ЖК «Гоголя-2» Опции

[admin]

Уважаемые будущие жители ЖК «Гоголя-2»!

Эта тема форума посёлка Томилино отведена под обсуждение жилого комплекса «Гоголя-2». Ход строительства, цены и т.д.



О проекте

Жилой комплекс «Гоголя-2» расположен на юго-востоке Московской области на окраине г.Люберцы в 7 минутах пешком от станции Люберцы - 2, а от неё 13 минут на электричке до станции Выхино.
Удобство транспортного сообщения делает привлекательным жилой комплекс для тех, кто работает в мегаполисе, а в свободное от работы время хочет отдохнуть от суеты большого города.

«Гоголя-2» - это современные жилые дома, сочетающие в себе новейшие технологии строительства и удобные архитектурные решения.

Жилой комплекс «Гоголя-2» - это трех- и четырехсекционный, монолитно-кирпичные дома с применением энергоэффективной системы вентилируемого фасада и остеклением окон и лоджий с использованием профиля ПВХ.

Проектом дома мы предусмотрели для вас:

• функционально-удобные планировки;
• благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.

Отделка

Предлагаются квартиры с чистовой отделкой и без отделки площадью от 39 до 84 квадратных метров.

Чистовая отделка включает:
цементную стяжку полов, линолеум, сплошное выравнивание (штукатурка) бетонных и кирпичных поверхностей стен гипсовыми сухими строительными смесями, поклейку обоев, входную дверь и дверной замок, межкомнатные двери, оконные блоки из пластикового профиля, остекление лоджий, электроразводку с приборами учета и электроплитой, санфаянс, домофон, система отопления: щелевые радиаторы

Как добраться

Проезд общественным транспортом:
от ТЦ «МЕГА-Белая дача» - маршрутное такси №71 до конечной остановки «ул.Гоголя, 44»
от станции Люберцы-1 - маршрутное такси №9 до остановки «Завод железнодорожной техники»



Сайт застройщика

http://www.tomstr.ru/

P.S. Сообщение будет обновляться по появлению новой информации.

[Bob]

Еще бы адрес нам и управляющую компанию, было бы совсем хорошо.

[Hutor]

Нашли ошибку, в техплане БТИ неверно был указан тип перекрытий.

Пришлось акт ввода отменить:  _____467__________________._____________.pdf ( 38,69 килобайт ) Кол-во скачиваний: 353


И повторно оформить акт ввода:  ___________________301_________.pdf ( 87,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 460

[Апрелина]

Нашли ошибку, в техплане БТИ неверно был указан тип перекрытий.

Пришлось акт ввода отменить:  _____467__________________._____________.pdf ( 38,69 килобайт ) Кол-во скачиваний: 353


И повторно оформить акт ввода:  ___________________301_________.pdf ( 87,26 килобайт ) Кол-во скачиваний: 460

Добрый день, Hutor! Единственно достоверную информацию по нашим домам можем уточнить только при помощи вас. Скажите пожалуйста, когда ТомСтрой планирует выдавать ключи 2 дому, может вам они дают достоверную информацию, т.к. они заявляют, что ждут акт введения в эксплуатацию - т.е. опять - они не виноваты, кто-то не подписывает акт, всего лишь... Да и на последней встрече, в администрации поселка, они уверяли, что ключи будут давать в конце 2014 года, но на сегодняшний день говорят, что возможно начнут с февраля. Никакой информации у них уточнить невозможно. В офисе заявляют, что они всего лишь продают квартиры, все знает руководство, которого никогда нет на месте - даже на пикет оно не посчитало нужным придти.
И сейчас, они заключают доп.соглашения о переносе срока сдачи дома на 4 квартал 2014 года, с гражданами, купившими квартиры позже. При этом письма рассылать они начали только сейчас, в 4 квартале.С нами же,купившими квартиры в 2013 году, они заключали это соглашение о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2014 года. Как это возможно? Когда речь идет об одном и том же доме - а срок сдачи у всех разный?

[Hutor]

Скажите пожалуйста, когда ТомСтрой планирует выдавать ключи 2 дому, может вам они дают достоверную информацию, т.к. они заявляют, что ждут акт введения в эксплуатацию - т.е. опять - они не виноваты, кто-то не подписывает акт, всего лишь... Да и на последней встрече, в администрации поселка, они уверяли, что ключи будут давать в конце 2014 года, но на сегодняшний день говорят, что возможно начнут с февраля. Никакой информации у них уточнить невозможно. В офисе заявляют, что они всего лишь продают квартиры, все знает руководство, которого никогда нет на месте - даже на пикет оно не посчитало нужным придти. И сейчас, они заключают доп.соглашения о переносе срока сдачи дома на 4 квартал 2014 года, с гражданами, купившими квартиры позже. При этом письма рассылать они начали только сейчас, в 4 квартале.С нами же,купившими квартиры в 2013 году, они заключали это соглашение о переносе срока сдачи дома на 2 квартал 2014 года. Как это возможно? Когда речь идет об одном и том же доме - а срок сдачи у всех разный?

По второму дому.

К сдаче ТомСтрой его еще не предъявил (но обещает до конца года). Собственно разрешение на строительство у них до 26.12.14. Разумеется дом сдается сразу "целиком", а не по частям. Комментировать действия отдела продаж, как впрочем и руководства ТомСтроя, мне сложно - на мой взгляд многие вещи находятся за гранью здравого смысла. По закону ключи должны выдаваться после ввода дома в эксплуатацию, но на практике многие застройщики начинают это делать после предъявления дома к сдаче.

Как только дом будет предъявлен к сдаче, сразу сообщу.

[Апрелина]

По второму дому.

К сдаче ТомСтрой его еще не предъявил (но обещает до конца года). Собственно разрешение на строительство у них до 26.12.14. Разумеется дом сдается сразу "целиком", а не по частям. Комментировать действия отдела продаж, как впрочем и руководства ТомСтроя, мне сложно - на мой взгляд многие вещи находятся за гранью здравого смысла. По закону ключи должны выдаваться после ввода дома в эксплуатацию, но на практике многие застройщики начинают это делать после предъявления дома к сдаче.

Как только дом будет предъявлен к сдаче, сразу сообщу.

Спасибо. Будем ждать.

[дольщик]

Спасибо. Будем ждать.

Скажте пожалуйста, присвоен ли почтовый адрес 1 дому по ул.Гоголя? Назначена ли управляющая компания? Когда пустят лифты? Спасибо заранее за ответ.

[Hutor]

Скажите пожалуйста, присвоен ли почтовый адрес 1 дому по ул.Гоголя?

Да, присвоен.

Назначена ли управляющая компания?

Назначена, временная (на срок до 3-х месяцев). Договор между застройщиком и УК подписан, идет передача документации, приборов учета и др. формальности. Конкурс на выбор постоянной УК назначен на 20-ые числа декабря.

Когда пустят лифты?

Сразу после завершения формальностей по передаче дома УК, согласно заключенного договора. После этого УК заключит договор с лифтовиками и лифты будут запущены. Ожидаемый срок пуска - до Нового Года.

[Апрелина]

Добрый день, Hutor! С Новым годом и Рождеством Вас!
Вот и наступил 2015 год, я все по тому же вопросу - у ТомСтроя разрешение на строительство было до 26.12.2014 года, ключи обещали нам дать в конце 2014 года (причем люди к ним обращались 25 декабря - они упорно говорили - ключи в конце года , но воз и ныне там. Разъясните пожалуйста ситуацию со сдачей 2-о дома по ул.Гоголя, может Вам ТомСтрой дает более точную информацию, в отличие от нас ( нас только обещаниями кормят - главное - говорить уверенно и обнадеживающе))) ). Ведь и перед администрацией поселка они несут какую-то ответственность, как я понимаю.
К отделке подъездов никто не приступал, недавно привезли трубы и двери,т.е. только-только начинаются внутренние работы - когда же будет окончание работ - осенью??? Темпы работ у ТомСтроя еще те - с обещаниями у них лучше получатся))).
Проясните пожалуйста нам ситуацию.

[Hutor]

... Разъясните пожалуйста ситуацию со сдачей 2-о дома по ул.Гоголя ...

2-ой дом сдан в конце прошлого года.

[Блокадник]

2-ой дом сдан в конце прошлого года.

Может Вы его перепутали с домом 54 корпус 2, который у Томстрой первый дом

[Hutor]

Может Вы его перепутали с домом 54 корпус 2, который у Томстрой первый дом

Нет, не перепутал. Акты ввода подписаны по обоим домам.

[Апрелина]

Нет, не перепутал. Акты ввода подписаны по обоим домам.

ТомСтрой сделал удивленное лицо и утверждает, что актов у них нет.