|
|
ЖК "Томилино"
Форум ЖК "Томилино". Всё про ход строительства и перспективы. Независимый источник информации.
Ответ от Мин. Экономики |
|
|
|
14.5.2015, 17:08
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 7.6.2013
Спасибо сказали: 1 раз
Из Томилино: Да
|
Кто-нибудь знает, будет ли все -таки строить дома на Урожае Томстрой. И когда начнется строительство?
|
|
|
|
|
5.6.2015, 15:04
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 4.6.2015
Спасибо сказали: 0 раз
Из Томилино: Нет
|
Всем привет! Я купил в рассрочку квартиру-студию в ЖК, решил зарегистрироваться на форуме, чтобы познакомиться с будущими соседями и вместе следить за ходом строительства. Только не совсем понятно, где именно идут активные и адекватные обсуждения, тк много разных веток. Сейчас я снимаю квартиру в Москве, но на следующей неделе планирую заехать на стройку и посмотреть, тк в офисе ТомСтроя меня заверили, что начнется активное строительство. Буду следить на новостями на форуме и выкладывать свои. Буду рад новым знакомствам)
|
|
|
|
|
5.6.2015, 15:17
|
Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 981
Регистрация: 2.8.2012
Спасибо сказали: 42 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк
|
Цитата(Николай С @ 5.6.2015, 17:04) Всем привет! Я купил в рассрочку квартиру-студию в ЖК, решил зарегистрироваться на форуме, чтобы познакомиться с будущими соседями и вместе следить за ходом строительства. Только не совсем понятно, где именно идут активные и адекватные обсуждения, тк много разных веток. Сейчас я снимаю квартиру в Москве, но на следующей неделе планирую заехать на стройку и посмотреть, тк в офисе ТомСтроя меня заверили, что начнется активное строительство. Буду следить на новостями на форуме и выкладывать свои. Буду рад новым знакомствам) тут скажем так некоторые люди через год после покупки продают квартиры причины активно обсуждаются здесь и скажем так в Томилино остаются лучшие из лучших
--------------------
есть другие способы решать такие проблемы
|
|
|
|
|
5.6.2015, 15:19
|
Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 981
Регистрация: 2.8.2012
Спасибо сказали: 42 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк
|
кстати а где можно посмотреть в интернетах что там строят???
--------------------
есть другие способы решать такие проблемы
|
|
|
|
|
5.6.2015, 19:15
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Регистрация: 4.6.2015
Спасибо сказали: 0 раз
Из Томилино: Нет
|
Цитата(Мих @ 5.6.2015, 15:19) кстати а где можно посмотреть в интернетах что там строят??? Вот тут в вроде как в режиме онлайн можно посмотреть ход строительства http://www.tomilino.tv/zhilino-2Или Вы имеете в виду вообще план проекта?
|
|
|
|
|
7.6.2015, 23:02
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 7.6.2015
Спасибо сказали: 0 раз
Из Томилино: Нет
|
Добрый вечер, форумчане! Заинтересовал вариант с долевым строительством в ЖК Томилино. Сейчас собираю информацию по этому объекту. Какие сейчас новости? Я так понял, что строительство было остановлено, но недавно возобновилось. Продажи точно открыты, это я у Томстроя узнал. Значит все ок, теперь проблем с разрешениями нет? Буду благодарен за любую информацию.
|
|
|
|
|
8.6.2015, 1:20
|
Тутошний
Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская
|
Цитата(Serg @ 8.6.2015, 0:02) Добрый вечер, форумчане! Заинтересовал вариант с долевым строительством в ЖК Томилино. Сейчас собираю информацию по этому объекту. Какие сейчас новости? Я так понял, что строительство было остановлено, но недавно возобновилось. Продажи точно открыты, это я у Томстроя узнал. Значит все ок, теперь проблем с разрешениями нет? Буду благодарен за любую информацию. http://www.youtube.com/watch?v=cD6fFCUau7A по этой ссылке все о ТомСтрое и его хозяине. Очень советую посмотреть прежде чем делать выводы о том, стоит ли покупать квартиру в этом ЖК.
|
|
|
|
|
8.6.2015, 9:00
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 7.6.2013
Спасибо сказали: 1 раз
Из Томилино: Да
|
Цитата(Башкот @ 8.6.2015, 3:20) http://www.youtube.com/watch?v=cD6fFCUau7A по этой ссылке все о ТомСтрое и его хозяине. Очень советую посмотреть прежде чем делать выводы о том, стоит ли покупать квартиру в этом ЖК. А чего видео смотреть. Да, там облажались, но в группе в ВК на Гоголя 2 - у жильцов все в порядке. Квартирами довольны. Я отслеживаю. Есть еще страховка на строительство, ежели чего, денежки вернуться.
|
|
|
|
|
8.6.2015, 19:09
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 7.6.2015
Спасибо сказали: 0 раз
Из Томилино: Нет
|
Цитата(Башкот @ 8.6.2015, 1:20) http://www.youtube.com/watch?v=cD6fFCUau7A по этой ссылке все о ТомСтрое и его хозяине. Очень советую посмотреть прежде чем делать выводы о том, стоит ли покупать квартиру в этом ЖК. Спасибо. Видео, конечно, явно заказное, но пища для размышлений есть.
|
|
|
|
|
8.6.2015, 19:11
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 7.6.2015
Спасибо сказали: 0 раз
Из Томилино: Нет
|
Цитата(NataRoda @ 8.6.2015, 9:00) А чего видео смотреть. Да, там облажались, но в группе в ВК на Гоголя 2 - у жильцов все в порядке. Квартирами довольны. Я отслеживаю. Есть еще страховка на строительство, ежели чего, денежки вернуться. Дайте, пожалуйста, ссылку на эту группу. Интересно почитать. Гоголя-2 - это же тоже объект ТомСтроя, правильно я понимаю?
|
|
|
|
|
9.6.2015, 1:42
|
Тутошний
Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская
|
Цитата(Serg @ 8.6.2015, 20:09) Спасибо. Видео, конечно, явно заказное, но пища для размышлений есть. Заказное? То есть кинутые дольщики тоже заказные, или то, что на сумму равную стоимости квартир этих кинутых дольщиков выстроился завод? Может 200 с лишним фирм, зарегистрированных по одному адресу тоже чей-то заказ? Почему тогда стройки проводятся разноназванными фирмами одного хозяина? Да что бы банкротить проще было и уходить от налогов, как молодая фирма.
|
|
|
|
|
9.6.2015, 8:33
|
Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 981
Регистрация: 2.8.2012
Спасибо сказали: 42 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк
|
Цитата(Башкот @ 9.6.2015, 3:42) Заказное? То есть кинутые дольщики тоже заказные, или то, что на сумму равную стоимости квартир этих кинутых дольщиков выстроился завод? Может 200 с лишним фирм, зарегистрированных по одному адресу тоже чей-то заказ? Почему тогда стройки проводятся разноназванными фирмами одного хозяина? Да что бы банкротить проще было и уходить от налогов, как молодая фирма. ну так берите те которые рекомендуют банки в ипотеку расплатиться можно всегда если есть деньги тогда риск просто зря потратить время так как проблемы могут возникнуть у строителей но деньги ваши не пропадут только цена уже будет как у вторички думающий человек сам сделает выводы
--------------------
есть другие способы решать такие проблемы
|
|
|
|
|
9.6.2015, 11:56
|
Тутошний
Группа: Пользователи
Сообщений: 1144
Регистрация: 13.6.2010
Спасибо сказали: 222 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская
|
Цитата(Мих @ 9.6.2015, 9:33) ну так берите те которые рекомендуют банки в ипотеку расплатиться можно всегда если есть деньги тогда риск просто зря потратить время так как проблемы могут возникнуть у строителей но деньги ваши не пропадут только цена уже будет как у вторички думающий человек сам сделает выводы Я не говорил, что не стоит брать по 214 фз. Я лишь сказал, что прежде чем покупать, нужно проверить. А у ТомСтроя репутация сильно подпорчена, вернее у его хозяина. Всякие махинации его всплыли давно.
|
|
|
|
|
10.6.2015, 0:26
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 7.6.2013
Спасибо сказали: 1 раз
Из Томилино: Да
|
Цитата(Serg @ 8.6.2015, 21:11) Дайте, пожалуйста, ссылку на эту группу. Интересно почитать. Гоголя-2 - это же тоже объект ТомСтроя, правильно я понимаю? да, Томтрой http://vk.com/gogolya2
|
|
|
|
|
10.6.2015, 9:53
|
Администратор
Группа: Главные администраторы
Сообщений: 3475
Регистрация: 20.12.2008
Спасибо сказали: 735 раз
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гоголя
|
Цитата(NataRoda @ 10.6.2015, 0:26) А что там смотреть? Как общаются жильцы? Естественно они всем довольны! Они наконец заселились :-) Хотя вовремя мало кто строит. Но эта проблема - не проблема, как и косяки при отделке квартиры. На территории Московской области только идиот позволит себе страдать фигнёй (не достроить дом и т.д.). Это большой бизнес. Это огромные деньги. За первым объектом идёт второй и т.д. Репутация всё решает.
--------------------
С уважением
|
|
|
|
|
10.6.2015, 12:41
|
Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 981
Регистрация: 2.8.2012
Спасибо сказали: 42 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк
|
Цитата(HackMeN @ 10.6.2015, 11:53) А что там смотреть? Как общаются жильцы? Естественно они всем довольны! Они наконец заселились :-) Хотя вовремя мало кто строит. Но эта проблема - не проблема, как и косяки при отделке квартиры. На территории Московской области только идиот позволит себе страдать фигнёй (не достроить дом и т.д.). Это большой бизнес. Это огромные деньги. За первым объектом идёт второй и т.д. Репутация всё решает. ну да... не поделились вовремя и будет вечный объект незавершенного строительства с исками и потерями если бабла много то это как спруту щупальце а если мало - банкроты причем проплатить эти проблемы могут конкуренты
--------------------
есть другие способы решать такие проблемы
|
|
|
|
|
31.8.2015, 0:53
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 7.6.2013
Спасибо сказали: 1 раз
Из Томилино: Да
|
У меня вопрос к юридически подкованным. 56 Га, принадлежит частному лицу. Томсрой арендовал эту землю до 2017 года. Хорошо Построит Томстрой дома, продаст до 17 года квартиры и срок аренды с частным собственником закончится. Деньги то мы заплатим томстрою, а частник скажет, а я причем, аренда закончилась, больше не продлю - сматывайте удочки. Я получил денежку только за аренду. Все
Чем грозит, купившим квартиру у застройщика на частной земле , не принадлежащей ни застройщику ни государству ???
|
|
|
|
|
31.8.2015, 1:12
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 7.6.2013
Спасибо сказали: 1 раз
Из Томилино: Да
|
Цитата(NataRoda @ 31.8.2015, 2:53) У меня вопрос к юридически подкованным. 56 Га, принадлежит частному лицу. Томсрой арендовал эту землю до 2017 года. Хорошо Построит Томстрой дома, продаст до 17 года квартиры и срок аренды с частным собственником закончится. Деньги то мы заплатим томстрою, а частник скажет, а я причем, аренда закончилась, больше не продлю - сматывайте удочки. Я получил денежку только за аренду. Все
Чем грозит, купившим квартиру у застройщика на частной земле , не принадлежащей ни застройщику ни государству ??? Пока нашла такие комментарии в инете: Это довольно частая практика, если земля в аренде у государства или муниципалитета. А вот в аренде у частных лиц, участок должен соответствовать след. параметрам: категория : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (или что-то подобное) , попросите почитать договор аренды и его условия. или Аренда земли - нормальная практика. Она должна быть зарегистрирована в Росреестре. Если да, то все нормально, если такой регистрации нет, надо узнать почему. Надо читать сам договор аренды и из него уже видны какие могут быть риски. Но это только слова. Нужна статься , номер, где прописано, что типа земля под домом переходит в собственность тем людям, которые купили квартиры, даже если земля в собственности у физ лица . Вот есть такая статья в законе?
|
|
|
|
|
31.8.2015, 10:18
|
Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 981
Регистрация: 2.8.2012
Спасибо сказали: 42 раза
Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Экопарк
|
Цитата(NataRoda @ 31.8.2015, 3:12) Но это только слова. Нужна статься , номер, где прописано, что типа земля под домом переходит в собственность тем людям, которые купили квартиры, даже если земля в собственности у физ лица . Вот есть такая статья в законе? Если строительство законно возникнет сложный вопрос о правах собственности Если не законно то снесут
--------------------
есть другие способы решать такие проблемы
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ" (для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).
|
|
|