Цитата(Валя @ 5.12.2013, 9:46)
Похоже Hutor не всегда в "ТЕМЕ„.
Он, конечно, в теме.
Я вот тут собрал все в одно место, чтобы было проще ориентироваться всем желающим, ну и Hutor'у давать объяснения. если они будут, конечно.
1. 11.08.2011 г. участок с номером 50:22:0040308:183 (расположение можно уточнить по
ссылке и в окно поиска вставить номер) был оформлен в собственность.
Чтобы убедиться, надо перейти по
ссылке, опуститься до слов "Права и ограничения", развернуть раздел.
2. В 2012 году ГП МО "Институт "Мосгражданпроект" ПМ-3 был разработан
проект планировки данного участка и соседнего (50:22:0040306:94).
3. 27.12.2012 (под Новый год
)
Постановлением № 542-ПА проект застройки был утвержден Администрацией пос. Томилино. Постановление за подписью Дворникова, контроль за исполнением возлагается на Лапицкого. Собственникам участков предписано привести в соответствие категорию и вид разрешенного использования земель (в том момент, видимо, они были "для дачного строительства", потому что
4. 06.02.2013
Постановлением 47-ПА Администрация Томилино изменила вид разрешенного использования участка 50:22:0040308:183 с "для дачного строительства" на "для комплексного жилищного строительства, предусматривающего смешанную малоэтажную,
среднеэтажную и многоэтажную застройку". Как вы думаете, что из этих видов строительства предпочтет владелец? Ответ очевиден.
Так что, по сути все разрешения-то уже получены. И застройщик просто отттягивает волну недовольства, которая может перейти в активную фазу, когда обнародуют разрешения.
А теперь внимательно изучаем проект застройки:
Всего запланировано 13 домов, из них 10 домов многоэтажные, 1 дом совмещенной много- и среднеэтажности, 2 дома среднеэтажные.
Плановое количество проживающих 13440 человек. При этом часть жилья будет сдаваться (как это происходит везде) и фактически прирост населения составит не менее 15 000 человек. Напомню, населения в Томилино сейчас порядка 29 000. То есть мы получим 50% прирост.
Инфраструктура строится в последнюю очередь, (так не должно быть, но на практике сейчас так и есть), так что увеличенная нагрузка свалится на существующие школы, сады, поликлиники. Про пропускную способность автодорог и проблему уехать на электричке можно даже не говорить.
Опять же, новостройки - отличный вариант для сдачи приезжим. Я уже как-то писал, на что похожи днем дворы и улицы в новопостроенных районах в Химках и Мытищах? Повторюсь: ощущение, что ты в Средней Азии, в Душанбе каком-нибудь или Ташкенте. Дамы тех народностей с колясками и активно общающиеся друг с другом на родном языке. Русских на их фоне не видно. Русского языка - не слышно. Думаете преувеличение - не поленитесь, посмотрите сами.
Цитата(Hutor @ 21.10.2013, 19:22)
Без решения градостроительного Совета строительство невозможно. Тип застройки (этажность) в данном случае также определяется им.
P.S. На прошлой неделе мы отказали в выдаче разрешения на строительство.
В свете всего вышеизложенного очень бы хотелось посмотреть на этот отказ, чтобы понять, что не согласуется в будущем строительстве и утвержденном плане застройки.
Цитата(Hutor @ 12.11.2013, 23:01)
А что Вы хотите услышать? Решения по подобным объектам принимает Правительство области. Мы разрешений на строительство не давали и документов, необходимых для его выдачи не видели.
Так кто принимает решения? Правительство области или Томилинская администрация?
Цитата(Hutor @ 12.11.2013, 23:01)
P.S. Давайте только не будем фантазировать насчет мнения администрации - занимай мы другую (отличную от мнения томилинцев позицию): уже бы и дома строились...).
Мне кажется, вам несколько мешали законодательные акты, потому и было затишье в окрестностях Пехорки. Участок строительства раньше принадлежал ПО "Петровскому" и изначальный вид разрешенного использования "сельскохозяйственное производство"? А вот когда ситуация изменилась, все потихоньку и стало "налаживаться", становиться "как у всех". Я не прав?
Но это все слова, а если сидеть и трепаться, то потихоньку застройщик получит свои разрешения (если у него их еще нет) и будет строить. К сожалению, у меня сейчас нет времени плотно заниматься противодействием данному строительству (Работники отдела Э: все в рамках закона, если что.) Но идеи есть, как это можно остановить на данном этапе. После начала строительства все будет намного сложнее. Кто чувствует в себе силы и возможность потратить массу времени на недопущение строительства и/или имеет некоторый избыток материальных средств (оплата юристов, в частности), пишите в личку, будем объединяться, разрабатывать и воплощать стратегию борьбы.