Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

14 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> беспредел, грабеж или очередное на...лово
Cordon
сообщение 6.12.2011, 19:12
Сообщение #41


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 147
Регистрация: 17.6.2010
Спасибо сказали: 2 раза


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Гаршина



По сравнению с сентябрем, оплата увеличилась на 400 рублей (за счет гор. и хол. воды и канализации). Охренели!

Лично мне кажется, что УК прибавляет лишние кубометры воды от балды. Ну кто из жителей реально видел эти показания общедомового счетчика? УК самостоятельно снимает эти показания, никому не показывая сколько они там записали.

Вот бы хоть раз проверить и присутствовать при снятии этих показаний.

Сообщение отредактировал Cordon - 6.12.2011, 19:14
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anonymous
сообщение 6.12.2011, 19:12
Сообщение #42


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Регистрация: 23.11.2011
Спасибо сказали: 0 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Башкот @ 6.12.2011, 19:43) *
Дорогой друг, ЖКХ и УК поху... на то, кто, что и где недоплачивает и потребляет сверхнормы. Они не разбираются, им это не интересно. Живой пример, мои соседи, за услуги ЖКХ и квартплату не платят лет 15, каждый год долги списывают. Им списывают, а нам накидывают, вот и вся их политика. По закону их давным давно должны были выселить, жилье не приватезированно. Там живет неблагополучная семья. Глава семьи мать-алкашка (по её собственным словам, никогда не работала blink.gif ), два сына (совершеннолетних), ранее находились в детдоме из-за лишении их матери материнских прав. ЖЭК, на вопросы о выселении и прочего, говорил, что нужно ждать совершеннолетия детей, т.к. по закону они имеют право на это жилье. Вот они пришли, долги растут, а никто их не выселяет. В добавок старший сын привел свою кобылу и теперь живет с ней, сто пудов не прописана, а воду и газ потребляет и не платит при этом.
А теперь вопрос к представителям нашей администрации, когда выселят ЭТИХ? Только не надо говорить, что это не в вашей компетенции. Как раз в вашей. Их можно выселить в общагу, а в эту квартиру (4-х комнатную) заселить нуждающуюся многодетную семью. В ЖКХ (УК), на вопросы, связанные с их долгами и прочим, нагло и прямо отвечают:" За собой следите".
P.S.: Если кто-то из этих должников побывает на этом сайте и после прочтения моего поста скажет мне хоть слово поперек, я ему (им) разобью лицо.

представьте, что в Вашей жизни наступили трудные времена. что у Вас нету денег оплатить завышенную квартплату. а соседи будут активно требовать Вашего выселения. приятно? следите за собой. я всегда оплачивала квартплату вовремя, но сейчас в декрете и ТЯНУТЬ повышенную ставку не хочется.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Просто Инженер
сообщение 6.12.2011, 20:10
Сообщение #43


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Регистрация: 9.10.2011
Спасибо сказали: 21 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Карамзина



Счетчик общедомовой, то есть - общее домовое имущество и ваше личное право и обязанность, его не только контролировать, но и проверить насколько достоверно считается расход воды.
То есть необходимо понять - сколько на самом деле потеряно волы из-за протечек, аварий и служебных нужд, и сколько воды потребили жильцы дома.
УК, по уставу, должна работать в интересах жителей дома.
Если не устраивает такая "работа" - создавайте ТСЖ и берете все под свой контроль.
Уверен что желающих почему-то не будет.На этом и построен вся схема обсуждаемого беспредела.
Мне важно понять почему нас заставляют оплачивать не оказанную услугу и оплачивать продукт нами не потребленный.
А оказанная услуга, на самом деле,- является услугой не надлежащего качества и вообще оплате не подлежит.
Кто ПЕРСОНАЛЬНО несет ответственность за такую работу ЖКХ?
К кому надо обращаться для досудебного урегулирования, согласно требованию ГПК РФ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость[email protected]_*
сообщение 6.12.2011, 21:00
Сообщение #44





Гости






Уважаемые, вопросов очень много. Пора браться за дело, хватит разговоров. Не единижды звонила в УК, разговаривают грубо и это при том, что жируют на наши с Вами деньги. 30 лет дому, стояки не меняли, даже дверь, где образовалась дырка забили фанерой. Лестничные пролеты пора ремонтровать, так с 1 до второго этажа набили дерево. Стыд и позор, ежемесячно присылают квитанцию об оплате и в первой графе стоит Ремонт и содержание жилья - 2530 рублей. Вы только вдумайтесь в эту цифру! Давайте действовать! Я за обеими руками за все действия, предлагаемые на форуме. Ну нет сил уже все это переваривать! Пишите когда, у нас в доме все просто возмущены беспределом.. И еще. Надо все-таки навести порядок с этими местами общего пользования. От больной головы что-ли все это придумано, интересно существует еще журнал "КРОКОДИЛ", вот туда бы и послать, вот удивились бы . Ведь представьте, я еду в лмфте и везу с собой все свои квадратные метры. И прочему-то только в Томилино, а вот например , ни в Москве, ни в Мытищах, ни в Раменском районе такого новшества нет.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nanny
сообщение 6.12.2011, 21:17
Сообщение #45


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Регистрация: 21.4.2010
Спасибо сказали: 5 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: п.Птицефабрика



Цитата([email protected] @ 6.12.2011, 22:00) *
Уважаемые, вопросов очень много. Пора браться за дело, хватит разговоров. Не единижды звонила в УК, разговаривают грубо и это при том, что жируют на наши с Вами деньги. 30 лет дому, стояки не меняли, даже дверь, где образовалась дырка забили фанерой. Лестничные пролеты пора ремонтровать, так с 1 до второго этажа набили дерево. Стыд и позор, ежемесячно присылают квитанцию об оплате и в первой графе стоит Ремонт и содержание жилья - 2530 рублей. Вы только вдумайтесь в эту цифру! Давайте действовать! Я за обеими руками за все действия, предлагаемые на форуме. Ну нет сил уже все это переваривать! Пишите когда, у нас в доме все просто возмущены беспределом.. И еще. Надо все-таки навести порядок с этими местами общего пользования. От больной головы что-ли все это придумано, интересно существует еще журнал "КРОКОДИЛ", вот туда бы и послать, вот удивились бы . Ведь представьте, я еду в лмфте и везу с собой все свои квадратные метры. И прочему-то только в Томилино, а вот например , ни в Москве, ни в Мытищах, ни в Раменском районе такого новшества нет.




+1 clapping.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Wingman
сообщение 6.12.2011, 21:31
Сообщение #46


Продвинутый участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 353
Регистрация: 7.12.2009
Спасибо сказали: 44 раза


Из Томилино: Да



Возьмём пример Москвы, пойдём митинговать перед зданиями УК, пока везде послевыборная движуха? :D


з.ы. Не призываю ни к экстремизму, ни к межнацрозни, ни к несанкционированным незаконным мероприятиям, не надо меня закрывать на 15 суток :D


--------------------
"Ты вчера был хозяин Империи,
а теперь - сирота!"

© "Рождённый в СССР", DDT
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Progre$$
сообщение 6.12.2011, 21:43
Сообщение #47


Новичок
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Регистрация: 12.5.2009
Спасибо сказали: 7 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Ситуация такая-же установлен индивидуальный счетчик на х\в (газовая колонка), потребляем на двоих порядка 10 кубов в месяц, каждый месяц подаем показания. В квитанциях пишут эти показания, а к сумме оплаты добавляют от 4 до 6 кубов. Звонил в УК Ситисфера, барышня по имени Татьяна сказала, что я должен платить по индивидуальному счетчику, в расчетном центре показали формулы и закон где вычисляются показания общедомового счетчика и индивидуального (к расчетному центру претензий нет, все по закону) и очень удивились, что в УК мне сказали такое (звонил еще раз и ставил на громкую связь в присутствии директора расчетного центра, опять-же в УК сказали оплачивать по индивидуальному). Есть претензии к тем говнюкам которые приняли этот закон об оплате, администрации которая сидит и выбирает себе ауди вместо того чтобы проводить работу об отмене этого закона, а так-же к управляющей компании Ситисфера, которая нихрена не делает (покрасили подъезд тяп-ляп зеленой краской которая уже вся отваливается, ни окна, ни двери, ни освещение не поменяли, а наверняка отчитались за кап.ремонт) и не знает, откуда такие показания? Сейчас из принципа в квитанциях исправляю суммы на основании показаний квартирного счетчика (как сказали в УК), начисляют долг. Готов подписаться под письмом в прокуратуру и оказать посильную помощь в решении данной проблемы. Такие чиновники и сфера обслуживания мне не нужны!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilshat
сообщение 6.12.2011, 21:53
Сообщение #48


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1064
Регистрация: 18.3.2009
Спасибо сказали: 84 раза


Из Томилино: Нет



Цитата(Ilshat @ 6.12.2011, 16:39) *
Вечером выложу. у меня там расчеты июль без счетчика, сентябрь и октябрь со счетчиком. так что 2 в 1 smile.gif


Расчет,как и обещал. Progre$$ все грамотно расписал

Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
devx
сообщение 6.12.2011, 22:26
Сообщение #49


Участник
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Регистрация: 11.7.2011
Спасибо сказали: 40 раз


Из Томилино: Нет



Цитата(Башкот @ 6.12.2011, 19:43) *
Дорогой друг, ЖКХ и УК поху... на то, кто, что и где недоплачивает и потребляет сверхнормы. Они не разбираются, им это не интересно. Живой пример, мои соседи...

Во-первых я Вам не "дорогой друг", а Вы мне не папа и уж тем более не авторитет, снисходительно объяснять кому и на что "пох" мне не надо, оставьте этот стиль общения для своих соседей.

Во-вторых Ваши утверждения это голые эмоции. К кому Вы официально обращались и Вам ответили "нам пох..."? Откуда такие авторитетные сведения, что "им списывают, а вам накидывают"?

Есть законы, регулирующие и контролирующие органы, суд, в конце концов. Куда конкретно Вы обращались, по конкретно какому вопросу и кто конкретно Вам сказал, что "им это не интересно"?

Пытаться решить вопрос о ненадлежащем качестве и завышенной оплате услуг ЖКХ на интернет форуме не самая удачная идея. Тут только могут подсказать, что и в каком порядке делать, к кому и как надо обращаться, но если человек кроме изливания негатива ничего не делает, то ничего и не произойдет.

Согласно ЖК РФ, каждый собственник жилья не просто имеет право контроля, но даже Обязан осуществлять контроль. К сожалению, психология владельцев квартир у нас осталась на уровне совка, когда все было государственное. Сейчас это не так. Ваша квартира точно также, как и дача/машина/и т.п. только Ваши и никому кроме Вас до них дела нет. Если Вы не следите за их состоянием, не проверяете счета от коммунальщиков, не добиваетесь исполнения условий договоров, то кто это будет делать за Вас?

Цитата(Просто Инженер @ 6.12.2011, 21:10) *
К кому надо обращаться для досудебного урегулирования, согласно требованию ГПК РФ?

Для начала я бы поднял вопрос на Совете дома. Если Вы не избирали Совет дома (ничего о нем не знаете), то обратитесь в орган местного самоуправления.

В общем для начала тщательно читать ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, особенно разделы

Цитата
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников
...

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами

Дальше создаем/реанимируем Совет дома. Дальше получаем на руки:
- договора с управляющей компанией;
- информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы и т.п. (в том числе, показания счетчиков, кто когда снимал, кто сколько платит в доме, кто числится не числится т.п. (это к разговору "вот они не платят а нам за них начисляют"))

Отказаться предоставить данные не имеют права.

Дальше анализировать предоставленные данные и в зависимости от результатов варианты:
- совместно с руководителем УК решать, что надо делать, как и за сколько;
- подавать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру (это если с руководством УК не удалось решить, скорее всего даже не потребуется).
- если жилинспекция/прокуратура ничего не добились (что совсем уж почти невероятно), то обращаться в СМИ/к Гаранту lol.gif /в ООН

Главное тут действовать грамотно, официально и взвешенно. Одно дело, когда к директору УК приходит взбешенный жилец посраться и выплеснуть гнев, и совершенно другое, когда официально избранный жильцами Председатель Совета Многоквартирного Дома с соответствующими документами, доверенностями, диктофоном и т.п.

Imho, соверешенно невменяемых руководителей почти нет, никому геморрой не нужен. Если почувствуют серьезный профессиональный подход, ответное отношение будет также серьезное.

Ах да, забыл сказать. Серьезный подход должен быть постоянным. Т.е. как положено: периодические собрания жильцов, документирование проблем, постоянный контроль и т.п. Это, безусловно, геморрой, но иначе никак. Кстати, я видел дома, где жильцы активно участвуют в процессе - ухоженные, отремонтированные, вода чистая и есть всегда, дворы чистые и удобные.


--------------------
Прагматичный скептик.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lexx
сообщение 6.12.2011, 23:20
Сообщение #50


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 540
Регистрация: 6.6.2009
Спасибо сказали: 168 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(devx @ 6.12.2011, 23:26) *
Во-первых я Вам не "дорогой друг", а Вы мне не папа и уж тем более не авторитет, снисходительно объяснять кому и на что "пох" мне не надо, оставьте этот стиль общения для своих соседей.

Во-вторых Ваши утверждения это голые эмоции. К кому Вы официально обращались и Вам ответили "нам пох..."? Откуда такие авторитетные сведения, что "им списывают, а вам накидывают"?

Есть законы, регулирующие и контролирующие органы, суд, в конце концов. Куда конкретно Вы обращались, по конкретно какому вопросу и кто конкретно Вам сказал, что "им это не интересно"?

Пытаться решить вопрос о ненадлежащем качестве и завышенной оплате услуг ЖКХ на интернет форуме не самая удачная идея. Тут только могут подсказать, что и в каком порядке делать, к кому и как надо обращаться, но если человек кроме изливания негатива ничего не делает, то ничего и не произойдет.

Согласно ЖК РФ, каждый собственник жилья не просто имеет право контроля, но даже Обязан осуществлять контроль. К сожалению, психология владельцев квартир у нас осталась на уровне совка, когда все было государственное. Сейчас это не так. Ваша квартира точно также, как и дача/машина/и т.п. только Ваши и никому кроме Вас до них дела нет. Если Вы не следите за их состоянием, не проверяете счета от коммунальщиков, не добиваетесь исполнения условий договоров, то кто это будет делать за Вас?


Для начала я бы поднял вопрос на Совете дома. Если Вы не избирали Совет дома (ничего о нем не знаете), то обратитесь в орган местного самоуправления.

В общем для начала тщательно читать ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, особенно разделы


Дальше создаем/реанимируем Совет дома. Дальше получаем на руки:
- договора с управляющей компанией;
- информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы и т.п. (в том числе, показания счетчиков, кто когда снимал, кто сколько платит в доме, кто числится не числится т.п. (это к разговору "вот они не платят а нам за них начисляют"))

Отказаться предоставить данные не имеют права.

Дальше анализировать предоставленные данные и в зависимости от результатов варианты:
- совместно с руководителем УК решать, что надо делать, как и за сколько;
- подавать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру (это если с руководством УК не удалось решить, скорее всего даже не потребуется).
- если жилинспекция/прокуратура ничего не добились (что совсем уж почти невероятно), то обращаться в СМИ/к Гаранту lol.gif /в ООН

Главное тут действовать грамотно, официально и взвешенно. Одно дело, когда к директору УК приходит взбешенный жилец посраться и выплеснуть гнев, и совершенно другое, когда официально избранный жильцами Председатель Совета Многоквартирного Дома с соответствующими документами, доверенностями, диктофоном и т.п.

Imho, соверешенно невменяемых руководителей почти нет, никому геморрой не нужен. Если почувствуют серьезный профессиональный подход, ответное отношение будет также серьезное.

Ах да, забыл сказать. Серьезный подход должен быть постоянным. Т.е. как положено: периодические собрания жильцов, документирование проблем, постоянный контроль и т.п. Это, безусловно, геморрой, но иначе никак. Кстати, я видел дома, где жильцы активно участвуют в процессе - ухоженные, отремонтированные, вода чистая и есть всегда, дворы чистые и удобные.


Извините, а зарабатывать на оплату этих услуг УК - когда?

исходя из вашего поста я делаю для себя вывод:
надо увольняться с работы, создавать ТСЖ, лазать по подвалам, ходить по УК, жилинспекциям и проч... да, для этого наверно я учился в школе, училище и ВУЗе...


прочитав тему что я понял, счетчики на воду - не то что бы бесполезны, они удорожают оплату по ГВС и ХВС (покупка, установка, обслуживание, снятие показаний и проч), при установке общедомовых счетчиков...
а общедомовые счетчики УК устанавливает по своему усмотрению, и у меня не спросит)


--------------------
"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? ... Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах." (С)

Из к/ф "Собачье сердце", 1988 год
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 6.12.2011, 23:29
Сообщение #51


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Позвольте не совсем по порядку...
///Часть 1-ая///

Цитата(Gavrusha @ 6.12.2011, 19:58) *
...Обсуждение вопроса идет который день и даже Хутор пропал.
Я никуда не пропадал. Форум читаю ежедневно. Писать, к сожалению, не всегда хватает времени.

Цитата(Gavrusha @ 6.12.2011, 19:58) *
Использовал я допустим 10кубов воды, так и берите с меня по счетчику 10 кубов, почему я должен платить еще и за 555 бандерлогов,которые живут в подъезде. Я и счетчики поставил потомучто вода лилась круглосуточно, вот я пишу, а вода льется аж каналья не справляется.
А кто должен платить за бандерлогов? Управляющая компания? Но она покупает воду и поставляет ее в жилой дом по общедомовому счетчику. Получить с жильцов оплату не за всю воду - прямой и быстрый путь к банкротству.
Законодатели из Госдумы решили, что платить должны собственники дома, а Вы - один из них. Почему оплачивать за бандерлогов должны ВСЕ жители, а не только владельцы квартир без счетчиков мне не понятно. Более того на наш взгляд это абсолютно не правильно. Но нарушить законную процедуру управляющим компаниям никто не даст.

Цитата(titikus @ 5.12.2011, 16:21) *
Я так понимаю всех устаревает тот беспредел который учиняет энергопоставляющая организация в плане воды и отопления???
Моя квартплата за истекающий год увеличилась с 4800-4900 руб/мес до 7200 руб.мес.
1) Тарифы на воду, канализование и отопление не изменялись.
2) Нормативы потребления воды не изменялись.
3) Тарифы на воду, канализование и отопление, а также нормативы потребления воды утверждаются структурами Правительства Московской области, а не администрацией или Советом депутатов поселка.

Цитата(titikus @ 5.12.2011, 16:21) *
Не пароли написать письмо в прокуратуру ???
P.S. Я уже имел консультацию по вопросам ЖКХ в прокуратуре. Очень поможет именно коллективная претензия!!!
Уже было. И проверка была. Директор МУП ЕИПЦ С.Н. Ситников обещал зарегистрироваться на форуме и выложить соответствующие ответы.
Будете писать, напишите еще и в Министерство ЖКХ и в ГосДуму. С удовольствием обнародуем ответы в газете и по телевидению. Нас самих бесит ситуация когда закон заставляет владельцев квартирных счетчиков платить за себя и "за того парня".

Цитата(ATLANT @ 5.12.2011, 16:36) *
Абсолютно поддерживаю! В нашем подъезде все бабки в шоке!!!!! (Снимать квартиру и то дешевле выходит, чем содержать свою!) В Москве квартплата гораздо меньше, и тут дело совсем не в том, что коммуникации расположены далеко друг от друга, <...> это полный бред! Лично я работаю подрядчиком в Московской Энергетической Компании (МОЭК), и я очень подробно знаю энергообеспечение жилого сектора теплом и водой, поэтому, с полным убеждением сообщаю, что пора положить конец этим чиновникам-ворам!
Слушайте! Если Вы такой информированный, то м.б. раскажете форумчанам, что норматив потребления воды в Люберцах больше чем в Томилино на 37,5% (8,8 против 6,4 куб.м/человека в месяц)? А в Москве он больше примерно в 1,5 раза, не так ли?
И уж заодно расскажите нам (коли уж речь зашла о "чиновниках-ворах") сколько с тарифа уходит на оплату газа и электричества и почему в НАШЕМ тарифе на канализование находятся затраты на водоснабжение г.Москва?
P.S. Специально для Вас, как эксперта, еще раз повторю: уже давно тарифы на тепло, воду и канализование утверждаются в области.

Цитата(FAN @ 5.12.2011, 18:03) *
Министерство экономики московской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ 22.09.2010 № 53-РМ
Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса на территории Московской области на 2011 год
Ресурсоснабжающая организация (ТЭГ) утверждает, что в том числе из за этого постановления не пропускают увеличение норматива потребления воды до хотя-бы Люберецкого уровня. А ведь это бы позволило уменьшить оплату за воду владельцами квартир, имеющих счетчик.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 6.12.2011, 23:33
Сообщение #52


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



///Часть 2///
Цитата(nagano @ 5.12.2011, 22:30) *
Расчет должен производиться только по показаниям счетчиков!
+100500
Еще бы те кто пишет законы это поняли...

Цитата([email protected] @ 5.12.2011, 23:58) *
Уважаемые, у меня в квитанции на отплату за холодную воду увеличилась норма расхода воды почти на 4 м3, в итоге общая сумма оплаты за ноябрь увеличилась на 170 руб. Круто однако. В квартире проживают 2 человека, естественно мы и 8 м3 не расходовали как первоначально нам начисляли. Надо что-то с этими начислениями делать. Счетчткт на воду еще не устанавливали, да собственно и соседям, у которых они установлены тоже прислали такое письмо счастья.
8 м3 семья из 2 человек расходует легко.

Цитата([email protected] @ 5.12.2011, 23:58) *
Надо что-то с этими начислениями делать. Счетчткт на воду еще не устанавливали, да собственно и соседям, у которых они установлены тоже прислали такое письмо счастья. Грешу на многочисленных квартирантов, которые снимают жилье в нашем доме, а именно в 12 корпусе по у. Гаршина. Возможно также непорядок в подвале дома. Почти месяц несло сыростью по стояку из ванной. А может наша Управляющая компания занимается приписками? Вопросов много и, честно говоря, настолько устали от этого беспредела. Прошу совета, как заставить хозяев квартир, которые не платят зпа своих квартирантов, а их, таджиков очень много. Хозяева квартир мудрят, естественно, не хотят платить. Кто должен навести порядок, ведь благотворительностью никто не хочет заниматься, тут хотя бы свои метры с пенсии оплатить. И вообще кто должен заниматься этими нелегалами, есть ли у них регистрация, может он и наркотиками занимаются. Ведь где проживает один, нет гарантии, что к нему не подселил ись с десяток родственничков..
1) При наличии счетчика оплата меньше.
2) Навести порядок в доме должны его владельцы. Задача выявление квартир, где проживает больше чем прописано - задача домкомов, участкового и управляющей компании (совместно). В некоторых домах такая работа ведется.
3) Вы абсолютно верно подметили, что основной источник проблемы - лица проживающии без регистрации (не только квартиранты, но и не прописанные родственники).

Цитата(Щедров Алексей @ 6.12.2011, 1:07) *
Если счетчики уже стоят и подключены, у УК появляется законодательное право делать доначисления по расхождению целого дома на жителей, у которых есть счетчики воды.
Цитата(Ilshat @ 6.12.2011, 8:30) *
Вот именно право, а не обязанность. УК должна работать в интересах жителей, которые ее как бы наняли, а не в интересах Теплоэлектрогенерации.
А какие варианты? Доплачивать за жителей? А где источник денег для этой благотворительности?


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 6.12.2011, 23:38
Сообщение #53


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



///Часть 3///
Цитата(ATLANT @ 6.12.2011, 11:08) *
В общем так ребята, что нужно сделать: просто собираем всякий возможный компромат <...> тут и приписки воды (желательно обоснованные квитанциями), <...> всю эту инфу систематизируем, пишем письмо(грамотно оформленное юристом), и прилагаем все эти доказательства к письму и отвозим ген прокурору РФ(адрес известен). Причем, даже на самое простое коллективное письмо со стороны граждан, прокуратура обязана ответить. Но предварительно нужно попробовать добиться объяснения этого повышения цен у главы поселка, соответственно уведомив о возможном расследовании со стороны прокуратуры. И не просто надо добиться отмены повышения, а снижения расценок!
Еще раз: Глава (администрация) НИЧЕГО не повышали и, более того, не могут повысить оплату за воду.
P.S. Про "приписки" воды: все же попробуйте сперва сами разобраться в вопросе (и квитанциях). Кстати управляющие компании нас заверили, что обеспечат доступ к общедомовым счетчикам всем желающим.

Цитата(devx @ 6.12.2011, 12:31) *
Если завышены расценки, то, согласен, за это можно и нужно "отодрать по самые".
А вот если в квитанциях указано большое потребление, то тут может и не удастся. Если у вас нет индивидуального счетчика, а домовой есть, то Вы оплачиваете потребление, к примеру, 20-и таджиков из соседней квартиры если там официально зарегистрировано 2 человека.
У меня, например, счетчики есть и я обычно плачу за 4 куба горячей, 7-8 холодной, 11-12 кубов канализации и ни копейкой выше (живем вдвоем с супругой).
Проверял выставляемые мне счета на калькуляторе Федеральной службы по тарифам, совпадают до копейки.
Начисления делает МУП ЕИПЦ. Он отвечает за арифметику и ему проблемы ТУКов, СитиСфер и всяких разных ТЭГов абсолютно до лампочки.

Цитата(ratnik @ 6.12.2011, 13:25) *
Сегодня должно быть совещание у главы со всеми заинтересованными лицами по данному вопросу.
Совещание было. Кстати уже не первое. В среду проведем круглый стол для Томилино-ТВ с компетентными работниками предприятий ЖКХ поселка. Всех интересует: "Кто виноват?" и "Что делать?" Постараемся максимально полно ответить на эти вопросы.

Цитата(ratnik @ 6.12.2011, 13:25) *
Мне кажется, чтобы принимать подобное решение и раскидывать квитанции по ящикам за день до голосования нужно быть или полным идиотом (во что мне не вериться) или чистой воды провокатором (что обстановка на избирательном участке по Гаршина и подтвердила).
Уважаемый ratnik! Вот только давайте обойдемся без политики (чтобы например не вспоминать, кто пишет ТАКИЕ законы). Платежки всегда разносятся в эти сроки.

Цитата(Ilshat @ 6.12.2011, 13:56) *
Каждый месяц ходил в расчетный центр за разъяснениями. Они объясняют как посчитали. Если по закону, то они правы. И что тут сделаешь?
А вот УК ввела такой расчет с июля. УК неправа. Получается УК лоббирует интересы Теплогенерации. Жители дома согласия, насколько мне известно, на такой расчет не давали.
Наша УК Ситисфера-Томилино. Если и другие УК так же поступили, то это уже сговор. УК имеет право учитывать общедомовой счетчик, но это право, а не обязанность. Никто УК к этому не обязывал.
1) УК действует по закону.
2) УК НЕ лоббирует интересы Теплогенерации. Объясню: ТЭГ отпустил УК 1000 куб.м воды. => УК оплатила ТЭГу за 1000 куб.м воды => Эта вода поступила в дом (факт поставки воды в дом ТЭГом фиксируется домовым счетчиком, т.е. потери воды на трассах - это убытки ТЭГ до которых УК и жителям нет дела) => Вода поступила в квартиры. По-закону собственники квартир оплачивают ВСЮ воду, поступившую в дом.
3) Уже писал, что УК может не учитывать общедомовой счетчик, но тогда она все равно должна оплатить за 1000 куб.м воды, т.е. доплатить разницу. Откуда у нее на это деньги?

Цитата(ATLANT @ 6.12.2011, 14:21) *
Более того, если все поставят счетчики-ни кто им не помешает поднять тарифы!!!! ведь тогда общие потери тепла и воды из-за пробоя трасс кто-то должен будет оплачивать, ведь управляющая компания в убыток работать не будет, поэтому единственный способ все это прекратить, полностью разогнать их деятельность, полную проверку всего!
1) "Пробой" трасс оплачивает ТЭГ. Это их прямой убыток. В тарифе эти затраты жестко залимитированны и не подлежат увеличению.
2) УК к трассам никакого отношения не имеет. Ее зона ответственности начинается после домового счетчика.
3) Проверять работу УК - Ваше право. Более того, она должна раз в год отчитываться перед Вами. "Разогнать", т.е. выгнать УК - право жильцов дома (И только их. Администрация таких прав не имеет).
4) Тарифы на воду и тепло устанавливает область, а не администрация.

Цитата(Ilshat @ 6.12.2011, 14:43) *
<...> показания общедомового счетчика снимаются 24го числа каждого месяца. индивидуальные с 1ое по 10ое число. какая там погрешность получается при этом? в чью пользу? не понятно.
В принципе это картину не меняет.
Проблема скорее в том, что не все владельцы квартир показания счетчиков снимают регулярно и ежемесячно. Видимо нужен порядок при котором, если данные счетчика не представлены в срок, то за этот месяц начисление идет по нормативу (с последующим перерасчетом, когда показания дадут). А то получается, что один сосед другого кредитует, что не честно.
P.S. УК легко могут перейти на съем показаний с 1ое по 10ое, но боятся резких движений.

Цитата(Башкот @ 6.12.2011, 19:43) *
<...> мои соседи, за услуги ЖКХ и квартплату не платят лет 15, каждый год долги списывают. Им списывают, а нам накидывают, вот и вся их политика. По закону их давным давно должны были выселить, жилье не приватезированно. Там живет неблагополучная семья. Глава семьи мать-алкашка (по её собственным словам, никогда не работала blink.gif ), два сына (совершеннолетних), ранее находились в детдоме из-за лишении их матери материнских прав. ЖЭК, на вопросы о выселении и прочего, говорил, что нужно ждать совершеннолетия детей, т.к. по закону они имеют право на это жилье. Вот они пришли, долги растут, а никто их не выселяет. В добавок старший сын привел свою кобылу и теперь живет с ней, сто пудов не прописана, а воду и газ потребляет и не платит при этом.
А теперь вопрос к представителям нашей администрации, когда выселят ЭТИХ? Только не надо говорить, что это не в вашей компетенции. Как раз в вашей. Их можно выселить в общагу, а в эту квартиру (4-х комнатную) заселить нуждающуюся многодетную семью. В ЖКХ (УК), на вопросы, связанные с их долгами и прочим, нагло и прямо отвечают:" За собой следите".
Все правильно! Над этим работаем. Собственно это одна из задач создания МУП ЕИПЦ.
Только в общежитие отселять нельзя - нужен переселенческий фонд. Но Вы подняли очень важную для поселка проблему.

Цитата(Cordon @ 6.12.2011, 20:12) *
Лично мне кажется, что УК прибавляет лишние кубометры воды от балды. Ну кто из жителей реально видел эти показания общедомового счетчика? УК самостоятельно снимает эти показания, никому не показывая сколько они там записали.
Вот бы хоть раз проверить и присутствовать при снятии этих показаний.
В любое время можете лично проверить показания общедомового счетчика! Мы это потребовали от УК и они нас заверили, что с этим проблем не будет. Если попробуют не пустить - напишите на форуме.
Показания всех общедомовых счетчиков должны выкладываться на сайтах УК и в личном кабинете МУП ЕИПЦ.


P.S. Персональное спасибо Progre$$ за высокую оценку - веру в способность администрации пос.Томилино изменить законодательство РФ.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilshat
сообщение 6.12.2011, 23:53
Сообщение #54


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1064
Регистрация: 18.3.2009
Спасибо сказали: 84 раза


Из Томилино: Нет



Цитата(Hutor @ 7.12.2011, 0:33) *
А какие варианты? Доплачивать за жителей? А где источник денег для этой благотворительности?


А нам что-ли благотворительностью принудительно заниматься? УК свои деньги получает, зачем им шевелиться? как УК заинтересовано в том, чтобы платежи были справедливыми? пока они рассуждают так. мы данные со счетчиков передали в расчетный центр и все... наше дело маленькое, а там это они вам насчитывают по закону.

Сообщение отредактировал Ilshat - 6.12.2011, 23:55
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilshat
сообщение 7.12.2011, 0:00
Сообщение #55


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1064
Регистрация: 18.3.2009
Спасибо сказали: 84 раза


Из Томилино: Нет



И да, что сделала УК за эти полгода, чтобы выявить тех кто не платит? У них списки есть кто прописан и где. Почему не рассмотрели вопрос хотя бы о перекрытии воды тем, где никто не прописан? Давайте представим, что УК следующие полгода будет платить за перерасход. Как Вы думаете начнут шевелиться?


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilshat
сообщение 7.12.2011, 0:06
Сообщение #56


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1064
Регистрация: 18.3.2009
Спасибо сказали: 84 раза


Из Томилино: Нет



Цитата(Hutor @ 7.12.2011, 0:38) *
3) Уже писал, что УК может не учитывать общедомовой счетчик, но тогда она все равно должна оплатить за 1000 куб.м воды, т.е. доплатить разницу. Откуда у нее на это деньги?


А как УК платила за воду ТЭГу без счетчика до 1.07?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lexx
сообщение 7.12.2011, 0:11
Сообщение #57


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 540
Регистрация: 6.6.2009
Спасибо сказали: 168 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



вот что я еще спросить хочу!
когда в соседних домах, происходит отключение воды, под моим окном есть краник на улице, так выстраивается очередь из желающих набрать водички. получается по "закону" я еще должен оплачивать воду всем кому захочется открыть кран?


--------------------
"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? ... Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах." (С)

Из к/ф "Собачье сердце", 1988 год
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lexx
сообщение 7.12.2011, 0:12
Сообщение #58


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 540
Регистрация: 6.6.2009
Спасибо сказали: 168 раз


Из Томилино: Да
Живу на ул. или мкр.: Пионерская



Цитата(Ilshat @ 7.12.2011, 1:06) *
А как УК платила за воду ТЭГу без счетчика до 1.07?


и деньги ведь находились)))


--------------------
"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? ... Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах." (С)

Из к/ф "Собачье сердце", 1988 год
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ilshat
сообщение 7.12.2011, 0:22
Сообщение #59


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1064
Регистрация: 18.3.2009
Спасибо сказали: 84 раза


Из Томилино: Нет



И еще один утрированый пример. В доме 10 квартир. прописан только 1 житель в одной квартире. Вопрос. Кто в доме будет платить за воду и канализацию с точки зрения управляющей компании и администрации томилино?
ответ на сегодня: будет платить этот 1 житель, так как УК благотворительностью не занимается и за воду кто-то должен платить.
не нравится это этому одному жителю пусть он и организуется как нибудь, а пока пусть платит.

Сообщение отредактировал Ilshat - 7.12.2011, 0:22


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Hutor
сообщение 7.12.2011, 0:31
Сообщение #60


Постоялец
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Регистрация: 1.5.2009
Спасибо сказали: 981 раз


Из Томилино: Да



Цитата(Ilshat @ 7.12.2011, 1:06) *
А как УК платила за воду ТЭГу без счетчика до 1.07?
УК принимала и оплачивала ТЭГу стоимость воды по нормативу (кол-во прописанных жителей x норматив) => ТЭГ нес убытки + накапливал кредиторскую задолженность владельцам водозаборов (ВЗУ давно отпускают воду по счетчику). Мы это частично гасили тем, что выделяли из бюджета средства на различные работы, которые ТЭГ мог бы делать с собираемого тарифа (типа ремонта котла или замены части теплотрассы)
УК << ТЭГ => при такой схеме УК разорится мгновенно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

14 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 2:31
Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещенных на сайте или форуме, допускается только со ссылкой на сайт "ВТомилино.РУ"
(для интернет-проектов - с активной гиперссылкой www.vtomilino.ru).