Куда и как уходит наша коммуналка, Куда и как уходит наша коммуналка Опции

[Белов Д.В.]

НАС разводят платить нереальные деньги за ЖКХ , НО куда эти деньги РЕАЛЬНО уходят нам забывают сказать.

Начнем потихонечку привлекать общественность к тому как наше ЖКХ ведет свои делишки.

Первое, на что хочется обратить внимание.
Все наверно заметали, что с подорожанием воды и отопления, стоимость других коммунальных услуг не подорожала.А знаете по чему???
А потому, что вода и тепло регулируется Министерством московской области, а все остальное должно напрямую согласовываться с непосредственными собственниками жилья. Для этого ТУК должен собирать ежегодное собрание собственников и на нем предлагать свою стоимость услуг, исходя из своих затрат и так далее, но наш ТУК настолько боится проводить собрание, что готов не повышать цены только бы не встречаться лично с людьми которых его контора типа как обслуживает.

Второе.
Почему у Нас одни из самых высоких тарифов ЖКХ???

Главный аргумент это, что дескать и так денег не хватает!!!


Давайте рассмотрим небольшую схему по которой в данный момент работает наша ТУК.



Жители платят за комуналку в ТУК.
ТУК нанимает «Интегра»
«Интегра» уже непосредственно занимается выполнение ВСЕХ необходимых работ!!!
Здесь есть сразу 2 момента.
1.Момент.
ТУК является прослойкой которая не занимаясь РЕАЛЬНОЙ деятельностью ( эта деятельность переложена на «Интегра») по оказанию услуг населению кормит себя.
Что значит кормит?
Это значит как минимум :
ЗП + накладные расходы + аренда помещения (всего 21 человек!!!!)
Многие бывали в офисе ТУКа, который занимает почти целый этаж в ТЦ ЛЕНД, и все видели какая там уйма народу. Так, что как минимум от 1 000 000 до 1 500 000 рублей ежемесячно уходит только на содержание.
То есть, как минимум 12 000 000-18 000 000 рублей ежегодно из коммунальных платежей уходит на поддержание жизнедеятельности паразитической прослойки между собственниками жилья и той организацией которая реально заниматься оказание коммунальных услуг.
Спросите любого слесаря,сантехника,электрика, дворника, уборщицу или аварийную службу где они работают!!!! правильно все они ответят, что в ИНЕТЕГРЕ!!!!
2 Момент.
ТУК по закону обязана отчитываться о том, куда они потратили собранные деньги с собственников жилья в прошедшем году.
После того, как отчитываться ТУК ( реально только перед администрацией и то не факт, перед остальными собственниками еще не разу не было отчета) создаётся впечатление, что реально они все до копейки потратили на вроде как нужные дела ( правда еще не разу не спроси самих собственников, что для них реально нужней, как собственно и обязывает делать закон).
НО, тут кроется очень интересный момент!!! так как сам ТУК ничего не делает, то он нанимает подрядчика, которая все и делает.
А подрядчик, это отдельное ООО, которое выставляет свою собственную цену на тот или иной объем или вид работ. И в итоге, ТУК отчитывается, что из средств предназначенных для оказание коммунальных услуг он реально потратить все до копейки!!!!и показывает договора типа с подрядчиком (в нашем случае ИНЕТГРА).
А то, что реальна работа стоящая 1 рубль по договору с подрядчиком может быть оплачена как 5 рублей это уже никого не волнует так как все сделано за закону!!!! подрядчик являясь независимым и полностью самостоятельны юридическим лицом,в праве выставлять любую цену, главное чтобы нашёлся тот кто( в нашем случае ТУК) заплатить эту самою цену.
В итоге подрядчик работает с законной прибылью, с которой могла бы работать наша ТУК. Но если бы эту прибыл вместо подрядчика показывала ТУК, то уже было бы сложней объяснять непомерные тарифы которые платятся населением.

В итоге, что мы имеем ( или как нас имеют)
От 12 до 18 миллионов(возможно и больше) выкинутых на содержание никому не нужной прослойки + вывод никому не подотчетной прибыли через подрядчика.

[yuginv]

+ за эти деньги холодрыга в квартире
+ еле теплая желтая вонючая горячая вода из крана
+ доначисление непотребленных кубометров воды
и прочие прелести.
В воскресенье 16.12 в течении 7 часов днем вообще никакой воды не было!!

Такого беспредела с коммуналкой, как в Томилино, нет ни в одном районе Москвы и Подмосковья.

Сообщение отредактировал yuginv - 20.12.2012, 11:17

[serwww]

Очень интересно мнение административных деятелей услышать.

[Eight]

НАС разводят платить нереальные деньги за ЖКХ , НО куда эти деньги РЕАЛЬНО уходят нам забывают сказать.

Дима, готова подписаться под каждым твоим словом, но это только констатация факта. А что можно предпринять-то? Конкретные предложения есть?

[lexx]

Дима, готова подписаться под каждым твоим словом, но это только констатация факта. А что можно предпринять-то? Конкретные предложения есть?

вот именно что констатация фактов, уважаемый ТС, а кто Вам мешает навести порядок в своем доме?
создаете свое ТСЖ, без прослойки на лимон, нанимаете организации по необходимости, мониторя цены, выбирая те, которые выгоднее и проч...
зачем эти посты? открыть глаза на происходящее? да все и так хорошо понимают системы откатов, понимают что за работу ТУК мы платим опр. деньги, эта статья в платежке называется содержание и ремонт жилья., дальше что? хоть один согласен образовать в своем доме ТСЖ?

[gogulina]

вот именно что констатация фактов, уважаемый ТС, а кто Вам мешает навести порядок в своем доме?
создаете свое ТСЖ, без прослойки на лимон, нанимаете организации по необходимости, мониторя цены, выбирая те, которые выгоднее и проч...
зачем эти посты? открыть глаза на происходящее? да все и так хорошо понимают системы откатов, понимают что за работу ТУК мы платим опр. деньги, эта статья в платежке называется содержание и ремонт жилья., дальше что? хоть один согласен образовать в своем доме ТСЖ?

А почему обязательно ТСЖ? Можно и нужно заключить Договор с УК только на обслуживание, т.е. не управлять нашими домами и нами в придачу, а нам давать поручения в начале каждого года в виде переченя работ и их объемы. Прочтите Жилищный кодекс, там подробно написано об этом. Вот тогда, после заключения такого договора, УК не сможет без нашего ведома истратить ни копейки. А сейчас вообще не понятно, что творят и как управляют. Везде создают Единые Информационно-расчетные центры, а у нас для этих целей(начислений за услуги УК) создана Единый информационно-паспортный центр, который тоже является прослойкой и которой тоже надо отвалить деньги, за ее труды. А труды, если вы проверите цифры в платежных документах, очень некорректные. хоть на несколько копеек, но больше фактически. И все происходит в полной уверенности в безнаказанность. А и правда, кто будет наказывать? - все в теме...