Romus, а какие сейчас рассматриваете варианты, если не секрет?
Я бы на Вашем месте к Железнодорожному присмотрелась, там по деньгам все очень приемлемо.

Мне еще вот этот вариант в районе Бутово очень нравится ЖК Булатниково

kat-enka, пока никакие больше не рассматриваю =\ Железнодорожный мне не нравится, да и хотелось бы где-нибудь на Егорьевском шоссе. Скорее всего пока положу деньги в банк, под 11% На годик или на 2. По поводу покупки квартиры с целью перепродажи, сейчас очень много предложений, и продать квартиру за нормальные деньги очень тяжело.

Доброго времени суток, мы тоже хотим покупать квартиру на Гоголя 2, даже подали уже документы на составление договора и отправку его в банк. Но тоже терзают сомнения, мы живем два года в Томилино и конечно я не восторге от самого поселка и инфраструктуры. Но выбор к сожалению не велик, везде цены дороже, да еще и без отделки. Позавчера ходили смотрели стройку, подошли к охране и парень нам подсказал обратиться к молодому человеку который выходил из стройки. Ну в нашем мы у него спросили но поводу ширины баллонов, ну и слово за слово он сказал что сдача дома задержится примерно на полгода. Ну это и видно. Посмотрите дом в ЖК Красково парковый - вот там если стоит дата удачи 4 квартал 13 года, так там уже окна и баллоны остекленены. А тут только стены в первом доме до 6-7 этажа выложены. Вот и подумайте, он нам еще сказал что это не долго полгода, что он в Коренево ждал 5 лет. Цены если вы не в курсе поднялись на 1 тыс руб за кв метр. А свалка страшная это в с другой стороны жд. Там устроили несанкционированный полигон хим. Отходов с кусковского хим завода. Есть станица на этом форуме по этому поводу. Мы выбрали 10 этаж, чтобы не так вредно было. Но мы решили не смотря ни на что покупать, если будет совсем плохо продадим.

Здравствуйте. Вы тут писали про ЖК Академический. Я вообще сама скептически отношусь к новостройкам в том месте, хотя на самом деле уже похоже разницы в плане экологии нет.
Если рассматривать в плане транспорта и обещаний (хотя тут даже недавно было публичное сообщение о том, что построят новую ветку метро к 2016 году от Авиамоторной до Некрасовки), да и прочитала вот здесь о начатом строительстве метро http://ru.wikipedia.org/wiki/Некрасовка_(станция_метро). Я бы подумала бы больше об этом варианте.
Я живу в Красково и катаюсь до перехватывающей парковки до м. Новокосино (через Люберецкие поля). Если ехать по Егорьевскому шоссе, то это поворот направо, где светофор в Осеченках - далее через Зюзино, Полушкино и т.д. можно выехать к Торбеевской свалке и далее ехать через Мотяково и Марусино по северной стороне. Мне проще, я не выезжаю на Егорьевское шоссе, а еду через Коренево.
Ну это так, может пригодиться такой маршрут (хотя может Вы его и знаете).
Просто получается Вы тыркаетесь по Егорьевкому, бросаете машину в Томилино, подозреваю, что едете в час пик, заходите с разбегу в электричку, потом еще, предполагаю, что заходите в "дружественной" обстановке на Выхино в метро. То есть уже как минимум три вида транспорта используете, да дискомфорт немалый.
Я просто выбрала для себя такой вариант. Да, может теряю минут 15-20, но я еду до метро в нормальной обстановке, захожу на новой станции в новые поезда в нормальной обстановке без выхинского ужаса. Нет этой помойки и торгашей.
Но и у этого варианта есть минус, можно встрять в пробку. Я просто могу себе позволить опаздать или выехать из дома в 9 утра и быстро проехать без пробки, когда основная масса уже уехала.
Причем тут ЖК Академический. По расчетам, я когда еду от м. Новокосино, у меня занимает минут 15 на машине до новостроек на Люберецких полях. Или если я решила заехать в ТЦ Светофор в Люберцах. Плюс если расчитывать но новые станции, то это будет еще быстрее.

Romus а что вам мешает просто купить квартиру в томилино не в новостройке, не сочтите конечно за рекламу, но конкретно я продаю свою двушку)

А может кто из администрации подсказать, что нибудь по поводу проведения и подключения коммуникаций к этим домам? Я так понял, у застройщика какая то не понятная ситуация в этом вопросе сложилась.

Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть цены нв квартиры с отделкой.

Уважаемый Hutor! Не могли бы Вы разъяснить ситуацию по этой новостройке? А именно: - Как комментирует застройщик сдвиг срока окончания строительства; - Кто будет принимать дома в эксплуатацию? - Как обстоят дела с подведением коммуникаций (канализация, водоснабжение, теплосеть, электричество)?

Акт ввода в эксплуатацию - готовит и утверждает администрации Томилино после заключения госстройнадзора о соответствии построенного объекта проектной документации.

В части водоснабжения ж/д будет подключен к московской воде => мое ИМХО, что это 3-ий квартал 2014г. По остальным коммуникациям сходу ответить не могу, надо уточнить.

Уважаемый Hutor!

Застройщик утверждает, что на стройке уже во всю работает госкомиссия и уже вот вот начнут выдавать всем ключи. Но насколько я понимаю никакая комиссия на стройку не придет, пока дом с прилегающей территорией полностью не будет готов.

Застройщик отказывается уточнять любые детали об этой комиссии. Например не может сказать, кто ее председатель. Можно ли уточнить у администрации вопрос о том, работает ли вообще на этом объекте какая либо комиссия? Или же застройщик просто всем лапшу на уши вешает с целью потянуть сроки без последствий для себя?

Благодарю, за ответ, но все таки хотелось бы по больше информации. Разрешение на строительство выдавала администрация, соответственно Вы же можете с них спросить, кто то ведь должен осуществлять контроль. Да и наружные сети у посёлка на балансе, застройщик же должен все согласовывать с администрацией. Или я ошибаюсь.

Госкомиссий не существует уже много лет. Реальный срок ввода дома в эксплуатацию не раньше конца сентября.

Спасибо, еще пару вопросов можно задать?
Это срок ввода первого дома или сразу двух?
Т.е. я правильно понял, что госкомиссий нет, но застройщик сам от разных инстанций должен получить различные документы и передать в администрацию?

Здравствуйте, был в ЖК Гоголя 2, очень понравился этот жилой комплекс. Хорошая развитая инфраструктура с всем тем что нужно для счастливой и процветающей жизни. Так же понравились квартиры, они просторные и с очень красивой планировкой. Вот планирую купить, не подскажете как обстоит дело с кредитами или ипотекой?

Ну так вы нам в следующем сообщении об этом как раз и расскажите, и я думаю что все будет так же сказочно прекрасно как и в вашем первом.

Ничего особенного, застройщик аккредитация от Сбера получил в конце 12-го года. Приходишь к ним и оформляешь ипотеку

Занимаемся продажей оборудования для отопления и водоснабжения.
Специально для жителей данного жилого комплекса, у нас есть интересное предложение.
Помимо того, что цены у нас очень низкие, а товар только европейского производства, мы осуществляем доставку на этот объект бесплатно.
Батареи отопления, трубы, краны и счетчики и многое другое. Всё решим

Не рекламы ради, а помощи для. Хоть тут постараемся облегчить участь жителей поселка) www.pogodavdom.com

Админам понять и простить)

Добрый день, уважаемый, Hutor.
Сейчас появилась информация, что застройщик начал показ квартир для приемки их будущими жителями данного ЖК.
Подскажите, пожалуйста, не получится ли так что застройщик сейчас передаст квартиры жильцам, до приемки дома администрацией, а администрация не примет дом? На сколько я понимаю примерно так было в ЖК "Фламинго".

И к ответу фоточки приложить со сказочными видами из окна, особенно если окна на восток или север :D

Полагаю, что владельцам квартир до ввода дома в эксплуатацию не нужно подписывать актов приема-передачи и/или актов исполнения инвестиционных обязательств. В тоже время, я не вижу особых проблем в получении ключей по акту промежуточной готовности. Зафиксировать недоделки, посмотреть свою квартиру, спланировать ремонт - все это уже можно делать сегодня.

Особых проблем в приемке дома мы не прогнозируем. Строительная готовность высокая. Московская вода по графику д.б. пущена 15.09, соответственно пуск котельной после реконструкции также планируется на 15.09 (что в сумме означает появление на доме горячей воды). У нас правда нет информации по электроснабжению (сети не наши и в работах наши службы не участвуют), но со слов инвестора с электричеством вопросы решены.

Соответственно без инженерных сетей дом мы вводить в эксплуатацию не будем, но мы не видим и особых отклонений от графика выхода домов на сдачу к 15.09.

P.S. Оговорюсь, что может существовать масса вопросов "бумажного" характера вне зоны нашего контроля (готовность исполнительной документации, паспорта БТИ и т.п.), которые на строительную готовность объекта не влияют.