюджетного отчета по складам. А ведь так надеялись

[Эдуард Пассатижи]

Ничего он не парализует. Въезд-выезд (основной) через территорию промзоны на Новорязанку.

Хутор,
складывается впечатление, что вы не очень то понимаете о чем говорите.
С утра покатайтесь по Новой Рязанке от Лыткаринского моста в сторону Москвы.
Там периодически пробка из-за того, что фуры в ТРИ ряда поворачивают на склады.
И существующая разгонная/тормозная полоса нихрена не помогает.
Более того, круглосуточный ночлег дальнобоев вдоль трассы все более усугубляет ситуацию как с вонью от вечно работающего дизеля, так и ситуацию с ростом помойки вдоль обочины.
Все это сейчас происходит на трассе отдаленной от жилых домов.
Теперь подобное будет на обочинах Часовни…..

[stal i zhest]

Хутор,
складывается впечатление, что вы не очень то понимаете о чем говорите.
С утра покатайтесь по Новой Рязанке от Лыткаринского моста в сторону Москвы.
Там периодически пробка из-за того, что фуры в ТРИ ряда поворачивают на склады.
И существующая разгонная/тормозная полоса нихрена не помогает.
Более того, круглосуточный ночлег дальнобоев вдоль трассы все более усугубляет ситуацию как с вонью от вечно работающего дизеля, так и ситуацию с ростом помойки вдоль обочины.
Все это сейчас происходит на трассе отдаленной от жилых домов.
Теперь подобное будет на обочинах Часовни…..

1. Новая рязанка будет стоять в любом случае, просто потому, что вдоль неё все застроено до самых далеких далей.
2. Фуры будут там ночевать всегда, т.к. это транзитники, которых не пускают в Москву или те, кто стоит без груза, склады не причем.
3. Про "остатки часовни" вообще бред, дорогу еще давно расширили так, что и пешеходу тяжело пройти, никакая фура на обочине не поместится, тем более выезда на урожай не будет.

Итог. Про налоги и.т.д. всё понятно, они к нам отношения не имеют. Но чтобы вы хотели там увидеть вместо складов, которые огорожены, под охраной и воздух не портят? Я бы не хотел увидеть там гетто размером с жулебино или пром. площадку которая коптила бы небо круглые сутки. Есть замечательный пример промышленной застройки истринского района, который от МСК намного дальше, чем 10 км. Там, под окнами многоэтажных коттеджей, строят настоящие заводы, хотели бы вы вместо складов получить мясокомбинат? Или все забыли какая вонь кругом стояла, когда птицефабрика работала? Какие варианты застройки для жителей были бы лучше чем склады, учитывая что земля частная?

[Hutor]

Успокоили. А сколько денег приносят склады в бюджет Томилино?

По данным 2013г. - 43,5 млн. руб., в том числе: земельный налог - 32,5 млн.руб и НДФЛ - 11,0 млн.руб.

Хутор, складывается впечатление, что вы не очень то понимаете о чем говорите. С утра покатайтесь по Новой Рязанке от Лыткаринского моста в сторону Москвы. Там периодически пробка из-за того, что фуры в ТРИ ряда поворачивают на склады. И существующая разгонная/тормозная полоса нихрена не помогает. Более того, круглосуточный ночлег дальнобоев вдоль трассы все более усугубляет ситуацию как с вонью от вечно работающего дизеля, так и ситуацию с ростом помойки вдоль обочины. Все это сейчас происходит на трассе отдаленной от жилых домов. Теперь подобное будет на обочинах Часовни…..

Напротив, ситуацию и перспективу представляю отлично.

1. Разгонная полоса и расширение до 8-ми полос Новорязанского шоссе - включены в план дорожных работ (проект уже разработан). Разгонная полоса будет отделена от основного полоса разделительной полосой и в ТРИ ряда на нее заехать (а тем более выехать) будет невозможно. Кроме того, запланировано строительство новой развязки, которая разделит потоки: въезд-выезд в Лыткарино, заезд в Томилино и разворот при движении из Москвы. В планах также строительство дороги в обход пос.Октябрьского. Реконструкция въездных путей в сторону г.Москва уже ведется.

2. Въезд на площадку со стороны Часовни не планируется (он будет с Новорязанки через промзону). Вообще при согласовании проекта планировки всей промзоны Птицефабрики, мы уделили особое внимание максимальному ограничению заезда с Рязанского шоссе, так например, разделительная полоса на Рязанском шоссе требуется в-первую очередь для исключения "ночевки" дальнобойщиков со стороны мкр.Птицефабрика.

3. Ночной отстой большегрузов вдоль федеральных трасс на подъезде к Москве, к сожалению, обычная практика на всех направлениях. Она связана с отсутствием должного количества перехватывающих парковок для большегрузов, а вовсе не с наличием складского комплекса.

4. Хотим мы того с Вами или нет по М5 будет ездить все больше машин. Поэтому глупо не использовать наличие подобной автомагистрали для пополнения бюджета.

[sa6ka]

Была сегодня на публичных слушаньях. Напугали что отнимут пожарный проезд за деревней. По плану его присвоил застройщик. Разобрались, пообещали внести предложения жителей Часовни и выдать документ что дорогу никто не тронет.
Комиссаров пообещал отремонтировать сломанный тротуар его техникой
По поводу выезда и въезда с Новорязанки, по плану будут ездить через проходную Птицефабрики.
В Часовне на остановке Урожай будет КПП для сотрудников.
Не знаю куда поступают деньги от складского комплекса, но в Часовне до сих пор не могут сделать тротуар для жителей. Хотя обещали еще 3 года назад на слушаньях в Токарево.

[sa6ka]

Спасибо Борис Иванович Комиссаров, за то что мы вам поверили. А вы ничего не сделали. .JPG]

Эскизы прикрепленных изображений