Честно говоря за обилием эмоций из постов я так и не понял в чем причина проблемы.

Если завышены расценки, то, согласен, за это можно и нужно "отодрать по самые".

А вот если в квитанциях указано большое потребление, то тут может и не удастся. Если у вас нет индивидуального счетчика, а домовой есть, то Вы оплачиваете потребление, к примеру, 20-и таджиков из соседней квартиры если там официально зарегистрировано 2 человека.

У меня, например, счетчики есть и я обычно плачу за 4 куба горячей, 7-8 холодной, 11-12 кубов канализации и ни копейкой выше (живем вдвоем с супругой).

Проверял выставляемые мне счета на калькуляторе Федеральной службы по тарифам, совпадают до копейки.

devx, если у Вас индивидуальные счетчики, то это не значит что Вас общедомовой счетчик не касается. Перерасход по нему делится на всех согласно потреблению (по нормативам или по счетчикам)
Не важно есть индивидуальные счетчики или нет.
У Вас либо по общедомовому счетчику перерасхода нет, либо у Вас этого счетчика нет, поэтому Вы этого не заметили
у нас по счетчику стабильное потребление и нам накидывают с августа 5-7 кубов каждый месяц.

А вообще какая у Вас управляющая компания?

Сообщение отредактировал Ilshat - 6.12.2011, 11:44

Сегодня должно быть совещание у главы со всеми заинтересованными лицами по данному вопросу.
Мне кажется, чтобы принимать подобное решение и раскидывать квитанции по ящикам за день до голосования нужно быть или полным идиотом (во что мне не вериться) или чистой воды провокатором (что обстановка на избирательном участке по Гаршина и подтвердила).

здравствуйте,извините,но у меня вот какой вопрос: -НАКИДЫВАЮТ С АВГУСТА 5-7 КУБОВ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ- и это ВАС устраивает??? По-моему ЭТО ОЧЕНЬ НЕМАЛАЯ прибавка к Вашим реальным кубам ??!!!!! ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ!!!!!

а по какому адресу будет проходить данное совещание???

Сообщение отредактировал nanny - 6.12.2011, 12:53

А ещё очень интересно было бы узнать, что за мифический "ремонт жилья" у меня в квитанции на тысячу рублей в месяц =)

Здравствуйте, нет не устраивает. Каждый месяц ходил в расчетный центр за разъяснениями. Они объясняют как посчитали. Если по закону, то они правы. И что тут сделаешь?

А вот УК ввела такой расчет с июля. УК неправа. Получается УК лоббирует интересы Теплогенерации. Жители дома согласия, насколько мне известно, на такой расчет не давали.
Наша УК Ситисфера-Томилино. Если и другие УК так же поступили, то это уже сговор. УК имеет право учитывать общедомовой счетчик, но это право, а не обязанность. Никто УК к этому не обязывал.
Жильцы, которые как бы наняли эту УК, точно не обязывали.
Официальное обращение в УК я написал. подожду ответа пока, а дальше видно будет.

Сообщение отредактировал Ilshat - 6.12.2011, 13:01

Кстати, пишите какие еще УК ввели такой расчет с июля. ТУК, вроде бы? кто еще?

всеми руками и ногами ЗА !!!!!

У меня таже ситуация-я проживаю по адресу Птицефабрика ,28 "Китайка",в доме 12 подъездов-12 этажей-гастербайтеров КУЧА-лично в моём подъезде,молчу про остальной дом !!!! Поставила счётчики на воду -прислали квитанцию,у меня даже дар речи пропал-к моим кубам приплюсовали ещё по 6-8 кубов !!!!! ЧТО ДЕЛАТЬ?????!!!!! Я не хочу платить за тех, кто слишком уж хорошо устроился!!!!!!

В том-то и дело, что не так, так эдак они накидывают!!!!! если есть счетчики-то так же общие "потери" воды и тепла дома накидывают всем равномерно!!! А "мифический" ремонт-это содержание и обслуживание теплотрасс, в том числе и в подвалах домов, то же самое касается и ремонтов в подъездах! за это деньги снимаются, а ничего ни делается!!!! были даже попытки обнародовать соответствующие фото-доказательства, так их тут же "попросили" убрать вместе со статьей. За то, кто-то омыл эти деньги на очередной джип)))))

Более того, если все поставят счетчики-ни кто им не помешает поднять тарифы!!!! ведь тогда общие потери тепла и воды из-за пробоя трасс кто-то должен будет оплачивать, ведь управляющая компания в убыток работать не будет, поэтому единственный способ все это прекратить, полностью разогнать их деятельность, полную проверку всего!

Все это я знаю. Просто во всем должен быть здравый смысл. Если, я, к примеру, потребляю 7 кубов по счетчику, а по нормативу положено 8,8 куба, то никакими "общедомовыми нуждами" мне 7 кубов не накинут. Это получается, что дом тратит практически в два раза больше, чем положено по нормативам и является основанием для проверки на злоупотребления (как управляющей компании, так и жильцов).

Во-вторых, этот порядок расчетов временный и скоро прекратится.

Есть Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" (действует сейчас с изменениями, см. ниже).
Есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (пока не действует, ожидается что начнет работать в 2012 году), одновременно это постановление внесло изменения в Постановление N 306 (см. выше) которые на данный момент официально нигде не изданы, но действуют с 8 июня 2011 года.

Согласно этим изменениям:

Вот как раз эти изменения дают возможность "накидывать кубы" но, в любом случае, это должно быть пропорционально потреблению.
Например, дом по домовому счетчику потребил на 30% больше, чем сумма нормативов (число жильцов без счетчика * на 4,4куба + кубы по индивидуальным счетчикам). Т.е. грубо говоря, сожрали в 1,3 раза больше. При корректировке все должны заплатить в 1,3 больше. Т.е. те, кто без счетчиков платят за 4,4*1,3*количество жильцов. А те, кто со счетчиками, платят за свои показания*1,3.

Но если у Вас стоит счетчик и накидывают 7 кубов (а со счетчиком, как правило потребление ниже норматива раза в 1,5), то тем, кто без счетчика должны накидывать совсем дикие объемы. Я согласен, что такое может происходить, если в квартирах где зарегистрированы 1-2 человека проживает по 20 чебуреков, но это же не повсеместно и все равно соседи то видят, а платить вдвое приходится всем.

Что касается настоящих "полноценных" правил, которые начнут действовать, можно сказать, вот-вот, то там не совсем все плохо. Вот некоторые выжимки:

- общедомовые и индивидуальные услуги разделются. Мы их будем видеть в платежках отдельно, соответственно размер общедомовых будет ясен и контролируем;
- объем общедомовых нужд будет рассчитываться от площади каждого помещения (а не от потребления как сейчас);
- будут установлены нормативы на общедомовые нужды;
- устанавливается период снятия показания с коллективного (общедомового) прибора учета и индивидуальных счетчиков: с 23-го по 25-е число текущего месяца, обязательный как для исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК), так и потребителей;

Подробнее рекомендую посмотреть, например, Разъяснения по новым Правилам предоставления коммунальных услуг.


Я живу в Красково, у нас тут своя контора, но проблемы, наверное, везде одинаковые.

1) у меня есть официальный расчет от расчетного центра. могу отсканировать. я не нашел к чему там придраться.
2) у нас в доме есть квартиры, где количество прописанных 0. они за воду не платят совсем. У нас в подъезде есть одна коммунальная квартира, где количество прописанных 0.
3) как сказали в УК в доме много квартир сдается. Там количество проживающих и прописанных не совпадает. обычно проживающих больше
4) показания общедомового счетчика снимаются 24го числа каждого месяца. индивидуальные с 1ое по 10ое число. какая там погрешность получается при этом? в чью пользу? не понятно.

и да мне все равно мне не понятно откуда получается такая накидка. 50-70% накидывают только так...

Сообщение отредактировал Ilshat - 6.12.2011, 13:46

ул. Пушкина. Администрация посёлка Томилино.

1. Было бы интересно посмотреть официальный расчет. Также было бы неплохо посмотреть такой же расчет для квартиры в Вашем доме без счетчика.
2 и 3. Это, imho, бред и отмазка для перекладывания собственных проблем на кошельки жителей. Если им наплевать, сколько фактически людей живет и потребляет, я бы тогда предложил им перевести мою квартиру на оплату по нормативам (без счетчика), а сам бы с женой выписался. И по ихнему я бы платил 0?
У любой ЖКХ организации обязаны быть контролеры и четкие правила, как и что контролировать, что делать, когда в квартире есть потребление, но нет зарегистрированных жильцов, вот пусть шевелят задницей и работают. Как вариант, пусть сверяют потребление электричества (электросчетчики у всех есть), если квартира пустует, то будет видно. Для рассмотрения в суде и Вам это будет весомым аргументом, например квартира потребляет в месяц 1,5-3квт энергии и при этом не платит за воду потому что там "никого нет".
4. Это, imho, нарушение, если не финансовое, то регламента точно. Показания можно снимать в разное время (или даже выборочно) только для контроля. Например как это делают энергетики. Если же снимаемые показания являются основой для выставления счетов, то тогда должны четко снимать и индивидуальные и домовые показания в одно и тоже время. Иначе Вы, как потребитель, не имеете четких цифр, сколько потребили, за сколько платить. Как раз такое и делают, чтобы сделать возможными всякие приписки.

Вечером выложу. у меня там расчеты июль без счетчика, сентябрь и октябрь со счетчиком. так что 2 в 1

Дорогой друг, ЖКХ и УК поху... на то, кто, что и где недоплачивает и потребляет сверхнормы. Они не разбираются, им это не интересно. Живой пример, мои соседи, за услуги ЖКХ и квартплату не платят лет 15, каждый год долги списывают. Им списывают, а нам накидывают, вот и вся их политика. По закону их давным давно должны были выселить, жилье не приватезированно. Там живет неблагополучная семья. Глава семьи мать-алкашка (по её собственным словам, никогда не работала ), два сына (совершеннолетних), ранее находились в детдоме из-за лишении их матери материнских прав. ЖЭК, на вопросы о выселении и прочего, говорил, что нужно ждать совершеннолетия детей, т.к. по закону они имеют право на это жилье. Вот они пришли, долги растут, а никто их не выселяет. В добавок старший сын привел свою кобылу и теперь живет с ней, сто пудов не прописана, а воду и газ потребляет и не платит при этом.
А теперь вопрос к представителям нашей администрации, когда выселят ЭТИХ? Только не надо говорить, что это не в вашей компетенции. Как раз в вашей. Их можно выселить в общагу, а в эту квартиру (4-х комнатную) заселить нуждающуюся многодетную семью. В ЖКХ (УК), на вопросы, связанные с их долгами и прочим, нагло и прямо отвечают:" За собой следите".
P.S.: Если кто-то из этих должников побывает на этом сайте и после прочтения моего поста скажет мне хоть слово поперек, я ему (им) разобью лицо.

Я, конечно может быть и не прав, но создается такое впечатление, что администрации поселка насрать на жителей. Тротуары, освещение это она сделала она молодец подставляет попку мы как будто должны ее целовать, а как вопрос касается жителей будь то качество воды или например отопления то эти вопросы сразу в управляющую компанию. А для чего нам тогда нужна администрация????????? Обсуждение вопроса идет который день и даже Хутор пропал. Использовал я допустим 10кубов воды, так и берите с меня по счетчику 10 кубов, почему я должен платить еще и за 555 бандерлогов,которые живут в подъезде. Я и счетчики поставил потомучто вода лилась круглосуточно, вот я пишу, а вода льется аж каналья не справляется.

Сообщение отредактировал Gavrusha - 6.12.2011, 18:59