Версия для печати темы

Автор: sweta 27.9.2010, 16:35

Прошу пояснить: в одном из номеров газеты "Томилинская новь" видела информацию о конкурсе, объявленном администрацией, на осуществелние ремонта в сентябре 2010 г. в подъездах дома 8 по ул. Пионерской. Также в одном из следующих номеров публиковали информацию о том, что действительно, ремонт этих подъездов будет осуществлен в сентябре 2010 г. Хотелось бы понять, будет ли у нас ремонт?

Автор: nikolay6527 27.9.2010, 23:07

Да уж! Вопрос действительно животрепещущий. В подъезд страшно войти.

Автор: Hutor 28.9.2010, 0:55

Ссылка на номер "Томилинской Нови" с объявлением об аукционе http://www.tomilino.com/?p=3826
Проведение аукциона на выполнение капитального ремонта подъезда жилого дома по адресу Пионерская, д.8 запланировано на 29.09.10г. Срок завершения работ, согласно аукционной документации, до 27.10.10г.

Автор: sweta 28.9.2010, 9:31

Я так понимаю, еще и аукциона не было. Ох, хоть бы нашлись желающие привести в порядок этот кошмар!!!!!

Автор: Murzik 30.9.2010, 9:15

Добрый день.
В газете "Томилинская новь" также было указано, что в сентябре 2010г. будет произведен ремонт подъездов по адресу Пионерская, д.1, корп.1 и корп.2. Работы еще не начаты.. Ремонт будет произведен в этом году??

Автор: Hutor 30.9.2010, 11:01

По всем 5-ти лотам (см. мой предыдущий пост), в т.ч. Пионерская 8, Пионерская д.1, корп.1 и корп.2 аукционы успешно прошли вчера - 29.09.10. Срок завершения работ, установлен аукионной документацией до 27.10.10г.

Автор: ratnik 30.9.2010, 21:27

А так же на Гоголя 44

Автор: Hutor 30.9.2010, 22:18

И еще по адресу: мкр. Птицефабрика, д.19

Автор: НИНА 4.10.2010, 19:59

Какой аукцион ?кандидат в депутаты Сазонов В.П пишит в своей программе и обещает кап ремонт посвоемму изб уч-ку сам лично делать.Как Вам уважаемый хутор? Вот такие и пройдут в депутатский корпус.

Автор: lexx 7.10.2010, 9:22

угу, а потом зайдет вам ужин приготовит, спать уложит, детям сказку расскажет)))

Автор: nikolay6527 13.10.2010, 21:10

Пионерская, д.8
Ну и где обещанный ремонт?!!!

Автор: ratnik 13.10.2010, 21:55

Не знаю как на Пионерской, а на Гоголя 44 уже начался.

Автор: sweta 19.10.2010, 10:20

А на Пионерской ремонтом и не пахнет(((((

Автор: zavsklad 19.10.2010, 11:02

В связи с судебным иском начатые ремонтные работы прекращены, остальные заморожены.

смотри http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=2025

Автор: sweta 19.10.2010, 21:34

Спасибо, добрые люди, за мимолетную надежду на обитание в человеческих условиях. Уж не могли конкурс без скандалов провести. Ну что ж, будем жить, как жили. Самые ужасные подъезды в доме 8.

Автор: Hutor 19.10.2010, 23:36

К сожалению распространенным бизнесом при проведении аукционов стало участие в них фирм, готовых снижать стоимость до нуля. Их цель, как правило, вымогательство денег с участника занявшего 2-ое место за отказ от лота. Отличительной особенностью подобных фирм, в большинстве случаев, является наплевательское отношение к аукционной заявке (надо же поучаствовать во всех возможных аукционах в радиусе не менее 1000 км). Когда за это их недопускают к аукциону (в нашем случае это одна фирма из пяти) они подают жалобу в ФАС. По непонятным (или скорее очень даже понятным) причинам ФАС очень часто отменяет результаты таких аукционов. У нас это не первый случай. Но на этот раз мы точно будем судиться. Допускать до участия в аукционе фирму не желающую гарантировать результаты своей работы это уже не лезет ни в какие ворота.
В любом случае деньги выделенные на ремонт этих КОНКРЕТНЫХ домов зарезервированы, ремонт произведен будет.

Автор: asa 20.10.2010, 8:29

Хе хе , а то мы все не знаем как проводятся аукционы. На аукционах всегда выигрывают фирмы аффилированные с Администрацией. А то ,что ФАс отменила результаты аукциона говорит,что не все было так чисто с его проведением. Да вы отдайте эти зарезервированные деньги жильцам домов,они вам там такой ремонт сделают ,что и гарантий не нужно будет. сделают как для себя.

Автор: Hutor 20.10.2010, 13:40

Думаю, нет уверен, что не знаете. Законодательство по аукционам все время меняется. Мне нравится Ваша логика, что все 4 (четыре) допущенные к аукциону фирмы аффилированы с администрацией (кстати до введения залога за участие + что работы будут выполняться без аванса - количество участников аукционов доходило до 60-ти с лишним).
То, что ФАС удовлетворила жалобу организации не желающей нести ответственность за свою работу говорит не о том, что с аукционом "не все было так чисто", а несколько о другом.
Деньги жильцам домов раздать нельзя, а если бы и было можно, то ничего путного из этого бы не вышло - см. печальную историю ЖСК "Колосс" времен Л.Гнатюк.

Автор: HackMeN 20.10.2010, 13:55

КОЛОСальные проблемы
http://forum.vtomilino.ru/index.php?showtopic=398

Автор: asa 20.10.2010, 14:50

Интересно, а можно просто заключить договор с одной порядочной,хорошо зарекомендовавшей себя фирмой и спать спокойно ?

Автор: ratnik 20.10.2010, 18:50

Просто нельзя. К сожалению закон это запрещает. только через аукцион.

Автор: bsh 27.10.2010, 6:37

если ремонт подъезда откладывается, то можно хотя бы повесить новый информационный щит у первого подъезда , а то у других домов висят щиты а у нас нет.

Автор: sweta 26.11.2010, 15:02

Я не поняла, будет ремонт или нет в подъездах дома 8 по ул. Пионерской в этом году? В параллельной теме написано, что проведен новый аукцион, к нашему дому это относится?

Автор: Hutor 26.11.2010, 22:03

Да, новые аукционы проведены по всем отмененным ФАС лотам, в т.ч. и по дому ул.Пионерская, 8. Ремонт будет выполнен в этом году.

Автор: bsh 8.12.2010, 9:41

ну на наконец-то зашевелились, вчера начали потолки размывать

Автор: nikolay6527 23.12.2010, 17:28

Ремонт движется ни шатко, ни валко. Все делается абсолютно халтурно. Два раза побелили потолки, но все равно остались желтые и темные пятна. Плохо зачистили потолки перед побелкой. Напольную плитку поменяли только на первом и втором этажах (причем положили гадкого цвета), сказали, что на верхних этажах менять не будут, хотя на многих этажах плитка отбита.
Сейчас валиком красят стены в жуткий розовый цвет . (Малярша сказала, что им предоставили говенные материалы). Еще безумные инициативные тетки ходили собирали заявления, чтобы заварить мусоропровод.( Во 2-ом подъезде говорят все жителли - "за". А у нас в 1-ом - половина на половину. Полный бред!!! Эти инициаторы не понимают, что сами роют себе яму. Зная нашу публику, легко представить, к чему это приведет. Будут бросать мусор в канализацию, что моментально приведет к ее засору, а также будут выбрасывать мусор в форточки и выставлять пакеты на лестничные клетки. И тогда крысы будут не только в подвале, но будут бегать по всему дому. Вообщем, творится черт знает что. (Кстати ,если в доме по техпаспорту имеется мусоропровод, жителям ОБЯЗАНЫ предоставить право пользования им , даже если кому-то это и не нравится.)

Автор: sweta 23.12.2010, 18:40

А верхние этажи - это какие? У нас на 4-м плитка отбита. Насчет заваривания мусоропровода - я тоже не вижу в этом необходимости, т.к. как раз мои соседи очень любят повыставлять свои пакеты с мусором в подъезд. Такое чувство, что все раньше жили в общагах.
Впрочем, начинаю уже в процесе ремонта понимать, что и то, что будет сделано, загадят очень скоро наши же жители(((( На новых подоконниках уже стоят пустые бутылки. А так, все же надеюсь, что будет лучше, чем сейчас.....

Автор: sweta 15.2.2011, 11:05

Я не понимаю, зачем надо было начинать ремонт с ТАКИМИ материалами. Краска, которой красят стены - водоэмульсионная???? Через полгода подъезд будет выглядеть ГОРАЗДО хуже, чем до ремонта, уже отдельные личности собираются между этажами попить пивка, плюют и сморкаются на стены, остаются пятна, которые не высыхают и не исчезают. Я понимаю, что поведение граждан - дело самих граждан, и ремонтники не обязаны учитывать нашу культуру поведения, но неужели трудно понять, что стены в подъезде должны быть покрашены СТОЙКОЙ КРАСКОЙ? Я в шоке, лучше бы вообще не ремонтировали. Все делается на "отвяжись", а когда потом ремонта следующего ждать, еще через 30 лет? Хотелось бы понять, кому предъявлять претензии..

Автор: nikolay6527 17.2.2011, 20:47

А все из-за дурацкого закона о тендере, когда выигрывает тот, кто предложит выполнение работ за наименьшую цену, (качество же никак не учитывается). Ну вот и результат! Большей халтуры я в жизни не видел. (Кстати, на этажах напольная плитка как была отбитая, такая и осталась.)

Автор: HackMeN 17.2.2011, 21:00

Выкладывайте фотографии, пожалуйста!

Автор: Hutor 18.2.2011, 23:26

Я уточнил - пожарные категорически запретили использовать при ремонте подъездов маслянную краску.

Автор: Hutor 19.2.2011, 0:17

+1 000 000

1. На все строительные и ремонтные работы теперь только аукционы (кто меньше цену назовет).
2. Указывать конкретные отделочные материалы в ТЗ на производство работ запрещает антимонопольное законодательство.
3. На аукционы подается десятки заявок в числе которых обязательно присутствует несколько организаций-проходимцев. Их задача снижать цену пока их не объявят победителем. После этого они вымогают деньги с организации занявшее 2-ое место и закончившей торги с реальной ценой. Предмет вымогательства - отказ от контракта. Если этот номер не проходит, то работа делается в пределах суммы (чудес то не бывает) и "втюривается" заказчику. ФАС как правило на их стороне (интересно: почему?).
4. Подготовкой документации проходимцы как правило тоже не заморачиваются (уж больно их ФАС "любит"). Любая попытка не допустить проходимцев до аукциона приводит к отмене аукциона ФАСом. Последний пример этого года. В ТЗ на поставку детских площадок содержалось требование об их обязательной сертификации по безопасности (в России считанное количество производителей, отвечающих этим требованиям). Организация не представившая подтверждение, что ее площадки сертифицированы по безопасности не была допущена к аукциону, подала жалобу в ФАС, ФАС отменил результаты аукциона. Важный момент: отмена решения ФАС в суде не ведет к восстановлению результатов проведенного аукциона. Мы выйграли уже 4 суда против ФАС, и уже дошли до такой степени озлобленности, что готовим иски на федеральный бюджет по компенсации ущерба нанесенного действиями ФАС нашим жителям.

У Вас безусловно возник вопрос, что администрация Томилино собирается делать? Не расскрывая всех деталей, скажу только, что в этом году поставлена задача ввести жесточайшие финансовые санкции за каждый день задержки работ и за малейшее не соответствие ТЗ по качеству. Мы готовы к ярлыку "душителей малого и среднего бизнеса", а наши юристы и технадзор к званию "полных отморозков, придирающихся к любой мелочи". Просто участники аукционов из НижнеХалявинска должны приучиться обходить Томилино стороной за километр. Что поделаешь, наши законы не оставляют нам легких путей!

P.S. Из задачника для работников ФАС и "законотворителей"
1. По словам ответственного работника администрации Люберецкого района на аукционе по поставке медикаментов победила организация, объявившая цену в 70% от крупнооптовой цены на медикаменты. Вопрос: Из чего сделаны эти "медикаменты".
2. Как должны выглядеть гарантии качества работ (мы обычно требуем от 3-х до 5-ти лет) от ООО "ТрансШарашМонтажПроходиминг". И как по этим "гарантиям" получить деньги за халтуру?

Автор: sweta 21.2.2011, 16:47

Наверное, я что-то не понимаю:

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г.
Регистрационный N 5176

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
........

3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;
поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Автор: ratnik 21.2.2011, 22:38

С тех пор много воды утекло...
в том числе и у пожарников при тушении различных интернатов и "Хромой лошади".
А пожарникам сейчас глубоко наплевать, что там написано в "Правилах и норах технической эксплуатации жилищного фонда". У них свои нормативы.

Автор: sweta 25.2.2011, 12:44

Короче, ясно все... Видимость ремонта произвели. В подъезде мерзко розового цвета с разводами на полу стены уже в пятнах от плевков граждан, напольная плитка на этажах не заменена, обломанные перила закрасили, еще и мусоропровод заварили. Просто классно! Интересно, кто-нибудь выразил благодарность за ремонт?

Автор: rozze 9.3.2011, 17:33

Пожалуйста:

Автор: Wingman 9.3.2011, 20:22

Попробуйте обратиться (хотя бы позвонить для начала) в "Государственную Жилищную Инспекцию Московской Области"

Их сайт, раздел "результаты деятельности":
http://gzhi.mosreg.ru/fotoalbum/

Автор: bsh 11.3.2011, 9:49

В "Государственной жилищной инспекции Московской области" уже давно всё известно.
Вот и документ имеется.

Автор: bsh 11.3.2011, 9:53

А вот и бумага на выполнение работ.

Автор: sweta 17.3.2011, 23:36

чет я не понимаю, при чем здесь документ от декабря 2009 года? "Ремонт"-то сделали в 2010)))) И мы теперь будем так жить, на фото все очень хорошо видно, какой ремонт нам классный сделали. На мой взгляд - до ремонта лучше было, ну, разве что окна ничего и почтовые ящики. А мусоропровод заварили вообще не понятно почему((((

Автор: Hutor 18.3.2011, 19:14

Мы готовим иски в суд. Одна из организаций, выйгравшая аукцион по ремонту подъездов, впервые в РФ внесена в реестр недобросовестных подрядчиков.

Автор: pr4yer 19.3.2011, 0:25

Кто ведет этот реестр, и как это возможно без судебного решения? И что, действительно впервые в РФ? Всего один недобросовестный подрядчик?
Удивительно.

Автор: pr4yer 19.3.2011, 0:30

И где же эта запись в реестре? http://rnp.fas.gov.ru/

Автор: rozze 11.10.2011, 21:40

Ну и как сейчас обстоят дела?

Автор: rozze 3.11.2011, 11:34

Недавно появился так называемый маляр, ходил пятна на потолке замазывал.